买了精装房，本来想搞搞软装就入住了，结果一收房，土气的地砖、肉红的地板、罗马柱的背景墙，每一处都不忍直视啊！

叫做书房的房间，插座在左面墙上，网口在右面墙上，你说买个是靠左还是靠右呢……

我觉得，精装房是有原罪的，大概十宗吧：

精装房虽然糟心，但还有改造办法。大家根据自家的情况取舍，哪里不爽改哪里，有些方法二手房同样适用。（本文超超超超长干货预警！）

精装房开发商总是青睐十多年前流行的米黄色亮面瓷砖，以现在年轻人的眼观看来，一个字评价——“土”。

国内典型的精装房  图源：58同城

最彻底的做法，当然是把丑丑的砖全部翘了，重新铺地板或地砖。

能不能在现有地砖上面，直接铺新地板/地砖呢

大多数的木地板，包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板，都可以直接铺在地砖，连找平都省了，非常方便。

过去，铺实木地板都要打龙骨的功能，能防潮，还能提升脚感；现在，实木地板底下都垫一层，不打龙骨，施工难度大大降低，再告诉你一个小偏方——铺两层防潮垫，得到的脚感和打龙骨非常像哦。

也可以铺石塑地板（PVC片材地板），可以直接铺在地砖上。石塑地板是用石粉压制的，表覆盖一层PVC耐磨层，不怕潮，但是非常硬，踩上去就像水泥地，所以石塑地板通常都会搭配两层防潮垫。

石塑地板有片材和卷材，最好选片材，并且边缘带有锁扣，这样铺装的时候扣得紧，不用胶，也环保。

带锁扣的片材石塑地板  图源：1688

总有人担心直接铺有房高损失，完全没必要。像实木地板的厚度是1.8cm，强化复合地板的厚度是0.8~1.2cm，石塑地板的厚度只有0.4mm，防潮垫几乎没有厚度，层高损失可以忽略不计。

铺地板之前，用空鼓锤好好敲一遍你家地砖，确认地砖没有大面积的空鼓，因为底下的砖要是有空鼓了，再铺地板也不牢固，踩上去可能嘎吱嘎吱响；

无论铺地板还是地砖，对地面平整度都是有要求的，整个地面的落差不能超过3mm。

通常的精装房都能满足以上要求，否则就是工程质量不合格了。

用靠尺检查地面平整度  图源：住范儿自摄

万一，发现瓷砖有空鼓，怎么处理？

大面积空鼓的，没办法，只能把所有地砖全撬了；个别地砖空鼓的，单把那一块撬下来，重新贴好就可以。干铺的地砖，取下来的砖大多是完好的，能再利用。

铺地板找个专业的地板工人就可以：把踢脚线拆掉——铺新地板——把踢脚线安装回去（你也可以顺便换个新踢脚线）。

一名师傅三四个小时就能铺好一个房间

我们不建议你这样做。听似可行，实际麻烦又花钱。

因为砖上加砖，用水泥贴不住，必须用瓷砖胶薄贴。瓷砖胶材料很贵，薄贴施工也很贵。铺同样规格的瓷砖，薄贴施工约150元/平米包工包料，普通水泥砂浆施工约80元/平米包工包料，价格翻了一倍。

在原地砖上涂抹瓷砖胶 图源：in.weber

另外，即使用瓷砖胶，也可能粘不住，必须要把原有的瓷砖表面打磨到非常粗糙、凹凸不平才行。

综上，如果你喜欢瓷砖，只不喜欢旧瓷砖的花色，我们还是建议你把旧瓷砖全部换掉，而不是砖上加砖。

精装房的地板也停留在二十年前的审美水准，千篇一律的深红木地板，酱肉一样的颜色，不管配什么家具，都是……丑丑丑！

酱肉红地板，配高颜值沙发依然灾难

地板改造有4个方法：旧地板翻新、拆旧地板换新地板、直接铺新地板、铺地毯……

翻新和拆旧换新，哪个更划算呢

以北京市场价格为例，翻新的话，根据地板条件的不同，价格在50~200元/㎡（不包括拆除踢脚线）；

拆掉重铺的话，拆旧+换强化复合地板的价格在150~200元/㎡（含踢脚线，不含找平），拆旧+换三层实木地板的价格在300-600元/㎡（含踢脚线，不含找平）。

可见，一旦翻新价格高于150元/㎡，和拆旧换新比起来，就显得有些不太划算了。

能耐得住翻新的只有实木地板和三层实木地板，如果你家地板不属于这两种，我们不建议翻新。

因为地板翻新至少要磨掉表面1~2mm，多层实木的表层木材太薄，容易磨穿，露出中间层的低端木材；强化复合的表层是耐磨防潮的装饰纸，要是这层纸被磨掉了，强化地板也就报废了。

红色实木地板，表面上了一层红漆，翻新就是把这层漆磨掉

翻新第一步，是拆除踢脚线（防止翻新过程中弄脏它）；

第二步，工人先用打磨机打磨地板，再用40目、80目、120目的砂纸逐次打磨三次，目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显。

第三步，给地板重新刷漆，再把踢脚线安装回去（或者换上新的踢脚线），就完工了。

我们更建议你刷清漆或者木蜡油，不需要刮腻子，操作简单，而且漆膜都是透明的，可以最好地展现木材原生态的美感。

不过，清漆只能展现木材的原色，木蜡油可以为地板改色，改成偏黄偏红偏黑都可以。

木蜡油为地板改色 图源：Pinterest

当然，每人审美不同，如果你认为天然木材有小瑕疵需要遮盖，可以选择漆膜厚重的油漆或者水性漆。

旧地板如果没打龙骨，是非常好拆的，拆干净后，直接铺防潮垫+地板铺就行了，一天搞定。

如果打了龙骨，就要多耗些时间，拆除龙骨后的地面坑洼不平，要重新做地面找平，等找平的水泥彻底晾干，才能铺新地板。

需要拆除的龙骨 图源：住范儿自摄

和“地砖上直接铺地板”差不多，大多数的木地板，包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板和石塑地板，都可以直接铺在旧地板上。

地毯尺寸一定要大大大！尽可能多地遮盖掉原来的地板。

浅色系地毯，可以中和地板浓重的红，比如白色、米色、浅灰等，再配合白墙、浅色沙发，成功营造小清新风格。

波斯地毯，将华丽复古坚持到底也是一种风格。

地毯的图案一定要选好，淘宝上太多“欧式爆款”，图案都是俗气的大花，看上去就廉价了。

淘宝爆款的审美水准，差不多是这种  图源：dhgate

嫌地毯不好打理，可以大胆试试新材质，住范儿小伙伴@拉比元宝麻 就推荐了竹席：

好多小伙伴拿到新房以后，想给墙面改个颜色，就问：能不能在现有墙面上，直接刷新的乳胶漆呢？可以的。

只要原来的墙面颜色比较浅，新漆能遮盖住就行。

L先生家，精装房重新刷粉色  图源：住范儿自摄

如果原来的墙面颜色比较深，就要先打磨再刷漆了。打磨直到露出腻子层，再刷新的乳胶漆。

刷乳胶漆要一底两面，也就是先刷一层底漆，再刷两层面漆。底漆非常重要，单纯以面漆的附着力，是不够和腻子层粘接的。如果没刷底漆，或者底漆没处理好，就可能出现面漆脱落的情况。

面漆脱落  图源：住范儿自摄

原墙漆不动直接贴壁纸是可以的，但我们不太建议；打磨掉墙漆再贴壁纸，更保险，这样壁纸和墙结合得更好，壁纸不易脱落。

贴壁纸要先刷一层基膜，干了以后很硬，相当于加固了原墙面，能防止墙面开裂导致的壁纸起鼓、脱落等问题。

大家要么喜欢简单纯色的墙，要么喜欢鲜艳色彩的墙，精装修这种带有暗纹的米黄色“欧式大马士革”壁纸，对不起，丑拒。

壁纸上不能直接刷漆，一定要撕掉。

撕掉壁纸、打磨干净以后，看看墙的基层做得怎么样：

如果基层是耐水腻子，状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象，墙面的平整度误差在3mm以内），直接刷乳胶漆；

如果基层是普通腻子，建议铲除，重新做耐水腻子，再刷乳胶漆。

不过呢，如果发现基层是普通腻子，没必要铲除，可以直接刷基膜。因为基膜已经加固了腻子层，就没必要换成耐水腻子了。

我们不建议踢脚线刷漆改色。

像精装房用的踢脚线，极少是高档的实木踢脚线，大多是密度板表面贴的装饰纸，刷漆刷不均匀，最终效果会比较丑，看起来像出租房。

而且刷漆耗费时间久，人工成本很高。

不如直接换个好点的踢脚线，这东西价格不贵，成品直接安装，一劳永逸。

木踢脚线是最佳选择。包括实木踢脚线、密度板踢脚线、木塑踢脚线。

现在家里已经很少用湿漉漉的老式墩布，对踢脚线的耐磨、耐脏污的要求不必太高，用木踢脚线完全可行。

好看，但是贵，容易受潮变形。

安装方法：在墙上钻孔，塞入几个小木塞，在踢脚线表面把无头钉打入这些小木塞里面（因为墙面握钉力太差，需要借助木塞固定）；转角处无需配件，拿两段踢脚线做45°切割拼上即可。

密度板是不错的踢脚线材料，安装方法和实木踢脚线一样简单，价格还便宜得多。

密度板的密度有高有低，中、高密度板用来做踢脚线，防潮性能是优于实木的。

中密度板（上）和颗粒板（下）对比，中密度板更紧致  

不良商家可能用低密度板充当中、高密度板。低密度板踢脚线容易泡湿、轻轻松松就能折断、和瓦楞纸板差不多。

大家购买密度板踢脚线时，最好掰一掰、拗一拗、泡一泡水，确保质量过关。

质量很差的密度板踢脚线，防潮性能可以说是没有

木塑和密度板差不多，都是木料磨成粉以后压紧，外表再贴一层装饰，以模仿实木的纹理。木塑比密度板硬得多，防潮防虫都更胜一筹。

安装方式：把卡扣粘在墙上，踢脚线往上一卡就OK了，不用打钉子；用阳角头、阴角头和堵头等配件连接（转角不能切45°角，会切不齐）。

木塑踢脚线的接头多，外观上可能没有实木、密度板踢脚线那么流畅。

颜色样式选择很少，瓷砖厂家提供的大多是黑色踢脚线，放在家中特别生硬；

瓷砖横截面和墙的交接处也不好看，容易积灰；

贴瓷砖踢脚线要用水泥/瓷砖胶，含有水分，会被墙面吸收，有可能引起墙面返潮、留下水渍；

瓦工贴瓷砖踢脚线的费用也不便宜，大概20元/米……

综上，即使你家的地面铺的是瓷砖，也建议用木踢脚线，更好看更好用。

瓷砖配木踢脚线  图源：58同城

3cm踢脚线刚刚能防止鞋子碰到墙，是最窄的选择；

4~7cm没有任何雕花的平板踢脚线，也可以接受，适合现代风格、北欧风格以及小户型；

和白墙同色的白色平板踢脚线，几乎隐形

但国内流行款通常是10~13cm，宽得吓人，还有繁复的花纹线条，这样的踢脚线容易有压低层高的感觉。

踢脚线至少要和地面、墙面、门框其中一样同色。

是最常用的方案。踢脚线由地板品牌提供。

可是，当地板和踢脚线的颜色都比较深，踢脚线可能有压低层高的效果，这时候，踢脚线的高度就要尽量矮。

是比较少用的方案。因为墙漆和踢脚线漆的类型不一样，国内找到没有色差的踢脚线比较难。

实际上，踢脚线和墙壁同色效果很好，尤其是彩色墙，在国外很流行。

是我们最推荐的方案。踢脚线由室内门品牌提供。

白色踢脚线、白色门框、白色室内门是最棒的一套搭配，简单又百搭，墙面颜色和家具都很好选，深浅皆可。特别推荐给低层高、小户型。

不管浅色墙还是深色墙，白色踢脚线都能搭

精装房的背景墙大多是软包，或者打个木框，不仅丑，而且不值钱，直接拆掉好了。

拆背景墙会留下钉眼，需要局部用腻子修补、找平。

新的背景墙，我们建议简约大方的风格——

最简单就是给墙刷个颜色了，有两种色系选择：

①饱和度低的浅色，通常是中性色

中性色是不属于冷色调也不属于暖色调、没有强烈感情色彩的灰色系，比如莫兰迪色、雾霾蓝、咖色、豆沙色，甚至纯灰，可盐可甜，百搭各种风格。

建议选择能提供电脑调色的品牌，直接制作成品的彩色漆，出来的颜色会比较准。

②饱和度高的深色，通常是冷色调

比如海蓝、墨绿、近乎黑的深灰，适合轻奢复古风。

③不建议刷高饱和度的暖色

和酱肉红地板一样的道理，如果房子不够高大，暖色墙很容易显得拥挤，让人心情变“躁”。

觉得单纯一面彩色墙太简约，想在此基础上，追求一点高级感，贴线条是个好方法。

不过，墙上的线条容易积灰，需要定期吸尘，尘螨过敏者慎选。

石膏线本身是白色的，想要和墙漆一致，就贴完石膏线再刷漆。

李先生家贴的石膏线  图源：住范儿自摄

是一种实心的软线，按卷卖，重量轻，有背胶，直接粘到墙上，操作简单，自己就能搞定，装修完了也能加。

PVC线条有不同颜色，也可以买白色的，然后刷漆和墙面保持一致。

有的人家贴了石膏线，结果却显得“土味”，可能是石膏线选得太宽。建议线条宽度不要超过3cm，越细越精致。

图案设计也有讲究。有的设计图，中间非要加一道横线，把墙面一分为二，显得特别啰嗦，可以说是“一条腰线引发的惨案”。

当满墙图案时，想要房子显得高，中间这条腰线，一定要去掉。

提供几个图案合理的设计方案，可以照搬——

只有半墙图案时，可以使用腰线。此时视觉重心在墙的下半部，下部越重，显得上部越轻、房屋越高挑。

另外，转角处不需要设计成拱形、圆形等等复杂样式。两根线条切45度一拼，直来直去，简单最好。

国产壁纸的花色实在很丑，能买进口就买进口吧。

比如Cole＆Son，英国百年老牌壁纸，均价300~400元/平米，是国内知名度最高的高端进口壁纸品牌，没有之一！

Cole＆Son最大的优势是图案多，网红乌云壁纸就是他家的。

什么花色的壁纸比较百搭

壁纸的质感比乳胶漆要好。壁纸有明显的肌理感，大多是仿布、仿麻的效果，虽然摸上去是平滑的，但看起来很像布料。乳胶漆想要做出明显的肌理，要用非常昂贵的艺术漆。

壁纸只要看到实物，基本不会有色差。不像乳胶漆，尤其是深色的乳胶漆，电脑调色和实际刷上去效果可能不一样。

预算不够做大理石的背景墙，就贴个仿大理石纹理的壁纸吧，还能实现“无缝铺贴”效果。仿清水混凝土的壁纸同理。

我们不建议整面墙上只有一个大图案，太具象，太扎眼，有种“一眼看穿、经不住品味”的感觉；重复图案的壁纸，相对抽象一些，作为空间的背景更合理。

绿植、花草图案，是打造自然系风格的好选择。

还有一种图案叫做“法式中国风”，用西方油画的方法，绘制凉亭、假山、花鸟、小人等中式图案，中西混搭，非常有趣。代表品牌是de Gournay，均价700~800元/平米。

饰面板是一种复合板材，基层是颗粒板、密度板、多层板等板材，表层贴一层实木皮，或者印有木纹的装饰纸。

能看到饰面板内部是刨花板 图源：wikipedia

实木贴皮的档次比装饰纸的要高，纹理逼真，效果更好。饰面板界最知名的一个台湾品牌叫做科定KD，就只做实木表层的饰面板，而且配套实木皮收边条，用于贴在饰面板侧面。

饰面板背景墙效果 图源：Pinterest

又叫装配式墙板，可以理解为饰面板的升级版，当然也更贵了。

一套集成墙板包含墙板、踢脚线、装饰线条等配件，都做成固定尺寸的模块，在现场直接组装，多余部分裁掉就行。强调施工快，但少不了墙面找平这个步骤。

岩板不是天然石材，严格来说，是一种高端的陶瓷制品。把石粉和土粉压在一起，再用火烧出各种图案，就做成了岩板。说到底，岩板不过是一张“比较大的瓷砖”。

至于花色，瓷砖能做到多仿真，岩板也能做到，比如仿天然大理石纹、仿水泥纹。

仿黑色石材纹岩板 图源：inol官网

岩板上墙，使用干挂的方式，和石材、大型瓷砖的上墙方式一样。

顺便一提，岩板经常被用做橱柜的门板，甚至是台面；但石材和瓷砖的共性都是“虽硬但脆”，岩板也不例外，因此不建议用于中餐厨房的台面，承受不了剁大棒骨的冲击，还是西餐厨房、或者中岛的台面更适合用岩板。

优点是隔音、柔软，所以常用在卧室床头墙；

缺点是挤占面积，设计上一不小心就容易丑，最好参考五星级酒店的样式，走现代简约风格不容易出错。

千万不要压菱形线！千万不要镶水钻！

软包反面案例 图源：taobao

最省事（但不一定省钱）的方法：把电视周围挂满装饰画，让电视也成为其中一幅，电视背景墙变成做成艺术墙，还能展现主人的好品味。

挂画建议选择细框的，白色、黑色、原木色框最百搭，简约又现代。

不管是壁挂电视，还是放在上的电视，都可以用这种方法。

设计挂画位置的时候，不用太死板，画被电视稍微遮挡也不要紧，反倒显得随意自在。

篇幅所限，这一期就先帮大家解决精装房地面太丑、墙面太丑、踢脚线太丑、背景墙太丑几个方面的问题，下期咱们再聊吊顶太丑、防盗门太丑等等。

关于精装房，小伙伴们还想了解什么，欢迎留言~