一套房被分隔成9个房间甚至更多，这样的群租房隐患非常大，更让人难以理解的是，这些问题反映给执法人员后，执法人员却说这些情况“我们是不可能掌握的，我们不可能一楼一楼地爬上去。”

　　这样的情形你也遇到过吗？管理部门又怎么说？

　　昨晚，《民生问政、服务问效》第二季问政现场，一个个群租乱象让人触目惊心，让不少部门负责人脸红出汗。

　　海曙区高桥镇联升佳苑小区

　　联升佳苑14单元的其中一个房间，发现这里被分割成了七间房间，房间上都以数字编号标识，墙上、过道满是零乱的电线和网线。居民说，最起码有五户人。

　　鄞州区钟公庙街道芝兰新城小区

　　在25幢1803室，整套房子被隔成了六间出租，入户门和墙面上贴满了“牛皮癣”，线路凌乱不堪。楼下的1203室则直接被隔成了9间房，每个房间都有单独的电表。

　　此外，位于高教园区的鄞州学府苑小区，群租现象也不在少数，记者走访后发现，37栋的4楼、5楼、9楼、11楼、14楼等均存在分割多个房间用于出租的情况。

　　6月27日，记者向辖区派出所进行反映。

　　电话采访：高桥派出所

　　我们不可能从一楼到顶楼，每户人家去敲门，这是不现实的。

　　电话采访：钟公庙派出所

　　这个事情我跟片区芝兰新城的管辖民警讲，让他安排几个人协管员到时候去上门登记一下有没有群租房，不可能这么快。

　　辖区派出所工作人员表示需要上门核实，截止当天下午5点，记者没有看到民警上门调查取证。7月6日，记者回访发现，这两个小区群租现象并未减少。

　　针对群租房乱象，市公安局、市公安局海曙分局、市公安局鄞州分局回应——

　　市公安局党委副书记 常务副局长 罗利达：

　　刚才看了这个视频以后，这个群租房确实隐患非常大，可以用触目惊心来形容，而且群租房问题涉及到消防案件、治安案件包括房屋结构案件，所以这个事情，我们一定会紧跟不放，全力整改。对刚才视频当中反映的鄞州跟海曙两个点上的问题，我们会连夜组织核查。因为这个隐患确实感到很担心，会尽快加以整改。

　　海曙区副区长 市公安局海曙分局局长 宣业靖：

　　这个情况我先前没有掌握。联升佳苑应该是我们海曙高桥辖区的一个安置房，整栋都租出去，从我们民警实地走访和网络舆情及110的汇总，我们先前这一块的情况没有掌握。但是看了刚才这个片子心情很沉重，也很自责，说明群租房这个问题虽然在市局部署下进行过多次的整治但是还是有盲区。

　　鄞州区副区长 市公安局鄞州分局局长 陆朝晖：

　　接下来我的一个想法就是我们连夜进一步对视频反映的情况，进行整改，提出进一步深入的方案，7天时间内整改完毕。

　　针对屡禁不止的群租房现象，评论员、光明日报宁波记者站站长曾毅表示：

　　中国人都知道一个最基本的中医原理，就是“通则不痛，痛则不通。”租房的人，他们的痛是显而易见的，他们是底层生活的沉重，但是一旦他们发生了隐患或者是灾祸，那么就是他们最大的痛，同时也是这个城市的痛。他们的痛通过什么样的途径来解决呢？我想应该是我们管理上的畅通、执法上的坚定，真的希望从老百姓的生命角度，从他们安全的角度多做一些吧。

　　针对屡禁不止的群租房现象，评论员、浙江经视副总监舒中胜表示：

　　从这个片子里看到出租承租人，应该说他们的生存条件是比较让人同情的。对于这样一种群体，我们应该给他们更多的关怀，更多的呵护，但是这种温暖，这种呵护，并不意味着我们可以牺牲我们的原则，可以牺牲我们的政策。

　　事实上宁波市在2016年，就出台了相关的政策，说明我们对这个事情已经抓起来了，但是不是抓得够了呢？从片子里看到的情况来看抓得并不是很够，尤其是让我比较难过的是我们的接线人员还在说，这些情况我们是不可能掌握的，我们不可能一楼一楼地爬上去。当我们的工作人员，用这样一种方式去回应投诉的时候，给老百姓带来的伤害是很大很大的。

　　第二，网格化管理，我们在介绍经验的时候把它说得跟花儿一样，我希望我们在出租房屋的管理过程中，我们的网格化能够真正地发挥作用。今天从头到尾，我至少听了七遍“举一反三”，我们的很多领导干部都知道举一反三的重要性，也希望真的是去举一反三，千万不要一件事情发生了，一起火灾发生了以后，然后我们集中整治，再过一段时间一切都死灰复燃，直到下一次事故发生的时候，我们再来一个举一反三。“六争攻坚 三年攀高”的今天，时不我待的精神还需要我们继续发扬。

近期，除双屿街道双岙A23地块、中央绿轴E-22C地块拆迁外，龙湾多地，还有老城区的丰收新村、隔岸路以及清明桥区块也相继出台了拆迁方案，加上之前已拆的矮凳桥片，当前各种拆迁信息再次激起居民对于拆迁的热情。

而与此同时，市人民政府也于日前下发了实施意见，全面推行拆迁安置新办法——房票安置之后，更是刺激了拆迁安置敏感的神经，一时之间各种信息到处弥漫。

为了展现最权威的信息，微信公众号：楼市温州特意从温州市网络问政平台和12345政务服务热线，收集了此方面的问题和回复，供读者参考。

父亲在龙湾的一处房产2018年被拆迁了，选择了货币安置。2020年准备以儿子及儿媳的名义在鹿城区购置一手期房，预计2023年交房。

1.产权证上只有儿子和儿媳的名字可以在办证过程中免征契税吗？

2.产权证上有父亲，儿子和儿媳 三人的名字 可以在办证过程中免征契税吗？

根据有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

怡景公寓北区的拆迁时间？

鹿城区黎明西路138号怡景公寓北区啥时候拆迁？有没定下来呀？社区回复是说会拆，但是时间不确定。这里到底拆不拆的，要拆是什么时候？麻烦给个答复，谢谢！

滨江街道回复：怡景公寓北目前正在做前期征收工作，将开展调查摸底工作，具体签订协议时间见政府部门公告，现场咨询地址：洪福巷47号。

丰门街道岩门村东片什么时候拆迁？

8月28日丰门街道回复：岩门村考虑到土地利用率及瓯江路沿线周边环境问题，丰门街道将以330国道为界，率先启动岩门村东片作为岩门村城中村改造一期。

目前征收现场办装修接近尾声，预计于9月初可重启现场办，开展入户评估、年限判定核对等前期工作，10月底启动签约，力争2020年底完成旧房腾空。

问题：（1）丰门街道岩门村东片还会拆吗？如果拆的话预计什么时候启动签约？

（2）征收现场办在哪里？

（3）屿头村、前陈村330国道以东也会同步启动签约吗？

丰门街道回复：1、岩门村330国道以东片区旧村已在进行年限校对和房屋评估，预计2020四季度启动签约，2021年一季度启动腾空；2、岩门村征收现场办地址：岩门B18地块悦丰嘉园7幢1楼东首；3、屿头村暂无整村拆改计划，考虑到瓯江路沿线周边环境亟待整治，或将以屿头山公园建设项目为载体，启动屿头村城中村改造一期，将屿头山周边各市政配套道路、绿化公园等项目所涉及的旧村先行启动，具体计划暂未确定。

前陈村鞋都大道以东片区旧村预计在2020四季度启动年限校对和房屋评估等工作，签约时间预计在2021年初。

日前，鹿城区隔岸路区块的拆迁通知已公布，隔岸路基本都列入拆迁红线，唯独隔岸路湖滨小区没有列入，请问下为什么？

另接下来隔岸路全线拆迁后，该小区老人、小孩以后的出行和小区房屋质量有什么保障措施？同时请问下之后湖滨小区还会有拆迁计划吗？

经拆迁办调查了解后回复：目前湖滨小区暂无拆迁计划。

双屿丰门街道岩门村已经确定腾空时间，那么正岙村拆迁进展如何，后期签约腾空具体时间确定了吗？谢谢

丰门街道调查了解后回复：岩门村计划征收330国道以东片区旧村，目前正在进行年限校对和房屋评估，预计2020年四季度启动签约，2021年一季度腾空。正岙村旧村均已丈量，正在进行年限判定，暂未列入2020年拆改计划，具体拆改计划需待年限判定结束后报区政府，并根据区政府工作安排而定。

目前，市政府推出市区老区工业区改造提升计划，同在闹市的洪殿工业区有啥规划？这次咋没提及？

鹿城区蒲鞋市街道回复：蒲鞋市街道洪殿工业区暂时未列入街道2020年拆迁或改造计划，具体何时拆迁需根据鹿城区人民政府的工作部署。

近日，市政府网站发布《温州市中心城区工业区块发展都市型工业园区指导意见（征求意见稿）》。其中透露，我市拟对中心城区现有17个工业区块通过拆除重建、整治提升，其中鹿城德政工业区、龙湾石浦村工业点、龙湾区扶贫开发区、浙南科技城（原温州工业园区）拟拆除重建。但是位于鹿城区中心的吴桥工业区为什么没有列入计划。

鹿城区南郊街道回复：该区域已列入温州市核心片区吴桥单元工业区征收改造范围，现正进行前期摸底调查，具体以发布的征收公告为准。

马鞍池新村改造什么时候开始？为什么房龄差不多40年了的房子还没开始改造？而别的房龄小很多的开始在改造了。

大南街道回复：根据相关文件精神，居民改造意愿强烈的住宅小区，经转有部分占建筑物总面积2/3以上的业主，且占总户数2/3以上的业主同意后，向属地街道提出改造意愿。老旧小区须成立业委会或自治小组，收集改造意愿及需求。

请问在鹿城区拆迁还能享受户50平方米增购政策吗？房东是鹿城区户口。

鹿城区城中村改造建设中心回复：鹿城区政府2019年9月11日出台《温州市鹿城区国有土地上房屋征收补偿安置实施细则》，该文件自2019年10月12日起实施，该文件实施后鹿城区范围内国有土地上房屋征收补偿不再设置户均增购奖励政策。

另征收集体土地涉及房屋补偿的，住宅房屋所有权人可额外按户增购划拨土地性质住宅期房套内建筑面积40平方米，增购价格按征地房屋补偿方案批复公告之日划拨土地性质住宅期房市场评估比准价的80%计价（下限每平方米4200元）。

温州鹿城区葡萄棚宽带路、产业园路这边有没有拆迁的规划，听人说准备要拆了？

据悉，该区域已列入温州市核心片区吴桥单元工业区征收改造范围，现正进行前期摸底调查，具体以发布的征收公告为准。

近期，听闻洪殿新村有拆迁计划，房子很多存在安全隐患。周边很多老房子据说都拆。拆迁了的房子以后是不是要造30层的高楼吗？

滨江街道回复：此处暂无具体拆迁计划。目前已启动洪殿片区房屋鉴定工作，请大家积极配合。

庆年坊拆迁为什么拖拖拉拉？

松台街道城建办回复：庆年坊历史文化街区改造项目尚未正式启动。目前市、区正在积极想方设法引进资金，努力尽早予以启动。

温州百里西路已建设了大量安置房，附近居民都已喜迁新居，请问百里西路双桂巷8号附近老房子是否有纳入拆迁计划，尤其是燃料宿舍的老房子，产权已有29年，为空心楼板架设的砖混结构，大车经过震感明显，原有规划本就是双规小区的7、8、9号楼，其他的楼栋已建成，咨询何时拆迁。

其中是否有涉及燃料公司的拆迁补偿，是否是因这个原因而迟迟未动迁。今日我市推出了房票新政，新政退出政府并无安置租房费用压力，附近居民拆迁意愿强烈。

拆迁办回复：百里西路双桂巷暂无拆迁计划。

最近，松台清明桥和隔岸路片区启动拆迁了，请问花坦头未来三年会有动迁计划吗？花坦头房子老破楼梯钢筋都露出来了，路上公交车路过房子都在摇。

松台街道回复：目前花坦头暂无拆迁计划。

现在房票制度已经出来了，筲箕涂预计什么时候会拆？前期征收工作做了这么久了，拆后具体会分在哪个位置？

鹿城区滨江街道回复：筲箕涂小区项目目前正在做前期征收工作，将开展调查摸底工作，具体签订协议时间见政府部门公告。滨江街道拆迁的房子首先安置在滨江街道范围内，最远不会超过鹿城区。

你好，桥儿头社区的房子大部分建于90年之前，已成老破小，请问下桥儿头什么时候能拆迁？

鹿城区南汇街道回复：经过核实，目前我街道未收到您所提及的区块是否纳入改造范围的通知。

请问七都街道吟州村未来如何规划？近五年会拆迁吗？

鹿城区七都街道回复：目前七都街道吟州村暂未列入旧村改造等征迁计划。

月落垟东路这一片有没有拆迁计划？周边新建的都差不多了，月落垟东路近几年有没有拆迁计划呢？如果有何时启动？

梧田街道回复：目前该区域暂无城中村改造计划，若城市建设需要将适时启动改造，具体以政府公告为准。

您好，新桥住宅区三组团近期有拆迁或旧改计划吗，楼都倾斜了！！

新桥街道回复：新桥住宅区三组团近期没有拆迁计划，未列入2020年老旧小区改造计划中。

老旧小区改造需小区业主委员会申请，由街道向区政府请示。危房需业主聘请有资质检测机构进行检测，C级未自行加固，不得出租，D级不得出租和自住。

2020年睦州垟拆迁中，11月份睦州垟村民全部搬出。听说睦州垟过后就是茶山街道后村村拆迁。这个消息是不是真的？是否有拆迁计划？

茶山街道回复：暂无茶山街道后村村城中村改造计划。

近期鹅湖村庄不断有人议论鹅湖村计划将于3年内拆迁。请问鹅湖村是否有拆迁计划？

经南白象街道调查了解，现将答复意见回复如下：鹅湖村暂无拆迁计划。

根据龙湾区各个街道之前的公告，其中永中街道青山村城中心村改造、龙永路沿线（永中段）项目，预计房屋拆迁面积约23.6万㎡（其中青山村城中村改造（一期）约5.5万㎡、青山村城中村改造（二期）约8.1万㎡、龙永路沿线（永中段）约10万㎡）。预计评估时间为2020年11月。

龙湾区永昌路（永中段）、金丽温高速公路东延线、通海大道工程（永中段）拆迁调查时间为2020年10月1日至10月15日。

沙城中心街西延段（罗东南街-环山东路段），拟拆迁永中街道度山村、新莒村和刘寨村股份经济合作社集体所有土地10.3665亩。

因实施龙湾区消防救援特勤站，拟拆迁永中街道双何村股份经济合作社集体所有土地12.045亩。

同时，因实施龙湾城市中心区城中村改造工程、道路建设等工程需要，棋盘村、普门村、新城村、青山村、前街村、殿前村等部分地块需要拆迁。征收公告时间2020年9月4日。

您好，我想问一下龙湾区永兴街道永民路30弄15幢3号附近有拆迁计划吗？如果有，想问一下什么时候开始实施呢？

永兴街道回复：目前没有拆迁计划。

状元前岩地区的房子都是老房子，这些落地房都历史悠久有30多年的历史了。有的道路很小车辆都不能通行。都是外来人员居住，脏乱差问题严重。请问何时能能改造？

状元街道回复：暂未收到区政府关于该处的拆迁文件。

据悉金丽温高速公路东延线工程拆迁范围有涉及到经开区沙城街道七五村，想咨询一下，具体是指七五村整村拆迁还是涉及部分，如果涉及部分，能否告知详细区位，非常感谢！

沙城街道答复：该通告所提的七五村不是全村征迁，金丽温高速东延线沙城段征迁涉及范围内的房屋已完成签约、腾空工作，后续将进行拆除。

金丽温高速东延（永兴段）拆迁项目，今年被龙湾区列入城中村改造拆迁计划，该项目涉及到永兴街道沙园、南桥北、萼芳以及水谭等4个村，原计划安排是于6月底完成签约工作，9月底完成腾空以及拆除工作。由于前期工作因受疫情影响，导致拆迁计划有所推延，目前街道现已基本完成前期准备工作，现预计8月底完成签约工作，10月底完成房屋腾空拆除。

以上6月份回复的，为什么到现在还没收到拆迁通知，请问是什么原因造成拆迁的滞后？

永兴街道回复：原计划今年8月底完成签约，10月底完成拆除工作，因受疫情与拆迁政策不确定等因素的影响，现已明确计划10月底完成签约，11月底完成腾空，12月底完成拆除，将预计在9月6日召开拆迁动员会议，正式启动拆迁工作。

▲效果图示意。/温州日报

龙湾上江路和温州大道交叉口的正泰工业园现已经拆除，接下来准备建设什么？

该地块为富春未来社区规划单元，根据要求，该地块将作为商服和住宅用地出让。

建新村什么时候拆迁？今年会拆吗？是全部拆还是拆部分？

海滨街道新农村建设有限公司回复：海滨街道建新村被列入2020年城中村改造预备实施项目，目前正启动前期调查作业。

来源：温州市网络问政平台、温州房哥

版权归原作者所有，如有侵权请及时联系

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。