厂房房子拆迁刚交的垃圾费可以退吗厂房房子拆迁刚交的垃圾费可以退吗?

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寇庄西路永康街菜市场外放喇叭高音扰民

经市公安局核实:王村派出所民警立即前往该菜市场,对此处存在噪音扰民的现象进行制止。

万柏林区小米国际A区大红本

经万柏林区政府核实:已督促开发商尽快完善相关手续,争取早日办理不动产证。

西华苑一期高层小区何时能办理大红本?

经市住建局核实:该产权由西山煤电房产公司统一办理,现未开始办理 如开始办理西山煤电房产公司会通知住户办理产权证。

华侨城晋源文旅项目何时开工

经晋源区政府核实:华侨城项目因受晋阳古城保护控制地带文物限高影响,现等待批复,批复后可实施,望耐心等待。

绿地世纪城三期垃圾车扰民

经晋源区政府核实:已通知北控公司认真对待垃圾清运问题,并采取措施 一是因地制宜,尽可能调整垃圾桶摆放位置,隔离开车辆与居民的距离,最大限度防止扰民;二是及时调整清运时间,尽量不影响市民休息。由于收运垃圾最终运置南堰垃圾中转站,南堰中转站的接收时间为早2点-中午12点,且交警部门对清运车辆上路有限行规定,将最大限度的调整好作业时间,并能完成拉运任务。

经万柏林区政府核实:目前暂无小学规划,万柏林区教育局每年都会根据太原市小学入学政策合理划分学区,确保每一个适龄儿童有一个公办学位接受义务教育。

经市公安局核实:根据您反映的情况,依据《山西省常住户口登记管理规定》第二章第十二条、可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记,并提交房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同。就此情况派出所已与您取得联系,并告知本人携带相关手续至派出所办理手续。

经市交警支队核实:已通知辖区大队加强管理

太原市摩托车噪音和安全隐患

经市交警支队核实:已电话答复您。一直以来,市交警支队特别关注摩托车违法的查处,近期,更是加大了对各类涉及摩托车的违法查出,特别是酒后驾驶、无证驾驶、危险驾驶等违法的查出力度,预防和减少涉及摩托车的事故发生。

经杏花岭区政府核实:敦化坊项目工地现在已经开工建设,前期因疫情原因工期受到了影响,现在已经主体封顶,加快后续工程进度,让拆迁户早日回迁。目前正在积极落实筹措过渡费资金,落实后过渡费很快会为居民发放。

小东门拆迁房成本价房定价不合理

经杏花岭区政府核实:街办已和您协商正在走退款手续,退款手续正在办理中。

经市交警支队核实:大同路由于道路改造后交通设施短缺,近期支队对大同路进行了交通设施的完善和交通组织的优化。由于原大同路开口处较多,影响交通通行顺畅并且安全隐患较大,支队封闭部分开口处。大同路公交站距离大同路赵庄街210米,距离大同路古城街口300米,上下游路口距离较近暂不宜开口。

经市发改委核实:6月21日项目土地流拍后,相关部门非常重视,积极协商多家新开发公司对接商谈中。2021年后半年过渡费,按约定将在7月15日前提前发放。

建议北涧河快速路、尖草坪街配套公共交通

经市公交公司核实:具体到市民提出的新开覆盖涧河路(解放北路以东沿线区域)公交线路的建议,实际情况为目前就近的尖草坪公交总站仍处于充电车辆公交场站改造阶段,且临近的七府坟、太钢三中公交总站也受七府园路施工影响无法正常使用,待涧河路周边的公交场站可以正常稳定使用后,我们也会综合客流、道路、场站及车辆的实际情况适时调整、开通相关线路予以衔接覆盖,而关于市民尖草坪街沿线公交线路优化调整的建议,实际情况为目前尖草坪街仍处于规划建设阶段,我们也计划在道路改造结束、正式通车后结合周边公交场站、车辆配套的实际情况适时优化调整公交线网结构,进一步方便市民的公交出行。

晋源区幼儿园消防整改问题

经晋源区政府核实:2021年6月25日河南武术培训机构发生重大火灾,教育局坚决贯彻国家、省、市领导批示精神,落实6月29日晋源区安全工作会议精神,及时督促整改火灾隐患,下发(晋源教通[2021]31号)通知,要求学校(幼儿园)等单位利用暑期完善消防设施、消防相关手续,以确保学生生命安全。不符合消防要求的学校(园)经整改完成验收后可开展暑期托管。截止7月5日,已有38所幼儿园、看护点在完善消防安全要求的基础上,准予暑期托管申请。

美丽乡村改造为什么没有黄水村?

经阳曲县政府核实:东黄水村人居环境改造工程是由上级专业部门根据东黄水村实际地形地貌及施工可操作性进行规划设计,按先主街道后其他街巷顺序 16个队逐步改造推进实施。

关于东峰路公交站点松庄站的建议

经市公交公司核实:东山雅居位于东峰路朝阳街口东北角区域,松庄公交停车场的始发线路根据各自走向就近衔接覆盖该小区,市民可以选择乘坐,而具体到市民提出的继续就近调整站点的建议,实际情况为由于各线路出场后运营走向不同,根据交通法规的相关规定和道路具体的通行条件,在保障乘客安全疏散、车辆安全停站的前提下设置了各个始发站点,也会继续根据道路情况适时优化调整各线路始发站点位置,进一步方便市民的公交出行。

东北大院棚改细则极其不明晰

经尖草坪区政府核实:东北大院房屋均属于危房,现该项目工作主要由兴安化工厂负责实施,主要解决危房居民搬离,确保居民生命财产安全。

经市园林局核实:迎新公园不能摆地摊。公园是为民提供休闲、娱乐的服务场所,摆地摊对公园的环境带来一定影响,同时摆地摊会让人流量停滞,堵塞消防、疏散的安全通道,存在安全隐患。

市经市教育局核实:根据2016年3月1日起实行的《幼儿园工作规程》第三十六条“幼儿园教师依法享受寒暑假期的带薪休假。幼儿园应当创造条件,在寒暑假期间安排工作人员轮流休假。具体办法由举办者制定”幼儿园无明确寒暑假,具体实行各幼儿园自行确定。

经市教育局核实:报到证是毕业院校发给毕业生本人的一种证件,此证的作用和功能是①未就业派遣回生源所地,到生源所在地毕业生就业主管部门报到;就业派遣到工作单位的向就业单位报到②如上学期间迁移户口,毕业后配合户口迁移证办理迁移③当落实用人单位,持派遣过的报到证到工作单位报到并留存工作单位。

该毕业生现未落实工作,毕业院校将其派遣回生源所在地毕业生主管部门太原市学生发展服务中心,毕业生在手机搜索“我的太原”,安装并实名认证。打开“我的太原”,进入“文化教育”的“毕业生报到”,按照报到登记要求进行填写相关信息,然后点击“提交登记”,即可足不出户完成毕业生报到工作。

经万柏林区政府核实:按照新的《土地法》的有关要求,正在积极寻找开发合作单位,待开发单位及拆迁方案确定后将适时启动整村拆除提升工作。

经市住房公积金中心核实:因需求旺盛导致住房公积金长期高位运行,自2017年3月起,中心对符合贷款条件的贷款申请人实行个人贷款轮候发放制。个人贷款的申请、受理、审核、审批等流程仍按原规定时限办理,贷款发放按贷款担保手续办理完毕并收到日期先后排序轮候,同日收到的贷款合同号先后顺序轮候。请李先生耐心等待,带来的不便敬请谅解。

经小店区政府核实:寇庄西路和永康街交叉口的市场为诚德信市场,市场公共用电为市场补贴价 该市场电费收取标准符合相关规定。

万柏林兴业西部新区违规加盖

经市规划和自然资源局核实:该项目承担市、区政府新的回迁安置任务,现控规已调整完毕,相关手续正在办理中。

万柏林区西南寨村用水难

经万柏林区政府核实:南寨村主管道堵塞导致村内供水不足,正在维修处理,请耐心等待。

东润国际28号楼能办理不动产证了吗?权籍调查完成了吗?

经市规划和自然资源局核实:根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。 建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实,该小区建设单位已经申请办理该幢房屋不动产首次登记。

太原龙堡街槐桐别苑何时接大暖?

经迎泽区政府核实:供热公司因热源紧张,集中供热优先解决使用燃煤、锅炉等非清洁能源供暖的小区的供热问题,槐桐别苑小区一直采用天然气供暖,属于国家提倡的清洁能源供热方式。2020年起热力公司开始逐步解决太原市燃气供热小区接入大暖的问题,现已督促物业上报开发商对接处理此事

迎新街兴安苑东区120号楼大红本问题

经市规划和自然资源局核实:根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定:原建设单位存在的,由原建设单位作为主体申请办理首次登记;原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的,由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇(街道)作为申请主体办理首次登记。目前该小区尚未申报处遗办。

远大凤玺湾不具备交房条件,要求业主收房,且小区现多方面与宣传期不符

经市行政审批管理局核实:远大凤玺湾二期项目未申请办理建设工程竣工验收备案。

晋机新友谊小区D楼房屋产权办理

经市规划和自然资源局核实:根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定:太原市城区范围内国有建设用地上建设的商品房、经济适用房、拆迁安置房、房改房,权属清晰无争议,符合城市总体规划可予以保留的,原建设单位存在的,由原建设单位作为主体申请办理,原建设单位不存在或其他无法确认主体的,由区政府或管委会指定申请主体办理。经了解,目前该小区尚未申报处遗。

迎泽区五矿宿舍属于老旧小区吗?

经迎泽区政府核实:此处已纳入老旧小区改造名单内

恒大青运城3号楼迟迟不办理房产证

经市规划和自然资源局核实:根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报材料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实,该小区建设单位未申请办理该幢房屋不动产首次登记。

许坦东街电池厂宿舍是否在拆迁范围?

经小店区政府核实:暂无电池厂宿舍拆迁有关工作安排

华润公园九里配套学校吗?什么时候开学?

经万柏林区政府核实:万柏林区煤气化板块华侨城建设项目全部地块的开发商已与山西大学附属中学签订合作办学协议具体您购买的楼盘配套学校需咨询开发商。

经迎泽区政府核实:钟楼街正在施工中,暂无开街通知

下兰村到底什么时候拆迁?

经尖草坪区政府核实:下兰村城改工作一直在持续推进中,目前133用地的划定、人口核定等工作已经完成。现正和意向合作开发商(广州实地集团)就城中村改造合作协议中涉及的部分补偿细节核算对接中,待双方对此达成一致时,将适时启动城中村改造工作程序。因目前尚未签订合作协议,具体启动时间暂不能确定。关于市民反映交通、生活不便,我区现阶段正在开展三乱整治和文明交通整治,已经取得阶段性成果,下一步会结合乡村振兴战略,进一步打造宜居村庄。

太原市十二院城小区电动汽车个人充电桩安装投诉

经万柏林区政府核实:在车位符合安装充电桩的情况下,物业是可以出具同意安装证明的您的车位附近没有柱子,也没有电源。需要从其他地方进行拉线,存在安全隐患,故不出具同意安装证明。

希望在晋源区乾阳街红绿灯街口处安装摄像头

经市交警支队核实:乾阳街属于2017年85条路大井峪街工程道路监控设施的杆件、管线及基础刚具备施工条件,监控设备正在备货,到货后完成监控设备的安装及启用工作。

经万柏林区政府核实:2021年将推动建设寨沟村城中村改造项目,一体推进药厂、砖厂、东沟三大棚户区改造。

金刚里棚户区何时拆迁?

经杏花岭区政府核实:三桥街办暂时未接到该小区拆迁改造计划通知,市民也可关注规划局官网最新消息。

三桥街办过渡费发放问题

经杏花岭区政府核实:现已将信息统计给住建局,待住建局进行审批,审批核实无误后,将第一时间发放。

西张村和杨家村的拆迁回迁房是纳丹堡,什么时候可以交房?

经尖草坪区政府核实:纳丹堡六号楼、七号楼因不可抗因素(包括:疫情、环保、创建文明城市等)导致逾期交房,目前正常施工中,预计交房时间。

南屯蔬菜粮油市场拆迁吗?

经万柏林区政府核实:目前暂无相关拆迁计划

新翟村里盖了28层高楼,有人交了首付,请问这是手续齐全吗?是违建吗?

经尖草坪区政府核实:该楼目前用于安置三纵三横重点工程拆迁的本村拆迁户及本村村民,只针对本村村民,不对外进行出售。

南寒圣都商品房大红本事宜

经市规划和自然资源局核实:根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。 建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实,该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。

东山雅苑无竣工备案表强行收房,物业费开始计算,合理吗?

经市住建局、市房管局核实:《商品房买卖合同》合同中约定有交房条件,符合合同约定的条件后再接房。按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的,以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。

双塔公园之前说的太古里还建吗?

经市园林局、迎泽区政府核实:双塔公园(一期)已于2021年7月9日正式开园,目前商业部分还未找到合适的合作单位

东润禧悦城介绍签约了现在双语,是真的吗?

经小店区政府核实:东润禧悦城片区内规划初中签约山西现代双语学校,建成后该初中为小店区公办学校。

店坡村回迁房什么时候完工分配?

经迎泽区政府核实:根据约定,店坡社区的安置房应在安置房建设用地摘地后的36个月内竣工交付。该安置用地将在7月13日进行交易,目前已开始勘测工作,预计在36个月内建成并交付使用。

融创中心买房时说签约九一小学分校,2022年交付使用,但是目前施工进度慢,担心孩子上不了小学,请政府监督

经小店区政府核实:融创中心项目配套小学投入使用的具体时间由施工建设进度决定,已将相关情况告知您本人。

柴村回迁房什么时候交房交钥匙?

经尖草坪区政府核实:柴村中心社区已于2021年7月12日开始办理回迁房交房事宜,交房地点为柴村回迁房昌泰苑底商;过渡费结算到2021年5月31日;村民的商业股权在建设中,尚未交付。

东岗路棚户区改造10年不回迁,过渡费不发了?

经迎泽区政府核实:回迁安置工作待建发将房源交付至区住建局后进行。过渡费正在审核,审核完毕后将第一时间进行发放。

因本人在外出差,错过本社区节能改造,想补充改造,但工作人员推诿、不登记、不承认

经杏花岭区政府核实:街道工作人员与中铁十二局联系,会对类似情做统一补登处理。工作人员已与您取得联系,由于您工作原因经常出差,待您有时间随时为您进行登记。

经市公交公司核实:为方便市区市民前往方特东方神画主题乐园游玩,近期计划开通Y6路旅游公交线路,该线路初步设计由“胜利桥东”始发,沿胜利桥东、北大街、解放北路、恒山路、钢园路、108国道覆盖方特东方神画主题乐园,该旅游线路的票价是根据公交特色服务的标准,线路长度12公里以内2元,每增加5公里增加1元的标准确定的。

太化蓝月湾小区大红本开发商不给办

经市住建局核实:太化蓝月湾项目因规划验收问题,影响后期的验收及办证工作。开发公司拟向处遗办申请按历史遗留问题处理

公积金供款的担保人能换吗?

经市住房公积金中心核实:根据《住房公积金个人贷款保证合同》约定,借款人还清贷款或办妥抵押手续后,可解除担保人的担保责任。若借款人为了提前解除担保人的担保责任且所购房屋暂不具备抵押条件,根据《关于办理变更担保方式相关工作的通知》规定,可提供并抵押另一套太原本地房产变更担保方式,办妥房产抵押后可解除担保人的担保责任。为了确保公积金贷款资金安全,目前担保人尚不能进行变更

经小店区政府核实:寺庄社区已纳入机场改扩建范围内,待条件成熟将启动拆迁工作。

关于派出所办理暂住证的问题

大家如果有相关问题想要咨询的

可在后台回复关键词【领导留言板】

|来源:太原全接触、 地方领导留言板(如侵删

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刚去公司实习的预算员都要做些什么工作

实习预算员的主要工作一般有如下几项:

1、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核;2、组织内部招标实施,配合外部招标;3、合同文件的起草与管理,跟踪分析合同执行情况,审复核相关条款;5、工程款支付审核,结算管制理,概预算与决算报告;掌握主要设备运行、技术数据和技术档案。

6、检查运行日志,确保设备的良好的运行。

7、协助工程部经理计划和实施各级员工的培训。

8、完成领导安排的其他任务。

实习:顾名思义,在实践中学习。

在经过一段时间的学习之后,或者说当学习告一段落的时候,我们需要了解自己的所学需要或应当如何应用在实践中。

因zhidao为任何知识源于实践,归于实践,所以要付诸实践来检验所学。

实习一般包括大学里的学生的精工实习和公司里安排员工实习。

以前没有组织架构图,现在公司扩大做了一个,明天开会的时候要讲,要如何讲开场白呢

今天刚做了一个制造企业的,看看能用不。

开场白吗:公司一定要先确立组织架构,并围绕组织架构配置资源,做整体预算云云

公司邀请讲师来给我们公司员工进行培训,作为主持人,开场白和结束语应该怎么说?

我不了解你是做什么行业的,什么类型的培训,我只说一个最简单的版本吧。

你要先问领导要不要讲话,不讲的话,可以这样开场:首先问候下公司的各位领导,各位同事,大家上午好,我是+部门的+,很荣幸担任这次培训的主持人,今天我们有幸请到了+老师来给我们讲课,+老师目前(讲师简介)。

各位我们有幸倾听一流老师的讲课,应该拿出更好的状态是不是

那请大家全体起立,用最最热烈的掌声有请+老师

结束语:让我们再次以热烈的掌声感谢+老师全力以赴的演讲。

具体后续要看工作如何安排了啊。

弱电工程公司电话销售开场白

开门见山 因为没有人会有兴趣听你啰里啰嗦说白天的

“您好,我是XX公司的,我公司专业提供XX工程的设计\/安装\/相关咨询等,希望能有机会与贵公司合作\/参与贵公司XX项目的XX方面的工程,请请问贵公司相关负责人哪位”等等,这个要用心去体会 去悟、去总结。

一个完整的会议流程应包括哪些步骤

做一个完整的会议流程需要有以下步骤

1.确定会议议题,及参加会议的部门和人员。

2.会议记录人员可选文笔好一点的文员。

3.最好在会议前4小时把会议通知发到相关部门及人员。

4.开场白只要简练明白即可,如:今天召集各位来,主要讨论某某问题。

5.讨论的结果需详细记录下来,会后总结整理,形成文件最好

行业话术-装修公司电话营销开场白

试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:梦回灵山2009

装修公司电话营销开场白

不好意思打扰一下,我是百家好装修公司的客户顾百问小谢请问是X大哥\/大姐吗

请问您水木春花小区的房子最近有打算装修吗

第一种情况:不装修(客户:“我现在很忙”,然后挂了—调整心情表达下一个电话;“我在开会

我再开车”—对不起打扰了,再见

第二种情况:目前不装修,没有这个度计划

我:那不好意思,再打扰一下您,因为我们问公司最近有

个活动非常优惠,我简单的给您介绍一下

您看一下,如果可以的话到公司

里来看一下,具体我们可以帮您安排设计师给您做介绍一下,对您的装修一定会有很

我们打算XX时候再装,现在不急我:嗯没关系,您房子反正迟早都要装修,我们现在的活动非常优惠,要不让我答们的设计师给您做个免费的设计和预算,如果您觉得合适的话,我可以申请把活动给

我:那我这里就先把您的信息记录下来,等再有优惠活动的时候再联系您可以吗

第三种情况:不知道,目前没有打算。

(这个时候要分辨客户是因为什么不装修,是投资还是自己住,

也有客户说有计划,但是没容钱装修。

那么你可以邀请客户先到公司了解了解,然后等C.

如何做好一个学术会议的推广

随着学术推广的普及,关于其推广模式和方法的讨论以及研究也越来越多,但是讨论得再多,最关键的还是在于怎么去实际操作。

为此,本报特意编排了一堂学术推广实操课程,主要为药企解读产品不同生命周期所应该采取的方式和举措,以及如何组织好一场学术会议,从而方便企业更好更有效地操作学术推广。

通常来讲,药品的生命周期分为引入、成长、成熟和衰退四个时期。

药企在进行学术推广时需要针对不同阶段采取不同的推广方式,这样才能更有效发挥其作用,做到事半功倍的效果。

1、引入期-先入为主宣传概念 一个新产品从研发到真正上市,其间要经历漫长的临床研究和审批阶段。

为了充分扩大产品影响力,以及最大限度挖掘产品利润,一般药企在其上市前一到两年就开始进行学术推广。

这个阶段推广经理可在综述现有治疗方法局限性的基础上,适度宣传产品概念,让医生了解某一疾病治疗方案出现的可能进而产生一种期待。

一般可采取提出和推广产品学术概念、培训学术带头人或制定标准等学术推广形式。

一旦产品上市,学术推广的重心便转移到提供更详尽的产品信息和使用技巧上,此时推广经理要注意加强对临床工作的了解,以便更好地传递相关信息,从而进一步改善疾病的诊疗效果。

可选择卫星会,重点地区的学术研讨会或小规模、高水平的临床研究等产品学术推广形式。

2、成长期-密集投入改变观念成长期又称为发展期和畅销期,是产品成功进入市场并获得大发展的时期,这时期产品的基本学术概念以及影响已经被接受,需要采取大规模的密集轰炸型学术推广战略。

第一,尽可能广泛地传播产品信息。

通过组织专家举办全国巡回演讲,召开大小密集型学术会议;或在专业媒体发表专题综述,培训当地的学术带头人;或开展临床研究调查、患者教育和服务、建立产品网站以及免费咨询热线等方式来实现。

需要注意的是,此时的工作重点,一是要积极开展高质量、高密度的学术活动,加强对医生的培训,了解需求和收集反馈意见;二是要进行患者教育和服务。

第二,改变医生的处方习惯以及患者的观念。

充分利用国内外产品研究资料,挖掘产品独特价值。

用大量宣传资料包括量化的数据等来证明产品疗效,在此资料中可以适当分析自身产品相对于竞争产品的突出优势。

3、成熟期-精耕细作关系营销当经过快速增长的成长期后,产品就进入了成熟期。

在这一时期,产品的市场份额小幅上升或基本稳定,大部分医生和患者已经对药品的临床应用相当熟悉。

此时的学术推广目标,是在稳固现有客户用药习惯的基础上扩大产品的使用人数并伺机进入新的地域市场,尽可能延迟其进入衰退期的时间。

此时,市场竞争环境、企业战略、管理水平等成为决定产品成熟期长短的关键因素。

第一,转变非使用群体。

不断地说服医生和病人使用该产品,争取竞争对手的顾客。

可采取多种类型学术活动灵活结合的方式,注重公益性和亲民性,以增强医生和患者对品牌的信任和好感。

例如可以采用培训当地学术带头人、组织培训班等学术推广形式。

第二,进入新的细分市场。

通过在产品现有适应症的范围内寻找其在新疾病领域中的用途和时机的方法,进入新的地理细分市场或新的市场类型。

如“尼莫地平输液”由原来的原发性蛛网膜下腔出血的细分市场发展到外伤性蛛网膜下腔出血这一细分市场。

可采取的产品学术推广形式有:课题招标、临床调研、学术研讨会、学术沙龙、有奖征文、免费热线咨询等。

4、衰退期-及时退市海阔天空当药品的专利到期或者有更好的替代方案出现时,产品的衰退期将不可避免地出现。

通常情况下,很难在这一阶段开展学术推广活动,建议制药企业选择在此时退出市场,集中精力在新产品的推广上。

需要强调的是,无论是哪一阶段的产品推广,都需要记住,只有明确指出利益,才能打动客户的心。

这个利益不一定是指医生的个人利益或者是狭隘的患者利益,而是该品种带来的最佳治疗方案,是药物经济学的最佳利益表现。

【链接】学术推广会的组织学术推广的运用主要集中在产品的成长期和成熟期,而这其中,用到最多的一种推广方式就是学术会议

组织好学术会议将对产品在此关键期占领市场提高其竞争力起到非常大的促进作用。

可是,成功组织实施这样的会议并不是一件简单的事儿,这需要我们从会前、会中、以及会后三部分去努力,严谨认真走好每一步。

1、会前准备会前的准备工作主要包括:(1)搜集客户资料。

包括医院进药情况、公司产品以及竞争产品使用情况、关键人物资料以及对药品的了解和存在的问题等等;(2)明确开会的目的和需要达到的目标。

比如会议要解决什么问题、通过会议要传达和收集哪些信息等;(3)根据目的确定会议的主题、受众、预算以及宣传重点;(4)根据主题邀请讲者。

由于讲者的地位、繁忙程度及合作关系的不同,需要提前15天至3个月确认时间,一般重要的会议要有备用讲者;(5)明确会场情况,安排会议流程。

包括:会议地点、时间、会场布置、会场设备设施、以及详细的会议流程表;(6)彩排与准备。

2、会中服务在会议进行中,销售人员除了做好VIP的接待、与会人员的签到、会场气氛的烘托、会议纪律维护、会议用餐、会议资料和礼品的发放等相关服务外,最最关键的一点还在于演讲内容的设计。

在大多产品学术推广会议上,演讲者都会长篇大论、找不到重点,或者演讲顺序颠三倒四、不知所云,这些都将大大削弱会议带来的影响力。

好的演讲内容,第一要根据接收者的思路精心设计内容,用合适的结构(即大纲)将其呈现给受众。

比较多见的大纲结构有:编年记事体、科学分类体、问题解答体、对比体、特性与利益体等;第二内容组织要条理清楚、观点明确。

开场白最重要是告诉听众将讲什么,正文部分则是让听众知道在讲什么,最后的结束语要向听众总结讲过什么。

3、会后跟踪演讲结束后,并非代表推广经理就可以高枕无忧了。

一场完整的产品学术推广会议,还包括会后的效果评估和跟进。

会议结束当天招集所有与会人员参加总结会议,及时评估产品学术推广会议的效果;要进行会议后回访,对会议效果效果紧密跟进。

举办一个新产品推介会需要准备哪些东西

做好前期的准备工作,报告会之前,一定要积极邀请客户,特别是那些潜在客户,不但要邀请他们去参观展位,更重要的是去听报告会。

那是树立企业形象、争取信任的最佳时机。

在提交表格后,要同主办机构的有关负责人主动联系,告诉他们本公司将邀请哪方面的客户来参加会议,请主办机构协助自己进行邀请。

同时,就报告会的形式、内容等各方面都可以同主办机构进行协商,以求有所创新,确保报告会取得良好的效果。

3、站台内员工要有最基本的了解

在展台内的公司员工,一定要对本公司将举办的技术报告会有最基本的了解,包括时间、地点、发言人、内容。

这样,在展览开始后,就可以随时向光临展位的参观者宣传自己的报告会,鼓励他们届时参加。

这种方法在展台参观者过多的时候尤为有效,既可以缓解招待不周的压力,又不用担心会失去可能的客户。

报告会现场一定要有工作人员专门负责观众登记,而且是从始至终。

不仅要详细记录与会的观众信息,更要注意参会的业内记者。

及时向记者提供详细的资料,这可能会使你的公司有机会在专业报刊上做免费宣传。

最好能够将报告会的全过程用摄像机记录下来,同展台的情况一同制成光盘,可以在会后馈赠客户,用作长期宣传。

以上只是一些基本的方法。

让自己的会议更加物超所值,还需要开动您的脑筋,和主办单位积极沟通,不断让新的创意为会议锦上添花。

推介会通常选择在大中城市的会展中心、星级酒店、礼堂、体育馆等场所。

使企业和推介对象面对面的交流,以达到介绍自身产品、服务、理念等,通过现场提问作答的方式加进双方彼此的了解,易于营造气氛促成理想的双边考察效果。

有些时候主办方为了达到特殊的推介效果和与众不同的意愿,也会选择独具创意或个性突出的场所,如LOFT会所、风景名胜区等地。

同时还可以配合节庆、纪念日等具有特殊意义的时间加深推介效果。

但是鉴于高昂的宣传、差旅等各种费用,这种宣讲形式的成本也相对较高。

参考资料推介会百度百科

装饰公司的业务员 应该怎么跑业务

首先,有很多业主都会对业务有一种抵触的感觉.但是一个业务人员的自信是很重要的,心理的承受能力也很重要.要一遍一遍的勇敢的走到业主的面前,开口和他们交流.

业务虽然很辛苦,但是不能让自己走到业主面前是很风尘仆仆的感觉.而是应该是有气质,有自信的,而且要注意自己的穿着举止,干净职业的着装,彬彬有礼的举止,谦逊温和的态度,轻声优雅的言谈,都是给人的第一印象.我的员工说,这个叫做"个人魅力"或者"人格魅力",即使被拒绝,也要诚意的道谢"谢谢你们听完介绍"或者"打扰你们的时间了,慢走".

也许开口的第一句话很重要,也许业主会看也不看你就走掉,也许会停下来,听听你说什么.不管是怎样的态度,不能让自己泄气,一定要知道,他没有听你说,是他放弃了一次选择.而不是你失去了一个客户.怎么开口说第一句话呢

大部分业务会冲上去说"请问你是装修吗

我的金牌业务说,他通常都说"这位女士,请留步""先生,可以您一个问题吗

之类,然后一般业主都会站下来.不会向冲出重围一样跑开.只要业主能站定,你就可以说下面的话.也就多了更多些的机会.之后他会切入主题,问问业主,有没有听说过我们公司,如果听过他就会业主侃侃印象之类,如果没有,他会送上一本精美的资料,上面有他个人及公司的电话.并尽量的去和业主沟通。

而且我觉得作为装修业务,你也需要懂装修.能帮助回答业主的一些问题.不能一问三不知.我也问我的业务,为什么总有客户给他介绍客户.他说,因为他从来不是把客户引进门就算了.而是一直跟踪服务.按理之后,就是设计师服务为主了.他还是会给业主打打电话,关心下与设计师沟通怎么样,工地进展如何,帮助业主解决一些问题.他与业主是第一个沟通的人,他一直保持这样的热心,让业主非常高兴.所以业主也会很热心的给他介绍.这是他说的"营销信任".

还有很多独门秘籍,今天没空和他说了,他说和物业之间,无非是接人待物,还有就是花钱买名单,一般几百一份.不过,我觉得这个效果并不理想,因为业主一接电话就很反感,你们怎么有我电话啊

因为物业大部分时候是卖给很多家公司.这样还不如现场的效果好.

如果你仔细的看完了,我想你多少会有些想法,我这个可不是网络复制啊,是诚心的回答一个认真的业务.有了这样的态度,相信你会做的更好

成为"金牌"业务.1,当客户只讲出大概要做什么东西,询问笼统报价时,应该怎样回答

回答:家庭装修的费用,需要确定三个方面的内容才能概算:(1)大概的设计方案;(2)所选择的价位,主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的,还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择,当然,我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比;(3)装修的工程量:如果您以上三个方面都不确定的情况下就笼统的报价,带有很大的欺骗性,是我们公司严厉禁止的,请客户提供平面图和各房间的尺寸,我们在短时间内就能为您做出基本的概算。

如果没有平面图和尺寸,我们可以安排为您登门测绘,并免费设计平面布置图。

2、当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时,应该怎样回答

答:家庭装修的费用划不划算,不能简单地以价格的高低来衡量,比较准确的衡量标准应该是质量价格比。

这里所说的质量包括三个方面的内容:(1)材料的等级;(2)工艺标准;(3)工程质量;在三个方面内容都不确定的情况下谈价格高低,或在这三个方面内容都不对等的情况下比较两家公司的价格,都是不科学,也容易是客户上当受骗、蒙受损失。

比如,做一樘门的油漆,甲公司用一个40元日工刷了一天,那么这樘门的油漆工费是40元,而乙公司用一个70元的日工做磨退工艺,共用了两天,那么这樘门的油漆工费是140元,且不说乙公司多用了多少油漆,单是油漆工费就是甲公司的好几倍。

这樘门的价格和油漆质量也可想而知。

因此,在家装行业中常常会出现这样的情况,装修项目叫同一个名称,价格却是有高有低。

总的来说,我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。

3、当客户提到为什么某一装修项目中主材价格并不高,而我公司的报价却很高时,应该怎样回答

答:您看到的价格只是主材的价格,您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。

有些项目中的工费比材料价格高许多,这样把所有的费用加起来,报价自然显得比主材价格高许多。

如果单纯比材料价格,由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系,进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。

4、当客户问能否将地板的购买安装包括在整个工程项目中时,如何回答

答:我们与地板生产厂商有长期的合作,可以为您推荐并享受厂家对我们的优惠价格,但品种选择、安装、付款等均由您直接与地板商约定。

5、当客户询问公司两级价位有何区别时,应该怎样回答

答:我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的,它们的主要区别是:依据材料的等级、工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生不同的价格,但是无论您选择了哪个等级的报价,我们都会为您提供同样热情和完善的服务,同时,它的质量价格比也高于其他的公司

6、当客户询问为什么在不同级别的报价中,有时某一施工项目(如铺墙地砖)使用的主材、辅料都相同,但工程报价却不相同时,应该怎样回答

答:有时不同级别报价中的某一装修项目虽然都使用的是同样的材料,但由于工人的等级不同或者施工工艺的不同,往往在报价上会产生一些区别。

我们固定的7个施工队伍,通过严格考核分为甲乙两个级别,分别享有不同的取费标准。

如中档乳胶漆工艺,甲级施工取费9元\/㎡,乙级6元\/㎡。

7、当顾客询问“你们公司广告做的那么多,是不是把费用都摊在我们身上”时,应该怎样回答

答:这方面请您完全放心,我公司走的是“品牌化、规模化”的经营道路,我们的广告虽多,但由于我们公司的规模大,广告费摊销下来所占的比例却比小公司低,这就是规模化的优势之一。

另外,鉴于我公司的家装行业的知名度和影响力,许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的,因此,您不必担心承担了我们的广告费用。

8、当客户询问报价中材料、人工和利润的比例时,应该怎样回答

答:直接材料费和直接人工费大概要占到总造价的80%左右,房租、设计人员、助理人员,其他管理人员的工资、税资等各种费用大约占到15%左右,公司利润一般在5%左右。

9、当客户询问我们是否能提供更多的价格优惠时,应该怎样回答

答:装饰公司也遵循了“市场”的普遍规律,即:由于多家公司在一起激烈地竞争,价格越来越低,服务及质量越来越高,各家公司的利润越来越低并且趋向一致。

我们公司的价格也一样,目前的利润已经相当低。

但是随家装市场的竞争加剧,一些不规范的公司为了承揽工程纷纷降价,甚至进行大幅度的优惠、促销活动,业内人士都很清楚,其实质并非是让利,而是在施工过程中偷工减料,以及与其相伴随的质量低劣,而我们公司有相当品牌知名度,连续两年获“某某市家装十佳企业”等称号,我们坚持为客户提供优质的工程服务,并制订了规范的质量保障体系进行层层把关,坚决杜绝通过降低工艺标准、质量标准进行低价竞销的事情发生,因此,我们在目前利润较低的情况下很难再进行优惠。

10、客户询问“你们做出的工程预算,今后是否会有大的变动”时,应该怎样回答

答:当您确定的装修项目今后没有变动时,我们的报价一般是不会变的。

但有时通过图纸做出的工程预算,会与实际情况存在一定偏差,这需根据实际工程量进行最后决算,多退少补。

当然如果您的工程施工过程中对原设计进行修改或增减,我们会以变更的形式把价格变化报给您认可、签字后通知施工。

11、当客户对“首期付60%,中期付35%”的付款方式持有异议时,应该怎样回答

答:现在所有正规家装公司使用的合同均是室内装饰协会统一制订的范本,我们无权改动其中的任何一项规定。

付款方式也是一样,室内装饰协会之所以这样要求,正是为了通过规范化管理,确保家装消费者的利益,因此依照这个方式付款,对您将来依靠法律手段保护自己的合法权益最为有利。

如果更改了,我们得不到市场质检部的认可,您也将失去第三公正方的保障。

款项付清后,在室内装饰协会存押我们10万元质保金,用于对您工程质量的保证。

12、当客户询问“为什么物业管理部门已经收取垃圾消运费,你们还要收取垃圾清运费”时,应该怎样回答

答:我们公司收取的垃圾清运费,是指从您的家中运至小区内由物业管理部门指定的垃圾堆放点的费用,其中包括人工和垃圾包装袋费用,而物业管理部门收取的垃圾清运费,则是指将已运至小区内堆放点的垃圾再运至城外指定垃圾倾倒场的费用。

13、当客户询问为什么物业管理费和物业管理押金一定要由客户承担时,应该怎样回答

答:在我们为您做的预算中,并没有含物业管理费和物业管理押金,因此尽管有些物业公司借口保护客户利益强调物业管理费和物业管理押金应该由装饰公司来交,但是我公司没有义务(大部分属于不合理收费或乱收费)也没有能力(我们的利润很薄)交纳这两种费用。

公司是非常正规的家装公司,我们不可能像其他公司那样从客户的装修费中挤压出这这部分费用交给物业,而作为业主,您在与物业公司打交道时是占上风的,因此还是由您交纳这部分费用为好。

14、当客户询问为什么在总部交款开发票,还要另交3.3%税金时,应该怎样回答

答:作为进入家装市场的企业,我们已向管理部门统一交纳了固定税,如果再开发票,就更要重复交税,因此需要另收3.3%的税金。

15、当客户询问雨季施工会影响施工质量时,应该怎样回答

答:严格的来讲,雨季施工对施工质量是有影响的,板材吸收水分,容易产生变形,油漆层易起雾,但这些影响只是微不足道的。

装修的质量不是靠季节来决定的。

决定因素是管理和工艺,我们公司在多年的工程实战中积累了许多丰富的施工与管理经验,并有一套行之有效的办法,能够保证施工质量不受气候变化的影响。

无论是雨季还是非雨季施工,我们都会为您提供同样高质量的家装服务。

16、当客户询问公司如何保证在施工中使用真材实料时,应该怎样回答

答:关于材料质量方面,可以请您放心。

公司作为正规家装公司,几年来已具有良好的品牌形象,决不会为这一点点的小利,而伤害企业好不容易建立起来的品牌形象和长远利益。

因为一旦出现此类现象,我们公司的品牌形象和经济效益将会受到严重损害,因此我们比客户更重视材料的质量问题。

我们在施工材料上十分慎重,材料都是由本公司的工程监理负责采购的,材料进场后,还要由客户认可,在工程的进行中,本公司的巡检要对材料和工艺进行全面检查,工程部主管还要进行抽查,以确保材料的质量。

17、当客户问我们只包清工可以吗

包工包料、包清工、部分包工包料三种方式都可以。

建议您与正规的公司合作采用包工包料方式完全可以放心。

因为我们的材料采购部与正规的材料厂商合作,无论是优惠的价格还是质量的保证都是经得起考验的。

您甚至可以跟随我们进货。

而包清工则会给您增加很多麻烦,首先,您自己买料,不一定买到货真价实的材料,还要自付运费,再有,工程出现问题无法追究是材料还是施工质量的问题。

18、当客户询问“我们已存有少量材料,想用在工程中,你们愿意为我装修”时,应该怎样回答

但我公司有统一、规范的报价系统,为了确保每一位客户的利益,必须严格按照统一、规范的程序来报价,因此在前期报价时,还应该按照公司的有关程序统一报价,中期预决算时,则可按照相应价格抵加。

19、当客户询问实木与实芯有何区别时,应该怎样回答

答:实木是实实在在的木头,实木的内外均是同一种材质(但不一定是一整块木头);而实芯则是以多层板或实木结合在一起的木制品,内外并非同一种材质。

目前家庭装修一般以多层板为主,其优点在于可以减少因实木内在的互应力而导致的变形,且成品外观与实木大致相同。

20、当客户询问是铺实木地板好还是铺复合地板好时,应怎样回答

答:实木地板脚感好,纹理色彩自然,硬度稍差,淋漆的实木地板用的是进口uv漆,无须保养;但实木地板由于是自然的、纹理、色彩差别较大,铺装时需打木龙骨,价格相对较高;强化复合木地板吸取了实木地板脚感好,纹理色彩自然的优点,以及高强化复合木地板安装容易的优点,价格介乎实木地板和高强化复合地板之间,但硬度是三者之间最差的。

22、当客户询问是做清油的好还是做混油

一个成本预算的开头需要怎么写

集团公司为合理配置本企业财务资源,在编制预算前,首先由集团财务部门根据公司的中长期发展规划和战略发展要求,明确各单位的发展方向,制订预算编制原则。

预算编制原则一般包括:

(1)确定成本费用控制重点。

针对公司以往成本费用控制的薄弱环节,提出预算年度的控制要求。

比如,对管理费用可以要求在上一个预算年度的基础上下降5%,而对下降空间较大的企业可以提出更高的要求;(2)确定投资方向。

符合集团公司战略发展方向的产业和核心企业,在基建投资、固定资产零星购置、融资规模上都应给予支持,也允许个别企业的管理费用在上年度基础上有所突破,但前提是营业收入要比上年度有大幅度增长;凡不符合集团公司重点发展的产业或行业,原则上不追加投资,其投资安排以当年的折旧来源为限,维持简单再生产,资金以上缴为主;(3)保证预算的严肃性。

要求各单位的正职对预算的严肃性负责,确保预算编制在“资料收集—审查汇总—调整抵消—结果确认”全过程中做到“全面、准确、有序、合理、合规”;(4)盈利企业要增利、亏损企业要减亏、费用单位要节约。

2.预算编制项目预算编制的项目主要包括:成本费用预算、收入预算、资产负债预算、职能部门费用预算、财务指标预算、资本预算、现金流量预算

(1)成本费用预算,包括营业成本预算、制造费用预算、经营销售费用预算、财务费用预算、管理费用预算、维修费用预算、职能部门费用预算

(2)收入预算,包括主营业务收入预算,其它业务收入预算,营业外收入预算,投资收入预算,其它投资收入、投资处理盈利和亏损预算

(3)资产负债预算,包括对外投资预算,无形资产和递延资产购建预算,固定资产增减分类预算,固定资产零星购置、固定资产报废预算,基本建设预算,往来款项预算,借款和债券预算

(4)职能部门费用预算,一般由各职能部门根据各自在预算年度应完成的任务来确定费用基数,负责本部门费用预算编制和上报。

财务部门以上年实际数为基础,综合预算年度的任务量再进行调整。

财务指标有简单的,如净利润、管理费用等,这些指标从会计报表中直接可以得到,它提供的实际上还是会计信息;而有些指标是复合的,如投资资本回报率(ROIC)、资本金回报率(ROC)、自由现金流(FCF)、息税前营业利润(EBIT)、有息负债率(DR)等,这些指标不能直接从会计报表中获取,需要经过几个财务指标的对比计算才能得出,它体现出的是财务信息。

把这类指标也列入预算,能考核和分析企业的投资回报情况、企业能支配的现金流量情况、经营利润完成情况、负债情况等,它比单纯的报表数字更有比较和考核意义,可以较为全面地了解和掌握企业的财务状况和获利能力。

另外还有资本预算,现金流量预算等。

预算是全员、全过程预算

要做到凡涉及到资金活动的地方都要有预算,使预算无死角、无遗漏。

3.预算编制预算文件经集团总部主要部门反复讨论修改后,以纸制文件形式向下属和控股公司下达,为便于部门汇总,由财务部门统一制作预算表格、软盘,统一下发。

为防止各公司在理解上产生歧义,财务部门要专门召开一次预算布置会议,要求下属公司、控股公司及各职能部门预算编制人员参加,由财务部门的预算主管对预算原则和要求逐条讲解。

4.预算调整预算文件一般在每年的10月下达,编制基础是当年的1-9月的实际完成情况,后三个月采用预测数。

预算编制单位在规定的时间内上报预算后,可能有一部分企业预算编制不符合总部要求,有的是技术上的,但更多的是费用控制、收入、利润等指标达不到总部要求,这就需要各归口主管花费大量的精力,分析各单位的预算和会计报表,必要时还要到单位核对有关的数字,了解情况,力争使预算接近实际。

各单位和部门的预算经过多次修改达到总部要求后,由其签章确认,总部下达预算批准意见。

批准的预算要以一种明了的方式固定下来,这就是目标责任书(由总部财务部门统一制作)。

目标责任书中一般包括业务量、营业收入、营业利润、净利润、管理费用、资产优化、财务管理等指标,对应收账款和存货较多的公司,应增加周转次数等指标。

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