孩子九月份要上幼儿园,离家近的凤凰城幼儿园怎么样?有知道的吗?

商场活动广播稿(精选8篇)

  有在学校广播站锻炼的学生,我们广播前都会提前做好广播稿,一份好的广播稿能提高节目效果,那么广播稿应该怎么写才合适呢?以下是小编整理的商场活动广播稿,欢迎大家分享。

  商场活动广播稿 篇1

  一、早上开店前8:30――9:00

  播放曲目:开店前曲

  各位同仁,早上好!为更好的发扬企业精神,树立良好的企业形象,提高自身工作价值,商场各部门积极做好每日开店准备,自查各自区域项目日志:1展品2展架3陈列4价签5物料6灯光7自我形象8商品卫生9柜位卫生10洽谈桌椅11当日目标12货物情况 以上是区域自查项目,请各位员工认真检查是否合格。祝大家工作愉快,谢谢! 8:50天气预报:

  各位同仁:大家好!今天是xx月xx日星期xx,今天xx天,偏xx风xx到xx级,温度xx到xx度 临时插播:

  1、生日祝福:大家好,今天是xx部xx的生日。在这里凤凰城全体管理人员携员工祝你生日快乐。(播放生日歌曲)

  2、当日大型活动提示:各位同仁,大家好,今天是我们“活动主题”大型促销活动的第一天,请大家认真检查促销产品、特价价签、POP等是否到位。

  各位同仁,早上好!现在距离营业时间还有1分钟,请大家站回各自岗位,开始迎宾工作,请保持良好心情,露出笑容,准备迎接顾客光临,谢谢!

  二、正式营业9:00――18:30

  9:00――9:05播放迎宾曲

  各位同仁,今天的迎宾工作已结束,请大家回到各自工作岗位,开始今天的工作。祝大家工作顺利,心情愉快!

  亲爱的顾客朋友,大家好!下面播报我卖场的促销活动,(运营部提前提供促销信息稿) 10:00商场介绍

  10:20促销信息

  10:40企业文化

  11:00促销信息

  整点播报:您好!现在是北京时间xx点整。欢迎光临xx商场。祝您购物愉快,谢谢! 找人播音:请xx部xx听到广播后速到xx(地点)或回电xx,重复2次。

  寻物播音:下面播放一则寻物启事,有哪位顾客或员工捡到xx(物品)请交到 客服总台。

  招领播音:下面播放一则招领启事,有哪位顾客或员工丢失xx(物品)请到 客服总台认领。

  各位同仁,大家好,现在是北京时间11:30,请各部门负责人安排各自的员工轮流用餐,不要出现脱岗,空岗现象,我们的用餐时间是每人1小时,祝大家用餐愉快!

  各位同仁,大家好,现在是北京时间下午1:30,已经开始我们下午的正式营业,请大家继续保持良好的工作状态迎接顾客的光临,祝大家工作开心!

  14:00企业简介

  亲爱的顾客朋友,下午好!欢迎您光临xxx,我们再次感谢您的惠顾,祝您在xxx购物愉快!

  14:20促销信息

  14:40商场介绍

  15:00促销信息

  15:20企业文化

  15:40促销信息

  16:00企业简介

  16:20促销信息

  16:40商场介绍

  17:00促销信息

  17:20企业文化

  17:40促销信息

  18:00天气预报:

  各位顾客,大家好今天是xx月xx日星期xx,今天到明天xx,偏xx风xx到xx级,温度xx到xx度。祝您购物愉快,欢迎您下次光临,谢谢!

  尊敬的顾客,晚上好,现在是北京时间19:00,我们即将结束一天的营业,感谢您对xxx的支持,欢迎您下次光临。

  各位同仁,晚上好!为更好的发扬企业精神,树立良好的企业形象,提高自身工作价值,商场各部门积极做好每日开店准备,自查各自区域项目:1展品2展架3陈列4价签5物料6灯光7自我形象8商品卫生9柜位卫生10洽谈桌椅11当日目标12货物情况

  以上是区域自查项目,请各位员工认真检查是否合格。祝大家工作愉快,谢谢!

  各位同仁,晚上好,现在距离闭店时间还有10分钟,请大家回到各自岗位,开始送宾工作,谢谢!

  19:20――19:25播放送宾曲

  19:25:关闭背景音乐。

  各位员工,现在是北京时间19:30分,请大家抓紧时间到各自区域参加各部门例会。

  商场活动广播稿 篇2

  “年年中秋明月夜,岁岁月饼有不同。”近年来,市场上各式新款月饼层出不穷。下面,我们就来看看今年的新款月饼:

  鲜果月饼:味道及外形都像草饼。一盒中有荔枝、芒果、青苹果、蓝莓4种味道,以荔枝味最清甜,蓝莓则太甜。

  冰皮月饼:特点是饼皮无须烤,冷冻后进食;以透明的乳白色表皮为主,也有紫、绿、红、黄等颜色;口味各出不相同,外表十分谐美趣致。

  果蔬月饼:馅料主要是果蔬,馅心滑软,风味各异,馅料有哈密瓜、凤梨、荔枝、草莓、冬瓜、芋头、乌梅、橙等,又配以果汁或果浆,因此更具清新爽甜的风味。

  海味月饼:是比较名贵的月饼,有鲍鱼、鱼翅、紫菜、鳐柱等,口味微带咸鲜,以甘香着称。

  纳凉月饼:是把百合、绿豆、茶水糅进月饼馅精制而成,为最新的创意,有清润、美颜之功效。椰奶月饼:以鲜榨椰汁、淡奶及瓜果制成馅料,含糖量、含油量都较低,口感清甜,椰味浓郁,入口齿颊留香。有清润、健胃、美颜功能。

  茶叶月饼:又称新茶道月饼,以新绿茶为主馅料,口感清淡微香。有一种茶蓉月饼是以乌龙茶汁拌和莲蓉,较有新鲜感。与此媲美的同类尚还有保健月饼、功能月饼、人参月饼、钙质月饼、药膳月饼、含碘月饼等。

  像形月饼:过去称猪仔饼,馅料较硬,多为儿童之食;外观生动,是孩子们的新宠物。

  迷你月饼:主要形状小巧玲珑,制法精致考究。针对不同的消费人群,厂家开发出适合儿童、女性、年轻人、老年人、患者等不同口味的月饼。

  卡通造型:针对儿童市场,厂家推出了卡通造型宠物小精灵月饼、十二生肖月饼、补钙月饼、无糖月饼、咸味月饼。

  针对肥胖者和糖尿病患者,厂家推出了无糖月饼及低聚糖月饼以及咸味月饼。

  柳丁松子月饼:口味别树一格,适合年轻人。

  巧克力月饼:受到女性朋友的钟爱。

  一天秋似水,满地月如霜――又是一年团圆日。

  本商场(超市)全体职工以真诚为半径,用尊重为圆心,送您一个中秋圆圆的祝福。愿:爱您的人更爱您,您爱的人更懂您。好事圆圆,好梦连连,月圆人更圆。

  商场活动广播稿 篇3

  欢迎光临大可以鞋城!

  繁花似锦十月天,欢乐假期乐无限,大可以鞋城十一欢乐购,花98买1108,缤纷十月,与您共享欢乐假期。

  欢乐假期一重礼:10月1日、2日、3日,VIP会员持卡来店,可免费领劝浪莎”袜一双。

  欢乐二重礼:欢乐幸运球 大奖抓回家

  活动期间,在大可以鞋城购物单张小票满99元即可参加欢乐幸运球活动,十档实用炫彩好礼抓回家。

  欢乐三重礼:老信誉卡换购大行动,立减20元

  活动期间,凭10月1日前旧购物小票,到大可以鞋城换购新品,可立减20元

  欢乐四重礼:十一欢乐购 豪礼连环送

  活动期间,购全场新品单票消费满99元,满168元,满208元即有超值豪礼赠送,同档消费,不同礼品任您眩

  时尚生活十月花香,大可以鞋城燃起十月狂想曲,与您共同感受潮流脉搏,为您点缀时尚风采,大可以鞋城欢乐假期感谢您的.光临。

  商场活动广播稿 篇4

  年年中秋明月夜,岁岁月饼有不同。

  中秋吃月饼。最先见于苏东坡的“小饼如嚼月,中有酥与饴”之句。八月十五日称为中秋,民间以月饼作为礼品互相赠送,取团圆之义。这一天晚上,家家举行赏月助家宴,或者带上装月饼的食盒和酒壶到湖边去通宵游赏。

  “年年中秋明月夜,岁岁月饼有不同”,近年来,新款式月饼层出不穷。以下品种就是流金岁月现今的新款xx月饼:

  xx月饼起源于上海、江浙及周边地区,xx月饼:松脆、香酥、层酥相叠,重油而不腻,甜咸适口,其主要的特点是饼皮酥松馅料有五仁、豆沙等,甜度略高于其它类月饼,xx月饼是酥皮的,xx月饼的酥皮比月饼馅要来得好吃。xx月饼里的椒盐月饼,口感很好。

  xx月饼和广式月饼的另一个区别是,xx月饼的月饼底部,会垫一张正方形的小纸片,它被油沁得透明,像是大鱼的鳞片。别小看这一张纸片,它大有来头,元末的张士诚曾在这张纸片上写了暗号,相约苏州的民众在中秋节起义。

  吃月饼时若佐以清茶,一则可解油腻、助消化,二则可细嚼慢咽,增味助兴。一般来说,吃咸月饼以喝乌龙茶为好,吃甜月饼以饮花茶为佳。

  现在来“流金岁月”用餐就可以品尝到正宗、美味的各式xx月饼(包括鲜肉月饼、枣泥月饼、五仁月饼、黑洋酥月饼、苔条月饼)。

  一曲霓裳传玉笛;四围云锦拥金徽。

  在这月圆花好的良辰美景时刻,我代表xx商场(超市)月下为你许三愿:

  一愿美梦好似月儿圆,正逢中秋之际,祝您位高权重责任轻,钱多事少离家近,每天睡到自然醒,工资数到手抽筋,奖金多到车来运,别人加班您加薪。

  商场活动广播稿 篇5

  欢迎您的光临。xx家用纺织品有限公司于20xx年进军国内市场,是一家集研发、生产、销售于一体的专业家用纺织品企业。

  多年来,至尊依托中国最大家用纺织品制造基地的区位优势,并采用先进的品牌化管理模式进行不断的发展扩张,至尊以独特的设计魅力、现代简约的自然风格、卓越的产品品质,实惠的价格,博得了众多专业人士和消费者的青睐。先后获得ISO9001:2000质量体系认证、中国著名品牌、国家免检产品、香港紫荆花优秀企业等荣誉称号,多项产品在中华民族家用纺织品设计大赛中获奖。

  9月10日xx家纺强势进驻新河良友服装,开业期间,特价优惠秒杀全城,洋洋贴心被89元限时抢购,斜纹印花四件套特价169元一套,开业优惠多多礼品多多,欢迎您的光临。

  商场活动广播稿 篇6

  欢迎光临xxxx店,本季xx将大家带进了充满阳光的沙滩,让您在都市生活中也能享受阳光和沙滩带给您的无限喜悦。

  现在xx为了让您变的更酷更眩,特意为您挑选了多款热力精选货品, 价格惊现 最低只要29元。

  心动的您还不赶快行动起来!xx全体员工 祝您购物愉快!

  商场活动广播稿 篇7

亲爱的顾客、商户朋友:

  欢迎您光临xxxx广场,为了营造一个舒适,无烟的购物环境,为了您的家人,也为了您自己的身体,请不要在商场内吸烟,xxxx场能否成为无烟商城,其中有您的一份功劳,感谢您对我们工作的支持与配合。

  xxxx广场全体员工祝您身体健康,购物愉快

  商场活动广播稿 篇8

  迎着灿烂的朝霞,美好的一天又与我们见面了,真诚的欢迎您光临xxxx广场,xxxx广场全体员工对您的光临表示最诚挚的谢意。

  xxxx广场将以物美价廉的产品和高品质的服务,回报广大销费者,以营造大众家居文化家居为己任,本着服务工程,面向家庭的经营宗旨。将更实惠的价格,更优异的品质,更完善的售后服务,倡导品牌装饰材料消费新理念,以优雅,环保,健康的购物环境服务于广大的消费者。

  亲爱的顾客朋友,感谢您光临xxxx广场,品味时尚家居,体验三奇文化。祝您今天购物愉快!

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—为什么我要花时间学习那些我真实生活中一辈子也用不到的东西?
——如果你成绩不好的话就进不了大学,
—可我并不想去上大学呢,我只想发财。
——如果你不能从大学毕业,就得不到好工作,如果你得不到好工作,又怎么发财呢?
请问,读了大学后的你,现在知道怎么暴富了嘛?

1996年作者的孩子也问了这么一个问题,为了解答孩子对成功途径的疑惑,作者尝试了清崎的现金流游戏。游戏模拟了人生财务模型(也就是本书所说的钱的运动规律和投资的知识)。清崎先是以个人角度和公司角度分析缩编的利害关系:雇员损失,而公司获利。指出了学校教育系统的缺陷——相对于真实生活,远远不够,孩子需要的是真实生活中的游戏规则,各种不同的规则。但肯定了教育的重要性,教育是成功的基础。经济技能和【交流能力】甚至比学校所学的技能更为重要。并简单回顾清崎的教育经历:受过高等教育的亲生父亲鼓励他成为聪明的雇员为雇主打工,而他富有的义父则鼓励他成为雇主雇佣聪明人。请崎认为努力做个好雇员的同时去拥有自己投资的企业会是一个更好的主意。

由于两位父亲对清崎的要求迥然不同,清崎并没有像大多数人一样盲从或者忽视,而是问自己“他为什么会那样说”,让清崎对每一个有分歧的问题进行思考,并最终形成自己的想法。自己去思考和选取而不是简单地全盘接受或否定,在后来的漫长岁月中【独立思考】证明对清崎是受益终生的。这也是本书传递的最具价值的观点。

举一个清崎反思的栗子:一个爸爸说“我可付不起”,另外一个爸爸说“我怎样才能付的起呢?”这两句话,一个让你放弃,而另一个促使你去想办法,后者会开动你的大脑锻炼你的思维能力。这两种不同的观念对人漫长的一生具有巨大的影响力,就像滚雪球一样,终究成为穷爸爸和富爸爸的分水岭。

父母叮嘱我们:努力学习,得到好成绩,你就能找到高薪并且伴有很多其他好处的职位(类似我们父母认可的公务员)如果我们遵循的话,我们这一代基本都能进入中产阶级,也就慢慢陷入中产阶级陷阱:从国家财政来看,过去税收征收对象是农民,现在基本上为白领,也就是所谓的中产阶级。白领忙活了大半辈子想体验生活的时候,发现积蓄被只有70年产权的房子和子女的教育榨干了。参见 的

Note: 很多人定义中产阶级有不同的标准,但是中产阶级过的生活都是相似的:有个比较满意的收入或主流价值比较认可的职位,但是绝不是钱多事少离家近的那种,在保持原有生活质量的情况下,一年甚至有一次以上的出国旅游。

富爸爸的课程主要是这六门

【第一课富人不为钱工作】

【第二课为什么教授财务知识】

【第三课关注自己的事业】

【第四课税收的历史和公司的力量】

【第六课不要为金钱而工作】


【第一课富人不为钱工作】

没有接受过系统传统教育的富爸爸,选择了一种【身体力行】的方式教导清崎:生活才是最好的老师,大多数时候,生活并不对你说些什么,它只是推着你转,每一次推,它都像是在说“喂,醒一醒,有些东西我想让你学一学”一些人则听任生活的摆布,准确来说,是选择了与正确方向背离的抗争,失败后而听任生活的摆布,重要的心理变化就是,我们的确想赢,但是失去的恐惧超过了成功的兴奋,事实就是从内心深处,就始终认为自己不可能,所以选择了稳定。导致大多数人希望稳稳妥妥地挣钱,没有了挣钱的激情,躲避没钱的恐惧,认为工作就是为了钱。简单概要的阐释了生活对人潜移默化的影响,说明了【穷人为什么为钱而工作】。这让本来要求加薪的清崎,反而接受了每周白干的工作。

【老鼠赛跑】:没钱的恐惧会刺激我们工作,当获得报酬时,我们去买所有用钱能买到的东西来满足欲望,控制人们的是恐惧和欲望。人们受到这两者的支配后几乎做出反应不加思考,用【感情代替了思想】。结合把巴浦洛夫的反射实验原理,这种反射反复出现,就会反复强化。如果不先控制恐惧和欲望,即使有钱,也是高薪的奴隶。发财也不能解决问题。


恐惧把你推出门外、欲望又召唤你过去,诱惑你去触礁,这就是陷阱。人生实际上是在无知和幻觉之间的一场斗争。在一个教育水平高和政府管理良好的社会,商品价格不会上涨,实际上应该下降,价格上涨的原因是由于无知引起的贪恋和恐惧。

工作其实只是面对长期问题的一种暂时解决办法。

但是有些富人出于恐惧积累钱财,使得生活质量下降,失去了生活的意义。真实地看待自己的感情,以自己喜欢的方式运用头脑和感情,不是让自己跟自己作对,懂得生活的意义:开拓视野,冲破艰险,看见世界,身临其境,贴近彼此,感受生活,这就是生活的目的——《白日梦想家》。

看到别人看不见的东西,机会就在你面前。当你看到一个机会的时,你已经学会了并且会在一生中不断发现机会。学会了这些你就能避开生活中最大的陷阱,就不会感到恐惧了。于是在小学的时候,清崎便利用废弃的小人书开了一个收费阅览室。

【第二课:为什么要教授财务知识】

1994年的时候清崎已经47岁并退休了,他的资产已经多到可以自我增值,就像种下了一棵树,你年复一年地浇灌它,终于有一天它不需要你的照料,可以自己生长了。它的根已足够深,你现在可以享受它的树荫了。

当被问到该如何做到的时候,清崎写了一篇《最富有的生意人》:我想太多的人仍然过多地关注钱,而并不是他们最大的财富——所受的教育。如果人们灵活一些,保持开放的头脑并不断学习,他们将在这些变化中一天比一天富有。如果认为钱能解决一切问题,恐怕这些人的日子就会不太好过。知识才能解决问题并创造财富,不是凭财务知识挣来的钱很快就会消失。从长期来看,重要的是不是你挣了多少钱,而是看你能留下多少钱,以及留住了多久。富人之所以富是因为他们比那些挣扎于财务问题的人在某个方面有更多的知识。因此坚实的财务知识基础是必要的。

富爸爸重新解释了一些基础财务知识,例如:定义资产的不该用词语而是数字。更加关键的是数字要告诉你的东西。数字不是词语,但像词语一样,它能告诉你它想告诉你的事。比如:某人炒股票刚解套,对别人说我赚了1k,咋一听觉得他赚的挺不错的,要是事实是他10W股票被套了3年才赚了1k呢?可以参考一下余额宝的年化利率大概4%左右,但一般都大于1%,而且是1年的。

资产就是能把钱放进你口袋里的东西,负债是把钱从你口袋里取走的东西。只须在一生中不断买入资产就行了。富人获得资产,而穷人和中产阶级获得债务,只不过他们以为那些就是资产。

对于大多数人而言,第一项支出就是税。表面上住房公积金公司帮你交了50%,你曾想过公司帮你付的50%的钱是从哪里来的?本质上公司支付的都是你做应得的。第二项是消费。学生离开学校接受的教育不是如何挣钱,而是如何花钱。知道应该如何努力工作但却不知道如何让钱为他们工作。由于人云亦云,不能分辨负债,不自知。对分期付款、房子就是大的投资,去一次说走就走的旅程,找一个稳定的职业这一类说法只能随波逐流。清崎的一个朋友对那些欠债的人说:如果你发现自己已经在洞里,那就别再挖了。

虽然房子是很多人的梦想和最大投资,但是贷款买房子会使钱从我们口袋中流出,所以它是一项负债。对于钱的热衷会降低财务方面的理智,钱能使决策变得情绪化。清崎列举了一些关于买房子带来的一些支出。

本人自身的体会来说,最认可的是损失是机会损失,把所有钱都压在房子上,你就不得不工作。这一点深有体会,本人在某个在美国上市的教育机构参加入职培训的时候,有培训师就说他现在都劝老师抓紧时间买房,工作半年后发现基本上工作了一两年的老师都贷款买了房子,刚开始觉得他们好厉害。后面发生了一些事情,改变了原来的看法。一个英语老师总被主管整,怎么整呢?主管给上级打电话投诉那个英语老师,说她这不好那不好,总监直接跟那位老师说你就好好教书不要想其它事情,把她一切晋升机会都毁了。那位老师有一天悲愤地说教室有一面墙都是她亲手粉刷的,当时主管都不知道在哪里,凭什么要我辞职?试想一个晋升机会完全没了,整天提心吊胆防主管,连办公室都没有的工作环境,她还坚持得下去?说到底她贷款买了一个公寓,被套在里面了,只能在被剥削时发出哀鸣罢了,不得不说该公司管理人员的水平还是有的。

清崎将机会损失细化为以下三点:

1、失去了用其他资产增值的时机
2、本可以用来投资的资本被用于支付房子的各种高额长期的开支
3、失去受教育机会。这个受教育机会是指受财务知识教育的机会,因为他们无钱投资,所以不去投资。

这就使他们无法获得投资经验,并永远不会成为投资界认可的“成熟投资者”。而最好的投资机会往往都是先给那些成熟投资者,再由他们转手给那些谨小慎微的人,当然转手时他们已经拿走了绝大部分的利益(说的应该是基金之类的)。

那富人为什么会越来越富呢?资产项目产生的收入远可弥补支出,由于富人拥有一般人所不知道很重要的财务知识,能正确看待那些似乎关系一生的投资机会。有时看似“太冒险”的投资实际上并无风险。用剩余收入对资产进行再投资,随着投资的积累,资产会越来越多,从而形成良性循环。其结果是:富人越来越富。

那资产多到多少才算是富人呢?清崎认为:【财富就是支持一个人生存多长时间的能力,或者说我今天停止工作,我还能活多久?】财富是将资产项下产生的现金流与支出项下流出的现金流进行比较而定的。富人买入资产;穷人只有支出;中产阶级买他们以为是资产的负债。

大多数人的财务困境是由于随大流,简单地盲从其他人所造成的。因此我们都需要不时照照镜子,去相信我们内在的智慧而不仅只是恐惧。

富爸爸不是一个随波逐流的人,他是一个善于【独立思考】的人。他曾一遍又一遍地说:聪明人总是雇比他更聪明的人。

【第三课:关注自己的事业】

大多数人除了为自己工作之外,首先是为公司老板工作,其次是为政府工作,最后是为偿还贷款而给银行工作。请注意你的工作和你的事业之间存在着巨大的区别。关注你自己的事业并继续你每天的工作,你可以买些资产,而不是负债。像买一些一旦被你带回家使用就没有了价值的个人用品,一旦你把一辆新车开出停车处,你已经损失了25%的车钱。对于一个成年人而言,把支出维持在低水平,减少借款和勤劳地工作会帮你打下一个稳定的资产基础。

【真正的资产】可以分为下列几类:

1、不需要本人到场就可以正常运作的业务。拥有它们,但由别人经营和管理。如果本人必须在那儿工作,那它就不是事业而是职业了
7、专利权如音乐、手稿、专利
8、任何其他有价值、可产生收入或可能增值并且有很好流通市场的东西

富爸爸鼓励清崎获得自己喜欢的资产:如果你不爱它就不会关心它。看似简单的一句话,包含了一些艰辛的原因:像2015年股灾,有些人并不熟悉股市,更别说爱了,只是听别人赚了很多,跟风过去,被收割了韭菜,就怨天尤人发誓再也不进股市了,以后基本不会关心股市了。清崎本人比较喜欢创业公司,但是创业公司会随着时间推移逐渐破产,对于不是真心想创办企业的人不建议人们创业。对于不创业的人,应该继续上班同时关注自己的事业。所谓的事业就是建立自己强大的资产。

当现金流增加时,可以买点奢侈品,一个重要的区别是富人最后才买奢侈品,而穷人和中产阶级会先买下诸如大房子、珠宝、皮衣、宝石、游艇等奢侈品。因为他们想看上去很富有。他们看上去的确很富有,但实际上他们已深陷贷款的陷阱之中。那些长期富有的人,是先建立他们自己的资产,然后才用资产所得的收入购买奢侈品。穷人和中产阶级则用他们的血汗钱和留给孩子们的遗产购买奢侈品。真正的奢侈品是对积累真正资产的奖励。例如清崎和他妻子通过买卖房屋获得了额外收入时,她买了辆奔驰,这并没有像中产阶级一样节衣缩食或者更加勤奋工作甚至牺牲原有生活质量买下的。这辆奔驰的确是个奖励,因为它证明了知道如何增加自己的财产,那辆车对她的意义不仅是一辆车,而是意味着她能用自己的财务知识得到一辆奔驰。

【第四课:税收的历史和公司的力量】

对于“劫富济贫”的分歧:主流观点认为这样做是有益于大众的,是英雄好汉。基于这个认识导致中产阶级承担着沉重的赋税,而富爸爸认为所谓的英雄好汉其实是盗贼。一旦“劫富”的税法通过了,钱便开始流入政府,起初人们很高兴,可钱被政府分配给雇员和富人。税金通过工作和养老金的形式发放给了政府雇员,通过政府采购的形式付给了富人。

随着税收的产生并扩大,富人则创办公司来限制其资产的风险,就像用一条船去航行,富人把钱投入到公司这条船上去航行,公司则雇一批职员(船员)把船驶向“新世界”去寻宝。一旦船沉了,船员会丧生,但富人损失的仅限于他投资的金钱。而且真正的富人借助于公司的保护逃避税收,比如企业所得税率低于个人所得税率,此外,公司的某些支出可以在税前获得抵减。

道理都是浅显的,体会却是深刻的。本人离职的时候收入达到25%税率级别,缴了3000多元的税。也就是说,如果一直在公司工作的话,本人将一年给政府打3个月的白工。参照现行的个体户所得税,个体户达到一样的收入,只要缴500元,也就是说本人缴的税至少是个体户的6倍。其实最大的敌人不是老板,而是税赋,如果你愿意的话,税赋总想从你身上拿走更多。

富人还雇佣律师和会计师想方设法合法避税,精于计算你就不会被别人牵着转,所谓的聪明人总是雇比他更聪明的人。

清崎认为【财商是由四方面】构成:

1、了解受感情驱动的市场“技术面”:商品的价格跟所谓的价值其实并没有多大关系,主要是跟供应和需求相关。
2、投资涉及到的策略和方案
3、能够分辨业务的优势和劣势的财务知识
4、法律是扩大公司和个人贫富悬殊的利器:1、税收优惠:雇员挣钱纳税,并靠剩下来的东西为生;一个企业挣钱。花掉它的钱,而只对剩下来的东西纳税。故利用法律可以将很多福利设施以公司的名义下自己合法使用。2、在讼诉中获得保护。清崎建议即使同一项合法资产以公司的名义拥有会比个人拥有带来更多的便利。可以参见《股份有限公司和致富》

【第五课:富人的投资】

我们或多或少地存在着某种自我的怀疑,从而阻碍了自己的前进。阻碍前进的很少是由于缺少技术性信息,更多的是由于缺乏自信。在现实世界中,人们往往是依靠勇气而不是聪敏去领先于其他人的。畏难情绪太大,往往会压抑才能的发挥。的确,一旦涉及金钱的问题,人们习惯将安全性摆在首位。很多人会有这样的疑问:为什么要去冒险?为什么不厌其烦地提高自己的财商?为什么必须得懂财务知识?清崎的回答是:【为了获得更多的选择机会】。否则像大多数人把房子作为最好最大的投资,深陷房贷中,没有了选择的机会了。

全世界每年会产生100个像比尔盖茨那样的人,也会创立更多像微软一样成功的公司;当然全世界每年也会有更多的公司破产并发生解雇和裁员。那么究竟为什么要努力提高自己的财商呢?因为这样做了,你就会获得更大的成功;而不这样做,对你来说,这个时代就会成为一个令人恐慌的时代。你会发现一些人勇敢地走在了前面。而另一些人却陷入生活的恶性循环并且难以自拔。例如:2017年比特币投资,估计不少韭菜被割了,但不可否认有人达到了预期的收益。(Note: 不推荐没有相关的知识就盲目投资比特币)

在今天,信息便是财富。很多人在苦苦工作、苦苦挣扎,其原因就是因为他们依然固执于陈旧的观念。并没有意识到已有的某种思想或方法在昨天还是一种资产,但今天却变成了负债。问题的症结在于他们本身。现实世界总是给我们实时的反馈。我们关注得越多,能够学到的也就越多。

现金流游戏模拟是钱的运动规律,清崎观察上千人玩这个游戏后,发现:

1、对数学很精通并且具有创造性财务思维的人,懂得不同财务选择的不同意义。
2、即使有些人在现金流游戏中挣了许多钱,却不懂得如何去利用钱。他们大部分人在现实中个人财务也不太成功,即使他们有钱,但其他人似乎都超过了他们。
3、一些玩家抱怨“好机会”总是不光顾他们,于是他们就坐在那里边发牢骚边守株待兔。
4、即使得到机会卡却依然没能挣到足够的钱。(北京一个司机,09年就关注比特币,那时候比特币非常便宜,他跟我聊的时候总是说我当时思想还是比较先进的人,但是没有渠道去购买比特币,当时要是买了,现在肯定不用开车了)
5、甚至有机会卡也不知道,缺乏锻炼不懂如何调整自己的财务计划并抓住这个机会,从“老鼠游戏”胜出。

大部分人基本上只存在上述一种问题,只有很少一部分人才同时存在几个问题。大部分人一生当中至少会有一个机会在他们面前闪闪发光,只是由于自身的问题使他们面对机会却视而不见。

财务知识丰富仅仅是意味着拥有更多的选择机会而已。比如出现下列的情况:

1、如果机会并不按你的设想降临,那么你还能做点什么来改善自己的财务状况呢?
2、如果机会降临到你头上,但你却没有钱,而银行也不来帮你,那你该做些什么来利用这一机会受益呢?
3、如果你的预感是错的你所预计的事情并没有发生,你又如何将一小笔钱变成数百万美元?
4、换句话来说,当你要求的没有出现时,你能想出多少财务方法来把一小笔钱变成数百万美元呢?

这就需要依靠你的财务智慧了,要看你在解决财务问题上有怎样的开创能力了。如果你是等待“好事情”发生的人,那么你就可能要等非常长的时间。这就好比在动身旅行之前,非要等待前面5公里长的路上所有红绿灯都变成绿色一样。

富爸爸教导:金钱不是真正的资产,金钱是我们大家都认可的东西。这个有点抽象,假如明天政府的红头文件强制把金子定价1毛钱一斤,你手上有10斤金子,你会卖嘛?再讲一个有趣的故事,弗里德曼(1976年诺贝尔经济学奖得主)在一文中提到的:这些石币并不产自岛上,岛上的居民乘船到400英里以外的其他有大量石灰石矿产的岛屿上,雕刻巨型石币,把他们推到筏子上,再把这些石币运回雅浦岛。雕刻好的石币被人们滚到一个传统的地方,然后这些东西就准备好交易了。当交易的时候,居民并不需要将这些笨重的石币搬来搬去,而是交易双方大声并公开宣布某个石币现在属于某人了,在上做标记表示所有权已经易手,然后石币还是待在原来的地方不变。

更令人称奇的是,岛上有一户人家,他祖上曾得到一块巨大的石币,但是由于运回雅浦岛的途中遇上海难而石沉大海,当地的居民仍相信即便物理上石币已从众人眼前消失,但理论上石币依然存在,只是不在拥有者家中,石币的购买力并不会因为石币所处的地点而有所下降,所以这户人家仍储存了石币代表的价值和财富。弗里德曼由此得到启发:货币甚至可以没有实体的存在,只要【达成了共识】,就算看不见摸不着沉在深海里的石币,也可以继续流通使用。

货币的本质并不是信用,只有本身毫无价值的纸币才需要信用背书,从来没有人为黄金背书,但黄金作为货币却横贯数千年,超过任何由政府背书的纸币。货币的本质不是信用,而是共识。

上面解决了金钱是什么?那什么是真正的资产?我们惟一的、最重要的资产是我们的头脑。【很少人知道机遇和金钱是可以创造的】。如果你想成为那种能够为自己创造机遇的人,你希望能坦然地接受发生的任何事情,并努力使事情变得更好。

清崎举了一个他在凤凰城的房地产投资栗子。上个世纪90年代初,凤凰城(phoenix)经济一团糟,有所谓的专家建议每月存100美元,40年后就会成为百万富翁。但清崎和他老婆判断市场将要迅速上升,从而选择投资房地产。具体操作如下:

1、通过破产事务律师办公室/法院洽谈业务:以借来的2000美元支付给律师作为定金,以 20k美元买下75k的房屋。
2、买下之后马上撮合以60k出售
3、成交之后再要求买主支付手续费偿还之前的借款。

清崎一共完成了6笔交易,赚取了190k,在当时的市场上190k的票面利率值10%,清崎每年还有19k美元,这笔收入又藏在公司底下,被用于支付公司的车辆费,汽油费,差旅费、保险费、招待费及其他费用。当政府对这笔收入征税时,这些支出可以作为合法的税前费用被扣除。

期间所需的数学知识其实很简单,也说明了金钱仅仅是一纸协议,也就是所说的共识。其实中国也有人这么做,甚至更加厉害,参见的飞机易货。

在股票上的投资:清崎在一家公司上市前,花25k美元以每股25美分的价格购买了100k股,这个公司6个月后上市,每股上涨到2美元,甚至好几次使25k美元达到了1000k美元。如果清楚自己在做什么,那就不是赌博;如果你把钱投进一笔交易然后只是祈祷,那便是赌博。

在任何情况下,成功的办法就是运用技术知识、智慧以及对于游戏的喜爱来减少意外情况的发生并降低风险。当然风险总是存在的,但财商可以提高你应付意外事件发生的能力。清崎个人进行的股票投资交易对于大多数人来说是一件风险极高的事情,不过,假使你明白为什么这样的投资对大部分人是高风险投资的话,你也许就拥有了在1年将2.5万美元变成100万美元的能力。

清崎总结了他的事业:主要是以稍微比较稳定的房地产为坚实基础,然后敢于冒险去买入更大投机性的股票

财商越高,就越容易分清一项交易是好还是坏。依靠自己的智慧,可以避免不利的交易,或者将一项不利的交易变成有利的交易。学的东西越多,挣得钱也就越多。这仅仅是因为随着时光流逝积累了更多的经验和智慧,就像滚雪球一样。

回过头来为什么要开发我们的理财天赋?清崎的回答是:不是我必须做,而是我想做,这是一个令人着迷的学习过程。我自己开发自己的财商是因为我想参加这世界最快、最大的游戏。从我自己的观点来看,我愿意成为这场史无前例的人性革命洪流的一部分,并投入到这个人们仅靠脑力而不是要依靠体力来谋生的时代。除此之外,这也是一场行动,一件正在发生的事情,这是紧紧追赶时代的潮流,这是个惊险故事,当然这更是一件非常有趣的事情。我想和勇者为伴,不希望与后进者为伍。

【如何着手】:要培养对投资的兴趣,感受其中的乐趣,这毕竟是一场游戏,有时你赢了,有时你要学习,但是一定要有乐趣。我们从跌倒中学会走路,如果我们从不跌倒,我们永远也学不会走路。学骑自行车也是一样的道理,尽管我的膝盖仍有疤痕,但是我今天骑自行车时已不费吹灰之力了。失败是成功之母,如果避开了失败,也就避开了成功。

有两类投资者:第一类最普遍的一种,即是那些进行一揽子投资的人。就好像去电脑商店去购买一台组装好的电脑。第二类就是那种创造投资机会的的投资者。这种投资者通常会组织一项交易,如同去买电脑零部件,然后组装成一台电脑。学会如何将机会组合在一起,有时候会因此获得巨大的成功,但也有时会因形势逆转而损失惨重。所以第二类的投资者最可能成为职业投资者,第二类也是富爸爸鼓励清崎去实践的。

第二类投资者必需掌握的三种技能:

1、如何寻找其他人都忽视的机会:清崎朋友买下一间鬼屋,拆成平地卖给房地产开发商赚了3倍,花了2个月时间。
2、如何增加资金:清崎借了10万美元来换取购买市价120万公寓楼的90天的宽限期,但别人花5万从他手中买断这个交易,一共花了3天。【成为联系的桥梁】,投资不是买入,应该说是一个【收集信息的过程】。
3、怎样把精明的人们组织起来。聪明的人往往会雇佣比自己更加聪明的人或与他们一起工作。这样,当你需要建议的时候,你有可以信赖的顾问。

风险总是无处不在,学会驾驭风险,而不是一味回避风险。如果搞不定上面的技能,那就老老实实做第一类投资者吧。

【第六课:不要为金钱而工作】

有一句古老的格言说,“工作的意义就是‘比破产强一点’”然而,很不幸,这句话确实适用于千百万人,因为学校没有把财商看成是一种智慧,大部分人“都按他们的方式活着”还有另外一种可怕的管理理论这样说的:“工人付出最高限度的努力以避免解雇,而雇主提供最低限度的工资以防止工人辞职。”如果看看大部分公司的支付额度,你就会明白这一说法确实道出了某种程度的真实。清崎在上个世纪写的书,到现在历史还是会重演的。

当清崎在自己教的班上问到“你们中间有多少人能够做比麦当劳更好的汉堡包”时,几乎所有的学生都举起了手。接着问,“如果你们中大部分人都能做出比麦当劳更好的汉堡包,那为什么麦当劳比你们更能赚钱?”

答案是显然易见的:麦当劳拥有一套出色的商务体系。许多才华横溢的人之所以贫穷,是因为他们只是专心于做好汉堡包,而对如何运作商务体系却知之甚少。清崎在夏威夷有个朋友是非常优秀的艺术家,继承了他妈的房地产后,在某知名杂志刊登了广告,但是没任何效果,反过来起诉杂志。这就是只懂得做汉堡包,不懂得如何将汉堡包卖出去的一个典型例子。世上到处是有才华的穷人,在很多情况下,他们之所以贫穷或财务困难,或者只能挣到低于他们本来能够挣到的收入。不是因为他们已知的东西而是他们未知的东西,他们只将注意力集中在提高和完善做汉堡包的技能上,却不注意提高销售汉堡包的技能上。或许麦当劳不能做最好的汉堡包,但他们能够在做一般水平汉堡包的前提下,做最好的销售工作。

虽然清崎不想去做一名会计师,但富爸爸希望清崎学习到会计的一些常识,明白那些行话,而且懂得那些是重要的,那些是不重要的。清崎建议年轻人在寻找工作时要看看【能从中学到什么,而不是只看到能挣到多少】。在选择某种特定的职业之前或者在陷入为生计而忙碌工作的“老鼠赛跑”之前,要仔细看看脚下的道路,弄清楚自己到底需要获得什么技能。

富爸爸建议清崎和迈克“培养”自己。许多企业家也做同样的工作,他们在商业学校寻找一位年轻聪明的学生,并且开始“培养”他希望他有朝一日他能又能力领导这家公司。因此聪明的年轻职员并不去专门钻研某一个部门业务,而学习整个企业系统的各个方面的知识。富人们也常常这样“培养”他们的孩子或者别人的孩子,通过这样做,孩子们能够对如何经营一家企业有一个整体的认识,并且知道不同部门之间的相互联系。

1969年,清崎从美国商业海洋学院毕业,追随自己的目标,逐步学习富爸爸建议的技能。富爸爸认为在商业海洋学院是学习从事海洋贸易,并且听从富爸爸的意见到新兴亚洲国家学习贸易,带着学会指挥部队的目的参加空军,1973年越战回国后进入施乐公司学习营销。1977年清崎组建了自己的第一间公司。

第一间公司从事轻工业的国际贸易,清崎认为他已经学习了富爸爸所教授的知识,但是对于未知的未来,清崎还是害怕失败,害怕破产,富爸爸认为破产最好是在30岁以前,他的看法是“这样你还有时间东山再起”,直到写书的那 一天,清崎已经在南美、亚洲、挪威和俄罗斯都有投资。

PS: 清崎分析两位父亲时,观点过于偏向他的富爸爸,即使他亲生父亲是夏威夷教育部门的官员,仍认为亲生父亲是个穷人。but: 金钱的保质期是10年,而权力的保质期是1个世纪——《纸牌屋》

本文最后的一个彩蛋,来做一道应用题吧!

【第七课:做真实的自己】

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不要犹豫,做真实的自己

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我说点很少有人注意到的。

2009年刚毕业,我看着蜗居,仰望着上海一万多一平的房价,结合自己1800的底薪,心里暗自窃喜那些傻子总有一天要跳楼。

2015年我异常疑惑,上海人均年收入仅有7万人民币,是如何支持得了浦东那些鸟不拉屎,三四万一平的房价。

2016年浦东房价涨到五六万一平,尽管勉强付得起首付,但我还是骂骂咧咧的离开了上海回到西安,小丑竟是自己。

当时16年底到17年初,很多陕西籍的上海打工仔,像蝗虫一样穿梭在西安的各个大街,坐着传单大妈的摩的身手矫健,像买白菜一样一栋一栋的搜刮。东到灞河富力,南到郭杜三星城,西到西咸蓝光,北到凤凰城,买房领合同的时候,70%都是北上的打工仔,很多人拿着收入证明,请两三天假,回来就把房买了。均价一万,还别嫌贵,这帮打工仔有的是钱,你觉得贵不代表他们没钱。再加上大量的本地拆迁户,外地的投资客,西安巨大的库存短短几个月就被抢光了。

我觉得陕西籍或者西北地区的打工仔总有一天会在北上活明白的,房价还得继续涨。只要逢年过节春运一票难求,涨价就不会停住。今天你不买,明天他们就会拿着北上赚的钱,回来抢走你的名额,让你回老家。

现在火焰并没有熄灭,不变的是北上依然买不起,改变的是打工仔的钱更多了,打工仔的父母也比前些年的打工仔的父母更有钱了,只是因为限购关上了门,政府硬生生把盘子捂着。现在要么去西咸等不限购区域,要么找个西安交社保的婆娘,然后加入到摇号大军,打开限购我觉得短期内是不可能的。

不要低估北上打工仔在西安的购房能力,首付50万普遍也就三四年的时间。北上的高薪职位远远超乎你的想象,如果弄不到钱,这些打工仔就不会乌泱乌泱的拼了命出去。还有更骚的,房子买来简装,租给期盼房价下跌的你,自己继续在北上搬砖。

西安的房价是由陕西及其周边最富裕的一群人,周边去北上广买不起房的打工仔,和投资客决定的,跟西安的收入并没有太大关系,这是我在上海学到的。打工仔在北上曾遭受过前所未有的绝望和毒打,他们眼里没有性价比,只有生存。

评论区有说我赶上时候显摆的?我就不懂了,我字里行间哪一句有显摆的意思?被上海逼退滚回老家这叫显摆?咱能不能格局放大些,心胸宽广一些?我在3年前就劝人买房,那时候没人说我显摆,当时一个个回答,一个个评论,看包怂批能的,好像我坑他们一样。当时买了的现在怕是半夜睡觉都能笑醒?

还有更离谱的,说我鼓吹接盘的?我就呵呵了。你说上海六七万还有所畏惧,就西安这刚需盘,1.2-1.5 很容易上车,你非要去高新凑热闹怪谁?另外就今天这刚需盘,我一个人一月至少也能搞两平米(存疑的评论区我私信你),你说我劝你高位接盘?你放心,我比你冲的更往前。前几天刚在港务摇号再次上车,你不买没人逼你,你可以去更遥远的地方,追寻你的梦和远方,不要总是威胁论。叫我说,踩不准点,看不清趋势,只怪自己遭受的毒打还不够全方位,还不够深刻。

1. 不要总想着扎堆高新,那地方多是存量,眼神不好很容易被割韭菜。

2. 曲江富人住的都是别墅。

3. 尽量不要买咸阳的地盘,辖区扯皮是有风险的。

4.城六区摇号一定要积极参加,虽然中签率低,但万一中了可以省非常多钱。

5. 尽量不要买小产权,二手房可选择性非常多,最好选择空户的房子(户口没落在房子)

6. 不要看不起城东和城北,至少她不嫌你穷。

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