验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。

、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

配电箱、柜、盘、插座、开关、灯

等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

通球试验和暖气热工调试等验收工作。

屋面工程项目进行蓄水、

户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，

无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面

混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

、有防水要求的房间地面应严格

按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是

各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》

每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是

门与门框的各边之间是否平行？是

门插是否插入得太少？是

门和门锁间的缝隙必须小于三毫米

每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是

窗边与混凝土接口是否有缝隙？

窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有