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运营部2017年度工作总结

2017年,整体市场经济环境较差、商业氛围较弱,同时,商业运营部经历了较大的人事变动,整体工作受到了一定的影响。但是,全体运营部员工依然保持着乐观积极的态度完成了一年来的工作,也见到了一点点成效。现将2017年度主要工作总结汇报如下:

2017年,商业运营部在面临整体商业氛围低迷的现实情况并结合“住邦·万晟”广场(以下简称:商场)的自身实际,及时调整招商思路及方案,采取多种方式方法开展招商工作,尽量做到商场效益最大化。现已形成租赁与联营并存;租金年缴、半年缴、季缴、月缴多种收缴方式齐下的状态。这既是对商场现实情况的考虑也是对所有商户利益的现实考虑,符合洮南市场的现实情况,也有利于商场的持续运营管理。

在经过商场重大人事变动后,运营部在老商户关系维护上积极开展工作,推出“合同年签、租金月缴”的优惠政策,在稳定原有商户的基础上进行全面招商工作。宣传推广方面,商业运营部在洮南市场针对实力商户及商业街进行招商宣传,继续拓展商场在当地的影响力和品牌形象。同时,继续对周边城市进行招商走访,拜访实力商家,分别到白城、松原、沈阳、长春、彰武、乌兰浩特等地做招商宣传,成功招租沈阳永信鞋城。此外,2017年度新招商户还有麦克斯汉堡、晓曦舞蹈、蓝海健身等实力商家,四楼新进美食有安徽板面、老广记牛杂、老式盒饭等。

根据商场实际情况,在招商的过程中,运营部也对商场进行了铺位区域调整,如一楼原鞋区、箱包区及部分户外运动区域调整为鞋区;原自助烤肉区调整为健身会馆;一楼原化妆品区经过调整改造成麦克斯汉堡等等。具体铺位出租如下:

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由网友 姗姗来迟2830 提供的答案:

谣言!铁路职工所持车票分四种:

一类是工作票【因为工作需要,在一定的工作范围内可以“免费乘坐”相应等级座席】

二类是通勤票。分为日通勤和定期通勤,日通勤可以在票面允许的乘车区间每日不限次数乘坐火车上下班【铁路人叫做通勤职工】;定期通勤票是在一个月(或年)之内可以免费往返乘坐一定数量的火车,乘坐一次,列车工作人员会在票面上做好记录,超出规定的次数就要自己买票了!

三类是出差票。有乘车区间、时间限制。主要是出差、学习培训等工作需要使用。

四类是就医票。也就是职工看病使用,一年一换票,指定区间使用,超出票面允许区间,车票作废!

铁路所有“免费车票”都不能独立使用,必须与相应的证件(证明)一起使用。车票有使用期限限制,超出票面允许使用的时间,车票自动作废!车票到期后,需要将车票返回所在单位,不然会扣钱的!一般是扣款100元以内!

由网友 追风无影 提供的答案:

按照铁路相关规定,铁路职工因私旅游,不管多远,不管到哪里,只要乘坐火车,都是要买车票的。

当然,现实中,存在一些界限上的模糊区域。比如职工持有的工作票,或探亲票,正好包含在了所要旅游的目的地范围内,那么,职工持工作(探亲)票旅游,目前还没有一个有效、可行的甄别办法。

还有,就是现实中,还存在着一些铁路职工拿着工作乘车证,越级别乘车,越范围乘车,甚至拉关系、找熟人,蹭坐火车的现象。但这在铁路内部,毕竟是个别的和极少数的现象。绝大多数的铁路职工,还是知道遵章守法的。

蹭坐火车的人,从开始坐上车的那一瞬间起,也不是高枕无忧、坦然自若的。因为,铁路上还有一种职业,叫做路风稽查、路风监察或票务监察。他们的主要职责,就是在列车上,检查、抽查各类持证乘车的铁路人员,是否按相关规定及规范,乘坐了同等级别及规定范围内的列车。而作为铁路职工,假如被这些人检查出了持证乘坐火车的不轨行为,后果还是相当严重的。

所以说,铁路以外的人们,因为对铁路的业务和相关规定不熟悉,因而,总觉得铁路职工拿着自己的乘车证,几乎可以畅通无阻的坐着火车畅行天下。

其实,这里边存在着极大的误解。

有时候,就连那些辛辛苦苦建设铁路的人,待铁路建成以后,想坐火车,仍然得拿钱买票,否则的话,只怕想进火车站都会很难。

由网友 埋伏11 提供的答案:

铁路职工有工作票,单位和自己家城市的区间通勤使用。超出区间必须买票一分钱不少全额购票!家属没有任何优惠福利。

由网友 老赵1307739 提供的答案:

没有那么好的事,照样花钱买票,只有出公差用出差票,短途三两站职工上下班有通勤票,个别人有关系票,凤毛麟角的。

由网友 寇一 提供的答案:

你再不开玩笑了,铁路职工非工作原因坐火车是跟普通旅客一样要买票的,一些因公外出工作学习等等原因,铁路职工会有一种内部的乘车证,配合工作证身份证和出差证明一起使用,管理是相当严格的,不同等级不同人员不同区段不同的火车乘坐类别都是区分开来的,那里会像有些人想的那样,火车是我家的想咋坐就咋坐。

由网友 自由风 提供的答案:

电力局的用电不要钱,移动公司的手机及网络不要钱,公交公司的坐公交车不要钱,旅游局的人在全国各地景点免费,宾馆免费;航空公司的人坐飞机不要钱,汽车制造厂职工买汽车半价优惠。惟独铁路职工除了工作原因免费,否则坐火车自己买票上车!

由网友 左眼行天下 提供的答案:

作为一个曾经的铁路职工,我来回答这个问题叫专业对口太合适不过了。

这个问题问的不太恰当。铁路职工只有在特殊的情况下坐火车是不用买票的。一种是针对外地职工每隔三个月的回家探亲,一种是因公出差。而且必须人证证明三合一,缺一不可。

人,是你本人加身份证。证,是你的铁路职工工作证。乘车证明,是由铁工职工专项后勤部门出具的一张加盖公章的纸,写上你的姓名,身份证号码,工作证号码,所乘往返车次,往返日期。上车地点,下车地点。这才是一套完整的免费乘车程序。但是,这是不是就是说我想啥时回家就啥时回家?想去哪就去哪?想哪天回来就哪天回来呢?不!

你上个月回家了,这个月还想开证明回家?不行。

你身份证是西安的,你想开证明去武汉?不行。

你说你是武汉媳妇或者武汉女婿,行,请出示武汉居住证。

你的证明是5月20号返回,你可以提前几天,想21号乘车返回?过期。

你的乘车车次是2819,你想坐2820?不行。

你带了身份证铁路职工证,没有乘车证明想乘车?行,买票。

你说想免费坐火车到处旅游?门都没有。

还有一种是长期通勤证。

铁路局,一个站段管辖范围很长。工作人员因通勤,工作等原因上下班,检查工作。你就不可能让他们像普通乘客那样每次都买票,也不能天天开证明。这样铁路内部就针对这种情况给他们办理了通勤证,像坐公交车一样通过安检免费乘坐火车上下班。

铁路行业具有一定的特殊性,很多职工都是家在外地。国家出于对铁路系统的支持和关怀才有了乘车明这一做法。但是国家的便宜不能沾,所以一定要在满足以上条件下才可以免费乘车。

另外,这一纸证明只在本局有效。此如我是济南铁路局的,只能坐济南局始发的往返车辆。否则,就算人证合一证件齐全,也不能免费乘坐其他铁路局的火车。没票,安检也过不去啊。

我的身份证地址是牡丹江,在济南铁路局工作。那年冬天回家过年,从济南站持合法完整手续通过安检上车,经车长核实后认可,一路坐到哈尔滨(无座)

下了火车,哈尔滨到牡丹江那段就要自己出钱买票了。过了年返程时,同样买票由牡丹江到了哈尔滨,再买张哈尔滨到济南所途径的最近距离的短途票,通过安检合乎程序上车。到了车上再找车长出示合法合程序证明,才可以继续乘坐下一段旅程到终点济南。

这不是非法的买近乘远,而是哈尔滨铁路局不认可其他铁路局的证明。哪有旅客不买票的呢?同样,哈尔滨铁路职工想在其他铁路局免费乘车,也是不可以的。

其实再细分,还有转运证,退休证,就医证,也是可以通过安检上车免费短途乘车的。就不一一举例了。

提主所想象的随便哪列火车都可以上,拿个证明一晃说我是铁路的,就可以大咧咧的随便坐到任何地方?那只是想象。国有国法,家有家规,铁路也不例外。工作时,铁路职工包括车长都要走安检通道才能上车的。铁路职工也不可以给任何朋友亲属捎带任何物品。哥们,我这有几条烟你帮我带回去,交给谁谁谁。滚!

作为铁路职工,国家给的福利我们感谢。政策的空子,我们不钻,也钻不了。完整的工作流程,确保一方安全。

由网友 怕瓦落地 提供的答案:

是的不仅全国,全世界都免费,我星期天休息就去世界各地旅游,而且就这么玩工资也花不完,你说气人不[捂脸][捂脸][捂脸]

由网友 王氏德哥1999 提供的答案:

铁路职工回家探亲坐火车凭工作证可以不买票,(免票)分为通勤票,另外,出差人员可以不买票,直接走贵宾道等待上车,如果是个人全国旅游或者是带上家属,不管是干部或职工都需要买票,铁路职工一般坐火车,火车上面还是查得不是很严,一般睁一只眼,闭一只眼。

种类分为:通勤票(指家庭住址与工作地不在一处,需要乘车火车通勤)。(此票种一般以一年为限,年底更换,配合工作证或者家属证使用)

探亲票,凡是有探亲假的铁路职工,可在请假时凭探亲票乘做火车,需配合探亲证明或工作证使用。

出差票,铁路职工因工作原因需异地出差时,凭出差票或工作证明乘坐火车。

通学票,铁路职工本人脱产学习,或者家属需(配合家属证)需要乘坐火车时出示通学票或工作证乘坐火车。

在实际情况中,有很多职工是持工作证直接免费坐车的,毕竟现实和规定之间还是有人情因素在里面的。

由网友 DD 提供的答案:

铁路局的处长。公出不用买票,而且还是安排软卧。不要问我怎么知道的。

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