武汉楼市面临价值重估，武昌区房价跌至2.3万，东湖高新跌至2万。

今年以来武汉房价迎来了一波普跌，武汉楼市多个区域，房价都出现了下跌，只是说，房价平均跌幅并不是很大，只有5%左右，部分小区房价跌幅在20%左右。

大家可以看到在今年1月份的时候，武汉楼市的武昌区，房价还是高达了2.4万，等到了现在的时候，武昌区房价就只有2.3万了，房价跌了1000元，还有之前被炒的火热的东湖高新，房价也从2.1万，跌到了2万一平。

豪宅比较多的江岸区，房价从2.1万跌到了只有2万，像是青山区，房价更是从1.6万跌到了只有1.5万。整体武汉房价都在下跌。

只是不知道为什么，汉阳区那么多新房楼盘降价，但是二手房挂牌价居然没什么变化，还是保持在1.6万，也成了武汉楼市唯一一个还没跌的区域。

现在武汉房价跌成这样，本质上还是武汉楼市的购买力出现了问题。武汉只能吸引到那些中西部地区的年轻人，而无法虹吸全国。现在中西部地区的二线城市太多了，像是成都、西安、重庆、长沙、郑州、合肥等等的，都在抢那些年轻人。

武汉的总量经济比较发达，但是武汉的工资水平并不高，如果没有足够的外来年轻人，光靠武汉本地人买房，武汉楼市就玩不动了。

武汉房价后期应该还会下跌。