西安房价走势最新消息
更新时间：2018.04.08 01:28:001西安房价走势最新消息?西安限购限贷政策有哪些?
西安是一座古城,每年也会有很多朋友去西安旅游,去过西安的朋友们也知道在西安这座城市是很适合居住的,而且工作也比较好找,所以很多朋友都会把西安作为一个栖息地,那西安购房方面大家了解多少呢?我们今天就来讲一下西安房价走势最新消息?
阅读全文 >2西安2013房价走势图 西安房价10年变化趋势
3月31日西安“国五条”调控细则落地,致使4月西安普通住宅成交量下滑11.67%,市场趋于平静,购房者回归理性,观望态度明显。5月,虽然地王频现,土地市场火爆,但成交量下降,西安房价出现2013年以来的首次下降。下面,通过一张图了解一下...
阅读全文 >3西安市供暖温度标准是多少 西安的最新房价走势
去过西安的人也都知道这里是非常适合居住的,而且想要找一份工作也比较容易,所以有很多人都对于西安的房价比较感兴趣,甚至有准备在这里购房的打算,但是冬天在西安这座城市也有地暖进行使用,那么西安市供暖温度标准是多少?西安的最新房价走势。
阅读全文 >5西安房价多少?2013年5月西安均价7153元/㎡
作为西北大的城市之一,西安的房价始终受到广泛关注。然而同一二线城市及东部沿海发达城市相比,近几年来,西安房价始终保持在万元以内,这与当地居民收入水平、土地价格偏低等因素有关。下面,我们来了解一下西安新的房价情况。
阅读全文 >6西安莲湖区未来规划图?西安买房如何选择地段?
西安地区的房产情况备受关注,很多身处西安的人们都想要在西安这个地方买房。买房的地段是尤为关键的,人们在买房的过程中要知道具体的规划,根据这些规划来选择比较适合的地段,西安莲湖区未来规划图?西安买房如何选择地段?
阅读全文 >8西安房地产指数:2013年5月西安商品房价格同比上涨6.5%
房地产价格指数(Realestate price index)是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。今年四月以来,随着国五条在西安的落地,西安楼市呈现怎样的趋势?从西安房地产价格...
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　　原标题：五月西安楼市批售速度放缓 房源紧张房价或持续攀升　　在“金三银四”楼市批售持续上扬后，进入五月，西安房企批售速度明显放缓。据西安市房屋管理服务网统计，五月中下旬，西安楼市获得预售证不到二十张，还不及四月的一半。受其影响，五月份西安商品房成交面积环比下降55%，降幅超过一半，然而房产市场却依旧红火，房价一路走高，破万趋势明显。　　五月西安商品房成交面积环比下降超五成　　据西安市房屋管理服务网统计，三月份，西安楼市共获得46张预售证，商品房批售面积环比上涨超两倍；四月份西安楼市共获得68张预售证，商品房新批面积环比上涨超八成。而进入五月，西安楼市批售放缓，楼市成交额来了个“急刹车”。　　到目前，仅有金辉、华远、龙湖、碧桂园、金地等为数不多的品牌房企老盘获得预售证，大部分本土中小房企都暂停了预售证申请。　　统计显示，三月份西安商品房成交面积环比上涨45%，四月份环比上涨80.4%。而进入五月份，楼市购买力在前两个月的持续释放下，成交面积急剧萎缩。五月份西安商品房成交面积环比下降55%，降幅超过一半。其中，商业和办公物业类型房源成交面积环比均呈略微上涨，住宅和其他类物业类型房源成交面积环比均大幅下降。　　住宅成交面积环比下降达60%。五月，开发商开盘推新速度放缓。据了解，三四月份，每月都有超20家项目开盘。而到了五月，开盘数目仅十余家。　　市场：房产市场红火 房价不断攀升　　“我们已经没有房子了，150套loft两个星期之内全部售罄。”恒大江湾的销售人员告诉记者，loft的均价在8000/每平米，但销售速度极快，从开售到售罄只有半个月。“来购房的人主要以自住的为主，少部分是投资。除此之外，我们其他楼盘的尾盘也都在上半年全部售罄。”　　“上个月的销售额在2个亿，非常火爆。”雅居乐湖居笔记的工作人员告诉记者，目前这里的房价均价已经到了9800/每平米，而在年初的时候房价还不到7千。“并不是我们卖的高，周边都是这样的价格，房价涨的快。”他说，“我们现在手里还有一些房源，虽然周边马上也会有新开盘的楼盘，但我们的价格绝不会受到影响。”　　万科翡翠国际最近咨询的人也呈现出增多的趋势，销售人员说，“每天都有客户来咨询进度，打听未来销售的价格，但我们连预售证还没有拿到，能做的就是积累好这些有意向的客户，在正式预售时，销售相对会快很多。”　　根据八百家房产信息网统计显示，从2017年近半年西安住宅价格走势来看，元旦后至3月初，西安房价基本维持在7700元/平米，然而随着销量涨势的显化，西安房价连续3个月呈现暴涨，6月初，西安房价已增至9265元/平米，相比3月初上涨18.52%，其中城南区、高新区房价已然过万。　　专家：西安楼市下半年依旧火热 价格或再创新高　　“西安楼市总的发展还是健康的，但问题不少。”陕西省房地产研究会会长王圣学说，西安市一至五月份房产投资和销售增长都比较快，销售方面，网签的数据已经达到一千万平方米，西安的销售量在全国排到前三名。“从这方面看发展还是健康的。”　　他认为，西安楼市问题目前表现在两个方面：土地供应紧张、房价上涨过快。　　“春节前，城六区加上长安区，房价均价在七千多，现在均价已经直奔九千。热点地区像高新、曲江均价已经破万。”王圣学说，造成这个现象的首要原因是，大家对西安发展前景预期看好。今年推进大西安建设，西咸新区划归西安市代管等种种利好消息，都刺激着房地产这个敏感度很高的产业。　　另一方面，房价上涨也和周边城市房价挤压有关。他说，像成都、武汉、郑州房价都已经过万，在这种态势之下，西安处于洼地的房价上涨也是情理之中。他表示，实际上，西安房价已经有五六年时间超稳定，这不正常，也不符合市场的规律，房价没有动，但土地价格特别劳动的成本都在上涨，迫使房价不得不上涨。　　他分析说，西安下半年楼市持续火热是趋势，价格还会上涨。目前，各方面应该努力稳定市场，让楼市健康发展。他表示，“政府应该加大开发用地的供应，同时，房管部门要加快新推出楼盘上市的审批速度。对于开发企业和代理机构来说，一定要有行业自律，不要将才起来的好市场搞乱了，最后都得不到好处。”（记者 熊惠玲）}