商铺买卖流程注意事项大家都了解吗？下面小编整理了商铺买卖流程注意事项，欢迎大家阅读学习！在商铺买卖中，业主要注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间、支付订金后的违约责任及违约罚则。客户要注意产权、商铺本身结构、配套。客户要注意的三大问题1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权*、土地*、抵押或质押状况的权属*等，不要全听业主的一面之词。2.商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保*客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。3.配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。3.首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。4.支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。第2篇：商场店铺装修注意事项大家都知道装修是一门很深的学问，装修繁琐的事情很多，是很让人头疼的，店面就好像是人的脸一般，装修效果的好坏直接决定着客人对这个商铺的印象，进而影响销售业绩。因此，装修出一个好的店面绝对是一个聪明的店主在开商铺之前首先要考虑的问题。那么商场店铺装修需要注意哪些方面？跟着小编一起去看看吧。1、店铺设计注意店面门头。顾客什么样的企业形象，店内销售的是什么产品，门头第一时间告诉顾客。2、店铺设计注意门面与店内通道。使用玻璃门，玻璃窗提高透视*，具有开放感的门面容易吸引顾客，店内主通道宜宽不宜窄，让顾客进入主通道，就能明确了解卖场的特长产品。3、店铺设计注意分类格局。产品分类分区展示是格局中的重点，各区域间的位置布局，以及逛起来的舒适程度将影响客户心理。4、店铺装修设计注意展板尺度。展示大样的地方要尽量满足客户的视觉，不要一味追求多出样。除外，展板的设计应配合高度尺寸以增强顾客欣赏货品的可比*。5、店铺设计注意店内颜*。装修颜*应注意与窗帘协调，尽量选用易与窗帘搭配的浅*调，避免喧宾夺主。6、店铺设计注意灯光与灯具。灯光与灯具根据人机学原理，人的观展具有向光*，7、店铺设计注意企业形象背景及pop广告位置。8、店铺设计注意装修施工队。没有精细的做工，再好的材料，也是无用。店面硬件装修一定要以家装的要求做工，让顾客身临其境，感觉装饰的企业形象精致和优雅，做了很好的宣传。同时注意装修细节。商场店铺装修注意以上这些要点，在装修的时候基本就没什么问题了，这里友情提示一下建议选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量和售后服务可能无法得到保障，还可能带来财产损失，请谨慎辨别！商场店铺装修设计必须考虑的要点主要包括了三个工程：装修工程、布线工程、消防工程。装修设计应依照经营商品的范围、类别以及目标顾客的习惯和特点来确定，应以别具一格的经营特*，将目标顾客牢牢地吸引到店铺里来。专卖店铺内部环境如果装修设计得很科学，就能够合理组织商品经营管理工作，使进、存、运、销各个环节紧密配合，能够节约劳动时间，提高工作效率，增加经济效益和社会效益。第一，创造主题意境。在室内设计中依据商品的特点树立一个主题，围绕它形成室内装饰的一套手法，创造一种意境，易给消费者以深刻的感受和记忆。比如在儿童动物玩具店中，设计师创造的主题是林中乐园，绒布动物在树上爬着、躺着、靠着，显得十分活泼可爱。这样的店铺装饰设计虽然朴素，但对小顾客的吸引力丝毫不弱。第二，重复主题。一些专门经营某种名牌产品的商店，常利用该产品标志作装饰，在门头、墙面装饰、陈列装置、包装袋上反复出现，强化顾客的印象。经营品种较多的店铺也可以某种图案为母题在装修中反复应用，加深顾客的记忆。第三，注意门头。门头对于店面来讲，就是人的脸，不管你如何不讲究，门头的重要*是众所周知的，它是第一时间吸引店外人注意力，并告诉别人这是什么样的产品销售的公司，什么样的公司形象，门头大概分两部分，一是设计部分，讲究是颜*，与产品的设计理念产，与店面的设计要求的颜*是否匹配，代理产品logo的使用是否更吸引人群，公司名称和产品名称的大小关系，字体字号的使用会让一个公司更深度;另一部分是用料部分，简单的喷绘是小公司的作为，而写真有的时候过去花哨，现在最流行的是亚克力变化的制作，能增加客户的信任度，但是还要注意现场的效果;灯光是不可缺少的，作了灯箱的内部灯光还要考虑如果颜*过深或是内部的灯光效果不好，可以考虑使用外部*灯。第四，灵活变动。消费潮流不断地变化，所以商店应能随时调整布局。国外有的商店每星期都要做一些调整，给顾客以常新的印象。为此一些可灵活使用的设计也大量出现。如某书店的天花为网格型轨道，陈列架是从轨道上倒挂下来的r型钢丝架，它可以随意变换位置，店主调整起来非常便利。商品的陈列，商品的**和质感要求店面室内设计*调起到陪衬作用，尽量突出商品的**。此外，商品的质量有时也需要在特定的灯光背景下才能发挥出魅力，比如，玻璃器皿的陈列，就必须突出其晶莹剔透的特*，以吸引顾客。商品的*质决定着店铺设计的风格，例如同是时装店，高档女装店突出清新优雅，而青年便服就比较突出无拘无束的生活，所以店铺室内设计风格与商家的经营特**是否直接影响着商品的销售。第3篇：商铺装修安全注意事项商铺的装修工程都比较赶，因此在过程中一定要注意安全，下面就是小编为您收集整理的商铺装修安全注意事项的相关文章，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！商铺装修安全注意事项1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。3、严格执行*作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后*作。5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。6、穿硬底鞋不得进行登高作业。7、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋。8、现场用电，一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度，尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查，保*绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。10、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压，所有电器机具在不使用时，必须随时切断电源，防止烧坏设备。11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看管，随带消防器材等，保*消防措施的落实。施焊时，特别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开。12、未经安全教育培训合格不得上岗，非*作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格*上岗。13、凡2m以上的高处作业无安全设施，必须系好安全带；安全带必须先挂牢后再作业。14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷。15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。16、机械设备、机具使用，必须做到“定人、定机”制度；未经有关人员同意，非*作人员不得使用。17、电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠保护接零，方可启动使用。18、未经有关人员批准，不得随意拆除安全设施和安全装置；因作业需要拆除的，作业完毕后，必须立即恢复。19、井字架吊篮、料斗不准乘人。20、酒后不准上班作业。21、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底。22、在高空以及施工现场作业，如配管放配线，设备安装及开通调试中，必须要严格执行安全技术规程，顺利进行作业严禁违章*作，造成不应发生的事故。23、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。24、经常配齐、保养消防器材，做到会保养、会使用。认真贯彻逐级消防责任制，做好消防工作。25、现场人工断料，所用工具必须牢固，掌錾子和打锤要站成斜角，注意扔锤区域内的人和物体。切断小于30cm的短钢筋，应用钳子夹牢，禁止用手把扶，并在外侧设置防护箱笼罩或朝向无人区。商铺装修注意事项1、商铺的橱窗的设置。橱窗是店面装修的重点部分,其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度店面装潢相宜并有明显的识别*与导向*。2、装修材料的选择。现在市面上店面装饰的材料种类的多,要善于正确地运用材料的质感、纹理和自然**。店面装饰基本上要与建筑外墙及屋面装饰一致,选择的材料要能抵抗一定的风雨侵袭,能够一定程度上抵抗暴晒、抗冻及抗腐蚀。3、注意店铺空间的合理规划,充分利用店面的边缘空间。商业店铺可谓是一寸一金,所以一定的充分利用。很多边缘的角落可以设计成让顾客小憩的场所。4、商铺**的搭配。**的处理对于店铺的装修是至关重要的。**搭配要协调,要能突出商铺的特*,要能丰富店铺造型的效果。商铺大多是选择高纯度的鲜明的**,这样能很好突出店铺的识别*、店铺的招牌等。5、注意商铺的安全*。装修设计的时候要考虑到电线的设置、通风、消防等问题。店铺的安全*是重要的。}