富力同和项目
楼盘预览图
起价6000元/平米
均价25000元/平米
400-606-6969 转 35396
400-606-6969 转 79906
400-606-6969
网友评分: 62分
网友评分: 60分
网友评分: 60分
综合四面环山，视野开阔。户型设计巧妙相连，实用美观，带立体花园。定位较高，配套规划完备。
综合独享一线江景，地铁五、六号线双汇站坦尾站，交通便利，教育资源丰富。周边配套档次较低，紧邻城中村，治安环境较差。
综合同和周边目前有两大置业板块，广州大道北板块目前以中高档小区楼盘为主，户型集中在两房和三房，单价从七八千元/平方米到1万多元/平方米不等；南湖板块则以山居环境为卖点，以大户型、高总价的豪宅为主。
优势四面环山，视野开阔。户型设计巧妙相连，实用美观，带立体花园。定位较高，配套规划完备，而且珠江会有注重公益文化活动的优良传统。
不足路经多个收费站，往返费用颇贵。
价格信息对比
洋房现接受诚意登记，可享2万抵10万优惠
现携手新浪乐居有3万享10万钜惠，购房有额外99折优惠，更有一次性付款95折优惠。
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
3.20元/月/平方米
2.8元/月/平米
交通信息对比
广州从化太平镇（105国道太平往街口方向前行8公里）
荔湾区大坦沙地铁5号线坦尾站J出口以北
白云区同和路
自驾车路线：(1)华南快速干线-京珠高速-钟落潭出口-105国道-和平收费站-珠江壹城； (2)白云大道-广从公路（105国道）-和平收费站-珠江壹城公车线路：从化客运站――5路车――珠江壹城 601、602、603、606、607、608、609等路公交车均可直达。街北高速路线：自驾车（华南快速干线-京珠高速-北兴出口-118省道-杨荷收费站-105国道-和平收费站-珠江壹城）
公交线路：桥中（双桥站）233、236、260、839、286、佛279、783（环岛线）、19、34、52等24条公交线路，便捷全城。
地块线路：双地铁，地铁5、6号线交汇坦尾站。
项目经珠江大桥可以直接接驳内环路，能迅速接驳天河、越秀、海珠等地，亦可以从芳村大道直上西环高速，直通广佛生活圈。
另大坦沙大桥建设在即，西接佛山的建设大道，东与大坦沙路和增槎路相衔接，迅速缓解岛内交通。
未来还将新建一条过江隧道，直通黄沙。
5号线,6号线
销售信息对比
2014年11月推C1区2号楼
日推出2号楼
待定，预计最快2015年
销售许可证
别墅现楼，洋房2015年底
一期将于2015年6月可入住，二期将于2016年年中可入住
基本信息对比
住宅物业类别
独栋别墅,联体别墅,洋房
291353平方米
280000平方米
1300000平方米
83000平方米
山景楼盘，生态宜居
一线江景，新加坡式园林岛岸社区
白云同和村改造项目
配套信息对比
　　周边学校(就学条件)：
　　中山大学南方学院、广州大学等19所高等技术院校
　　周边景观(自然景观,公园绿化)：
　　自然景观：45洞九龙湖国际高尔夫、从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园
　　人文景观：获得“联合国亚太地区文化遗产保护奖第一名”的钱岗古村
医院：广州医学院第一附属医院位于荔湾区大坦沙岛桥中路以东、育贤路以南，距离花语水岸项目仅1000米，最佳的距离直达，而且互不干扰，预计2015年建成第一期。
学校：广州市第一中学、广州市荔湾沙面小学分校、国际幼儿园等名校林立，项目还计划配建公办重点小学
餐饮：金半岛家、广州酒家、白天鹅宾馆、泮溪酒家、陶陶居等。
休闲娱乐：海角红楼、荔湾湖公园、西郊泳场、青年公园、双桥公园等。
商业：华润万家、西城都荟、新光城市广场、恒宝广场等。
社区配备：高端会所，私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等完善休闲配套，实现业主的品质生活。
　　配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大会所等豪华配套，此外还有10万平方米商业中心、2万平方米中轴水景、1200亩体育公园、3万平方米高尔夫球练习场、9000平方米名流会所；幼儿园、小学、中学
餐饮：金半岛酒家、广州酒家、白天鹅宾馆、泮溪酒家、陶陶居等。
休闲娱乐：海角红楼、荔湾湖公园、西郊泳场、青年公园、双桥公园等。
商业：华润万家、西城都荟、新光城市广场、恒宝广场等。
　　自然景观：45洞九龙湖国际高尔夫、从化温泉旅游度假区、流溪温泉旅游度假区、碧水湾温泉度假村、石门国家森林公园、流溪河国家森林公园
　　人文景观：获得“联合国亚太地区文化遗产保护奖第一名”的钱岗古村
广州医学院第一附属医院位于荔湾区大坦沙岛桥中路以东、育贤路以南，距离花语水岸项目仅1000米，最佳的距离直达，而且互不干扰，预计2015年建成第一期
　　中山大学南方学院、广州大学等19所高等技术院校
广州市第一中学、沙面小学；项目还计划配建公办重点小学
周边公共交通
装修信息对比
装修标准2000 元/平方米
　　建材装修描述:公共部分：
　　外墙：高级外墙砖及外墙涂料。
　　住宅部分：
　　内墙：厅、房均为高级乳胶漆，主卫贴高级抛光砖、厨房、客卫贴精美瓷片，阳台为高级外墙砖；
　　天花：厅、房为高级乳胶漆配石膏装饰线，厨房、卫生间为铝扣板，阳台为高级乳胶漆。
　　地面： 客厅、餐厅为高级抛光砖加大理石围边主人房、卧室、书房为高级复合实木地板厨房、阳台、花园、次主卫、客卫、佣人房地面高级仿古砖主卫为进口大理石入户门槛为进口大理石。
　　楼梯：室内楼梯步阶及平台为进口大理石配樱桃实木栏杆扶手。
　　玄关：配送实木水台柜、鞋柜，木质雕花屏风。
　　阳台：安装精美铁艺栏杆，生活阳台配送升降式晾衣架，预设水龙头及排水地漏。
　　门： 入户门为实木高级防火子母门，配全套高级门锁、猫眼、拉手等五金配件。
　　房间、洗手间、厨房均为高级木门，房间出露台(阳台)门均为高级铝合金门。
　　窗户：窗台为进口大理石，窗为高级铝合金窗，低窗配夹胶安全玻璃。
　　厨房：送全套高级橱柜、灶头及排气扇。
　　卫生间：送全套高级洁具、排气扇、镜子、毛巾杆、卫生纸架、挂衣钩等配件，配有浴缸或淋浴间(E型公卫除外)。
　　灯具：全屋配送吸顶灯，厨房、卫生间附送防雾筒灯、石英射灯(主卫附送高级壁灯)。
　　衣帽间：配送全屋组合衣柜。
企业信息对比
广州珠江房地产开发中心有限公司
广州市辉兆商务服务有限公司
广东珠江投资有限公司
广东康景物业服务有限公司
广州市方圆物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　珠江壹城是位于广州北优板块从化80里绿色走廊上的一处高尚国际社区，项目位于从化市太平镇佛冈村原鸵鸟场地段，西临105国道，南面为规划中的高尔夫场，距离东方夏湾拿花园约3分钟车程；总用地2000亩；通过建造完善的配套设施、别具匠心的欧陆建筑风格、经典简约的欧陆园林景观设计，力求将生态化与人性化的完美结合，将整个社区融入到从化的天然风景中，将项目打造成为最适宜居住的生态型国际社区。
　　精心设计建筑物的位置以及采用短而直的开放式街道并种植行道树，街道和开放空间形成独特格局，以取得最广阔的景观，并方便居民对大自然的使用。这里有起伏平缓的山丘、成片的荔枝林、以及郁郁葱葱的青山和植被，与广州的母亲河DD流溪河的流水、河滩呼应，自成一景。
　　花语水岸是荔湾区罕有的超大型一线江景“双地铁、双名校”国际花园社区，总建筑面积35万平米，由19栋高层洋房组成。整个小区规划为“一心两轴两组团”的规划形式，以中心轴线将项目自然分割为南北两大区域。
　　花语水岸以围合的建筑布局为住户营造出园林中心核心景观。首期推售6栋和10栋，地上约26层，地下一层，首层部分架空。首期产品主要为75-130平米的两房至四房，全面满足不同客户的需求。其中，两房户型紧凑实用，通风采光俱佳；89-116方的三房是市场上最为热捧的户型，超高实用率，除了配备双阳台外，主卧特设180°飘窗。在产品设计方面，满足了大部分单边设计产品的通风、采光及景观最大化，细节处理用足心思，精心打造。
　　该项目传承了方圆集团和合景泰富集团打造高端物业的丰富经验，社区配备高端会所、私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等完善休闲配套，实现业主的品质生活。
　　大坦沙岛作为广州市荔湾区未来十年重点开发改造区域，将投入超过280亿，十年内建成“小新加坡”。全岛绿地率将高达43%，同时充分运用水元素，借鉴新加坡“花园城市”的建设经验，结合优美的滨江资源，营造岭南文化展示平台，建设独一无二的“岭南文化水岸”，将大坦沙岛建设成为低碳、宜居的“花园城”。为此，花语水岸苑项目将首创新加坡岛岸生活模式，坐拥一线江景及城市生态园林，将繁华都市中的舒适、和谐、健康、生态、节能的新加坡宜居模式融入到每个细节，全面打造广州首个精品新加坡式园林岛岸社区。
　　富力地产与广州市同和实业公司签订协议，同和村改造项目将以回置面积的方式补偿村民。
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