我们村里有一户人家想出售自家的宅基地房产，我想购买，打听一下现在还能买卖宅基地吗？_百度知道
我们村里有一户人家想出售自家的宅基地房产，我想购买，打听一下现在还能买卖宅基地吗？
我们都是一个村里的，是本村居民之间转让。如果能，需要一些什么证件和手续？谢谢！
提问者采纳
首先，你有宅基地吧？严格意义上来说你要是买的话，你得没有宅基地。但是，有一个办法可以解决，你和你户口还在本村的儿子或者闺女，分立门户。户口单立。那样就有一个人员的户头是独立的了。没有申请个宅基地的，就可以买卖了。只是申请宅基地还得有面积要求，现在国内这样的矛盾特别多的，中国做事：记住：是人做的。
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农村村民宅基地转让给了非本村村民后起了一栋房子,属于合法吗?拆迁后拆迁款归谁呢?
提问者：| 浏览次数：155次 |问题来自：南京
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回答 共2条
15:17|来自：南京
合法,签署转让协议的,归现有人,没签署的归原有人
08:01|来自：南京
物业早就在做了。需要注意的事，这部分收入是属于所有业主的。
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宅基地是不能转让何时开始实行？
亲戚，在98年以卖到一块“农村村民的宅基地”并且经过“镇建设委员会”申核改为亲戚使用权，还用亲戚姓名从新办理过“村镇住宅建设工程项目开工证”98年建好一层2004年拆后除从建，还没建起且被地方政府叫停至今，2006年原村民一户一栋的可办理服工证，亲戚不属于原村民，无法办证，将如可是好
戴雪静律师天津-和平区
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从根源上讲，当初不是该村成员买">
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你过不了户，只有转让给村中的村">
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达到相应的目的就行了，看你如何">
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乡镇政府违法，您也无法过户，要">
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宅基地使用权是有身份特征的，只">
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肯定无法过户，宅基地应在集体内">
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基地使用权只有本村村民才有权取">
我要回复：
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您还可以输入1000字我家是非农业户口,在几年前购买了一处农村宅基地及其住房,因为无法过户,想再次转让给其村的其他村民,可以吗?
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我家是非农业户口,在几年前购买了一处农村……
我家是非农业户口,在几年前购买了一处农村宅基地及其住房,因为无法过户,想再次转让给其村的其他村民,可以吗?
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严格从法律角度讲，你第一次购买">
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你不是适格主体。
但实践中?/title>">
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可以实际操作，需要原房主配合">
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应当让原房主过户给后来的买主。">
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首次买卖不合法，但可以要求卖方">
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补：宅基地你是没有权利买卖的，">
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