我奶奶是63平方米房子户主现要将要房子卖给我爸爸，房子价值30万、住了20年请问我爸爸得花多少钱买到 - 相关问题 - 110网法律咨询
我奶奶是63平方米房子户主现要将要房子卖给我爸爸，房子价值30万、住了20年请问我爸爸得花多少钱买到？
婚前男方买房,是用男方爸爸的名字,婚后过户给男方,写男方的名字,请问此房子属于夫妻共同财产吗?
我家房子需做防盗网，我以每平方米多少钱的价格承包给加工店，如果加工店的工人在安装中发生伤亡事故，我要不要承担责任,我要如何做才能防范风险
我家房子需做防盗网，我以每平方米多少钱的价格承包给加工店，如果加工店的工人在安装中发生事故，我要不要承担责任，
三类地区按多少钱计算,谢谢
急问楼房建筑面积65平方米房子办"赠予"得多少钱?过户大约能多少钱?黑龙江省地区 (请专业人士指点说明告诉)谢谢了,心中感激万分 并祝福您好人一生平安!
我家老宅已经住了五六十年了，有土地使用证（户主是我爷爷的名字）。。可这房子是我奶奶的那一代的亲戚赠送给我奶奶的，到了这一带我奶奶亲戚的后代找我们索要这房子，请问我该怎样处理这个问题
3月1号，我爸爸在本村村民家中帮他家粉墙，中午吃饭过后，下午两点到三点之间，应为脚手架没有固定到位，我爸爸意外从脚手架上摔下，当时昏迷不醒，送往县医院进行抢救，经医院诊断，我爸爸头部严重性摔伤，颅内出血，脑干出血，但是我爸爸还有心跳，现在在县医院重症监护室抢救，但是需要十几万手术费和医药费，对于一个农村的家庭来说，这无疑是晴天霹雳，我家有四姐弟，都还在读书，因为家庭情况不好，大姐已出嫁，我现在每天在家照顾我弟弟，我妹妹在读高中，弟弟在读小学，妈...
请问，我爷爷想把地和房子过户给我父亲，爷爷奶奶健在，房产证是我爷爷的名字，需要我叔叔签名确认吗？我父亲一共两兄弟，他说他问过我们家乡的一些人说要我叔叔也签名才可以过户。谢谢
我爸爸可以收回他的房子吗？
我爸爸买了一处房子，买的时候奶奶垫付了一小部分钱，但房证在我爸爸名下，奶奶一直都单独住在我爸爸的房子里，现在其他叔叔来分房子，说我奶奶出钱了，合理吗？ 谢谢你们，前一段时间他们要我爸爸签署了一份协议分房子，我爸爸签了，情况是在我爸爸心脏病复发的情况下签署的，协议生效吗？50平左右的房子，父亲过户给儿子，需要交什么钱？_百度知道
50平左右的房子，父亲过户给儿子，需要交什么钱？
假设以老爸的名字买套小房子，将来过户给自己的时候需要花什么钱呢？谢谢 我要新政策的算法
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你的情况有两种方法可以选择：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 超级经纪人网
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两种办法办理房屋产权过户 ；
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
三、采用哪种办理你自己选择。
千万别做遗产继承，要是做成继承了就要有交易价格*20%的遗产税，划不来。你做成你买你爸的房子，交契税和个税就行了，1%契税，1%个税，差不多了
那要看你什么时候转给你了，要是五年以后就好少钱，就一些个人所的税，几千块的，
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出门在外也不愁是多少啊？我的子要过户给儿子了，不知道用是多少，怎么算的？
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南充办理流程市二楼交易大厅办理二手房过户，程序如下：一、6号窗口评估房产价值;二、25号窗口打印;三、2—5号窗口缴纳;四、7—13号窗口办理二手房过户手续：五、12个工作日后凭身份证、回执单到1号窗口领取权属证。交易与权属敬告广大市民：前来办理二手房过户的买卖双方请携带身份证、婚姻证明及其他必要材料。另有些街道因年代久远，门牌号已变更。请凡是在2003年之前已办理权属证的市民，先去位于柳林路的市民政局地名办开具地名变更单，再来我局办理过户手续。
吉屋网友回答
一般在的时候，往往最容易吃亏的就是房产证过户费用，买房菜鸟往往就栽在这上面：一、 买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是的可以缴纳1%)2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的， 你是首次购房 契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%)， 你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有 个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是 评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金，一般是一千多得费用 杂费就是几百
房产证过户费用情况一1.(1)购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(2)购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(3)购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(4)购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。2、 2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：(住房面积超过144平方)享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。房产证过户费用情况二不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上:3%×原总价.2.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.4%×原总价(区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5.4%.4.综合地价款: 3621×房本面积×10%.
1、需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、等。具体可以咨询房产所在地的房管局。
"+remark.lpprice+"元/m?
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我想知道妈妈有一套67平米房子过户给儿子需要多少过户费，需要什么手续？怎么办？
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两种办法办理房屋产权过户 ；　　一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　2、过户费用；　　（1）公证费；按房价2%缴纳，　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳。　　（3）契税；按房价3%缴纳　　（4）土地增值税；按房价1%缴纳。 ...
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太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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