农村承包合同问题
我是山东省蓬莱市南王街道贯里村的村民，今天就土地承包问题向贵局咨询一下，望百忙中给予解答。
　　我村实行家庭承包式土地承包合同，但是村委只在83年同全体村民签定了一次合同，合同期限为83－85年，到期后村委并未同村民再签定承包合同。之后虽然国家、山东省都颁布实施了30年承包合同的规定，严令执行，但当时村委并未与村民补签，土地就这样一直种到现在，也从未调整过。全体村民手中也都没有土地承包经营权证。今年，现村委传言要将土地全部收回，重新发放，我们表示质疑。
《中华人民共和国农村土地承包法》2003年实施
　　　第六十二条规定 ： 本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。
　　　此外，2004年山东省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法
　　　第五条规定：发包方以家庭承包方式发包农村土地的，应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配，发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至
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经管处回复：第一轮土地承包到期后，应当在第一轮土地承包的基础上开展土地二轮延包，将耕地的承包期延长到30年。按照当时的政策，开展延长土地承包期工作，要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定，坚持“大...
经管处回复：第一轮土地承包到期后，应当在第一轮土地承包的基础上开展土地二轮延包，将耕地的承包期延长到30年。按照当时的政策，开展延长土地承包期工作，要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定，坚持“大稳定，小调整”不能将原来的承包地打乱重新发包。你村未进行土地二轮延包，也没有签订书面承包合同，但一直按照原承包方案执行，未调整过土地，可以说绝大多数村民对土地承包现状是认同的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。《山东省实施＜中华人民共和国农村土地承包法＞办法》第八条规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。没有签订的，应当自本办法实施之日起三个月内补签；合同约定的承包期少于法定期限的，应当延长至法定期限。你们可以要求发包方与你们补签承包合同。
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CTV Golden Bridge我老婆孩子都是农村户口，想种点地，参与分点农村福利（征地补偿款等)，可村里干部却以法律规定三十年土_百度知道
我老婆孩子都是农村户口，想种点地，参与分点农村福利（征地补偿款等)，可村里干部却以法律规定三十年土
我老婆孩子都是农村户口，想种点地，参与分点农村福利（征地补偿款等)，可村里干部却以法律规定三十年土地不变动（98年分的地)为由，不分地也不给福利，村里这种情况多得很，一开会就是吵，才过去16年，再等14年？怎么办，谁支个招。是人大代表的能不能建议国家修改《土地承包法》，法律这样规定太不公平了，国家现在提倡土地流转，我们连土地都没有，流转什么，如果有了地，种不成的话，我也会主动流转的。我怎样讨得我的公民权益。
呵呵 没招可支的 因为上有政策下有对策 的 30年不动 我们这的徒弟之前 五年就动一次的 现在很久没动了
所以说不好弄
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出门在外也不愁我现在一家四口全是农民可是老婆和两个孩子都没有土地怎么办我国农村土地政策是增人不增地减人不减地
我现在一家四口全是农民。可是老婆和两个孩子都没有土地怎么办                                                                                                                                                                                     我国农村土地政策是：增人不增地，减人不减地。
09-10-10 &匿名提问 发布
第五节 土地承包经营权的流转 　　　　第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 　　　　第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： 　　（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 　　（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 　　（四）受让方须有农业经营能力； 　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 　　　　第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 　　　　第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 　　　　第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 　　　　第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 　　土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： 　　（一）双方当事人的姓名、住所； 　　（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 　　（三）流转的期限和起止日期； 　　（四）流转土地的用途； 　　（五）双方当事人的权利和义务； 　　（六）流转价款及支付方式； 　　（七）违约责任。 　　　　第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 　　　　第三十九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 　　承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 　　　　第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。 　　　　第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 　　　　第四十二条 承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。 　　　　第四十三条 承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。
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昌平先生这里说的“增人不增地、减人不减地”政策的矛盾，其实早在1980年代家庭承包 ... 当时的方法是全村土地（耕地、林地）按照当时的人口数量进行平均分配。 ... 就没有集体经济，村集体成为了“空壳”，“双层经营、统分结合”从一开始到现在都不存在。 ..... 在我国政治体制改革尚未启动、农村基层官员屡屡发生侵占农民土地利益、老实农民 ...
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在网络上见过太多这样的烦恼.我觉得爱情就是彼此的占有，这种占有并不排斥个人的私有空间。我妻子的初恋情人一直和我这个家庭保持着良好的往来，比如生活上有点困难，他总是和我联系。两个三口之家一年下来总能聚两三次。而去年的三月，我的初恋情人一家三口来到我邻近的古城游玩，在我这里驻足两天，是由我的妻子具体负责接待和行程安排。夫妻之间应有足够的信任，在敏感问题上应有一个度，越是敏感就更要做到敞开，心无介蒂。因为爱情就是占有，婚姻就必须忠诚。事情总是不断的演化、发展。保持亲密的往来，如此下去，说不清会怎样。有这样的担心，很正常。漂亮的话谁都会说。你还是有必要和你的妻子进行沟通。如果你的妻子在这种敏感问题上一点也不顾及你的处境和感受。结合短信来看，你也应当机立断。爱是包容而不是委屈求全。特定的对象总能唤起特定的回忆。你应该作出决定了。
什么红颜知己？补充一下好吗？她们怎么你了？
如果能同他们成为朋友就成为朋友。相信你老婆爱的是你，那两个只是她的朋友而已，用不着干涉他们，如果不能成为朋友，给他们足够的空间。你老婆定会感激你的。
每个爱自己老公的妻子，面对暖昧行为，内心的不快和揪心是可以理解的，但问题关键是你要摸清老公的内心想法，他还爱你吗？在乎这个家吗？如果只是碍于从前关系，朋友似的友好往来，就不必大呼小叫，毕竟他的生活中有过这样一种经历，相互发个信息，有个惦记和祝福都情有可原，夫妻间虽然无话不谈，但各自还是应该有自己的私密空间，去除和指责是不现实和违背规律的，只要他心里有这个家，没有过激和出轨，就不必要忧心忡忡，任何一位宽容、知书达理的妻子，丈夫都会心存感激，你的人格魅力，才是时时牵引他心灵的风筝线！
从你所叙来看,你妻子与她先前的恋人保持着联系和往来,而且她没有瞒着你而是让你知道，就这点来讲你就不要过于紧张。如果女人真要是感情出轨，我想她不可能会这样张扬，除非她明确的跟你说不想和你过了，否则她是要考虑后果的。你妻子最近对你的态度怎样？有没有发生改变?不过她那个初恋男人的短信语言是有些爱昧，你须警惕！你老婆不瞒你也可以这样理解，她是让你要重视她，不要老婆娶到手了就无所谓了，因此她可能在告诫你，就目前来讲我还是有男人在追求！所以不管情况是怎样的发展，你还是要多关心她和注意事态的发展，不要使自己措手不及。小孩都10岁了,按说你们结婚的时间也不短了。问句你可能不爱听的话，你是不是在生理需求上不能满足她？所以她才寻求她先前的恋人。如果真是这样那你可要采取措施来提高自己的性欲能力来尽可能满足她的性欲要求，否则后果不堪设想!让你碰上了性欲强的老婆，那是你的命。敢紧采取措施吧！如果不是!那又是什么原因促使她这样做?按说你自己应该清楚其原因,为了孩子为了家庭不出意外,你应该采取相应的措施来保全家庭不受外界的伤害!
既然都说出那样的话来,你心里一定是不放心了.我想你该劝老婆对这个初恋情人少接触的好.她是一个已经结婚的人了,如果总是跟以前的恋人约会,万一旧情复燃,如何收场.她也许不会有别的想法了,可那短信就是很明显地在追求她啊,这样,她一定会拿你跟他作比较,万一哪一天你们吵架了,她会不会想到这个初恋的情人脾气多好,对她多好,她一委屈,还能在他们约会的时候不说么?再借他肩膀靠一靠,那太危险啦.我说的可是大实话,我希望她不要再跟这个初恋情人约会了.他明知道她结婚了,还说这些不无聊么?这种男人早干嘛去了,明显是破坏你们幸福!悬崖勒马!回头是岸!结了婚的女人可以跟一大帮男女朋友聚会,但最好不要单独跟男人约会,不要给任何男人再追的机会.下次非约会,你陪她去.既然没什么,带老公认识一下也无所谓.我个人认为,没必要再见这个初恋情人啦.再见早晚会出问题的.你小心啦.
是不是你有不能满足她的地方?如虚荣心，如甜言蜜语。
你想上他们？
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