婚前购买的房子，按揭写男方名字，房产证夫妻两个人的名字！离婚后房子归女方，男方想再买房算第几套房？_百度知道
婚前购买的房子，按揭写男方名字，房产证夫妻两个人的名字！离婚后房子归女方，男方想再买房算第几套房？
房子是商业贷款，对公积金贷款是否有影响？
你好，离婚后，男方需将自己的房产份额过户到女方名下，并在房管局注销该套房产，之后，在没有其他房产情况下，男方再购房，算第第一套房子。
非常感谢您的帮助！还有个问题，当时按揭是写男方名字的，那请问现在如果男方现在想要按揭买房，会不会影响首付比例和银行利息呢？谢谢
男方持离婚协议到银行办理按揭转名为女方，注销银行按揭档案，之后，再办理的按揭，都按第一套房子处理。
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公积金贷款认房不认贷，商业贷款认房又认贷
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男友的名下已买有一套房，现在要买婚房，我的户口不在本地，首付按揭怎样才能按百分之三十算呢?
问题来自：福州
| 提问时间： 10:27
男友是福建省南平市的，已经购买了一套40平的小房，现在要买婚房，属于二套。因为我们没有结婚所以我的户口不在本地，社保也不能补交一年。结婚离婚的就不用说了，还没有结呢，晦气不是。除了补交社保和结婚再离婚的方法外怎样才能首付百分之三十呢？
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产权必须做你名下，然后想办法把户口放到人才市场，发一万多块钱。
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找关系把你的户口先迁到人才市场，然后再以你的名义买房，然后再结婚，那样就是首套房了
产权必须做你名下，然后想办法把户口放到人才市场，发一万多块钱。
想要简单方便的话，花一万多一点直接算首套，不要这么麻烦移什么户口，也不需要什么结婚离婚的，房产还可以做你的名字
这个只能把你的户口移到福州，用你的名义买，才能算道套的！
走特殊渠道，1万多直接过户。
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All Rights Reserved我第一套房产没有房贷是父母过到我名下的,现在想买第二套房贷款按揭能首付百分之三十么？_百度知道
我第一套房产没有房贷是父母过到我名下的,现在想买第二套房贷款按揭能首付百分之三十么？
我第一套房产没有房贷是老房子.是父母今年过到我名下的,现在想买第二套房贷款按揭能首付百分之三十么？
我有更好的答案
还是百分之三十，因为是属于首次贷款买房，全国针对首次贷款买房都可以做到首付三成的。
现在第二套房要首付百分之六十 请问我这种情况算不算第二套房子，因为我没现在的政策好像是既要认房也要认贷如果你买的房子没有房产证或尚未办下
只要银行不要求提供首套房证明就可以首付三成
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我在一小区购置 了一住房，按揭银行是工行，因特殊原因，与开发商解除了购房全同，现欲再次购房，能按首套房办事按揭手续？
提问者采纳
按现在新政策，解除购房合同后，还清房贷，再买房也算第一套房的优惠按揭。
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现在还清贷款买普通住宅就是首套
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你好，这个事可以的，只要你按揭第二套的收入证明和银行流水提供多一倍，加上财力证明证明你有这个还款能力就可以
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可以，按3月30日的最新政策，第二套首付40%，利率1.1倍。
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出门在外也不愁}