农村承包合同问题
我是山东省蓬莱市南王街道贯里村的村民，今天就土地承包问题向贵局咨询一下，望百忙中给予解答。
　　我村实行家庭承包式土地承包合同，但是村委只在83年同全体村民签定了一次合同，合同期限为83－85年，到期后村委并未同村民再签定承包合同。之后虽然国家、山东省都颁布实施了30年承包合同的规定，严令执行，但当时村委并未与村民补签，土地就这样一直种到现在，也从未调整过。全体村民手中也都没有土地承包经营权证。今年，现村委传言要将土地全部收回，重新发放，我们表示质疑。
《中华人民共和国农村土地承包法》2003年实施
　　　第六十二条规定 ： 本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。
　　　此外，2004年山东省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法
　　　第五条规定：发包方以家庭承包方式发包农村土地的，应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配，发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至
阅读(22781)
经管处回复：第一轮土地承包到期后，应当在第一轮土地承包的基础上开展土地二轮延包，将耕地的承包期延长到30年。按照当时的政策，开展延长土地承包期工作，要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定，坚持“大...
经管处回复：第一轮土地承包到期后，应当在第一轮土地承包的基础上开展土地二轮延包，将耕地的承包期延长到30年。按照当时的政策，开展延长土地承包期工作，要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定，坚持“大稳定，小调整”不能将原来的承包地打乱重新发包。你村未进行土地二轮延包，也没有签订书面承包合同，但一直按照原承包方案执行，未调整过土地，可以说绝大多数村民对土地承包现状是认同的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。《山东省实施＜中华人民共和国农村土地承包法＞办法》第八条规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。没有签订的，应当自本办法实施之日起三个月内补签；合同约定的承包期少于法定期限的，应当延长至法定期限。你们可以要求发包方与你们补签承包合同。
薪资范围：元/月招聘人数：2人
工作地址：江西省 九江市
资本下乡，看似美好，实际不易，资金、利润、人才、标准、管理是五个绕不过的坎，在现实中问题很多。于是在2014年春天，完成了农业企业的五个现实问题系列篇目。
“人均一亩三分、户均不过亩”的小农经济，不仅为进城失败的农民工提供了退养的条件，也是应对人口老龄化的良策。小农的精耕细作还为中国粮食安全提供保障。
如今的母婴电商和当年的千团大战非常像，对于垂直的创业者来说，拿钱容易赚钱难，是否具备足够的能力和资源才是最重要的。
京公网安备 9
京ICP备号 Copyright (C)
CTV Golden Bridge我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共0条相关内容等待您来回答15711577编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华土地承包合同到期后是否有优先承包权？我想续签，如果对方拒绝续签我该怎么办？
土地承包合同到期后是否有优先承包权？我想续签，如果对方拒绝续签我该怎么办？
在同等的条件下，原承包人有优先权。
同等条件指的是那些内容？
就是指承保金额，双方出的都一样时，必须首先承包给原承包人。如果别人出的高，原承包人出的低，就没有这个优先权了。
其他回答 (2)
《土地承包法》没有规定。但《物权法》第一百二十六条规定：　　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。　　前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
合同是双方真实意思表示。实践中优先承包权很难实现。对方拒绝与您签约也没办法。
相关知识等待您来回答
法律领域专家热门搜索：
热门专题：
农村土地纠纷。我家地承包给村里其他人了,合同签20年还没有到期,今年是第八九年的样子。包的第二年土地
提问者：| 浏览次数：10次 |问题来自：长沙
农村土地纠纷。我家地承包给村里其他人了，合同签20年还没有到期，今年是第八九年的样子。包的第二年土地承包价格和玉米价格都涨了，土地支补也给那家，我家感觉很吃亏，二十年的承包价就是现在四年不到的价格，我家想自己种地或者提高承包价格,协商无果，春耕时节，我爸就自己去种地了，那家得知后也去种地，两家人现在是你种一遍，我种一遍…怎么办呢？另外包地时我还未成年，现在已经大学毕业，请问我能要回归为自己的地吗？谢谢大家！
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共1条
14:24|来自：长沙
你要不回你的地，你们可以起诉要求增加承包费。
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关资讯：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：土地租赁合同还没有到期，提前签定延期合同合法吗？_百度知道
土地租赁合同还没有到期，提前签定延期合同合法吗？
目前还没有到期，原来签约租赁期限为10年，因为村委会换届在即，他们私下未经村民同意以及在村民毫不知情情况下提前签定延期合约，村民不服，而不知道该怎么办我们小组集体土地原来经由村委会租赁给本村村民养殖
提问者采纳
可行使撤销权。 纵横法律网-黑龙江鼎誉律师事务所-张仁东律师
提问者评价
按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
答案来自：
其他类似问题
可以未经民主议定程序为由“签定延期合约”应属村集体经济组织重大事项，诉请法院确认新延期合同无效，依法应经三分之二以上村民代表同意这一民主议定程序
据调查是个别干部私下签约的，就是我们乡下人没有法律自我保护意识，有人想借机糊弄我们。请问，我们下一步应该怎么办？
按默认排序
其他1条回答
村民都不知情的合同绝对无效，村民都不知情他们怎么能延期合约呢。正常情况下合约都是双份的，单方面的合同是无效的没听太明白
土地租赁合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}