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探访万业紫辰苑 宝山双轨准现房“一步到位“
随着今年国5条新政细则出台，越来越多的购房者不满足于第一步“刚刚好”的阶梯型置业计划，转而注重“一步到位”！位于宝山西城区的(
)拥有42万方的总建面积，紧邻白沙公园，拥有一线绿色景观资源。户型面积从80平米到230平米不等，可满足各种家庭需求，准现房在售，拎包即可入住。如果你也感兴趣，今天就跟随小编一起探访一番吧！
价格：均价16500元/平方米
物业地址：上海宝山江杨北路1568弄
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 54195
交通状况：交通状况：“四纵、二横、二线”指：逸仙路高架、江杨北路、南北高架、沪太路，A20、A30;地铁1号线友谊西路站，地铁3号线江杨北路站;公交淞罗专线江杨北路富锦路站、淞泾专线。
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近1号线富锦路站71平起刚需房均价18000元起
万业紫辰苑5月24日已开盘加推，推出71-95平米1-3房、133平米4房，价格在元/平米，总价约160万起。项目毗邻轨交1号线、3号线，今年年底交房。另售166-233平大平层，暂无优惠。更多详情请致电售楼处咨询。
图为万业紫辰苑效果图图为万业紫辰苑效果图图为万业紫辰苑位置图图为万业紫辰苑位置图图为万业紫辰苑社区实景图为万业紫辰苑社区实景图为万业紫辰苑户型图图为万业紫辰苑户型图图为万业紫辰苑样板间图为万业紫辰苑样板间图为万业紫辰苑规划图图为万业紫辰苑规划图万业紫辰苑新闻图片/张万业紫辰苑图集
400-606-6969 转 20111人工服务时间：9:00 - 18:00拨打万业紫辰苑售楼电话 获取更多优惠信息
&&新浪乐居讯(编辑 李超越) (
) 5月24日已开盘加推，推出71-95平米1-3房、133平米4房，价格在元/平米，总价约160万起。项目毗邻轨交1号线、3号线，今年年底交房。另售166-233平大平层，暂无优惠。更多详情请致电售楼处咨询。
扫描关注万业紫辰苑微博售楼处
咨询电话：400-606-
)北至绿龙路，南至湄浦河，西起杨泰路，东至江杨北路。南侧是风景绝佳的白沙公园，咫尺繁华的北上海中心；一条被誉为宝山区的&黄金走廊&&&友谊路，将 (
)的生活领地归属得&动静皆宜、大隐于市&；两条城市轨道线(地铁一号线和三号线)和多条城市公交线路构筑成 (
)交通网络，生活便无忧。
&&编辑点评： (
)小区整体绿化率达到40%，集中绿化率15%。小区遍布特色景观，叶状型的多功能广场、竹图浮雕的景墙、瑜伽广场、游乐场、以及经过特意设计的地形可让小孩与成人一同在这里溜冰或玩滑板，一起体验户外活动带来的乐趣。
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预计17号开盘，推出11、12、18、19及24号楼，户型为面积90平米和111平米三房，，一梯两户，南北通透，均价21500元/平米，参加团购
可享2.5万抵6万优惠，前一百名参加团购客户开盘当天可再享总价减20000元优惠。更多详情请致电售楼处咨询。
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&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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万业紫辰苑 详细信息价格：均价21000元/平米
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114000元/平米217000元/平米3待定4100000元/平米5待定6待定
1待定2待定3待定4待定5待定6待定骏丰玲珑坊
万业紫辰苑
楼盘预览图
均价22000元/平米
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网友评分: 91分
网友评分: 70分
网友评分: 60分
综合项目距离1号线富锦路站步行5分钟，是板块内少有的法式风情的小区，项目的绿化和栋距是一大亮点。不过项目周边配套基本为零，虽然项目自身规划了商业设施，但是距离发展成熟尚有一定时日。
综合该项目是一个14万方大型综合体地标，集小户型住宅、轨交站前商业及LOFT办公产品为一体，其中住宅面积占总建筑面积的70%。住宅产品主力户型为68-78平方米精致两房住宅。骏丰玲珑坊的一站式商业、办公及时尚公寓，目标客户直指年轻刚需群。
综合中心商业区的配套公建内容包括青少年活动中心、老年康复中心、社区服务站等。在教育方面，各阶段教育资源配套成熟。
优势距离轨交1号线富锦路站200米，出行方便
优势项目距离11号线马路站仅50米，是一个集住宅、商业和办公的14万方城市综合体，主力户型是68-78平米的小户型，十分适合刚需置业。
优势紫辰苑东面可依靠东城区已经非常成熟，位于600亩大型绿地白沙公园中
不足周边暂无优秀教育资源配套，距离市区较远。
不足1、距市区较远
2、周边配套不足
不足较缺乏大型综合型医疗单位
价格信息对比
1万抵每平米减500元优惠
公寓2万抵5万，大平层最高优惠12万
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2.75元/月/平米
1.99元/月/平米
2.5元/月/平方米
交通信息对比
宝山杨泰路2158弄
康丰路，11号线马陆站口
宝山区江杨北路1568弄
南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路
距离轨道交通11号线马陆站约50米
驾车“四纵、二横、二线”指：逸仙路高架、江杨北路、南北高架、沪太路，A20、A30；
地铁：1号线友谊西路站，地铁3号线友谊路站；
公交：淞罗专线江杨北路富锦路站、淞泾专线。
1号线,3号线
1号线,3号线
销售信息对比
日,日加推，2013年11月加推
日加推，2013年11月
日加推，日加推，日；日加推；日加推
销售许可证
宝山房管(2012)预字0273号 宝山房管(2012)预字0505号
宝山房管(2009)预字1171号，宝山房管(2010)预字0360号，宝山房管(2011)预字1325号，宝山房管(2011)预字1420号，沪房地宝字号，宝山房管(2012)预字0350号
2014年12月
住宅70年，商铺40年
住宅70年；商铺40年
基本信息对比
小高层,高层公寓,花园洋房
住宅物业类别
普通住宅,公寓
普通住宅,公寓,酒店式公寓,商铺,商住
公寓；商铺
270000平方米
145411平方米
519625平方米
130000平方米
42662平方米
196828平方米
轨交1号线旁 百米栋距生活居所
轨道房小户型低总价
首个公园里住宅 双轨道交通环绕
配套信息对比
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校
综合商场：1.宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心(位于牡丹江路)。 2.共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。 3.川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场
医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院
学校：育才联合中学，育才高级中学，马陆小学，育才中学
幼稚园：马陆以仁幼儿园
综合商场：麦德龙，好又多生活购物广场，弘洲食品市场，中鸿建材市场，弘基广场
银行：建设银行，工商银行
医院：马陆社区卫生服务中心
其他：马陆公园
　　公园绿化:白沙公园
　　商业环境:北上海商业广场
小区内部配有休闲娱乐设施
项目自带商业
综合商场：1.宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心(位于牡丹江路)。 2.共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。 3.川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场
麦德龙、好又多生活购物广场、弘洲食品市场、中鸿建材市场、弘基广场
　　北上海商业广场
　　银行:中国农业银行、上海农商银行
　　白沙公园
医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院
马陆社区卫生服务中心
上海中治医院
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校
学校：育才联合中学，育才高级中学，马陆小学，育才中学
幼稚园：马陆以仁幼儿园
中小学:月浦小学、乐业小学
幼儿园:小红帽幼儿园
周边公共交通
交通道路： 南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路
11号线马陆站
　　交通状况：“四纵、二横、二线”指：逸仙路高架、江杨北路、南北高架、沪太路，A20、A30；地铁1号线友谊西路站，地铁3号线江杨北路站；公交淞罗专线江杨北路富锦路站、淞泾专线。
装修信息对比
　　装修情况:全装修;
　　电梯品牌:一期电梯品牌为东芝
　　外墙:低区采用干挂石材，高区为面砖
　　电梯厅:墙面米黄大理石、地面米黄大理石、局部与浅啡网大理石的地面拼花
　　窗材:铝合金
企业信息对比
上海远正置业有限公司
上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
香港骏丰集团
中远酒店物业管理公司
上海丰恩物业管理有限公司
上海万业企业爱佳物业服务有限公司
建筑设计单位
北京龙安华诚建筑设计有限公司
建筑施工单位
淅江国泰建设集团有限公司;上海中远建设总承包有限公司
规划设计单位
景观设计单位
新加坡澜雅景观设计（上海）有限公司
景观施工单位
室内设计单位
整合营销：上海同策房产咨询股份有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　远洋香奈，2012年北上海优居典范，由中国十大地产品牌之一远洋集团倾力打造，是远洋集团继远洋博堡、远洋7号后又一作品。
　　远洋香奈聘任远洋国际顶尖建筑大师，以法式独栋别墅的规划标准、传承ART-DECO百年经典，加入铁艺栏杆设计和立面细节处理，彰显建筑尊贵大气。近7000O法式下沉花园，铺展皇家宫廷生活意趣；百米超奢栋距、80-140O灵动户型，打造低密度优雅生活空间。
　　项目位于宝山核心区位，市政商业商务中心，占地27万方，由20栋18层建筑组成，地铁1号线咫尺之遥，北上海商业广场，一站式购物休闲；规划中的幼儿园、小学，畅享优质教育，35万O宝山核心绿地绿龙公园铺展惬意居住盛景；社区商业风情街，家门口的便利，一步尽享沪上尊贵生活。
　　约67-120平米，火爆预约中，vip-line:
　　11号线马陆站前14万方大型综合体地标，集小户型住宅、轨交站前商业及LOFT办公产品为一体，其中住宅面积占总建筑面积的70%。规划8幢11-26层的高层住宅，9幢1-5层的商业。住宅产品主力户型为68-78平方米精致两房住宅，目标客户直指年轻刚需群。骏丰玲珑坊将以一站式商业、高水准办公及时尚菁英公寓，描绘马陆窗口的新蓝图。
　　万业紫辰苑位于上海宝山“绿心”的万业紫辰苑，扼踞宝山主动脉及区域地眼位置，北至绿龙路，南至湄浦河，西起杨泰路，东至江杨北路。南侧是风景绝佳的白沙公园，咫尺繁华的北上海中心；一条被誉为宝山区的“黄金走廊”――友谊路，将万业紫辰苑的生活领地归属得“动静皆宜、大隐于市”；两条城市轨道线(地铁一号线和三号线)和多条城市公交线路构筑成万业紫辰苑交通网络，生活便无忧。
　　白沙公园作为宝山西城区的“绿心”，公园内植被丰茂、景观多元，通过市政规划，担当着城市绿肺的功能，而更为难能可贵的是这些都是为万业紫辰苑所私享的。选择了万业紫辰苑就是选择了把家安在公园里。随时畅想在公园中游览、健身休闲及娱乐的生活快意。整个公园围绕中心近四万平米的自然湖泊分为东、西、北三大区域。在任何区域都能随时拥有属于你的公园生活乐趣，公园的西区是可专供万业紫辰苑生活活动的板块，多处户外标准篮球场 。
　　回家穿过白沙公园入内，更有社区内部的多重园林景观映入眼帘，通过三季有花、四季有景的理念进行设计，结合树林、草地、小品、水系、广场，达到社区景观与城市公园完美结合，层层呼应，前纳白沙公园一片葱郁，后聚自然万分绿意，生活拾阶而上，层林尽染，收纳于生活，自在惬意间。小区遍布特色景观，叶状型的多功能广场、竹图浮雕的景墙、瑜伽广场、游乐场、以及经过特意设计的地形可让小孩与成人一同在这里溜冰或玩滑板，一起体验户外活动带来的乐趣。小区整体绿化率达到40%，集中绿化率15%。万业紫辰苑秉承新都市主义规划思想，利用420000平方米的原生地貌，以柔和的尺度、密度营造丰富的、多元的城市建筑空间形态。
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