南方都市报：逃回北上广背后是资源分配不平等|北上广|一线城市|二三线城市_新浪财经_新浪网
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南方都市报：逃回北上广背后是资源分配不平等
　　由于春节这一传统佳节在中国社会的存在，发生在职场上的就业人口流动主要以农历新年为重大节点。每年的春节过后，都会有相当一部分人群选择重新择业，这其中也包括一定比例的在一线城市和二三线城市之间流动的人群。而随着近几年一线城市生活成本和工作压力的迅速上涨，年轻人“逃离北上广”这样一个概念开始频频出现在大众媒体的话语中。然而，令人意外的是，这厢刚刚热议“逃离北上广”，那厢又开始讨论“逃回北上广”，意指年轻人不适应二三线城市重新回到一线城市。
　　故而，最近几年，每逢春节趋远，“逃回北上广”的话题都会被不断提出，并引起不少年轻白领们的共鸣。事实上，严格来说，学术界到目前为止还没有给出足够充分的调查研究来论证“逃回北上广”的概念是否精确，以排除这一概念是被大众媒体单方面所“炮制”；但是，从不断涌现的舆论共鸣来看，“逃回北上广”也许并非一个伪命题，而是一个真实存在的社会现象。
　　在讨论“逃回北上广”前，当然要先搞清楚“逃离北上广”的背景和动因。按照较为流行的观点，要而言之，“逃离北上广”主要是在2010年前后房价疯狂上涨，交通骤然变挤，空气迅速变差以及工作压力普遍上涨带来的部分一线城市中低产者出现外流。在一线城市竞争加剧，生活水准下行，以及二三四线城市发展势头上扬的情形下，不少在北上广打拼了一段时间的人选择了返回故乡所在的中小城市。
　　不过，年轻人此前“逃离北上广”时所设想的“美好生活”却并没有如期实现。“幸福并非就在彼岸”。甚至，相对于北上广的高生活成本和拥挤的交通等缺点，二三线城市的权力运行方式更加粗暴，人情关系网胜于工作能力等劣势在这一部分年轻人眼中显得更加不容接受。可以说，在一线城市也许竞争压力更大，自己更显得渺小，但反之机会也越多，成功可能性也越大；而在二三线城市，关系网密布的情形下，“拼爹”成为多数人的杀手锏。于是乎，“逃回北上广”这一说法也就应运而生了。
　　不过，无论是逃离还是逃回，问题的根源都不应该细究一线城市或者二三线城市本身。具体到个人，逃离也好逃回也罢，当然有其复杂的个人因素考量，但从社会结构的层面切入，问题的核心还在于资源分配上的公平与否。实际上，就业群体无论年龄，必然都是市场导向型的。在一线城市和二三线城市之间，城市与城市之间的权力本身就存在不平等，我们不能否认一线城市更有活力、更为规范也更具规模，但其取得更大成就的前提却并不能忽略一线城市作为国家级中心城市而拥有的更大的政策资源优势。所以，优质劳动力聚集北上广本身也与政策资源更丰富相关。
　　另一方面，回到二三线城市，个体竞争更强调关系人脉，体现出的是微观上的“资源决定论”。所以，对于大部分年轻劳动力而言，在二三线城市拼的是个人所在家族的社会关系网络，而在一线城市，这些人则是在一个城市竞争不平等格局下进行的相对公平的竞争。从个体的角度来看，选择更大的发展空间自然无可厚非。但从社会的角度出发，则必须指出发生在城市之间和个体之间的双重不平等。
　　因而，我们今天在这里讨论“逃回北上广”，除了不能忽略“逃离北上广”，并将二者作为一枚硬币的两面来看待之外，更应该看到的是，在北上广与其他地方似乎已经天然地成为两个世界之时，反思的视角既要注重传统人情关系在就业市场中的负面影响，也要注意到存在于城市和城市之间，区域和区域之间的不平等问题。一言以蔽之，年轻人无论是逃离北上广回家乡城市做“死咸鱼”，还是逃回北上广做“沙丁鱼”，个体都在既有的不公平的资源分配格局下被安置，这一代年轻人的活力和青春都在“逃离”和“逃回”的经历中被渐次消耗。
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我是河南人怎么了，在中国也就我的家乡（河南虞城），以及乌鲁木齐能让我感到温暖！这本是我中华之代表大吧，但所有页面都充斥着谩骂的污言秽语，城市之间的贬低、攀比、辱骂！太失望了，吧主没起到一个好的带头作用啊！我河南穷怎么了，好像穷就应该被辱骂？有人偷井盖就以偏概全？有人文化素质低就该遭唾弃？每个人都会喜欢自己的家乡，因为自己在这里生长熟悉这里！而我之所以又喜欢乌鲁木齐，是因为那是个多民族聚集地，尽管有民族矛盾，但却不会有：唉，你外地人吧！
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墙倒众人推，破鼓万人锤
河南婊子偷井盖
笑古笑今，笑东笑西笑南笑北，笑来笑去，笑自己原来无知无识。
少鸡巴装可怜，井盖婊人人喊打还不反思？
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一线城市楼市仍有很长黄金期
来源： 南方日报作者： 李广军
不少业内人士仍乐观面对未来：一线城市的房地产市场黄金期不会在十年内结束，而将延续更长的时间。
近期业界高度关注的十八届三中全会，为未来房地产市场发展定下和以往不同的全新调子。城镇化思路主导下，农村集体经营性用地的流传，为房地产市场带来巨大的蓝海空间。而在部分业界专家看来，未来的房地产主要的战场仍然是中心城市，长三角、珠三角中心城市为核心的城市群发展，进一步同城化趋势，都带动房地产开发水平的进一步提升。这意味着，不仅对企业而言，一线城市、中心城市的布局意味着机遇和业绩的保证，对于个人投资者来说，看好和稳守一线城市，持有当地优质物业，同样是资产增值的最佳选择。
近日笔者出席某机构举办的行业研讨会时，众多专家旁证博引，其中谈及上述观点，笔者也深感认同。研讨中谈及的广州这个一线城市的城镇化现状，说明广州的城市化进程仍有很长的一个发展期。现在讲城镇化，实际上明确的是人的城镇化。根据数据，目前广州的城镇化水平是83%，而住房的的城镇化只有66%，在800万的常住人口里，自住率应该超过九成，而700万的流动人口里仍有三分之二是租房住的，而且集中在城中村。到2020年，广州的常住人口将达到1800万，可能分配到萝岗区有120万，南沙区有130万，南沙区要增加到200万人口，萝岗要增加到170万。如果按照人均居住面积23平方米的标准，1800万人口每年要增加1300万平方米的住房面积，现在每年的成交量远远不够。
另一方面，从土地来说，到2011年广州的土地利用强度已经达到了22.8%，按照国际的生态宜居警戒线的30%，也就是说，广州7400平方公里的土地只能够用来开发的是2200平方公里左右，现在已经是1600平方公里，而广州的建设用地GDP产出率非常低，每平方公里是800个亿，不到香港5690亿的七分之一，不到新加坡3900亿的五分之一，集中在商业用地，有494平方公里是商建用地，农村的用地产出仅仅是国有土地的十分之一。广州的城市化水平从量到质的提升过程中，仍有相当大的潜力可挖，也意味着，仍有一个巨大的金矿，等待房地产开发业者去开采。
也有业界人士从另一个角度看待城镇化水平和房价的关系。北上广深的房价之所以比省镇城市高，正因为流动人口太多，流动人口带来的就是财富。北京的流动人口超1000万，上海超1000万，深圳1300万人口，常住人口才300万，广州是1270万，其中666万是流动人口，基本上是一半对一半，四个城市因为人多了，需要提供更多的住所，所以这四个城市的房价过高。相反，比如说武汉、西安、沈阳这些城市，流动人口不超100万人，所以涨得比较慢。从人口的流动趋势看，这些一线城市的居住刚性需求都是不断增长的，并且是一个长期的过程。在这些一线大都会区，城市化水平不断提升的过程，也就是人的城镇化、居住物业价值不断提升的过程。
正是基于这点，不少业内人士仍乐观面对未来：一线城市的房地产市场黄金期不会在十年内结束，而将延续更长的时间。
责任编辑： 王春宇
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