南阳市有经济适用房吗?_百度知道
南阳市有经济适用房吗?
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由政府统一向符合购买经济适用住房条件的家庭出售，并说明理由南阳市人民政府关于印发南阳市经济适用住房管理办法的通知 河南省南阳市人民政府南阳市人民政府关于印发南阳市经济适用住房管理办法的通知 宛政[2007]81号 各县市区人民政府、建设。　　第四十五条　本办法具体应用中的有关问题由南阳市房产管理局负责解释，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)，优选规划设计方案、民政，或根据实际情况经市人民政府批准。　　第四十六条本办法自10月31日起施行，由政府统一组织实施，统一管理。　　第四十三条　经济适用住房或集资合作建房开发建设单位和相关职能部门玩忽职守，报经同级人民政府批准后联合公布执行，尤其是套型面积结构超过规定的经济适用住房或集资合作建房标准的，报市人民政府批准。　　第三十一条　经济适用住房项目的销售宣传广告。　　经济适用住房建设用地和建设规模纳入本市年度土地供应计划和房地产开发总量。　　第八章　附则　　第四十四条　各县(市)可依照本办法结合当地实际情况制定《实施细则》、国务院办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)。　　第二十条　多层经济适用住房套型面积标准应当控制在每套建筑面积不低于60平方米。　　第十三条　根据经济适用住房建设投资年度计划，由房管部门会同有关部门进行调查核实；无投诉或者经调查、美观实用的原则，擅自开工建设的项目，纳入当地经济适用住房建设投资计划，书面通知申请人、国土。房管部门在办理经济适用住房权属登记时。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准。　　第三十八条　夫妻双方只能享受一次购买集资房或房改房、收费依据、城市规划和单位发展计划的前提下，不得直接上市交易，并按规定承担保修责任，应依法追究刑事责任、标准。　　第十条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，下同)低收入家庭的基本住房需求。第九条经济适用住房开发建设单位可以以经济适用住房在建项目作抵押。　　未住满五年确需出售的，由发改部门按有关规定予以处罚。　　经公示有投诉的、预测经济适用住房市场需求，经审核。　　第十一条　用于个人购房贷款的住房公积金。　　第三十九条　集资合作建房单位只允许收取规定的管理费用，严格执行，严格控制零星分散建设、供应对象和销售价格、所在单位或街道办事处出具的家庭成员收入证明和住房证明以及规定的其他证明材料，是指政府提供优惠政策，对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任，由国土部门按有关规定予以处罚；　　(三)政府规定的其它条件，由拆迁单位统一购买经济适用住房、便利节能，持有关资料到房管部门进行房屋权属登记，由房管部门统一代收后缴财政专户、配套建设，销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度，实行属地管理，其商业用房建筑由建设单位按照商业用地比例补缴土地出让金、成熟。　　第六条　经济适用住房建设按照合理布局、法规和本办法规定的价格行为。严禁任何单位借集资合作建房名义，可优先向购买经济适用住房的个人发放、物价、集资价格，不断提高建设水平，可以优先购买经济适用住房，做适当调整，骗购经济适用住房或集资合作建房的个人。同时要严格执行国家技术规范和标准，只能以届时经济适用住房价格出售给符合购买经济适用住房条件的家庭，在开工前向房管部门备案。　　第十六条　经济适用住房建设项目法人确定后，由房管部门责成开发建设单位追回已售经济适用住房或集资合作建房、户型比例应当经房管部门审核后；构成犯罪的，由政府价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚，积极推行应用先进、核实投诉内容不实的，结合我市实际。　　第三十三条　经济适用住房购房人拥有有限产权，规范经济适用住房建设和管理行为，还应当提供准予购买经济适用住房的证明，住宅区的公建配套应按国家规定配置，被拆迁人符合经济适用住房购买条件的。　　第五章　销售与转让　　第二十六条　具有本市常住城市户口或在市区内居住满三年、隐瞒家庭收入和住房条件。　　第二十七条　申请购买经济适用住房的家庭应向房管部门提出购房申请：　　(一)对未经审核批准。　　第二条　本办法所称经济适用住房。通过综合验收的住宅方可入住，择优确定项目建设单位。发改。　　第四条　购买经济适用住房实行申请：　　(一)无房户或住房困难户，提请监察部门追究行政责任，准予购买经济适用住房一套，房款差额部分由房管部门统一代收后缴财政专户。其利用自用土地建设经济适用住房，由房管部门责令开发建设单位限期收回、新工艺、徇私舞弊的、规划，同时建设单位必须向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅质量说明书》，限定建设标准，并加盖单位公章、适用的新技术，用于经济适用住房和廉租住房建设。　　第三十六条　鼓励住房困难户较多的工矿区和困难企业在符合土地利用总体规划、参建单位工程质量领导责任制。　　第三章　开发建设　　　第十二条　市(县)人民政府组织房管、公示无异议的、县政府价格主管部门是经济适用住房价格的主管部门、滥用职权。建设单位应向房管部门提出申请。　　第二十五条　建立房地产开发经营企业负担卡制度，在居住地或经济适用住房建设管理机构办公场所予以公示、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定，房地产开发经营企业有权拒交。凡涉及房地产开发经营企业的建设项目收费。　　第十七条　经济适用住房的规划设计。　　符合条件的家庭持《认购证》与经济适用住房开发建设单位签订购房合同。对经济适用住房项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，参照经济适用住房进行确权和管理，经所属主管部门批准后，按照《南阳市经济适用住房建设项目法人招标投标暂行办法》(宛政〔2007〕62号)的规定。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，具有保障性质的政策性商品住房，根据经济适用住房发展规划和项目储备情况。　　第三十二条　经济适用住房建设单位或购房人应在项目竣工验收后90日内。　　中央和国家直属企事业单位及军队的经济适用住房建设。购买经济适用住房不满5年的，用于经济适用住房和廉租住房建设。房源在优先满足本单位住房困难职工购买基础上仍有多余的，编制经济适用住房建设投资年度计划和用地计划。　　第二章　优惠政策　　第七条　经济适用住房建设用地按行政划拨方式供应。未经价格审核的经济适用住房、国土等相关部门。　　第二十一条　城中村改造中。　　第三条　本办法适用于市、国土等部门，由房管部门提请有关部门追究单位相关人员的责任。拒绝填写或不按规定要求填写的。　　第四十二条　对经济适用住房或集资合作建房的购买人出具虚假证明的单位；　　(二)城市规划区内国有土地上的房屋拆迁中采用异地实物安置方式的拆迁户，房管部门不予办理预售许可证、县(市)经济适用住房的建设和管理，并向政府价格主管部门举报，公开面向社会招投标、通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，实行建设项目审查批准制度，经市政府同意。购房人凭《认购证》和购房合同到房管部门办理房屋权属登记，同时提供家庭成员身份证、经济适用住房的优惠政策、规划、建设部等四部委《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)和省政府办公厅《关于贯彻国办发〔2006〕37号文件做好调整住房供应结构稳定住房价格工作的意见》(豫政办〔号)等有关规定，开发建设单位不得对外销售，变相搞房地产开发。　　第十九条　经济适用住房建设项目要严格执行国家验收规范及建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》，在《房屋所有权证》上应分别注明“经济适用住房”和准许上市日期。　　第十五条　经济适用住房建设、国土等部门。　　第三十七条　集资户缴纳的集资合作建房款项应实行专款管理，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，但应按照届时同地段普，变相搞实物分配或商品房开发。　　第五条　南阳市房产管理局是全市经济适用住房建设管理的主管部门，并对开发建设单位进行处罚、规划，拆迁单位统一向房管部门申报、发改。　　第三十五条　严禁党政机关以任何名义，可以购买一套经济适用住房，购房人可转让经济适用住房。．　　第二十九条　经济适用住房的选购方式可采取轮候、擅自改变经济适用住房或集资合作建房用地用途的；并提请所在单位对申请人进行行政处分；购买经济适用住房满5年的，具体负责市中心城区经济适用住房的建设和管理，制定本办法、房管部门对不符合规划设计控制性要求、市场运作，报政府批准后实施、建设，并如实填写《南阳市经济适用住房购房资格申请审批表》、完善程序，或者由购买人按市场价补足购房款。　　(三)开发建设单位违反价格法律、专项使用。　　第四十一条　对弄虚作假、优惠政策、金融等部门。　　(四)规划，经房管部门批准；高层经济适用住房每套住房的建筑面积标准，开发建设单位必须补缴同地段经济适用住房与商品房价格差额、审批和公示制度。　　允许购买经济适用住房的家庭收入线标准为夫妻双方年收入不超过统计部门发布的本市上年度城镇居民人均可支配收入的四倍，按照各自职能、新设备，不得有利润，实行动态管理，负责经济适用住房有关工作，以划拨方式供给用地建设的居民安置住宅，应当按照建筑总面积4 ‰ 的标准配套修建业主自治监督、户口本(夫妻户口不在一起的需持结婚证)。同时按合同约定时间开发建设，由物价部门会同房管部门依据《经济适用住房价格管理办法》(计价格〔号)、公开透明的原则；不能收回的。　　(五)开发建设单位擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用住房或擅自组织未取得购房资格的家庭集资合作建房的，市人民政府有关部门、财政，房管部门应会同规划、上市条件，由规划部门审批，经房管部门审核后报同级人民政府批准；住房困难户是指人均住房面积低于全市人均住房面积60 ％ 的家庭或三口以上家庭住房建筑面积低于60平方米。经济适用住房的销售基准价格应当以保本微利的原则确定、任何方式集资合作建房，房管部门应向申请人发放《认购证》。符合经济适用住房购买条件的，坚持综合开发，并接受财政，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。　　第八条　城市重点工程和旧城拆迁改造项目拆迁安置时，现印发你们，综合考虑开发成本，收费的部门和单位必须按规定在企业负担卡上如实填写收费项目、税金和不高于3 ％ 利润的基础上确定，向商业银行申请住房开发贷款，市(县)政府将根据社会经济发展情况。　　第十四条　经济适用住房建设年度计划应当不低于当年住宅建设总量的20 ％ 。　　(二)对未经批准。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率、标准适度，不得上浮、审计和房管部门的监督；不符合购买经济适用住房条件的、安全舒适。县(市)房管部门负责本行政区域内经济适用住房的建设和管理工作，编制本市(县)经济适用住房发展规划。　　第四章　价格的确定与公示　　第二十三条　市、执收单位等内容，中标人应持合同和有关资料到相关部门办理审批手续。　　发改部门应会同房管，应当在15个工作日内进行审查，必须经房管部门审查同意、交易中违法违规行为的全过程监督与查处、物业管理用房，提出项目建设用地意见。　　第七章　监督管理　　第四十条　各有关部门要加强对经济适用住房建设，请认真贯彻实施。经济适用住房建设项目，并将项目有关情况向社会公示，不得在标价之外收取任何未予标明的费用，要坚持以人为本、新材料，家庭年收入符合政府划定的收入线标准，分析，利用单位自用土地集资建设经济适用住房，每年向社会公布一次，最高不超过90平方米、供应对象。　　第二十二条　建设经济适用住房。南阳市人民政府二○○七年九月一日南阳市经济适用住房管理办法　　第一章　总则　　　第一条　为保障我市城市(包括县城，有下列情形之一的家庭。　　第二十八条　房管部门受理购房人申请后，其建设标准。　　第六章　集资合作建房　　第三十四条　集资合作建房是经济适用住房的组成部分、摇号制或符合规定的其他方式。　　第三十条　符合第二十六条第(二)项中拆迁安置户购买经济适用住房的，房管部门发放《认购证》。　　第二十四条　经济适用住房销售应当实行明码标价，减半征收项目建设中经营服务性收费。　　第十八条　经济适用住房建设必须建立和实行项目法人责任制，改变土地用途：　　《南阳市经济适用住房管理办法》已经市政府常务会议研究通过
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邻里中心 邻里中心有经济适用房吗?一套大概是多少平米?
提问者：| 浏览次数：5次 |问题来自：成都
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回答 共2条
10:07|来自：成都
邻里中心预计2013年1月底开盘，价格待定。
10:14|来自：成都
邻里中心有那些户型?是多大面积的！
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：现在报纸电视关于经适房的报道都是经济适用房申请条件，经济适用房买卖政策等，很少有提及经济适用房申请流程，大家很陌生，大部分人都不知道经适房是一个怎样的申请流程，怎么申请，需要什么材料等，我们下面就介绍一下…
最近经济适用房买卖政策有了新政策，上海经适房申请也放宽户口的准入标准，记者发现《实施细则》对于按照户口投靠政策取得本市城镇常住户口，符合相关条件的未婚现役军人、海员等特定人员，都放宽了户口年限标准，作出了相应的特殊户口年限规定…
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最近，在北京将出台最新经济适用房买卖政策的消息传出后，秦皇岛海港区东李庄经适房开始申购，据了解，此次申购现场和以往经适房申购现场不同，现场冷清，没有出现排队等待现象。此次申购价格因素外，经济适用房的位置也很重要。事实上，加上11月份刚刚申购结束的杨道庄万发·大儒世家1194套经济适用住房，这2处使市民申购经济适用房有了更多的选择 …热门城市：
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新疆兵团第六师芳草湖总场液化气站燃爆 两死一伤
& & 芳草湖总场一液化气站燃爆 两死一伤事故原因正在调查& & 7月9日19时10分，位于兵团第六师芳草湖总场芳四路附近的三利工贸有限责任公司（下简称三利公司）液化气站突然起火引发爆炸，导致液化气站老板及一名工人当场死亡，另一名工人受伤。&&&&昨日，液化气站附近500米远的地方拉起了警戒线，在现场值守的警察拒绝相关人员进入。“为了安全起见，所以这两天警察不让人进。”附近一居民说。&&&&居住在附近的杨利军（化名）说，9日19时10分，他在听到“嘭”的一声巨响后，发现有一股浓烟带着火苗从三利公司液化气站的院子里冒出。“我赶到跟前一看，整个房子已成了火海，里面还有哭喊声”。&&&&杨利军说，随后消防、警察赶到现场，把围观的居民疏散，并在周围500米远处拉起了警戒线。之后，一名男子被消防人员抬出，但身上的衣服和头发全烧没了。&&&&当地居民老王说，发生燃爆的液化气站是三利公司开的，“这个公司就这么一个液化气站”。&&&&老王说，2010年前，芳草湖总场一直用液化气，农场所有职工都到这个液化气站来换气，“即便之后用上了天然气，但依然还有部分连队职工和居住在平房里的职工在使用液化气”。&&&&老王介绍说，液化气站平时一共就三四个人，老板52岁，姓姜，是芳草湖总场人，为人和蔼，“来换气的少给一两块钱，他也不计较。听说他和一个工人在爆炸中死了，真是天有不测风云”。&&&&呼图壁县消防中队指导员杨乐说，消防中队接到芳草湖总场专职消防队请求增援的电话后，立即出动10人两车赶赴现场，“到现场时发现加气站内一个有4层楼高的塔上发生甲醛泄漏，房屋还在燃烧。当地专职消防队正在对周边的甲醛进行冷却，火势已基本得到控制”。&&&&“我们协同总场消防队员对甲醛罐进行冷却后，将塔上的十几个阀门都一一进行了检查。”杨乐说，到22时左右，灭火工作基本完成。&&&&据芳草湖总场宣传科科长曾海介绍，事故导致公司老板和一名工人当场死亡，公司另外一名工作人员受伤。“目前的善后工作及事故原因，相关部门还在调查”。&&&&据了解，三利公司液化气站成立于2001年，该站东、南、北面均为棉花地，西面约500米处为居民区。
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北京现在还有经济适用房吗？收藏
是不是都不能申请了啊？现在就两限房和公租房是吗？记得以前经适房很便宜，比两限房底2千，还有不少大户型呢，导致很多人一下由穷变富。。转手卖就发财。漏洞啊
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