批房场分秋天是分手的季节吗

装修房子什么季节比较好,特别需要注意些什么问题。_百度知道
装修房子什么季节比较好,特别需要注意些什么问题。
看有没有灰尘看看漏水的问题,看天花板有没有裂缝看瓷砖有没有裂开,敲一下看有没有空心电线线路是否合理还有就是一些大问题了不是潮湿的时候都可以装修刚验了楼,有以下方面地下木板装好要用力踩以下
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装修时产生的水分容易蒸发;同时装修材料的异味也容易挥发,要非常注意现场监视保障装修质量。可以安排家里的人在空闲时间多点到现场看看,保证人体健康装修最好的季节是秋天。装修是家庭很重要的一件事,否则可能会起到反效果的,可以缩短装修时间。要耐心和工人沟通,不要随意责骂,加快入住速度,和工人搞好关系,因为秋天干燥
这个季节最好,你房子是哪的呢?
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日-11日上海世博展览馆
日-10月5日广东现代国际展览中心
日-8日中国国际展览中心(新馆)
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关于公示广州市首批公共租赁住房第2批房源摇号分配结果的通告
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  5月20日下午,市住房保障办举行首批公共租赁住房第2批房源摇号分配仪式,摇号分配结果(详见附件)将于5月21日~23日在市国土房管局网站(网址:http://www.)和5月23日《南方日报》上进行公示,接受社会公众监督。公示期间对公共租赁住房摇号分配结果有异议的单位或个人,可以通过电话、书信、电子邮箱等形式向市住房保障办举报。举报单位或个人必须提供单位真实名称或本人的真实姓名、联系地址、联系电话和具体举报内容,否则将视为无效举报。
  举报电话:
  递交举报信地址:越秀区豪贤路仁生里36号广州市住房保障办事窗口,邮编:510030
  电子邮箱:市国土房管局网站网上信箱
  特此通告。
  附件:广州市首批公共租赁住房第2批房源摇号分配结果
  广州市住房保障办公室
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声明:未经书面协议或本局书面许可,任何单位和个人禁止下载、打印、建立镜像
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一:镇建管所违反法律规定通过翻建审核,对在建违建房不予有效制止
边城镇赵村赵巧英及大儿子任赛林及儿媳同在一个户口,为一户。小儿子任超以前户口已经迁到句容市,为非农业户口。
赵巧英(任赛林)户原有一座住房111平方米,在此房的西面有一座住房92平方米原为赵巧英弟弟赵巧明的。赵巧明在以前已经将该住房卖给了赵巧英,赵巧英买下此房就给了小儿子任超,此房已经于2013年办理了宅基地确权登记手续,登记住房权属归任超所有。赵巧英户原住房也办理了宅基地确权登记手续,登记住房权属归任赛林所有。句容国土局和边城国土所有资料可查。
赵巧英及儿女不在原住房居住已经十多年之久。今年赵巧英听说农村要拆迁,就打算在房前盖房子,赵巧英原住房前有一个猪圈20平方米,已经在10年前就已经坍塌掉了,只剩墙脚。赵巧英向村里和建管所提出要翻建两间房子共78平方米的申请,村里及镇里通过报批审核,并于 日贴出关于赵巧英户住宅翻建审批的公示。
赵巧英(任赛林)在今年4月期间在没有得到政府批准,邻里也不同意的情况下新建住房两座,第一座82平方米,第二座31.5平方米。在建第二座新房的过程中,举报到建管所,建管所没有有效制止,导致违建房屋建成。
二:相关的法律及政府规定如下:
1.《中华人民共和国土地法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准办理审批手续。
第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
2.《镇江市农村宅基地管理暂行办法》
第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村居民依法取得用于建设居住房屋(含附属用地)的集体建设用地使用权。新建、移建、翻建和扩建使用宅基地,均适用本办法。
农村居民一户只能拥有一处宅基地,其中房屋(含厨房、厕所)占地面积不得超过宅基地标准面积的百分之七十。农村宅基地面积按照下列标准执行:
(二)人均耕地在十五分之一公顷以上的镇、街道,每户宅基地不得超过200平方米;
现有宅基地面积超过上述标准的,审批新建、翻建和扩建房屋使用宅基地时,宅基地面积须按上述标准予以核减。
第十八条 农村居民依法取得农村宅基地建住房的,应当按规定向市、辖市城乡规划主管部门和辖市、区建设行政主管部门办理有关手续后才能进行建设。
第二十三条 农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由市、辖市国土资源行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过本办法规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处,由市、辖市国土资源行政主管部门责令退回非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地每平方米二十元的罚款。
第二十五条 农村村民新建住宅的,须与所在地集体经济组织书面承诺新建住宅后自行拆除原有住宅。新房建成并经当地国土资源行政主管部门派出机构及村镇规划管理部门实地检查后三个月内,应当拆除原有住宅退还原农村宅基地。逾期拒不拆除原有住宅退还宅基地的,以非法占用土地论处,由市、辖市国土资源行政主管部门申请人民法院强制执行。
第二十七条 国家工作人员在农村宅基地管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,尚未构成犯罪的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
3.《句容市城乡村(居)民建房管理暂行规定》
第三条 本规定所称村(居)民建房,是指村(居)民在依法取得有关土地权属证明后自建住房的行为
第六条 严格执行集体土地“一户一宅”的管理规定,村(居)民一户只能拥有一处不超标准的宅基地。
第十一条 村(居)民宅基地用地面积应包含主房、附房、庭院用地,主房、附房等建筑占地面积不得超过规定宅基地面积的70%。批准人均住宅建筑面积原则上不超过50平方米,单幢两层住宅建筑面积不超过240平方米。
第二十六条 市社区办对本辖区内的违法建设行为,应该及时予以制止,并配合城乡规划主管部门予以处理。居民委员会、村民委员会、物业服务企业发现本区域内违法建设行为的,有权予以制止,并及时向市规划局或者镇政府、管委会报告。
第三十二条 在村庄规划区内未依法取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定进行建设的,由镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,由各镇人民政府负责组织,采取依法强制拆除。
第三十三条 国土、规划、镇政府、管委会的单位工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管机关、监察机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
三:赵巧英户建房的违法违规问题
1.原有宅基地是任超一处,赵巧英及大儿子,儿媳一处。按照一户一宅的国家规定,赵巧英再建房就要在新房建成后将原住宅拆除。而现在是赵巧英新建两处住房为一户三宅,非法多占土地。
2.赵巧英以坍塌10年之久的猪圈为由谎报翻建78平方米的申请,按照国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。因此赵巧英的翻建条件不成立,实为新建。
3.赵巧英谎报翻建78平方米而实际建房82平方米加上原住房111平方米共193平方米远远超出人均住房50平方米的限制。更何况她还未报批新建有第三宅31.5平方米形成了一户三宅共224.5平方米建筑面积的严重违法违规建房现象。
请问建管所是如何违反法律规定通过翻建审核的?又如何把新建当作是翻建?对待在建违建房为什么不进行有效制止?
请求政府有关部门及党的纪律监察部门查明真相,依法处理违规建房及相关人员的违纪问题。
举报人:任达生
请边城镇回复。
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你好!您所反映的情况边城镇政府相关部门已经着手调查,深入了解情况,待事情全面了解清楚后会尽快处理。
边城镇人民政府
二〇一四年八月二十七日
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你好!经调查现将你反映的问题回复如下:
赵巧英,系边城镇赵村6社村民,大儿子任赛林,儿媳王桂花,一家三口人是农村户口(三人在一个户口本上,赵巧英是户主)。原有1997年房产登记面积为77㎡,该房产法律权利人(产权人)为任赛林,已发证。赵巧英因一家三口人,原来老房子破旧、漏雨,且住房面积偏小(77㎡),赵巧英无法居住,赵巧英申请在原宅基地上(赵巧英猪圈)建房,村社及镇建管,国土部门经过实地 ...
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请边城镇回复。
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& &&&你好!您所反映的情况边城镇政府相关部门已经着手调查,深入了解情况,待事情全面了解清楚后会尽快处理。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 边城镇人民政府
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 二〇一四年八月二十七日
威望214 金钱214 QQ注册时间阅读权限30帖子好友UID1214945精华0积分262在线时间137 小时最后登录
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这位网友:
& & 你好!经调查现将你反映的问题回复如下:
& & 赵巧英,系边城镇赵村6社村民,大儿子任赛林,儿媳王桂花,一家三口人是农村户口(三人在一个户口本上,赵巧英是户主)。原有1997年房产登记面积为77㎡,该房产法律权利人(产权人)为任赛林,已发证。赵巧英因一家三口人,原来老房子破旧、漏雨,且住房面积偏小(77㎡),赵巧英无法居住,赵巧英申请在原宅基地上(赵巧英猪圈)建房,村社及镇建管,国土部门经过实地勘踏,并按程序于日开始公示,7天公示期间无任何反映、举报,按照市政府人均居住面积每人50㎡规定(句政规发[2010]8号,边政发[2013]40号文件),批准赵巧英修建78.4㎡平房,属合理建房面积范围内。
& &&&小儿子任超,其户口不在户主赵巧英名下,与赵巧英户主建房无关。
& & 赵巧英修建附房31.5㎡,属违建行为,建管所在接举报后,于日村、土管、建管人员到现场阻止,执法队也去执法,并发《停工通知书》,此违建正在按照拆违程序操作中。
& && && && && && && && & 边城镇村镇建设环保服务所
& && && && && && && && & 二○一四年八月二十九日& &
威望27 金钱27 QQ注册时间阅读权限30帖子好友UID1230924精华0积分29在线时间15 小时最后登录
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关于句容市边城镇建管所在违法批房的调查中弄虚作假,违背现场事实的举报 2014年8月29日句容市边城镇建管所关于违规批房在网络上回复如下: 这位网友:你好!经调查现将你反映的问题回复如下:赵巧英,系边城镇赵村6社村民,大儿子任赛林,儿媳王桂花,一家三口人是农村户口(三人在一个户口本上,赵巧英是户主)。原有1997年房产登记面积为77㎡,该房产法律权利人(产权人)为任赛林,已发证。赵巧英因一家三口人,原来老房子破旧、漏雨,且住房面积偏小(77㎡),赵巧英无法居住,赵巧英申请在原宅基地上(赵巧英猪圈)建房,村社及镇建管,国土部门经过实地勘踏,并按程序于2014年4月23日开始公示,7天公示期间无任何反映、举报,按照市政府人均居住面积每人50㎡规定(句政规发[2010]8号,边政发[2013]40号文件),批准赵巧英修建78.4㎡平房,属合理建房面积范围内。小儿子任超,其户口不在户主赵巧英名下,与赵巧英户主建房无关。赵巧英修建附房31.5㎡,属违建行为,建管所在接举报后,于2014年5月13日村、土管、建管人员到现场阻止,执法队也去执法,并发《停工通知书》,此违建正在按照拆违程序操作中。& && && && && && && &边城镇村镇建设环保服务所& && && && && && && & 二○一四年八月二十九日 - 本文出自句容热线网,原文地址:- 关于句容市边城镇建管所在违法批房的调查中弄虚作假,违背现场事实的理由是:一:赵巧英户新建住宅是建管所违法审批。
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上图为任赛林(赵巧英)户原住宅及房前原貌,在1990年前就已经建成,实际建筑面积111平方米。也在2013年宅基地确权调查中进行了登记,可以现场实地测量,也可以在国土部门调取2013年宅基地确权调查登记数据进行核对。赵巧英和大儿子任赛林,儿媳王桂花,三人在一个户口本上,户主是任赛林而非赵巧英。可以调取派出所的户籍档案证实。
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上图为边城镇建管所违法批的以赵巧英户新建的住宅。任赛林和赵巧英本为一户已有一户住宅(任赛林为户主),建管所却违法批给赵巧英为户名在别处翻建78.4平方米的住宅。翻建本应该在原住宅上翻建,在别处建住宅就不是翻建,实为新建。这样就事实形成了任赛林(赵巧英)户一户两宅的情况。相关法律和政府规定如下:1.《中华人民共和国土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准办理审批手续。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2.《镇江市农村宅基地管理暂行办法》第二条 本办法所称农村宅基地,是指农村居民依法取得用于建设居住房屋(含附属用地)的集体建设用地使用权。新建、移建、翻建和扩建使用宅基地,均适用本办法。
& && &第九条 农村居民一户只能拥有一处宅基地,第二十三条 农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由市、辖市国土资源行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。& && &第二十五条 农村村民新建住宅的,须与所在地集体经济组织书面承诺新建住宅后自行拆除原有住宅。新房建成并经当地国土资源行政主管部门派出机构及村镇规划管理部门实地检查后三个月内,应当拆除原有住宅退还原农村宅基地。逾期拒不拆除原有住宅退还宅基地的,以非法占用土地论处,由市、辖市国土资源行政主管部门申请人民法院强制执行。
& && &第二十七条 国家工作人员在农村宅基地管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,尚未构成犯罪的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 3《句容市城乡村(居)民建房管理暂行规定》第三条 本规定所称村(居)民建房,是指村(居)民在依法取得有关土地权属证明后自建住房的行为 第六条 严格执行集体土地“一户一宅”的管理规定,村(居)民一户只能拥有一处不超标准的宅基地。第三十三条 国土、规划、镇政府、管委会的单位工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管机关、监察机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任由此看出:任赛林(赵巧英)户事实上构成了一户两宅,采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅,是违反《土地法》和政府规定的。请问建管所:任赛林本为户主为何要说成赵巧英是户主(户口档案可查),又为何批准赵巧英为户主翻建(实为新建)78.4平方米的住宅?为什么要违反法律规定批准翻建,又为什么要把新建当做翻建?更凭什么在回复中说成是修建?是要推卸违法违规的责任吗?照片中看出事实情况是新建78.4㎡住宅处并没有房子,何谈修建。建新房建管所说成是修建,意欲何为?隐瞒事实,弄虚作假之心尽显。下图为2014年4月23日建管所的公示,是在违法新建住宅建成后,被我们打举报电话12345之后才补发的公示,即公示前就已经举报违法行为。
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二:建管所回复称“赵巧英申请在原宅基地上(赵巧英猪圈)建房”。 任赛林(赵巧英)原住房前有一个猪圈20平方米,已经在10年前就已经坍塌掉了,只剩墙脚。按照国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。因此赵巧英的翻建条件不成立,实为新建。更不是修建。下图为任赛林(赵巧英)户原住宅前原貌。
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三:建管所回复称:“赵巧英修建附房31.5㎡,属违建行为,建管所在接举报后,于2014年5月13日村、土管、建管人员到现场阻止,执法队也去执法,并发《停工通知书》,此违建正在按照拆违程序操作中。”下图为任赛林(赵巧英)户第二个违建房得原址及违建房:
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赵巧英新建第二个违法住宅31.5㎡并不是修建附房31.5㎡。照片中看出事实情况是新建31.5㎡住宅处原为空地,并没有房子,何谈修建。空地之上建房建管所说成是修建,意欲何为?同样是隐瞒事实,弄虚作假。既然第二个新建房建管所认定为违建,也下发了停工通知,那为什么违建房得以建成,而且至今已有3个月之久也没有处理。可见,建管所和执法队是在故意推诿。 四:在8月28日赵村村主任的解释是农村的事情可以不依照法律和政府规定。那么请看一个事实:2013年国务院主导下的农村宅基地确权调查登记过程是:1,国土部门委托测绘部门做宅基地和相应房产测量并整理好数据。2.登记人拿户口本去村委会开具房产证明。3.确权调查部门收下村委会证明按照房屋所有者户口本的户主名进行登记。因此村委会很清楚宅基地和房屋的权属及户口情况。赵巧英和任赛林本为一户,户主是任赛林,村委会却为赵巧英以赵巧英为户将新建申报为翻建,是故意弄虚作假,谎报蒙骗上级审核机关。村委会主任身为党员本应遵纪守法,可他明知违法却为之,是何行为?为什么村委会要帮助赵巧英进行违法申报? 该如何处理?而且对第二个违建房表明的态度是他们有权批准,在边城镇城管中队到现场要拆除第二个违建房时村主任强力阻挡,致使第二个违建房没有拆除,违建方大肆违建,并于邻居发生打架纠纷,聚众把邻居打伤,村委会越权批准,间接导致邻居被无辜伤害,该担何责? & &请求政府有关部门及党的纪律监察部门以现场事实为根据,杜绝调查中的弄虚作假和蒙骗上报,查明事情真相(建管所是如何违反法律规定通过翻建审核的?又如何把新建当作是翻建?对待在建违建房为什么不进行有效制止?) 。 依法处理违法违规建房及相关人员的违法违纪问题。 举报人:任达生&&任五娣&&电话:0&&& && && && && && && && && && && && && && && && && && &
2014年 9月3 日
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