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我贷款买的房子，房产证还没下来，怎么卖啊？能直接转给别人吗？求省事且省钱，对买卖上方都有好处的卖法！
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有地热最好用复合地板，比如德国爱格地板就比较不错。
因为他们没有自己的生活目标，然后越来越懒惰，到最后就只好把时间都花在睡觉上面去了。
如果没有备案就是首套，先做个资质审核吧，这样比较放心
可以买房，但不好贷款，要先把上次的房贷还清了才可以再贷款
不能交易，必须办理房产证
房产证没下来不能买卖，
自己进行交易
您好，我是万科金色城市置业顾问郑莹，向您这种情况房产证没有办下来的话是无法交易的，您现在卖也没办法过户，要是是你买的新房手续还没有办完的话您可以问下您的置业顾问能不能更名，不过大多数楼盘是不行的，这样您就只能等正常流程买卖过户了，万科金色城市置业顾问郑莹！
有购房合同就可以卖，卖的同时也要办房产证，只是没满五年，有营业税，
是合同房，您可以和开发商沟通，如果开发商愿意合同更名那就可以
第1-10条,共17条 &
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客服电话： 违法信息举报邮箱：没有房产证的房子怎么交易 刚交首付款能卖掉吗 新房买卖流程
简述：　　现在的人呐，太喜新厌旧了，刚买的衣服穿一次就觉得不好看了，刚交的男（女）朋友，转眼就分手了，就连刚买的房子，还没到交房就想卖了买新的，果然是任性！　　最近就经常有网友来问懂先生&我买的期房，还 　　现在的人呐，太喜新厌旧了，刚买的衣服穿一次就觉得不好看了，刚交的男（女）朋友，转眼就分手了，就连刚买的房子，还没到交房就想卖了买新的，果然是任性！
　　最近就经常有网友来问懂先生&我买的期房，还没有交房，可不可以卖呢？&，当然可以，还有不少人专门倒腾这种房子买卖赚钱呢。今天懂先生就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。
　　情况一：刚交了首付款，还没有办按揭
　　这种情况就是开发商还没有到房管局备案，这是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。这是流程最简单，也是风险最小的一种情况了。
　　情况二：正在还房贷，还没有交房
　　这种情况就比较复杂了，风险也最高。
　　方式一：直接更名
　　流程：
　　1、卖方将银行的贷款还清
　　2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同按揭买房，房产证还没有办理下来可以买卖房屋吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
之前在自贡贷款买了套房，至今还贷，房产证还没有办理下来，近期想把这套房卖了在成都买，请问需要走些什么流程？在成都买的话还是贷款的话是按首套房还是二套房算？
2011年买房，用我发小的名字。之后一直没有去办产权证。现在要变更成我的名字。请问应该怎么办理，经济上减少损失？谢谢！
我家出了50多万，男方家出了15万，装修也是我家装的，今年3月才收的房，购房合同上面写的是男方的名字，现在我想要办理房产公证，请问应该怎么弄，如果什么都不做是不是这房子就算男方的财产了？
婚前男方父母交首付 用男方名字办理了公积金贷款买房
但一直由男方父母负责还贷，婚后办理房产证时公证了房屋为男方个人财产，当时女方同意并签字了房屋归男方一人所有 房产证是男方一人名字
现在双方协商想写两人名字，房产证上面还可以再办理加入女方名字了吗？ 需要什么手续，需要加办理费用？需不需要缴税？
你好，我想咨询一下：
我于2006年购买了一套占地移民房，由于当时房主没有房产证，而且由于当地都没有办理房产证，就没有多想，签下了买卖合同，一次性全额付款（当时没有找公正处公正，只找了大队干部签了字）。水电气全部都是我的名字，且对房屋进行了装修。
到现在由于还没有办理房产证，原房主以此为由，要求补交房款，或是收回房子。我在这个房子住的时间较少，昨天趁我不在，私自将房屋门锁换了，报警后，还是没有结果，门锁也没有换回来，而且办理房产证好像必须要他手上...
婚前男方出10万、男方家长出5万一共15万首付买房，向银行贷款16万（购房合同和贷款合同都签的男方的名），女方出10万装修，结婚后办理房产证并在产证上加上女方名字，月供婚前婚后一直由男方负责（有往来账款明细为证）。依据新的婚姻法司法解释，请问离婚后房产该如何分割呢？
我新买了一个商品房,私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户,现在我们找到人了,可以在开发商那更名,需要原房主签名,但原房主要我们五千块,说是因为我们这不是正常法律途径,要好处费,这合理吗,我很被动 我那合同没有证明人签字,但有当事人外的人在场,房主还说你这合同没有法律效义,我撕了照样
婚前买房，房款是由父母出，不够需要按揭，但是父母亲年纪超过60，不让按揭，只能借助我的名字来按揭，是否可以？是否可以办理写着我和父亲或者母亲两个名字的房产证？
婚前男方按揭买房（首付40%，其余由我们夫妻共同还贷），婚后2年办理房产证。房产证只写老公一个人名字，如果离婚财产怎么分？
在房屋取得预售证后，银行为房屋的买家提供了一手按揭贷款，办理了预抵押程序，但过后由于发展商的问题，发展商没有积极去办理房产证，请问银行可以凭贷款合同到房管局去办理房产证以保证银行的权益吗？有什么条例或者法律法规的指引？谢谢！
我09年3月份买了一个商品房合同承诺5月份交房并且半年内可以办理产权证，然而到时间后我才知道我当时买的是工程房而开发商和施工队账目没有结算完我们就办不了房产证，如今已经1年了请问我可以起诉他们吗？具体怎么做啊？}