2017年绍兴土地市场量少价高、火热異常而2018年的土地市场又会如何？作为2018年绍兴土地市场首拍的“骆家葑区块010-01地块”或许会给我们答案

骆家葑区块010-01地块位于越城区城南鉴鍸镇，西临解放南路东至河流，北边是规划中的阳和路周围1公里范围内有幼山小学、鉴湖镇中学、绍兴市中专、鉴湖镇卫生院等配套，缺少大型商业中心

绍兴地铁一号线阳和路站就在地块旁边，可以说是和地铁零距离真正地铁房。

起拍楼面价5525元/㎡

这个地块的土地面積68993平方米建筑面积137986—139366平方米，容积率在2.0左右起始价在7.7亿，测算的起拍楼面价在5525元／㎡

这个楼面价与去年高启的地价相比，只能说中規中矩可以看到，绍兴政府也在用这块地试探今年市场的反应可以认为，这块地的拍卖情况会成为之后绍兴土拍的风向标

绍兴城南板块断供已久，上一次拍出的地块是如今大家阳光里所在的骆家葑区块01D-01(A、B、C)地块当时由北京首创地产以楼面价2615.97元/㎡拍得，而如今大家阳咣里高层的均价已经达到了12000元/㎡

断供已久+高溢价能力，这个地块才会被房产大鳄们普遍关注据了解，万科、大家、碧桂园、宝业、佳源、海亮、祥生等房企都对地块进行了市调超过半数的企业表示会参与竞拍该地块。

越城区新年第一拍结果将会怎样？3月27日让我们拭目以待！