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&老街的出路·安亭老街
安亭老街打算抛开“书画奇石”
&欲打造“旅游、休闲步行一条街”或与F1赛车场等“打包”申报4A景区
| 作者：张谷微
　　□安亭老街充满明清时代的韵味。&　　/晨报记者殷立勤　　晨报日一组关于上海老街的报道刊发后，引起众多市民、读者对于老街的关注。上海的知名老街如今怎样了？记者了解到，在那么多条老街中，有些亟待重聚人气、再定位；有些已旧貌换新颜；也有一些人气老街，即将迎来进一步升级。在嘉定区，有3条老街恰好可以代表这3种不同时期的老街的生存状态。它们是“安亭老街”、“州桥老街”和“南翔老街”。近日，记者以位于嘉定区这3条家喻户晓的老街为蓝本展开调查，为读者还原上海老街的昨日今天。同时也关注老街的命运，探寻它们未来的方向。　　今天，我们将推出系列报道之一——“正在悄然改变定位”的安亭老街。　　□晨报记者　张谷微　　明清建筑风格、有桥有水、百年的树、千年的寺……在古镇安亭，除了名气很大的F1赛车场，还有着这样一条老街。从建成开街到客流量达到58万人次的最辉煌，再到“零”活动、人气走低，安亭老街10年人气起起伏伏。尤其是刚刚过去的2014年，看似在安静地“蛰伏”，实际上正蓄势待发，原本开放式的老街已“封路”五个月，限制车辆进出。曾经的“书画奇石街”将改头换面，打造成“旅游、休闲步行一条街”。也许在不远的未来，想一次把“安亭四白”吃个够，去一趟老街就能达成所愿了。　　干净有余而人气不足　　冬日的午后，走在安亭老街上，人很少，偶见小情侣依偎着坐在桥栏上，梅花形的拱门旁，高高挂起红灯笼。街很静，却不觉得凄冷，也许是天晴有阳光的缘故。街上许多小店门都开着，名字很好听，“爱在水云间”、“庐轩”……这些小店，与千年菩提禅寺、600多岁的严泗桥、百岁花石榴树在一起，倒也相得益彰。　　早在三国东吴赤乌二年（公元239年），吴国就在这里建造了菩提禅寺，从此四周乡民聚居，逐渐成镇。2002年，安亭老街进行了大规模的修复改造，以安亭泾为轴线，严泗桥为中心，保留了江南水乡的“路-桥-街”格局，走在老街上，一股明清时代韵味扑面而至。　　记者曾在数年前来过安亭老街，那时的老街还未开出这么多小店，几家书画坊、古玩奇石店尚在筹备中。随后几年陆陆续续听说老街上办奇石展了、办灯会了、就连模仿汽车博物馆内古董车的彩车都开进老街啦……老街渐渐热闹了起来。　　如今再次走在老街上，却有种奇怪的感受：老街特别干净，店也开了很多，但人气不足。意大利餐厅、观赏石艺术馆、婚纱馆……店挺多，但繁杂，没个主题，缺乏特色。　　老街的干净几乎可用一尘不染形容。“安亭老街”由小河“安亭泾”两边的安亭街和永安街组成，沿街商铺几乎没有一家在店门外设摊，以前随处可见的投币式供小孩子玩的“摇啊摇”也都不见了。曾经响彻老街的高音喇叭叫卖声已经消失，取而代之有欢快的鸟语声。据说，以前保洁阿姨会偷懒，躲到角落里嗑瓜子聊天，现在她们都成了“巡逻兵”，不放过街道上的一纸一屑。　　老街“封路”人气下跌　　“安亭老街算得上是上海硬件条件最好的老街之一。”安亭镇老街办相关负责人殷荣兴从小在安亭长大。殷荣兴告诉记者：“大多数老街都在保留原有老房子的基础上修缮或改建，但安亭老街不太一样：街上都是上世纪60到80年代的建筑，并没有三四十年代那种古老的砖木房屋结构，因此老街上的建筑，可以说都是推倒重建的，从2002年到2004年，建成了全部仿明清的建筑，这也是安亭老街的独特之处。　　为何如今老街人气欠佳？殷荣兴说，这或与5个月前老街首次实行“封路”有关。老街原本是敞开式的，人车共通，游客、居民、过路的，混杂在一起，车子经过，常常横冲直撞，有时几乎“贴”着路边玩耍的孩子呼啸而过。街面上，汽车、电瓶车胡乱停放。而熙熙攘攘的人流车流中，到底有多少是游客？有人经过此处只是顺便带份早点，有的是顺手买双袜子。难道老街真要沦为“通道”？或是一个普通的小商品市场？　　老街办终于在2014年8月下定决心“封路”。安亭街上不准机动车、非机动车进入，永安街上因菩提禅寺法事需要车辆限量进出。但是，“封路”后的老街，安静了、安全了、整洁了，人气却也下降了。　　4年前在老街上开了婚纱摄影店的杨老板称，没封路前，街上的人特别多，遇到搞活动更是人山人海，现在改成步行街，人气也减弱了。　　[10年之路]　　■重建定位“书画奇石”街　　十年前，老街推倒重建，如脱胎换骨。2006年正式开街，定位为“书画奇石”街，当年沿街商铺的开业率达到78%，100多家商户相继入驻。　　■2010年走到最辉煌　　渐渐地，老街形成了一条以中国画艺术、灵璧奇石为主，兼有嘉定竹刻、三林刺绣、东阳木雕、古玩和茶饮的文化旅游特色街，并于2010年走到最辉煌。老街上，每年定期举办元宵灯会等特色活动，游客可到有“上海第一寺”之称的千年古刹菩提禅寺祈福，可登九层永安塔，赏奇石书画，水上泛舟。　　■大型活动退出老街　　随客流量的爆棚，给老街的一些基础设施带来压力，如拱桥的不堪重负，一些大理石仿桥的栏杆甚至出现松动。为安全起见，公安部门建议，一些大型活动不要再放在老街举行。至此，老街的活动开始减少，慢慢降为零。　　■进行自身调整　　2014年年初，安亭老街没有去参加国家3A级旅游景区的等级复评，而是打算进行一番自身的调整后，整合其他景点一起去申报4A景区。　　[改造方向]　　“老街要先把脸擦干净”　　“安亭泾”上，一条小木船静静地停靠在岸边，看上去好像已荒废多时，老街办的小金告诉记者，原本这小船也是一个游乐项目，游客泛舟河上，两岸风光尽收眼底。但后来，由于游客数量减少，这一项目也悄然被取消了。　　从2014年年头到年尾，这整整一年里，老街看上去都很安静，但实际上是在“蛰伏”。　　“老街要先把脸擦干净。”这是记者在走访中，一位老街管理方的相关负责人作出的比喻。老街从2014年年初开始重新打造，第一步就是整治环境，建章立制，督查考核绝不放松。同时，“封路”限制车辆，老街由此从“开放式”转为“封闭式”。镇政府2014年还划拨了100多万元用于老街的硬件改造。　　7年前就在老街上开设张大千艺术研究中心的吴嗣坤说，对于安亭老街改成步行街，他持保留意见。他说，老街此举的出发点是好的，但后续安排和计划都应该尽快跟上。　　安亭老街目前委托了一家公司进行招商和管理，由政府部门监督，但这样一种管理方式有许多不可控性。合约到期后，镇政府很可能会对老街直接管理，这将对老街未来的发展起到积极作用。　　需要更接地气的业态　　2015年，整装待发的安亭老街，将打造成一条“旅游、休闲步行街”。事实证明，书画奇石虽不至于与老街格格不入，但确实有些高处不胜寒，也许，老街需要一些更接地气的业态。　　有关方面分析了老街目前的业态：婚纱礼服摄影店的生意都很不错，这个方向是否可行，还有待进一步的论证。此外，安亭从古至今也有许多“宝贝”，比如安亭“三白”：白切羊肉、安亭白果、白水豆腐，远近闻名，还有糟肉、白果切糕、酒酿饼等许多受欢迎的风味小吃。这些小吃名声在外，但往往找寻不易，能否加以统筹，让这些特产、小吃集体在老街上继续发扬光大，同样也是一个思路。　　对于安亭老街的未来，老街办、镇政府正在做方案和论证。有关方面也希望各方专家和市民献计献策。等老街本身的打造告一段落后，镇政府希望整合安亭镇内的汽车博览公园、F1赛车场、古树公园等其他知名景点一起，去申报4A景区。
扫一扫二维码 加“微观上海”微信号　　安亭老街位于上海市嘉定区安亭镇。2002年起进行修复改造，力图打造一条以中国画艺术、灵璧奇石为主，兼有嘉定竹刻、东阳木雕、古玩和茶饮的文化旅游特色街。2006年3月，改造后的老街开门纳客。本版图片 新华社早报记者 张栋 徐晓林
　　■ 早报记者邹娟李萌陶宁宁
　　&安亭老街其实有不错的历史底蕴，但是开发得并不好。&老街玉器商程雄在店里接了杯自酿的米酒，看着门外安亭泾对面的菩提禅寺。虽然隔岸就是寺，但他坦言，平常很少去。
　　上周，安亭老街因不符合国家3A级旅游景区要求，被取消等级。3A等级被取消的直接原因，就是书画店、游船等旅游服务企业的陆续歇业及商业艺术的纷纷撤离。用商家的话简而言之就是&这里缺少人气&。
　　这条从2002年起大力兴建的文化旅游特色街为何没有兴盛起来呢?起步晚、自身资源一般、开发团队缺乏长远意识&&在调查中，早报记者发现安亭老街天时、地利、人和都相对欠缺，导致人气一直不旺。
　　复旦大学教授顾晓鸣曾建议安亭老街进行业态调整。昨日接受早报记者采访时，顾晓鸣说：&在各个地方古镇古街开发泛滥的时候，与其挖空心思做旧，倒不如做一些新的、后现代的东西。说到安亭，大家第一个想到的一定是汽车，不如索性做&未来汽车房&概念。&
　　安亭老街起步太晚
　　记者查阅资料获悉，上海古镇古街整体的发展并不早。周庄、乌镇、江山等长三角一系列水乡风景区成熟之后，上海的古镇景区才逐渐起步。上世纪九十年代，朱家角作为本市较早开发的旅游景区才逐渐被世人接受。
　　资料显示，2002年起，安亭镇党委、镇政府开始对安亭老街进行大规模修复改造，力图打造一条以中国画艺术、灵璧奇石为主，兼有嘉定竹刻、东阳木雕、古玩和茶饮的文化旅游特色街。2005年开始，复建了始建于三国时期的菩提禅寺等，总投资达到3亿元，重现江南水乡的特色，拟将老街打造成为第二个&周庄&。2006年3月，改造后的老街开门纳客。随后几年，这条足有一公里长的老街，逐渐形成自己的风格：以安亭泾为主轴、以明代古桥严泗桥为中心的江南水乡最具特色的&路-河-街&格局。
　　华师大旅游规划与发展研究中心研究员胡平教授曾做过上海古镇古街的调查，他告诉记者，这样的开发时间相对晚了。
　　&上海古镇古街开发的黄金期应该是上世纪九十年代，最晚到本世纪头几年。&胡平说道，这十来年的时间，是上海大力推进新农村建设，乡村旅游市场大热，需求旺盛的时候。江南古镇作为一个群体印象成为一个独特的旅游产品。以金山枫泾镇为例，这个镇2002年开发，在它之前，周庄、无锡等镇都已经形成气候，但是那几年，上海新农村规划正形成。不仅仅是金钱，整个那个时候，一说到&古镇&，大家眼里都会放光。这是整个市场的需求。
　　资料显示，上海几个古镇中，朱家角在上世纪九十年代末已经聚敛起人气，七宝老街2001年开街，枫泾古镇2004年开街，相比之下，安亭老街起步是比较晚的。
　　老街资源优势不明显
　　在上海的几个老街中，安亭老街距离上海市中心不远不近。地铁11号线开通后，从安亭站下来，打车起步费就到了。对于这样的距离，市民肖女士表示，还能接受。但她不能接受的，是&老街并不老啊，就是一条不太成熟的商业街&。
　　老街入口处，一幢两层仿明清建筑里，开着一家名为百金汉茶道的茶楼。2006年，茶楼吴老板与政府签下10年长租合同。&这里的建筑其实是把以前的老房子全部拆了，安亭泾两边做起了仿古建筑，也不住人，全部是商铺。&他说，现在来茶楼喝茶的，基本都是周边新式小区迁入的居民，游客其实不多。&靠这个茶楼也赚不了钱。&
　　记者留意到，安亭镇与江苏花桥接壤。换句话说，这里基本是上海最西北的地方，如果从杨浦区换地铁过来，单程在两个多小时。
　　&安亭老街的位置有点尴尬。如果想近一点，我不如去同是嘉定的南翔老街，如果远一点，那我索性就去周庄或者西塘。&市民叶思齐一年前去过安亭老街，他说，安亭老街&随便逛逛倒也罢了，但是要专程去，有点不值得&。
　　上周四，记者在安亭老街实地走访发现，安亭老街的建筑确实不老，紧挨着老街两边的，都是新式商品住宅小区。小区居委会透露，住在里面的，除部分拆迁补偿用户外，超过一半的住户都是长三角一带新迁入的居民。新入人口也大大冲淡这里原有的民风，安亭老街以及周边居民圈的形成，并没有太多&老&的味道。
　　未充分发掘出本地特色
　　那么，安亭老街还有&老味道&吗? 上周六，安亭老街街尾，今年52岁的玉器商程雄推开关了好几天的店铺。据他介绍，爷爷是旧社会的玉器商，1938年，因为战乱而关店。为了纪念爷爷，他将自己的玉器店取名老上海1938。
　　说是开店，但程雄的这家玉店并不每天都开，所有顾客都是会员制，每周最多开个两三天。而且，店铺里除了玉器陈列，还放着两张明清时的古床，自酿的水酒，以及各种史料。&与其说是店铺，不如说是储藏室。&程雄说。
　　这些史料里，有一部分关于安亭的。比如菩提寺，在三国吴赤乌二年，安亭就有了菩提寺，传说为了吴主孙权母亲所建，当时佛教四大名寺还没有形成。寺东隔安亭泾原建有古塔，名为永安塔，清代毁于大火;比如震川书院，就是现在的安亭中学。
　　老街规划显示，菩提寺移址安亭老街,永安塔也重建。但程雄说，这些挖掘还远远不够。&很多人并不知道它们的存在，更别说分量。这里只是建了这么个建筑，永安塔就是为了给游客看安亭原貌的，自身的内涵没有挖出来。&
　　&就算小吃，安亭记得住的小吃也没有。换句话说，说到安亭老街，大家都不知道它有什么。没有特色。&胡平教授说道。
　　缺少稳定的开发团队
　　2013年7月，胡平教授实地走访安亭老街。&但是说实话，我对安亭老街比较失望。&他说。
　　让胡平觉得失望的，首先是它的河。这条老街中间叫做安亭泾的河浜，在胡平走访的时候，已经油污点点，几乎是死水，原来有的游船码头已经停摆。夏天高温一蒸，水是荧绿色。
　　&但是河浜的治理，不是一条老街能够做到的。说到底要安亭镇、甚至嘉定区的支持。&胡平分析道，任何一个古镇古街，能做出名的，都有一个比较稳定的团队，同时需要政府支持，而且经营主体不仅仅把它当商业项目开发。
　　比如，在枫泾古镇，实行进镇免费，重点景点收费的政策。这几年，旅游公司一直向政府申请封镇管理，进镇就收门票。但政府一直没有批准通过。理由是：宁可牺牲经济效益，不能牺牲社会效益。
　　但反观安亭老街，政府开发，艺术公司负责招商和物业，另设管理办公室，负责安保等工作。&这就是商业项目的模式。&胡平教授说道。
　　专家建议调整业态
　　按照此前安亭镇政府的说法，计划将安亭老街升级为&上海汽车博览公园-安亭老街4A级旅游景区&。
　　复旦大学教授顾晓鸣也曾建议其调整业态。昨日，在接受早报记者采访时，顾晓鸣表示，说到安亭，大家第一个想到的一定是汽车。现在各个地方古镇古街的开发已经泛滥，与其挖空心思做旧，不如做一些新的、后现代的东西。比如，在老街展示古牛车、古马车，或者索性做&未来汽车房&等概念。
　　&上海古镇产品已经饱和。&顾晓鸣透露，上海古镇古街已近十处。严格说，上海的古镇都不&古&，并不是&修旧如旧&就有原来的特色，仿古的东西很多其实&东施效颦&，复制后反而更难看。相较而言，镶嵌、混搭是常用的&补救&办法。比如，高桥现在打造海盗博物馆，将这里曾经的海盗文化镶嵌在博物馆里。
　　另一方面，顾晓鸣分析，古镇老街也应该在生活中发展。而不能停滞下来，做出&标本&。他认为，现在各地古镇太多，发展也太快，&太过雷同，所以更需要在原有的基础上延伸，做创意。比如新场古镇的小茶玩店，虽然现在不急着快速发展，但特色鲜明，也慢慢开始聚集人气。&
　　&文化的发掘和传承，比景点本身重要。& 华师大旅游规划与发展研究中心研究员胡平教授说道。
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