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雅居乐长乐渡
更新时间：
雅居乐长乐渡
售楼地址：秦淮区剪子巷35号
物业类别：别墅
建筑类别：低层,多层
板&&&&&&&&块：城中
参考均价：29870元/平米
开发商：雅居乐地产控股有限公司
参加雅居乐长乐渡团购参加雅居乐长乐渡现场看房
姓&&&&名（必填）
手&&&&机（必填）
在售明清风格别墅，面积500-1000多平方米不等，最低价2000万元/套起售。目前在售商铺，最小面积为200多平米，均价80000元/平米。雅居乐长乐渡在售明清中式风格别墅，500-1000多平方米，2000万每套起售，目前还剩10几套，另售二期商铺，均价7-8万/平方米。具体优惠详询售楼处。售传世住宅院落，面积为500-700㎡的御制国宅，目前在售一期商铺剩余少量，面积在200-1000平方米左右，均价在7万-10万/㎡，一次性付款享受98折优惠。售楼电话400-890-0000 转 660088。
好又多、苏果、华诚、第一医院、小西湖小学、中华中学、百花巷小学、小西湖幼儿园、银行、邮局、电信、洗衣店等一应俱全，生活配套极度发达，畅想城市繁华奏鸣曲，生活随心所欲。
雅居乐长乐渡图
门东长乐渡地块，北至马道街，南至新民坊路，西至秦淮河，东至南京纺织工贸集团公司
区&&&&&&属
一次性,银行按揭
得&&房&&率
总&&户&&数
容&&积&&率
绿&&化&&率
5.96万平方米
5.98999万平方米
车&&位&&数
车&&位&&比
开&&发&&商
雅居乐地产控股有限公司
销售许可证
雅居乐物业管理服务有限公司南京分公司
物&&业&&费
秦淮区剪子巷35号
2000万元/套
雅居乐长乐渡在售一期商铺，面积200-1000平方米，均价7-10万/平方米，一次性付款98折。
该项目位于南京老历史文化保护区的核心地段-中华门城堡 东侧，明城墙脚下。项目东临老门东复古商业街区，西临内秦淮河及 沈万三故居，南至国家级文保中华门城堡，历史文化资源及自然景观 资源丰富。 整个项目占地约6 万平米，容积率仅0.99，在南京明城墙以内 极为稀缺。项目地段十分优越，位于主城核心，交通优势非常明显， 距离夫子庙直线距离约 1 公里，距离新街口约3 公里，各类生活配 套应有尽有。 雅居乐地产秉着恢复地块历史的空间格局及街巷传统尺度的规 划理念，为延续南京古城的传统风貌，采用传统的合院形式布局并加 以创新，将项目打造为&里坊&式街道肌理的明清风格院落式联墅。
雅居乐长乐渡
在售明清风格别墅，面积500-1000多平方米不等，最低价2000万元/套起售。目前在售商铺，最小面积为200多平米，均价80000元/平米。雅居乐长乐渡在售明清中式风格别墅，500-1000多平方米，2000万每套起售，目前还剩10几套，另售二期商铺，均价7-8万/平方米。具体优惠详询售楼处。售传世住宅院落，面积为500-700㎡的御制国宅，目前在售一期商铺剩余少量，面积在200-1000平方米左右，均价在7万-10万/㎡，一次性付款享受98折优惠。售楼电话400-890-0000 转 660088。预计6月份推5套别墅，面积600-700平方米，10余套商铺，面积200-1000平方米左右。 雅居乐长乐渡预计5月份推二期别墅产品，其中5套别墅，面积600-700平方米，10余套商铺，面积200-1000平方米左右。 即将推出2-9栋联排别墅产品，共计45套，面积476-945平方米，预计均价为44851元/平方米，总价2000万元/套起，目前推新时间以及价格暂未确定。预计在9月初公开售楼处，项目预计在今年10月份首开面市，预计在10月中下旬推出88套明清风格的别墅产品，面积在500-1500平方米，具体价格、开盘时间、房源信息还未确定。 雅居乐长乐渡定位为明清风格的中式别墅，预计今年下半年上市，具体上市量需按照工期来定。项目建筑主体为商业、文化娱乐、住宅及相关配套，其中住宅约在100栋以内。雅居乐长乐渡预计今年下半年上市，具体上市量需按照工期来定。项目定位为明清风格的中式别墅，目前尚未动工，上市时间待定，详询售楼处。项目东侧与门东c2地块相邻，占地5.99公顷，目前已经拆迁完毕，现场仅保留了区级文保单位1处，规划控制建筑8处。
雅居乐门东长乐渡项目由南京雅居乐房地产开发有限公司开发建设，目前尚未动工，规划为数栋别墅，采用民清风格，单层，现处于方案设计阶段。
雅居乐门东长乐渡项目目前尚未动工。
雅居乐长乐渡
业主最新点评
便捷的交通体系，2、14、16、23、26、33、43、44、81、87、101、102、103、104、105等近20条公交线路于门前恭候，轻松掌握与都市繁华的可变距离，享受时间节省的新生活。
楼盘口碑榜
该楼盘总分:
网友综合楼盘评分（人参加）雅居乐长乐渡房源
雅居乐长乐渡门东长乐渡地块(北至马道街，南至新民坊路，西至秦淮河)
当前均价 35490元/平米环比上月9.75%
公交信息暂无
学校信息暂无
医院信息暂无
超市商场信息暂无
餐饮信息暂无
银行信息暂无
1750万 31139元/m?
1500万 27829元/m?
2800万 28571元/m?
1628万 27687元/m?
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合作与友情链接传世国宝级文物本月亮相雅居乐长乐渡--南京晨报
第A18版：特别服务
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传世国宝级文物本月亮相雅居乐长乐渡
16尊中世纪顶级佛造像首现金陵
　　长乐渡实景图
　　16尊稀世佛像穿越1000多年历史，价值数亿珍贵文物公开亮相。继春拍巡展之后，南京又将迎来一场重量级文化盛事。记者昨日获悉，5月15日-25日，16尊价值约2亿人民币的中世纪顶级佛造像，以及24件价值约3亿中世纪金器皇室佛缘展品将造访南京，在老门东长乐渡展出。在南京市民参仰的同时，佛学大师隆相也将与顶尖学者共聚长乐渡，论道讲学。国宝级文物与“传世之宝”、佛学与“长乐之渡”相遇必将令南京文化地产再次大放光彩。　　代表南京！　　雅居乐长乐渡“迎”国宝级文物　　记者采访了解到，本次展出国宝级文物均为稀世藏品，且均为首次在宁亮相。　　如此重量级的国宝级文物展缘何会选择在老门东长乐渡展出？主办方介绍，承载南京历史文化的中华门城堡、夫子庙、秦淮河、老门东在全国都是赫赫有名，任何一个都可以写一本述说南京文化历史书籍。尤其长乐渡作为老门东规划的核心部分，自然成为南京城市的封面。在这样的地方展出盛世国宝级文物，才能有欣赏国宝级文物的意境，感受历史的厚重、佛文化的真谛。　　文化盛事！　　群贤毕至老门东　　南京佛学文化源远流长，佛顶骨舍利的出土，更让南京的佛学文化再次繁荣。主办方介绍，参展地长乐渡地处老门东，拥有大报恩寺、长干寺、瓦罐寺等众多佛文化历史遗存。此次来宁参展的稀世珍宝大多与佛学文化有缘，在某种程度上也正是契合了南京的文化气质。　　据了解，为期10天的国宝级文物展期间还将迎来一场极具分量的文化交流活动。届时南京金陵大报恩寺重建项目策划顾问、南京秦淮河改造项目策划顾问、南京郑和研究会副会长、南京郑和宝船遗址公园策划顾问吴之洪教授；中国佛文化顶尖学者、南京大学赖永海教授；江苏省佛教协会副会长、南京市佛教协会会长、栖霞古寺住持隆相法师将会聚长乐渡，共襄文化盛事。　　地标“脸书”！　　长乐渡商业体之于南京，胜似宽窄巷子之于成都　　在北京，一座占地300-500平方米的北京四合院，每月租金达3万-4万元。四合院平均价位最高投资回报率可达200%-300%。四合院经济正是“老北京”价值的再发现，在稀缺市场下，其商业价值逐年提高。而有着“老南京”回忆的老门东地区，自开门迎客以来，吸引了大批游客前来感受纯正“南京味儿”，马年春节接待游客超20万。人潮涌动带来的便是商机，老门东商业区的租金更是比夫子庙贵出4倍。　　今天从规划来看，老门东的商业定位远远超过夫子庙，可以说是夫子庙的“升级版”。而雅居乐长乐渡的商业体系与老门东融为一体，更是老门东商业区中唯一紧邻秦淮河的。　　30年后，雅居乐长乐渡与老门东一起，与夫子庙、南捕厅、老门西一起，成为南京老城保护的示范区域，以此祭奠这座城市的骄傲历史。雅居乐长乐渡以复兴南都会为目标，除了别墅继承文化外，商业繁华也是重建老门东的重点之一。　　唯一可售！四大民族资产估值天价　　长乐渡收藏家多为“大商隐”　　雅居乐长乐渡位于南京老城南历史文化保护区的核心地段，占地6万平方米，项目邀请中国古建筑保护专家、历史文化学者共同打造，以雅居乐长乐渡为建筑载体为南京乃至中国缔造最具收藏价值的江南望族合院，将此产品定位为“皇城里的民族不动产”。四面围合的院落模式，蕴涵“天人合一”的意境，皇族院落，则遵循了最高的营造规则，达到中式居住等级的极致。雅居乐长乐渡不仅仅是一处住宅，更是一种收藏、一种可以传世的无价之宝。　　据了解，长乐渡2013年底一期已经推出，吸引全国买家高度关注，40余席一天售罄，创下多个纪录，令业界瞠目。面对如此业绩，成都宽窄巷子总策划师杨健鹰先生一语道破：　　成都的宽窄巷子、北京的南锣鼓巷、上海的新天地、南京的老门东可以说是目前中国历史文化资产商业复兴的典范，而作为老门东核心部分的长乐渡是其中唯一可售的资产，卖一套，绝迹一套，从这个角度，热销毫不为过。　　5月13日“长乐国礼　盛世宝玺”二期新品发布会暨佛缘珍萃大赏亦将启幕，邀您共襄南都盛世国礼。　　■权威声音　　杨健鹰：　　六朝古都城墙下罕见珍品&潜力巨大　　（宽窄巷子总策划师）　　前不久，蜚声全国的成都宽窄巷子总策划师杨健鹰先生造访长乐渡，论道历史文化资产复兴。杨健鹰先生介绍，成都宽窄巷子2008年开街，当时是政府出资5亿，到2010年估值已超15亿。著名经济学家张五常在参观完宽窄巷子后表示，“我认为拿去国际拍卖，宽窄巷子应该逾20亿。”如今，根据银行评估机构评估其价格已达10万元/平方米，而成都的房价却仅仅是南京房价的一半，其价值可以想象。　　在详细走访后，杨健鹰先生激动表示，如此厚重之地，竟然还有资产可以出售，这在全国诸多重量级历史文化名城中实属罕见，他认为，比起全国皆知的宽窄巷子，老门东、长乐渡的历史积淀和未来价值必将有更大的成长性。　　雅居乐长乐渡的商业体系与老门东融为一体，更是倚河而建，是老门东商业区中唯一紧靠秦淮河的，而老门东唯一可售的建筑却只有长乐渡一个，且长乐渡一期别墅仅2000多万元/套起，与宽窄巷子、南锣鼓巷、新天地相比升值空间巨大。　　　　■链接　　南锣鼓巷：周边四合院早过亿　　北京南锣鼓巷一直是京城大富大贵之地，大明星周迅在此附近置业一套四合院豪宅，价值预估已超亿元。如今，南锣鼓巷普通住宅均价已达8万元/平方米以上。　　上海新天地：周边住宅15万元/㎡　　很国际，但也很中国的海派建筑群上海新天地升值速度更是惊人，拿某住宅产品来说，其中一个项目从2002年一期均价在1.6万元/㎡左右，到2010年三期均价已经超过12万元/㎡。其升值速度远远高出同区域同类型产品40%以上，目前上海新天地周边住宅价值已摸高至20余万元/㎡。
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南京楼市：雅居乐藏龙御景 雅居乐滨江花园 雅居乐长乐渡
发布时间： 11:00:22
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雅居乐藏龙御景将举办中国三大男高音大型音乐盛典的消息一传出，全南京就为之沸腾。许多市民纷纷感慨，南京已好久没举办过这么大型的高雅音乐盛会，此次藏龙御景特邀戴玉强、魏松、莫华伦三大男高音亲临现场，活动一定非同凡响！
据悉，本次活动门票只赠送给藏龙御景VIP尊贵客户，因此一票难求！作为中国男高音中最具代表性的梦幻组合，戴玉强、魏松、莫华伦将与杭州爱乐乐团一同演绎《费加罗的婚礼》、《奇妙的和谐》、《星光灿烂》等著名曲目……【详情】 作为中国男高音中最具代表性的梦幻组合，戴玉强、魏松、莫华伦组建的中国三大男高音组合自组建以来，在纽约、洛杉矶、伦敦、爱丁堡、科隆等国外的舞台上留下了他们美妙的歌声，他们因此也赢得全球性美誉。
戴玉强身为帕瓦罗蒂的首位亚洲弟子，早就以雄厚的实力和多彩的演出风格成为中国著名男高音；魏松现为上海歌剧院院长，在国际声乐舞台上有着巨大的影响和实力；莫华伦作为华人最早的歌剧艺术家一直活跃在国际舞台，曾担任柏林歌剧院首席男高音、现为香港歌剧院艺术总监、连任10年澳门音乐节艺术总监。
除了中国三大男高音外，此次藏龙御景还诚邀杭州爱乐乐团助阵。作为一国内知名的乐团，杭州爱乐乐团还与世界顶级乐团――柏林爱乐乐团签署合作协议，时常远赴海外演出，获得了国际音乐界的广泛关注和好评，被誉为中国交响乐的“明日之星”。 雅居乐（股份代号：3383）是中国最具实力的开发商之一，发展迄今，集团的业务覆盖范围已扩展至全国多个区域，广泛分布于海南、上海、南京、常州、成都、西安、重庆、沈阳、郑州、天津、云南、广州、佛山、中山、惠州及河源等28 个城市和地区。
雅居乐地产控股有限公司公布2013年中期业绩，集团营业额为人民币152.16亿元，较去年同期上升28.4%；毛利为55.11亿元，同比上升2.7%。公司股东应占利润为21.34亿元，按年上升3.1%。 今年上半年，雅居乐分别在广东省的佛山、中山、广州花都，华东上海、南京、滁州以及海南、云南等地大范围购买土地，涉及的地块总建筑面积合计487万平方米。而截至8月15日，雅居乐已在全国35个城市及地区有着总建筑面积约4121万平方米的土地储备。
此外今年上半年，雅居乐在售项目逾50个，遍布19座城市，录得合约销售161.40亿元，同比增长14.8%，合约销售建筑面积为136.2万平方米，与去年持平，销售均价为11851元/平方米。
从2006年至今，7年光景，雅居乐在南京共诞生了4个项目，从一代产品完美过渡到目前的三代产品，其中雅居乐花园已经完美收官，雅居乐藏龙御景正在热力发售，而雅居乐长乐渡及雅居乐滨江花园，将是雅居乐地产在2013年用以颠覆南京豪宅观的“王牌”作品。据悉，预计于9月底即将上市的雅居乐滨江花园将首推现房，其完美的配套设施成就浦口新城的一个“实体梦”。而位于南京老门东的长乐渡项目，将建明清风格的民居和商业街，预计将于2014年全部建成。
雅居乐花园（南京首发作品） 【项目简介】雅居乐花园是雅居乐集团在南京开发的第一个项目，于2006年正式启功，现已售罄。规划总用地面积平方米，规划建设纯版式两梯两户小高层、高层住宅，53-78平米全明双阳台精装小户型；97-270平米两房、三房、四房。项目创造了一期95%收楼率、二期100%收楼率的骄人业绩，入住率遥遥领先于城中其他楼盘。 【项目选址】项目位于南京秦淮区，北至秦虹路，西至龙蟠南路，南至旭光里社区，东至社区道路。面对秦淮区政府，与城中交通动脉“龙蟠路快速通道”咫尺相邻，秦淮河、明城墙、紫金山等集山水城林于一体的金陵胜景环绕身侧。 【生活配套】近36万平米规模，规划有22栋高端住宅和公寓，拥有3500平米浩瀚私家水景湖、14000平米原生绿化广场、近万平米阔景水系园林，配套有24班秦淮一小和9班幼儿园。 【出行交通】雅居乐花园紧临龙蟠南路快速通道，紧邻地铁三号线“白鹭洲”、“雨花门”双站点；周边有多条公交线路，通达城市各地，融入新街口10分钟都市生活圈及夫子庙商圈。 雅居乐藏龙御景（二代江宁大平层） 【最新动态】继热销15亿之后，雅居乐王者归来，二期藏龙平墅巅峰上市，251O观澜组团荣耀加推。据了解，位于7#及6#观澜组团，正对“西湖”原生态湖景，尽享生活与自然的完美融合。下半年即将推出的均为大面积楼栋――“藏龙平墅”系列，251O的“观澜”组团、更大面积的273O、293O、327O等房源也将在下半年陆续推出。 【项目选址】位于南京江宁九龙湖畔、南部新城高端品质人居腹地，西临三山、东瞰九龙湖，北面牛首山河绵延流过，并与堤岸亲密相接，是南部新城规划最为纯粹的风景板块，也是新城规划中现代化国际人居的范本区域。 【生活配套】项目斥巨资打造逾2万平米社区水系、半岛艺术会馆、全社区立体精装体系，拥有堪比五星级酒店式的奢华装修和休闲功能，问鼎全南京首席精装大平层。 【出行交通】未来地铁3、6号线将经过该项目，双地铁交通出行更方便。区内15路苏源大道站，金秣线、21路、安禄线、东旺线、清安线、安丹线、安铜线、东禄线到殷巷站下。
雅居乐滨江花园（三代江北大平层) 【项目简介】雅居乐地产日，以21.05亿元取得滨江花园地块，楼面价达到7411元/平方米，创下了江北地王记录。项目容积率为≤2.7、建筑高度≤100米、建筑密度≤30%、绿地率为42%，总建筑面积约114.97万平方米。 【施工现状】雅居乐滨江花园目前已进入封顶阶段，预计９月底推出现房，规划建设有高层住宅、商业中心、社区中心、幼儿园、中小学、消防站及停车库等各类配套设施。 目前售楼处尚未公开，一期已建至11层，预计2013年上市。 【生活配套】项目率先开建的是配套服务整个项目的社区服务中心，总面积达7万多平米，内设千人宴会厅、大型室内游泳馆、篮球中心等服务设施。建成使用后将为浦口新城地区提供高品质的生活服务。 【出行交通】项目位于南京市浦口新城核心区，七里河西侧，临江路以南，镇南河路以北，望江路以东。紧邻纬七路过江隧道，到新街口中心区仅需25分钟，交通便捷。 雅居乐长乐渡（三代中式别墅） 【项目简介】2007年，雅居乐长乐渡由雅居乐地产和南京市秦淮区商业网点房地产开发公司联合拍得，占地面积约5.97万平方米，总投资约12亿元，建筑主体为商业、文化娱乐、住宅及与之相配套的设施，由南京雅居乐地产公司负责开发。
【施工现状】项目目前正处于施工阶段，预计2013年下半年上市，预打造为明清风格的中式别墅，约88幢，地上建筑面积约58900平方米，建筑屋檐高度为6-7米，建筑层数1-2层，局部三层。 【生活配套】根据规划，该项目大约共有200栋明清风格式建筑，包括民居和商业设施。其中民居约在100栋以内。 【出行交通】项目位于南京中华门城堡东侧，一号线中华门站距离项目仅几分钟路程。2、14、16、23、26、33、43、44、81、87、101、102、103、104、105等近20条公交线路经过。
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