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搁置五年阿外楼度假酒店 部分客房10月对外营业
搁置5年的阿外楼度假酒店，部分客房或10月对外营业。蒋文广 摄
☉商报记者 王木正 位于温州瓯海大道路边、紧邻三垟湿地的阿外楼度假酒店，从土建完工后就停摆至今已经5年的客房，300多套客房预计今年10月份先行对外营业。温州市饭店与餐饮协会、阿外楼度假酒店上周五分别透露并证实了这一消息。这也意味着客房总数达620多套的19层主楼，将告别景观摆设，开始热闹起来。 部分开放哪些客房，配套设施达几星级？ 因为此前已经营业的餐饮相当红火，而客房的停摆时间过久，以至于不少人淡忘了这其实是家以客房为主的酒店。这家按五星级标准建造、建筑设计气势恢宏的酒店，占地面积130亩，途经瓯海大道或在三垟湿地周边，远远都能一睹其雄姿。19层的主楼配置标准客房、套房、豪华套房、总统套房共计620套，并配有SPA中心、KTV、会议室、健身中心、游泳池、西餐厅、商场、茶吧、酒吧、商务中心等。 按照阿外楼度假酒店的规划，酒店全部设施对外营业后，将会是一段时间内温州地区功能最全、设施最完善、规模最大的高星级酒店，也可成为温州地区标志性建筑和旅游名片。酒店在2010年竣工后，其副楼的餐饮率先对外营业，而酒店客房却久久没有动静，和东瓯大桥下竣工后即一直停摆的天润大酒店同命相怜，阿外楼客房停摆也引来众多猜测。 记者上周探访酒店主楼，被拒绝入内，但记者看到，楼中正在装修，机器工作声响彻耳边。酒店行政部门负责人说，目前客房及主楼的相关设施等正在紧张施工，确保在规划的时间对外营业。不过，如果工程进度有所变化，对外营业时间也可能有所调整。 因多种因素影响，先行对外营业的客房位于哪些楼层，开放的各类客房类型数量各多少等信息，酒店方表示，目前还不便透露。先行对外营业的客房数量只占客房总数的一半左右，约300多套，已接近一些同档次但规模较小的高星级酒店客房总量。 据饭店与餐饮协会知情人士透露，虽然只是部分对外营业，但对外营业的客房均按照五星级标准的要求进行装修、装饰和布置，不会做成商务宾馆、快捷酒店等业态，高星级酒店需要配备的会议室、健身中心、茶吧、酒吧、接待服务、商务中心等也将一应俱全。这部分客房正式对外营业后，温州市区南向也有了按五星级标准建造的高星级酒店了。 规模创下温州记录，为何迟迟不能开业？ 2008年-2009年间，温州地区掀起了一阵五星级酒店投资热潮，外资及内外温州民资进入这个领域，多个五星级酒店项目纷纷上马、动工。紧邻三垟湿地的阿外楼度假酒店也是其中之一，并和香格里拉大酒店、万和豪生大酒店、喜来登大酒店及天润大酒店一道成为当时温州市的重点工程。如今，香格里拉大酒店、万和豪生大酒店、喜来登大酒店早已营业多年，温州地区其他几家随后上马的高星级酒店也已顺利营业，而阿外楼度假酒店的客房部分和天润大酒店则成为“留级生”，停摆至今。 总投资约4亿多元，客房总数为300套的天润大酒店，股东方估算过其停摆的费用，光利息一天就高达9万元。而总投资超过8亿元的阿外楼度假酒店，每天的费用大大高出前者。有业内人士探寻天润大酒店停摆的缘由，归结为经济大环境及大小股东众多、采用产权式酒店模式等因素。不同于天润大酒店，阿外楼度假酒店由温州民营企业家投资，其人也在餐饮酒店从业多年，并没有不懂行或大小股东意见不一等影响。但客房部分却迟迟没能对外营业，问题到底出在何处？ 此前坊间曾有多种说法。日，时任瓯海区委书记厉秀珍，在与网友互动中，回答网友关于阿外楼度假酒店的问题时表示，当前主要问题是酒店建筑体量过大，一时很难找到合适的酒店管理公司，从而影响酒店的装修及开业时间。这种说法与温州市饭店与餐饮协会秘书长林崇海及其他几名业内人士的看法不约而同，在经济大环境等因素影响下，阿外楼度假酒店的问题确实如此。酒店总占地面积达130亩，设计建筑总面积达14.8万平方，除主、副两幢圆形建筑外，周边还有二十幢别墅，客房总数多达620套，而同在温州市区的五星级酒店华侨饭店，总建筑面积只有阿外楼度假酒店的1/3，各种类型的客房302间，还不到阿外楼度假酒店的一半，而香格里拉大酒店拥有409套客房，也比其少了1/3左右。 这么大规模的酒店，且不说需要怎样的管理团队和人才，仅对外营业前所需的装修、布置等即需要大笔的资金。记者在承接酒店副楼装饰工程的温州东瓯建设集团网页资料上看到，仅副楼装饰工程工程总价即已高达4218万元。而楼层更高、面积更大、标准更高的主楼，所需的资金将会更高。 除规模、资金等因素外，阿外楼度假酒店还遭遇了其他波折。根据资料信息，2014年在瓯海区人民法院，阿外楼度假酒店和装饰装修公司、电梯销售安装公司进行了两场耗时数月、开庭多次的诉讼，双方互为原告、被告，为此前工程款、工期的合同纠纷讨说法。案件虽已审理终结，但双方纠纷及诉讼耗费了大量的时间，进一步影响酒店客房对外营业的时间。 餐饮部分先对外营业，部分客房今年先结束停摆，有能力做的部分先做，边营业边积累实力筹备下一步，这些都是阿外楼度假酒店面对困难的应对之策。可同时容纳5200人用餐的阿外楼度假酒店餐饮部分于2010年对外营业至今，凭借规模、格局、档次和菜肴质量，已在温州餐饮业占据重要位置，餐饮经营实际上也成为部分客房先行对外营业的重要支持。
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提供技术支持青岛手机装成窃听器 10公里外声音一清二楚
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摘要：昨天，记者暗访青岛辽宁路科技街发现，具有窃听、录像功能的“读卡器”、“钢笔”、“车辆遥控器”等电子设备在这里都能买到，只需要一两百元就能实现监控的功能。
手机变身窃听器
“每个人的手机都是一部
摘要：昨天，记者暗访青岛辽宁路科技街发现，具有窃听、录像功能的&读卡器&、&钢笔&、&车辆遥控器&等电子设备在这里都能买到，只需要一两百元就能实现监控的功能。
手机变身窃听器
&每个人的手机都是一部窃听器，不管你开不开机，都能被窃听。&电影《窃听风云》里的经典台词在影迷耳边还未散去，南方有媒体近日报道的与&窃听器&相关的消息，再次引起热议。一言一语、一举一动，甚至是每天的行踪，因为小小的窃听器都尽在别人的掌握之中，让人不寒而栗。窃听器到底离我们有多远?记者在采访中发现，电影中出现的一幕一幕，其实就在你我身边。昨天，记者暗访辽宁路科技街发现，具有窃听、录像功能的&读卡器&、&钢笔&、&车辆遥控器&等电子设备在这里都能买到，只需要一两百元就能实现监控的功能。除了这些&硬件&，还有一些黑客软件也可以通过手机实现这些功能，无论是手机通话的内容还是短信内容均会传递给监听者。这些具备窃听、录像功能的电子产品打着安保旗号，已经成为市民隐私的窥探者。
打着安保旗号对外销售
昨天上午，记者来到辽宁路科技街，在某商场负一层的电子产品销售楼层里，记者转了几圈，发现具备窃听功能的电子设备堂而皇之地摆放在商家柜台上。这些商家大都标明了安防、监控的字样，甚至还打出了全球定位器的字样。记者采访中发现，这些设备价格不高，种类齐全，时间长的可以连续使用一个星期，短的只能用一个小时。不少商家向记者表示，来买这些器材的人不多，但买走之后大都用于窃听，有的人用在了针对商业对手的竞争上，有的用在了婚外情的调查上。商家自称，这些一般的窃听器多从深圳进货，而高档的窃听器则来自台湾，做这一行的多是台湾人。
插上手机卡啥话都能听
&有没有可以窃听别人的设备?&在一家商场负一层一家专门销售数码电子产品的柜台前，记者道出了来意。得知记者的来意，年轻的女销售员开始还遮遮掩掩，她向记者推荐了一款&迷你全球定位器&。&我们这里有一款定位器，一样可以窃听。&女销售员告诉记者，这款定位器只要插上一个手机卡，用另一部手机拨打这个号码就能听见全部声音，而且价格不贵，只要200元。记者在讨价还价后，以170元的价格买到了这款&迷你全球定位器&。记者看到，这款窃听器的形状像电池盒一样，一个卡槽可以插入一张手机卡，另外一个接口可以与充电器相连，直接插到电源上充电。
&窃听的原理很简单，只要买一张GSM手机卡，插在窃听器里，把窃听器放在有手机信号的地方，拨打GSM手机卡的号码，窃听器就会在不响铃的情况下自动接通，进入接听状态，周围的声音都可以传到手机听筒里。窃听器的待机时间最长可达一个月左右。&女销售员开始给记者讲解起了使用方法，只要把卡插进去，打电话过来，就可以窃听对方通话内容。而窃听的花费只是正常的通话费，不管对方说什么都可以监听。
&汽车遥控器&藏摄像头
记者随后又询问是否有既能录像又能录音的设备。这名女销售员立即找到附近的另一家店，从另一家店的店主手中拿来了一个外观看起来与汽车遥控器非常类似的黑色电子产品。&这个产品能摄像能录音，高清摄像头，分辨率比iphone4都高，连人额头上有几道皱纹都能看清楚。&女销售员担心自己说得不清楚，立即给记者演示了起来。她按下了这个&遥控器&上的一个黑色按钮，然后&遥控器&开始录像，大约10秒后，对方按下了停止键。随后女销售员插上了数据线，同电脑相连，一段视频立即通过电脑播放出来。记者发现，这段视频的清晰度确实非常高，画面很清楚，声音也很好。
&你可以随身带着，需要录的时候直接打开行了，动作只要隐蔽点，对方就不会发现。&这名女销售员告诉记者，如果不想随身带着，也可以通过固定的位置放置这个&遥控器&，只要是按了开始键，可以连续录制1个小时的视频和音频资料。&储存卡是4个G的，内存肯定用不完，一部电影就1个G，正好能录4个小时左右。&女销售员告诉记者，这个&遥控器&价格便宜，只要140元。随后，记者以录像时间太短为由谢绝了这款产品。
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播放数：535774不知道的肯定以为是影视学院的学生在拍戏呢。
新郎的衣服已经被撕开，双脚也被透明胶带捆住了。
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　　小编曾听过一个奇葩故事：
　　某人去美国旅行时，从网上预订了一间距离机场非常近的酒店，结果到实地一看，实际距离远比网络上显示的定位远得多，甚至已经到了另外一个城市。最终，这人多花了几千元，辗转4个小时到了那个酒店……
　　这个故事虽然奇葩，却是真实的。
　　然而，还有更真实的！
　　同样的事情……在昆明出现了……
　　网络时代，外出旅游提前通过网络预定房间，方便又快捷，特别是赶飞机的旅客，往往会将宾馆选定在机场附近，以免延误飞机。
　　在旅游本就发达的昆明，这样的需求自然旺盛，昆明长水机场附近的宾馆，一房难求。
　　就这样，大板桥一带一些私人旅馆也开始打起了主意：他们用虚拟定位的方式，将宾馆虚拟定位在了距离机场很近的位置，因此误导了许多外地旅客。
　　旅客吐槽说，住了这几家机场酒店，你都不想飞了。
　　投诉：机场酒店专门忽悠外地旅客
　　前几天，从长沙来云南旅游的许先生，拖家带口从大理、丽江游玩回来，准备在长水机场搭乘第二天凌晨5点多的航班返回长沙。
　　因为预定的返程特价机票，不能改签退票。也就是说，一旦延误时间，就要损失好几千元的机票钱。
　　为了稳妥起见，在返回路途中，许先生一家通过微信搜索，准备预定两间在长水机场附近的酒店，就近住宿。
　　经过对比，许先生选定了一家名为“昆明长水机场豪庭酒店”的酒店。
（网络查询，也显示该酒店宣传的是同一个地址）
　　上面显示的是离机场0.7公里，也就是说，这家酒店就在机场旁边，很符合许先生的要求，于是他毫不犹豫下了单子。
　　订的酒店明明是在机场旁边，怎么到了之后，却在离机场10多公里远的大板桥？
　　随后，奇葩的事情发生了，当许先生一家赶到机场附近后，一联系才发现，酒店的地址是假的！！！
　　这家酒店其实在离机场还有10多公里的大板桥一个村庄里，根本不像宣传中所说的。
　　（酒店的实际地址在离机场10多公里的大板桥乡镇上）
　　吐槽：地址与标注不符简直太坑爹
　　大半夜的，人生地不熟。出于安全的考虑，许先生于是只好放弃，返回城里居住。但是根据规定，下单后的钱却没法退回。
　　像许先生这样，被私人宾馆打着机场招牌忽悠了的旅客，还真不在少数。
　　打开这家酒店的评论，几百条留言中，各种怨言扑面而来。
　　11月30日，一个网友留言说，地址根本就是骗人的，其实酒店在一个小村庄里面，从机场过去还有七八公里的路程，根本不是他们吹嘘的，完全是忽悠外地人。
　　还有一个网友留言说，地址与标注不符，虽然是免费接送到机场，但是心里也不舒服。当时大半夜的阴差阳错上了当。为了不延误飞机，只好忍声吞气了。
　　说起机场酒店，大部分人总是一副嫌弃的样子。没错，如果不是航班晚点或取消，谁也不会愿意入住吧。
　　一个网友留言说，豪庭酒店，听起来很霸气，其实就是个农村自建房，老板也是靠机场的虚假宣传来圈钱的。简直是坑爹的行为！订房时地理位置显示在机场500米，实际位置却在将近10公里的大板桥村庄。
（酒店看起来就像农村自建房）
　　体验：导航酒店导到了机场航站楼里
　　有旅客反映，这家酒店不但虚假地址坑人，还使用虚拟定位的方式来忽悠旅客。
　　一些不明真相的旅客下单定了房间后，如果自行乘车前往，一般会按照导航线路直达酒店。殊不知，按照导航的地址和名称，根本找不到这家酒店。
　　那么，网络上这家酒店的定位究竟指向哪里呢？
　　昨日上午，春城晚报（hai-ccwb）开始了体验。
　　首先利用百度导航系统，输入“昆明长水机场的豪庭酒店”字样。按照导航提示，一路行走。
　　按照事先知道的确切地址，本来应该从大板桥收费站驶出，可是导航显示，一直顺着机场告诉继续前行。
　　结果，顺着导航提示，车辆一直开进了机场航站楼。绕进停车场，导航显示说，离酒店还有500米。
　　这到底怎么回事呢？按照酒店所留地址：昆明长水机场东路64号，来继续导航寻找。绕了半天，依然又导航回到了航站楼里。
　　原来，机场东路64号这个地址，就是机场航站大楼的地址。
　　一问附近的工作人员，根本没有什么这家所谓的豪庭酒店。
　　调查：豪庭大酒店其实不过是农家旅馆
　　后来，春城晚报（hai-ccwb）反复验证才发现，原来这家豪庭酒店，将酒店的地址定位利用虚拟定位，甩在了机场航站楼里。
　　按照酒店留下的电话，春城晚报（hai-ccwb）打过去咨询，说是按照导航，找不到酒店。
　　对方很客气地说，他们酒店有专人负责接送，可以直接到航站楼下车，然后联系那里的酒店人员。
　　当春城晚报（hai-ccwb）提出质疑时，对方一直支支吾吾，不愿正面回答问题。并反复强调，他们有专车会把旅客免费送到酒店的。
　　春城晚报（hai-ccwb）坚持说是朋友开车送过来的，行李多，希望自己开车过去。
　　最后，对方一再询问：&是否下单定了房？房钱支付了没有？&得到肯定的答复后，对方才坦诚地说，他们的酒店在大板桥，到了那个地方一问就知道了。
　　到了地方，一看，真如旅客吐槽的那样，所谓的豪庭酒店，其实也不过是一幢农家居民楼改造而成的私人旅馆。
　　春城晚报（hai-ccwb）了解到，不单是豪庭酒店如此，许多私人旅馆也是这样的。从微信中打开机场附近的酒店寻找，除了正规的几家酒店外，大多来自大板桥旅馆的虚假宣传。
　　店家：虚拟定位揽客是个公开秘密
　　春城晚报（hai-ccwb）走访中，昆明机场宾馆的服务员说，大板桥的私人宾馆旅社，基本上通过网络宣传下单的。
　　为了让消费者，特别是外地旅客认为宾馆地址离机场很近，乘机方便，往往通过虚拟定位的手段，把自家的旅馆地址定在了航站楼里。为的是误导消费者下单订房。
　　昆明长水机场百事特悦航酒店一服务员说，虚拟定位揽客是个公开的秘密。实际地址在大板桥的许多旅馆，在网络上宣传的方式，很笼统地称呼为“长水机场店”。一些大胆的商家，干脆把宾馆地址留成了机场航站楼附近道路的地址。
　　在机场航站楼附近，一家酒店负责接送旅客的司机说，用虚假地址、虚拟定位的方式来招揽房客，在他们行业中，已经不算什么新鲜的事情了。
　　知情人称，之所以按照导航地址被导航进了航站楼，是那些酒店的人员，会在那里进行接送。目的是防止旅客到了实地，或者知道真相后反悔，造成不必要的麻烦。干脆打着免费接送的口号，来安抚旅客。也就是说，一旦不明真相的旅客，到了实地后，哪怕房间不如意，因为没有其他的去处，不住也得住，后悔也来不及了。
　　平台：只要有好处就睁只眼闭只眼
　　现在很多人出行喜欢通过网络订酒店、机票、火车票等，可供选择的网站也不少，像携程网、艺龙网、去哪儿网等，这些商务网站确实让我们的出行变得方便快捷。
　　但春城晚报（hai-ccwb）调查时发现，个别网站给客人极力推荐的酒店存在名不符实、虚假宣传等问题。
　　机场酒店一般面向四类人群：大型会议的团队客人、飞机延误或改签的客人、提前到达机场等待值机的客人以及机场周边的客人。
　　前两类几乎是机场酒店最看重的客人。甚至有句玩笑话：机场酒店真的是“靠天吃饭”！遇到极端天气，大批航班取消或延误的时候一般就是酒店爆满的时候。
　　“要么撑死要么饿。”一知情人说，就昆明长水机场附近的宾馆而言而言，大板桥许多旅馆打着所谓的高端公寓忽悠旅客下单的不在少数，实际上是一个个的家庭旅馆。网上标注的三星级是酒店，许多也是自报上去的。如果旅客问起，也是用“准三星”来搪塞。
　　难道这么明目张胆地虚假欺骗旅客下单，那些网络平台真的不知道吗？
　　据透露，只要酒店跟那些网络平台搞好“关系”，只要有好处，第三方网络平台就能睁一只眼闭一只眼。
　　虚拟位置真的那么容易？
　　看来，用虚拟位置的方式来骗取旅客的入住已经成为这个行业公开的秘密了。
　　可是，想要虚拟位置，真的就那么简单？
　　春城晚报（hai-ccwb）在软件下载平台上随意搜索了一下，就发现了大量可以进行虚拟位置设置的软件。
　　其中的介绍都大同小异：可以伪装位置，随心所欲改变手机的地理位置。甚至已经帮微商想到了可以通过这个方式突破地理位置的限制！
　　春城晚报（hai-ccwb）也尝试了一下，这些软件操作起来都很简单。
　　进入软件后，搜索想要显示的地理位置。
　　确认后，就成功“穿越”到你所想让别人知道的位置了。
　　此后，发送微信等，所显示的地理位置信息，就是你所设置的这个位置。
　　春城晚报（hai-ccwb）进行这样的尝试，并不是要教商家如何欺骗消费者，而是希望以此告知市民和旅客们，修改地理位置的方式很简单，既然已经有的前车之鉴，今后再在网络上预定房间，可千万要多留个心眼！
　　律师：
　　可协商解决或求助平台客服
　　新《消费者权益保护法》实施以来，网购维权也出现诸多新特点。对于旅客下单订房的消费方式，一旦发现商家存在虚假宣传或者欺诈行为，该如何来维权呢？
　　云南冰鉴律师事务所主任陈维镖律师说，遇到这种情况，完全可以协商解决或求助平台客服。现如今，各大交易平台都有自己的客服部门，专门负责处理各种交易纠纷，起到了监督、调解的作用。再次，向商家所在地的工商部门投诉，借助行政部门的公权力量来维护自己权益。
　　陈维镖律师说，如果这两方面都走不通的话，只好通过法律途径来为自己维权。一旦走上法律途径的话，就需要消费者多个心眼，在消费的时候注意保存网购证据。但是乘坐飞机的旅客大多是外地人，被忽悠受众最多的也是外地旅客，一旦发生类似的情况，许多旅客虽然怨声载道，但真正能够拿起法律武器来保护自己权益的人，却是少知又少。
　　文图：春城晚报记者 夏体雷
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客服热线：86-10-
客服邮箱：想住在靠近外滩的地方，请问那里属于什么区？
想住在靠近外滩的地方，请问那里属于什么区？
09-05-06 &
附近的经济型酒店有：1. 上海嘉娜宾馆星级：3星最低：288元 点评奖金12元地址：上海市延安东路7号距离：酒店距 城隍庙第一购物中心 大约 0.40 公里交通：市中心：1公里,火车站：5公里,浦东机场：30公里,虹桥机场：15公里,外滩：0.5公里,2. 上海帝悦大酒店（外滩店）星级：4星最低：198元 点评奖金16元地址：上海黄浦区九江路外滩45号距离：酒店距 城隍庙第一购物中心 大约 0.93 公里交通：市中心:0公里,火车站:5公里,虹桥机场：8公里,浦东机场：20公里,外滩：0公里,浦东国展中心：10公里3. 上海大都市酒店星级：2星最低：268元 点评奖金20元地址：上海市黄蒲区湖北路131号距离：酒店距 城隍庙第一购物中心 大约 1.02 公里交通：距市中心：0公里,距火车站：3公里,距虹桥机场：15公里,距浦东机场：30公里,距展览中心：2公里,距上海世贸商城：15公里,距光大会展中心：20公里4. 上海绿苑大酒店星级：3星最低：280元 点评奖金20元地址：上海黄浦区东门路外咸瓜街39号距离：酒店距 城隍庙第一购物中心 大约 0.97 公里交通：离机场距离（公里）：17（距浦东机场37公里）,离上海火车站距离（公里）：7,离豫园距离（公里）：0.55. 上海锦江青年会宾馆星级：3星最低：310元 点评奖金12元地址：上海西藏南路123号距离：酒店距 城隍庙第一购物中心 大约 1.06 公里交通：距虹桥机场：15公里,距浦东机场：60公里,距火车站：4公里,距市中心：1公里,距人民广场：1公里,距国际展览中心：10公里,距世贸商城：10公里,距新国际展览中心：10公里,距光大会展中心：12公里。
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上海黄浦区。上海外滩最近的酒店公寓：恒升半岛国际酒店公寓
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