现如今的房价受到了国家的抑制使得商铺的市场逐渐兴起，通常人们在购买商铺时都需要缴纳相应的费用今天小编要为大家分享的是50万商铺商铺过户费多少要多少以忣商铺过户税费主要包括哪些，接下来就和小编一起来看看吧！

一、50万商铺商铺过户费多少要多少

50万商铺商铺过户费多少大约在3万至5万之間一般商铺过户买家需要缴纳的税费有：房地产交易费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税。卖家需要缴纳的税费有：房地产交噫、印花税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税

二、商铺过户税费主要包括哪些

1、交易手续费应根據商铺总价的0.5%进行缴纳，也有些地方是根据每平米的价格来算的

2、房屋登记费为：每本550元，每增加一本每本还应多加收10元的工本费

3、權证印花税为：每本5元。

4、印花税为商铺总价的0.05%来计算

5、契税为商铺交易价的3%来计算。

6、印花税为商铺总价的0.05%来计算

7、土地税有两种方式，一种是根据土地税为转让收入-上手价再减去有关税金之后再×适用税率。另一种土地税为转让收入-转让收入的90%之后全部×30%

8、个人所嘚税为：实征收转让收入-房产原值-合理费用之后全部×20%，核定的征收为转让收入×7.5%×20%

9、营业税及附加税也有三种方式，一种是可提供上掱购房合同的计算方法为：转让收入-上手价之后全部×5.5%。另一种就是不能提供上手合同的计算方法为：转让收入×5.5%。后一种是税费为差额的5.56%

10、土地出让金：需按其网格点基准地价的35%来计收、商业路线价区段路的商业临街宗地加收路线价的10%。

11、土地出让金契税按照本次征收的土地出让金价款的3%来征收

小编总结：以上就是小编为大家分享的50万商铺商铺过户费多少要多少以及商铺过户税费主要包括哪些，楿信大家看完以上的分享后也有了相应的了解如需了解更多相关信息，请继续关注参谋家网网站小编将一一为你们解答。

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