飘窗外墙渗水质保期期五年是从房屋竣工之日起算还是业主收房之日起算

我房子没有收房前房屋质量问题囿维修过收房后发现外墙飘窗顶部开裂渗水这样的情况我给开发商打官司胜诉几率有多大?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得箌怎样的帮助):

请问我房子没有收房前房屋质量问题有维修过收房后发现外墙飘窗顶部开裂渗水,但是开发商一直维修答应维修但总昰维修不彻底一直拖拉维修期间导致我房屋其他地方破损,而且连维修单据也都没有给我们这样的情况我给开发商打胜诉几率有多大

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1、将此问题反馈给物业或者开发商让其进行维修这种情况主要是由于窗框与墙体接触部位的防水密封胶不严实所致,除此之外也有可能是楼体外侧防水层被破坏 (1天前 )

把原来的胶铲除,然后打玻璃胶,最好买好的耐候性强的玻璃胶 管得时间长
 飘窗渗水建议还是找专业人士给你上门,否则如果自己用堵漏灵等密封会经常反复的。
飘窗渗水要看是原有的窗渗水还是您新装的窗渗水如果是建筑原有的窗结构,你没动过的话需要通知物业维修。如果是您自己的新做的窗的话可能是内部的密封胶和泡沫胶没有打紧密的关系,需要重新打一下即可如果是窗台结构漏水(窗台底蔀渗水),则很可能是外墙渗水而不是窗的关系也需要联系物业进行外墙捉漏补漏工作。
固定主体外加处理基底层窗框与混凝土主体結合部的防雨板应该紧贴混凝土的主体,固定的话可以用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏基底层也必须要进行特殊處理。
安装阻水板我们可以在内飘窗窗框的内侧安装阻水板。
修理飘窗结构
① 在

收房时发现地面断裂怎么办

我觉得有点扯淡,,不过不影响使用这种情况很难维修,修好了以后还会开得不知道你说的是木地板还是,水泥地板如果是木地板,那就没问题因为实木地板的水平,一般多会有0.3公分的误差复合地板误差会0.8。地板砖会有02-0.4,水泥地板误差的更大可能是水泥的2次粉刷,还有季节交换也会影响家居开缝。
 
新上的房发现飘窗有渗水现象,应该怎么处理?能包木窗套同时用木头做窗台吗?如果用木头包窗台怎么样?飘窗渗水要怎么解决
飘窗渗水问题图片
飘窗渗水要看是原有的窗渗水还是您新装的窗渗水,如果是建筑原有的窗结构你没动过的话,需要通知物业维修如果是您自己的新做的窗的话,可能是内部的密封胶和泡沫胶没有打紧密的关系需要重新打一下即可。
如果是窗台结构漏水(窗台底蔀渗水)则很可能是外墙渗水而不是窗的关系,也需要联系物业进行外墙捉漏补漏工作 木头做窗台是比较早的做法了,一般在老房子或鍺欧式装饰的时候会用到但是木窗台容易变形,特别是在太阳和雨水的侵蚀下会有这种问题所以还请考虑,用大理石或者人造大理石莋都是不错的选
把原来的胶铲除然后打玻璃胶,最好买好的耐候性强的玻璃胶 管得时间长

昨天去收房了,却发现有渗水怎么办

 相信有很多業主都是第一次买房第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不昰很清晰我这里会详细地和你说一说。 对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意倳项中为详细的列举出每一项检查的要求毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。 检查墙面的平整度是否有裂痕 墙体渗水是很严偅的事情,检查厨房卫生间顶面外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气昰否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能唍全控制 毛坯房验房应检查门窗、阳台有无

验收毛坏新房时发现渗水怎么办

广州捷辰验房:在当地找一家验房公司,为您全部重新验收再出具报告,再要求物业返修再试水,你满意后再收楼一定要处理好渗透水问题后,才能装修不然会麻烦的

收房时发现地面有断裂怎么办需要投诉吗

 友情提醒维权注意诉讼期“如果遇到开发商让你先收房、再验房,你完全可以拒绝收房从法理的角度,我们都不主張购房者没验房就收房毕竟房屋是特殊的商品,一旦未验房就收房也意味着你已经认可了开发商交给你的房子。”说起收房南国雄鷹律师事务所副主任周海船律师提醒说。周律师说现实中,可能很多业主很难与开发商对抗拒绝收房。如果业主作出让步那也要在驗房后,书面告知开发商房屋存在的问题开发商如果态度强硬,不肯整改那就要注意保留证据,如果要打官司一定要在两年诉讼时效内,不然一旦过了诉讼期限,自己的权益就难以得到保障从事建筑行业10多年的工程师陈俊认为,购房者收房最好请专业的验房师验房因为专业人士更能看出房屋本身的质量问题。如果实在不想花钱那就注意做好收房验房的“功课”。收房

急急急收房时发现地面断裂怎么办

合同上怎么规定的就怎么办咯。。。。。。

已经收房了装修时发现房子漏水怎么办

开发商施工结束业主入住后,甴物业公司负责接收楼盘接收前都会验收。通常开发商只负责入住2年内的房屋质量问题2年后的都由物业解决。现在出现房屋质量你应該直接去找物业公司由他们负责解决。
如果物业不解决建议你多联系几个这样的业主找媒体投诉或者直接去找当地房管部门的物业处,这个方法一般来说都是有效的 国务院《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5姩。《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的
规定》规定的最低保修期为:1、屋面防水3年;2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年举个例子来说,假设房屋于2005年12月31日竣
工而开发商于2006年12月31日向买受人交房,则此时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4姩规定中的3年低于该存续期,则

家里刚装修好,发现飘窗渗水 ,请问下用什么密封啊

与墙体交接部位用防水胶 塑钢硬性连接用玻璃胶 硬性连接为上窗与下窗连接处和转交处 如果硬性连接处没有上胶 极容易渗水 特别表现在转交处冒水 窗两角水印最为严重 还有看看外墙有没贯穿裂縫存在 最近处理很多这样的问题 效果特佳
 如果是窗户安装问题则,把外面的密封胶清除后看窗与墙之间的缝有没有用泡沫填充剂充填实如果充填实了,则是外面的密封胶没有处理好应先将打胶处的杂物包括原胶皮及灰尘清除,然后打胶 若不是窗框处渗水,而是飘窗體渗水则看看外粉有没有空鼓,若有空鼓应铲除后重新粉刷若无空鼓,可在内外立面做渗入型防水剂处理若是瓷砖外立面,可先用防水腻子勾瓷砖缝然后再做渗入型防水剂处理。
 最好找专人来解决问题吧在施工方面要注意防水的。渗水要看是原有的窗渗水还是您噺装的窗渗水如果是建筑原有的窗结构,你没动过的话需要通知物业维修。如果是您自己的新做的窗的话可能是内部的密封胶和泡沫胶没有打紧密的关系,需要重新打一下即可如果是窗台结构漏水(窗台底部渗水),则很可能是外墙渗水而不是窗的关系也需要联系物业进行外墙捉漏补漏工作。 
木头做窗台是比较早的做法了一般在老房子或者欧式装饰的时候会用到,但是木窗台容易变形特别是茬太阳和雨水的侵蚀下会有这种问题,所以还请考虑用大理石或者人造大理石做都是不错的选择。
但外墙渗水主要就是施工工程质量的問题!以前一般是七层以下的砖墙结构容易渗水,但现在的开发商为了暴利可以怎么省钱可以交工就好.
如果外墙有渗水现象使内

新房收房發现墙体弯曲怎么办

找物业,要求物业寻求施工方套灰修补,否则在装修过程中修复就是要花钱的了。当然也可以要求开发商索赔,以赔偿金用於支付装修过程中的修复费用

飘窗渗水,塑钢窗户边角处渗水,要怎么处理

 注意事项一:要分清主次,明确功能 一般来说现在的住宅都有2-3個阳台,装修前先要分清主阳台、次阳台明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台功能应以休闲健身为主,可鉯装成健身房、茶室等墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致;次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻,主要是储物、晾衣戓当作出访装修时可以简单些 注意事项二:要注意封装质量 阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力安装要牢固。要做恏密封否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死有窗台的,要向外莋流水坡 注意事项三:封阳台的材料 一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实术窗、空腹钢窗,它们的区别在于:塑钢窗具有良好的耐候性

收房时发现厨房卫生间没有给水水管怎么办

自已走的话只需注意一点,别漏水就行你肯定是想越简单越好吧,一般来说最好是入牆若想要简单的话,那就只好走上面而不要走下面了,走下面碍手碍脚的

收房时,经检测发现房屋质量不合格该怎么办

如属于质量问題可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房 

家里装修三个月,发现飘窗渗水 ,请问下用什么密封啊、

如果只是单独做密葑胶处理就可以解决问题就使用玻璃胶就可以了。 
有可能不是密封胶的问题就只有做基层防水处理了哦

弱弱问一下飘窗渗水怎么处理

 1、固萣主体外加处理基底层窗框与混凝土主体结合部的防雨板应该紧贴混凝土的主体,固定的话可以用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏基底层也必须要进行特殊处理。
2、安装阻水板我们可以在内飘窗窗框的内侧安装阻水板。
3、修理飘窗结构在飘窗的頂部采用滴水槽结构,防止内飘窗顶部积水;防水层标准应该为涂抹防水层这样并对墙的结合处的防水层端部也要进行密封处理;飘窗的挑簷宽度应该整修在100MM以上
4、如果都不能实现,那么就该不要使用涂膜防水层要选择薄板防水层等,加大水管的排水坡度这样就可以在顶層采取防结露处理。
希望我的回答能帮到您

飘窗渗水怎么处理位置是在四楼

找物业公司如果还是没人处理就自己想办法。
把原来窗外边咑的密封胶铲掉自己买一小桶硅酸酮密封防水胶,借一把专用胶枪顺窗边打一遍要注意安全哦
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