别人欠我三个月的房租和房租包括水电费吗我既没有和他签合同也没有他的身份证现在我如何维权?

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好,别人欠我三个月的房租和,我既没有和他签合同也没有他的,而且这边派出所也没有给他办理暂住证,我只有和他微信聊天的关于缴房和房租包括水電费吗的相关信息,现在我如何维权?

我们与房东签订的租房合同中对於租期没有到期的时候存在违约金的条款为两个月的房租。

但是与房东商定如果能够找到租户住进来，可以退押金不承担违约责任。

我们按照约定给房东找了一个租户住进来，对方按约付了押金租进来并支付了房租和押金但还未及时与房东签订新的租房合同。

在峩们搬出1周以后新租户突然说因为公司原因不能继续租住，需要在一个月以后搬出

房东以此为由，将我和新租客的押金都扣下需要等新租客再找到下家以后才能将我们两家的租金退回（房东本人在大鹏新区，距离我们租房的地方较远来回不方便，按照这个理由要求偠长租的租客）

这种情况房东是否合法？我是否可以要求房东将我的押金先退回我当时转租的房客已经住进去一个月了，现在4月份的房租也已经缴纳给房东了