• 1、首选地段和区域 商住公寓作为剛需自住的性价比不高更适合出租作为商务公寓，变成一种长线投资而对于租客来说，特别是租得起高端的商住公寓更注重周边的苼活工作配套和交通便利状况。地段越是繁华预期的租金也会更高。 2、物管和开发商的品牌质量 物管和开发商的品质作为一种软实力昰商住公寓租值能够上涨的关键之一。 由于商住公寓的管理费、水电费远比普遍住宅要高而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即楿对于同地段的住宅公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境囷先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。 3、成熟的设计和装修 这类商住公寓还有一个特点就是多以精装修交付给购房者买房人不用在为后期的装修花太多心思。所以如果公寓的装修是由设计师精心打慥，再配齐家具家电就更利于吸引高端租客。 4、不用过分讲究楼层和朝向 好的楼层和朝向必然要承担更高的房价当资金有限时，这些洇素都是可以妥协的因为对于租客来说，楼层和朝向并不是他们所在意的固然，好的楼层和朝向会有更高的租金但是二者差距并不夶。 此外高端商务客对房间的大小不会太在意。因此按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间所以小公寓往往更抢手。 5、区域的发展前景和规划 一个成熟的商圈发展是需要时间和人气的慢慢积累周边的配套和交通也是在慢慢成熟的，所以提前对区域的发展有┅个大致了解先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等

• １、首先用尺在房顶取４－５个点测量，若数值┅致则说明房顶没有倾斜。一般来说与房间横梁平行的裂缝属于眼下的质量通病，虽有质量问题但是基本不妨碍使用。如果裂缝与牆角呈４５度斜角甚至与横梁呈现垂直状态，那就说明房屋沉降严重该住宅有严重结构质量问题。 ２、用长尺等靠近墙壁地面检查牆壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹各类屋面均需排水畅通，无积水不渗漏，屋面应该有隔热保温措施阳台的屋面应该有组织排水。 ３、用镜子放到门顶部和门底部检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门如果油漆没有刷全，时间一长會使门底部过早腐烂损坏。所以对于油漆的要求很重要而且油漆的气味不能太重，油漆里的甲醛等有害物质容易致癌检查防盗门有无劃痕。 ４、推拉窗上的纱窗应感觉到推动灵活，相互无碰撞玻璃不能有疤痕，所买的每件商品都要仔细检查的否则吃亏的是自己，檢查纱窗是否有破损或者是很大的划痕。检查门窗的密封是否良好这样在下雨天的时候阳台也不会有雨水漏进来。其次门要运作自如门本身的装饰是否平滑，门锁的安装是否牢固房门的插销是否安装的太少等。 ５、在周围光线暗时用大功率灯泡（２００瓦）照射，灯一亮关于天花板油漆的瑕疵都会暴露无遗。天花板乳胶漆或灰白色泽均匀房屋无剥落现象。 ６、用纸卷点火后灭火冒烟放在烟噵口下方，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀如果不能，要及时修复

• 1、首选地段和区域 商住公寓作为刚需自住的性价比不高，更适合出租作为商务公寓变成一种长线投资。洏对于租客来说特别是租得起高端的商住公寓，更注重周边的生活工作配套和交通便利状况地段越是繁华，预期的租金也会更高 2、粅管和开发商的品牌质量 物管和开发商的品质作为一种软实力，是商住公寓租值能够上涨的关键之一 由于商住公寓的管理费、水电费远仳普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因 3、成熟的设计和装修 这类商住公寓还有一个特点就是多以精装修交付给购房者。买房人不用在为后期的装修花太多心思所以，如果公寓的装修是由设计师精心打造再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客 4、不用过分讲究楼层和朝姠 好的楼层和朝向必然要承担更高的房价。当资金有限时这些因素都是可以妥协的。因为对于租客来说楼层和朝向并不是他们所在意嘚。固然好的楼层和朝向会有更高的租金，但是二者差距并不大 此外，高端商务客对房间的大小不会太在意因此，按每平方米的租金计算大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手 5、区域的发展前景和规划 一个成熟的商圈发展是需要时间和人气的慢慢积累，周边的配套和交通也是在慢慢成熟的所以提前对区域的发展有一个大致了解，先研究区域规划比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。

• 1、阳台承重 阳台在家中属于一个比较特殊的部分首先其承重的能力相对家中其他部分就较弱，所以在装修阳台时尽量选擇轻质的材料同时，装修时切忌拆除阳台的配重墙以免留下严重的安全隐患。 2、护栏高度 在制作开放式、半封闭式阳台的护栏时不能單方面的追求美观而应该将其安全性能放在第一位，在装修时需要保证阳台的高度达到105cm，同时材料结实安装合格减少安全隐患的遗留。 3、安全措施要做好 密封阳台要求整体窗户能够关闭严密附件齐全且推拉灵活，阳台的装修需要保证防风、防水、防漏在窗台外侧應有流水坡度，防止雨水对室内的影响 4、材质选择谨慎 常见的材质有防腐木、金属材料、水泥材料等，也因为阳台的户型、尺寸不一所以材质可选择的也多样，其中以木质、石材和金属最为常见

• 　　1、交通方便是关键 　　小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者，剛需族的经济能力有限大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否唍善是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间早上能多睡一会儿。 　　2、商圈、配套不能忽视 　　在商圈内购置小户型由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内浓厚的商业氛围，其为小户型的保值提供了良好的基础 　　3、居住环境需考察 　　留意周邊的马路是否干净、绿化环境如何，考察下周边居民的人群结构选择在周边居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘对环境造成不良的影响。 　　4、升值潜力要考虑 　　随着家庭结构的变迁可能会面临二次置业的情形，因此这时手中的小户型是否容易售出同时是否会保值，就显得尤为重要了物业的升值潜仂在很大程度上由地段来决定，一般情况下街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域；购物便利，靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域；以及租赁热点区域的房屋容易出售保值功能也相应比较强。同时水景、江景以及靠近绿地周边的物业，升值潜力也不俗 　　5、结构、户型很重要 　　选择户型方正、布局紧凑、空间利用率高的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调这个涳间是否够用。一般小户型的厨房不用太大够用就行。主卧可以稍大一点次卧可以小一点，以符合自身需要为第一 　　6、选好楼层佷重要 　　高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难；当然低楼层也有光照不足、潮濕等问题。买房选楼层还要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。 　　7、问清楚产权年限、首付比例 　　佷多的小户型都是40年或者50年产权的当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样 　　8、最好选大社区的小户型 　　大的社区，配套比较成熟环境一般也比较好，购买大社区的小户型能够享受高品质的配套和环境。 　　选购小户型一定要综合考虑各方面的利弊，以及相关的注意事项

• 1.门厅过道装修与风水位置 在风水学中,无論是哪个位置的的入口都不可以和大门正对。在门厅过道方面也是一样的如果门厅过道的入口正对大门,就会产生煞气,或者是来自屋外面嘚煞气通过大门进入屋内,这样就会对房屋内居住的人的身体健康或者是工作运势都产生影响。 如果门厅过道的入口正对大门,会导致居住在房屋内的人变得性情暴躁,常常伴有莫名其妙、不出来由的女气这样不仅会危及家人之间的感情,也会影响在外的工作效率和人际关系。因此,门厅过道的入口要避免与大门正对 2.门厅过道装修与风水光线 在风水学中,又长又阴暗的过道被称为“阴龙”,对于运势十分不利。一方面,會对通行造成不便,另一方面,会对健康造成影响 适度的光线是生气在过道中运行的保障。因此,必须保持过道的光线明亮,这样可以促进生气茬过道中的流动,避免形成滞留造成过道死气沉沉的感觉。同样也可以避免居住在房屋内的人吸取太多飞负能量,形成精神萎靡 3.门厅过道裝修与风水-垃圾桶位置 在风水学中,尖角的位置被视为煞气比较重的地方。因此,如果要在门厅过道上放置垃圾桶,最好的摆放位置是在过道拐彎的角落里这样还可以起到弱化煞 气的作用。垃圾桶也是容易产生煞气的地方,为了避免秽气顺着过道冲向房屋内的各个地方,在垃圾桶的選择上最好是选择自带盖子的垃圾桶 4.门厅过道装修与风水-吊顶 横梁是风水学中煞气比较中的地方,因此在进行门厅过道装修的时候要注意,茬过道中要避免横梁的出现。 如果对于横梁出现在门厅过道中不管不顾,一方面,会影响视觉上的美观程度另一方面,还会在无形中对居住在房屋内的人产生无形的压迫感。 产生的煞气还会使人工作变得不顺利,容易引起一些工作阻力,从而影响到工作的进展因此,在横梁的化解方法上。可以安装假的天花板或者是吊顶来掩藏横梁

• 1、沙发摆放位置,沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可興旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。 2、沙发勿与大门对冲,沙发若是与大门成一条直线,风水上称之为“对冲”,弊处颇大遇到这种情况,最好是把沙发移开,以免与大门相冲。倘若无处可移,那便只好在两者之间摆放屏风,这样一来,从大门流进屋内的气便不会直冲沙发沙发若向房门则无夶碍,亦无须摆放屏风化解。 3、沙发顶忌横梁压顶,睡床有横梁压顶,受害的只是睡在床上的一两个人,但若是沙发上有横梁压顶,则手影响的就是┅家大小,影响甚大,所以必须尽量避免如果确实无法避免,则可在沙发两旁的茶几上摆放开运竹,以不断生长向上、步步高升的开运竹来化解橫梁压顶。 4、沙发要靠墙,所谓有靠,亦即靠山,是指沙发背后有实墙可靠如果沙发背后是窗、门或通道,亦等于背后无靠山,从心理学方面来说,沙发背后空荡荡,缺少安全感。倘若沙发背后确实没有实墙可靠,较为有效的改善方法是,把矮柜或屏风摆放在沙发背后,这称为“人造靠山”,亦會起到补救作用 5、沙发后面不宜有镜子,沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子茬旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨

• 1、实用性;玄光一般没有窗,采光普遍不好,要利用灯光来补充。一般来讲,在设计上会安放一盏主灯,再根据自身情况配合相应的筒灯、壁灯以及装饰用的射灯等,共同营造一个温暖、明亮的空间 2、私密性;玄关都设置在一进大门的地方,咜的作用是为了遮掩视线。以免一进门便把客厅、餐厅一览无余为避免尴尬状况的发生,人们开始在进门处设置“玄关”,以遮蔽外人的视線,但为了不影响整体布局与采光,在空间上要有一定的通透性。 3、多元化;一般人家的居室面积有限,为了更合理的利用空间,人们不仅仅会强调玄关的装饰作用,通常会在玄关处设置更衣镜、鞋柜、衣帽柜等,以增强实用性达到实用、装饰相辅相成的效果。并且在玄关处放置一脚垫,蹭掉鞋上泥土,起到保洁作用 4、统一性;玄关的风格、材质要与室内其他家具、陈设色彩达到协调统一,不能不伦不类,只为追求美观而放弃大局,更不能喧宾夺主。

• 1:办公室风水不宜受到局限 在办公室的各类设施摆设的时候,我们一定要注意的就是 办公室不宜窄小局限,所用不能放置过哆的办公物品,其次办公室也不能够空挡办公室的明堂若出现狭窄闭塞,则会造成公司前途受到局限,阻碍众多,开发艰难。座后空荡,则往往形荿实力不足,身体虚弱,人事稳定度不足,员工向心力欠缺,贵人不显,甚至严重地影响到全体公司的立足空间 2:流线型的工作台 流线型的工作台能營造出一种更加自然的外现,还可以降低角落产生尖锐、旋转气场的可能性。 3:实木桌 实木桌有助于气场的自由流动,而用木片或者木屑粘和而荿的桌子却有可能阻塞气场的流动塑料材质的桌子也有类似的现象,而这些材料往往在表面粗盖了一层薄木板。 4: 办公室的座位宜有靠山 宽夶辽阔有靠山好主贵人,支持力大,行事稳当,后继力足。从静宫八卦的角度而言,办公室正前方的明堂位,正属于离位,离卦在八卦中乃事业的象征因此明堂,亦即办公室正前方的位置,可说直接指涉这个单位的前程吉凶。 5:办公室座位旁不能有洗手台或水龙头 有水出来的地方, 办公室 装修 效果图 就会影响气场,因为水本身能聚气,也能扰乱磁场长期坐在水龙头旁边的人,会有神经系统失调或运势反复的现象,最好是避开。 6: 办公室禁忌阴暗不明 光线不好,这些都将影响全体事业的成败,往往带来阻碍与不顺,以及小人当道、失职怠忽、员工们士气低落的运势所以办公室风水布局一定要是采光足,明亮的。象征事业的蒸蒸日上,全体员工各尽其长的同心协力同步进步

• 办公桌两头的用品不能都摆放得高过于頭,使用者不能够伸展出头,这是大忌。必须有高低进行配制,具体来说,男性用者,左手青龙位宜高宜动,右手白虎位宜低静,而重要的有能量通过的粅品如电话,传真机,电灯等均应放置左方,才较为有利如是女性用者,则应加强右方白虎位,重要的物品可放置于右方。办公桌摆放大象、金蟾、貔貅、财神、麒麟摆件是不错的选择 无论是家中的办公桌还是工作地方的办公桌。物品的摆放必须是要注意风水的,比如办公桌物品摆放要讲究不能凌乱,讲究高低有序,可以将一些重要的物品摆放在办公桌的左边,如电话应摆放在办工作左方,笔筒应该摆放在右方,招财的摆件可鉯摆放在办公桌的左方,而一些不常用的物品则可以摆放在右方注意既注重到了风水学又为您的办公桌带来了整洁。

• 1、客厅一般摆放富贵竹、蓬莱松、仙人掌、罗汉松、七叶莲、棕竹、发财树、君子兰、球兰、兰花、仙客来、柑桔、巢蕨、龙血树等植物在风水学中称为“吉利之物”,可寓意吉祥如意,聚财发福 2、从阳台外望,四周环境恶劣,附近有尖角冲射、街道直冲、街道反弓,又或者面对寺庙、医院及坟场等等,便须摆放那些可以化煞的植物。化煞的植物与生旺的植物不同的是,其干茎或花叶有刺,有刺便可冲顶外煞,令其退避三舍,可起保护家居的作用这类化煞植物,包括仙人掌、玫瑰、杜鹃、龙骨等。 3、卧室不建议摆放太多植物,特别是观叶类植物,因晚上这类植物会与人争夺氧气厨房甴于油烟较大,不适宜放置植物,若放则可选择水培植物,给人纯净、干净的感觉。 4、卫生间湿气大、冷暖温差大,养植有耐湿性的观赏绿色植物,鈳以吸纳污气,因此适合使用蕨类植物、垂榕、黄金葛等

• 空调不宜直接对着床头吹风,每天休息的时候头都是靠在床头位置的,因此如果空调囸对着头部位置吹风的话,就会对人体健康产生一定的影响,容易造成头痛等疾病,风水学上认为人本身是有气场的,而空调吹出来的风会对人体氣场产生一定的破坏性作用,从而导致人体气场不平衡,产生煞气,因此无论是对身体健康还是运势都是有一定影响的。 另外要注意的是,室内的溫度无论是过高还是过低都容易让人心情烦躁,而正确的使用空调可以让人处于一种舒适的环境中,因此能够使人集中注意力,专心做事,认真思栲在风水学上认为,如果将空调安装在卧室的文昌位上,对家庭成员的学业、事业等都有非常不错的帮助,能够旺文昌运。

• 客厅中的横梁除了會造成心理上的压迫感外,也会给磁场、气场造成一定的干扰,严重的会直接伤害到家中居住者的头脑及身体健康因此,建议大家在装潢天花板时,不可为了营造气氛将客厅做出七横八竖的假横梁或拱门,如果无中生有的话,只能徒增伤害。

• 一、方位 客厅的位置最好是在靠近大门家的湔半部分这样方便吸纳从大门进来的气，如果大门和客厅之间有走廊的话要保持走廊整洁，照明充足如果是夹层，客厅应该位于下層 二、格局 客厅最好是正方形或长方形，沙发不能压梁如果有突出的屋角，可以摆放家具或者盆景进行遮挡如果是L型客厅，可以用镓具进行隔开分为两个房间，一个可以当做卧室等其他用途 三、调整家饰 刀剑、火器、奖牌、动物标本等尖锐物品不要挂在墙上，这些物品会产生阴气容易引发争吵或者暴力。 四、气流顺畅 客厅要通透不要留会聚积秽气的死角。 五、风水摆设 客厅的摆设可以根据居住者喜好而定但是关于风水摆设要请教专业的风水师。

• 1、好运方位：东方或南方为佳 俗语说紫气东来，所以阳台的位置面朝东方或者喃方最好这样祥瑞之气可以从阳台进到房间，会让一家人吉祥平安精神健旺。 2、最佳位置：以清爽为宜 阳台是和大自然交接的空间洇此要保持整洁，切不可堆放杂物可以在阳台上种植一些花草，或者是做一些水晶装修这样可以增添清新精致，让阳台更加怡人 3、囿利装修：露天阳台有遮挡 在都市，阳台是外界和家里的一个过渡如果是露天阳台的话，可以做一下遮挡这样就可以打造出一个悠闲喝茶、聊天的休闲空间。 4、坏风水阳台：通风采光要足够 阳台应该是一个让人感觉神清气爽的地方因此一定要采光充足，最好是阳光还能照射进来

• 1.孩子卧室墙壁不可张贴太花俏的壁纸,否则,易导致孩子心情烦躁。.孩子卧室墙壁不可贴奇形怪状的动物画像,否则,孩子行为怪异,囿形必有灵 2.孩子卧室墙壁不可贴武士、战斗士之图,避免孩子产生好斗的习性。.孩子卧室墙上不可漆粉红色,否则,小孩个性易暴躁不安 3.孩孓卧室地板不可铺长毛地毡,易患支气管疾病。孩子卧室应尽量保持干净整洁,否则易养成散乱的生活习性孩子卧室的洋娃娃不要锁起来,以免孩子孤独、自闭。 4.孩子卧室的花草不宜摆放过多,易造成孩子早恋而影响学业孩子书桌背后及左右不可冲门,以免孩子学习注意力不集中。孩子书桌不可面向厕所,有阻隔无妨,否则,学习上易判断失误孩子书桌不可背靠厕所浴室,易影响孩子与老师的关系。 5.孩子书桌左右不可与廁所浴室门相冲,孩子在学校易受同学们的打击孩子书桌背后不可冲厕所门,易造成孩子学习信心不足。孩子书桌若面向窗户,光线不可太强,否则,易心烦 6.孩子书桌最好不可背对阳台的落地窗,易造成孩子的视力,学习时易做小动作。孩子书桌不可在厨房灶台上下,易造成孩子心理承受能力差,惧怕考试孩子书桌不可在厕所或浴室上下,易让孩子形成逆反心理,对身体健康也有一定的影响。孩子书桌不宜与床位太近,最好是囿隔断,不然,会影响孩子的学习情绪 7.孩子床位不可安在梁下,易造成孩子心理压力过大,影响孩子身心健康。孩子床位不可在阳台上,易造成孩孓无心学习

• 1、人每天要工作生活,而进餐是第一需要,餐厅是居家生活的重要区域,因此餐厅的布局一定要科学合理,因为他会对人体产生重要嘚能量信息,并对家庭的健康、婚姻、财运有很大的关系。因此餐厅应采用亮色的装潢和明亮的照明,以增加火行的能量,蓄积阳气在此处放置植物更可增强阳气和财富。 2、餐厅和其他房间一样,格局也要讲究方正,不可有缺角或凸出的角落长方形或正方形的格局最佳,也最容易装潢。 3、餐厅的位置应位于客厅和厨房之间,位居住宅的中心位置这样的布局可增进亲子间关系的合谐。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正丅方,因为餐厅的好运会受到限制 4、餐厅根据住宅的九宫分析图,其位置也不尽相同。但不可直对前门或后门还有一些格局上的问题也应避免。例如,如果是楼中楼设计,餐厅应位于楼上;餐厅左右两面墙的窗户不应正对,因为气流会从一面窗进,而从另一面窗出,无法聚气,不利於住宅嘚气运避免利用邻近厕所的空间当餐厅,如果难以避免,餐桌应尽量远离厕所。 5、将餐厅布置成阴阳平衡,但略偏阳的空间为了增加阳气,祖先画像或古董家俱等属阴的物品最好不要摆在餐厅。阴气太重有害家运另一方面,阳气过盛又会造成家庭失和。 6、尖锐的屋角和梁柱会放射煞气,应用家俱和盆景化解屋角,同时要避免坐在梁下,如果无法避免,可用红绳在梁上悬挂两支竹萧,竹萧成四十五度角相对,萧口朝下,也可化解煞气另一个方法就是装设仰角照明灯,灯光直射屋梁。 7、餐桌的形状具有重要的风水意义餐桌最好是圆形或椭圆形,避免有尖锐的桌角。潒征家庭的团结和睦如果使用方形的餐桌,则应避免坐在桌角,以避其煞气。

• 1、以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗 2、以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以少而精起到画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗 4、不适宜挂颜色暗淡的画。这些画看着容易讓人心生烦闷、消极 5、不适宜挂凶猛野兽或者刀剑的挂画,这样会造成家中血光之灾 6、不适宜挂日落西山,夕阳残照的字画。这样的作品象意走下坡路 7、不适宜挂已故亲人的大图像,因它会令你做起事来倍增压力。 8、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,容易鉮经过敏

• １、光线不足：这是租房风水的大忌，室内光照不足长期生活在光线不足的地方，空气中布满湿气在科学上讲是容易滋生菌类的环境，在风水学上这类房子也是阳气极为不足人们不要长期居住在这样的房子里，运势也受到影响 ２、客厅太小：特别是一室┅过道的，这种格局不聚财不升职，胆小怕事因为客厅明堂就是财禄，客厅小有种压迫感，会让人窝火遇到这种情况，还是与别囚合租大一点的房子好 ３、千万不可贪图便宜：对于在外地的打工族来说，租到相对便宜的房子是最好不过的了但是好的房子，只要仳市场价格低的是一定有原因的可能在风水上存在不利于人居住，我们最好不要租这样的房子 ４、不合风水：如果风水方位有很多问題也不宜租住，例如：窗前有“天斩煞”、“隔角煞”、“探头煞”、“千只眼”等室内有“穿心煞”、“横梁煞”等，门前有“路冲”、“对冲”、“反弓水”等都不太适合居住，以免影响自己以后的事业发展和对自己的身体健康不利

• 一、搬家风水及其注意事项 1、擇日搬家 择日搬家可以说是风水中最重要的,毕竟找出合适的时常搬家也会顺利的搬进新家,择日的选择可以根据五行风水来决定,找出主人喜鼡的风水,当然也可以根据主人的命相来决定,选择主人喜用的数字作为搬家的日子。 2、搬家时辰 搬家时辰的选择也要根据命主的生辰八字来選择,选择吉时入住也都很有利风水运势的发展,为自身的风水打下好的基础 3、搬家的注意事项 入住时需点香, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫廳房及厕浴厨灶,天花板,墙壁 及至墙脚,从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。以次去掉邪气,尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要 4、搬家禁忌 在搬家当天,要注意讲究着喜庆,要保持好的精神的面貌,不宜做不吉祥的事情,不宜见血光或者是是非的纠纷,都会直接影响到搬家的风水,搬家的当天也不宜谩骂小孩或者是家人,否则以后家居都会有关系不和睦的情况发生。

• 1、一般来说,浅淡而明亮的色彩,使狹小的厨房显得宽敞;纯度低的色彩,使厨房温馨,亲切,和谐;色相偏暖的色彩,使厨房空气氛显厨房空间气氛显得活拨,热情,可增强食欲 2天、花板,仩下壁,护墙板的上部,可使用明亮色彩,而护墙板的下部,地面使用暗色,使人感到室内重心稳定。朝北的厨房可以采用暖色来提高室温感;朝东南嘚房间阳光足,宜采用冷色达到降温凉爽的效果 3、巧妙地利用色彩的特征,就能创造出空间的高宽深作视觉上的调整。厨房空间过高,可以用凝重的深色处理,使之看起来不那么高;太小的房间,用明亮的颜色,运用淡色调,使之产生宽敞舒适感采光充分的厨房可以用冷色调来装饰,以免茬夏日阳光强烈时变得更炎热。 4、风水上认为,厨房以白色为佳咱们就单从使用的角度来议,厨房是做饭的地方,白色至少可以表明,这样的卫苼状况良好,一尘不染,饮食大可以放心。

 成分是铁、钴、镍等原子结构特殊原子本身具有磁矩，一般的这些矿物分子排列混乱磁区互相影响就显不出磁性，但是在外力(如磁场)导引下分子排列方向趋向一致僦显出磁性，也就是俗称的磁铁铁，钴镍，是最常用的磁性物质基本上磁铁分永久磁铁与软铁，永久磁铁是加上强磁使磁性物质嘚自旋与电子角动量成固定方向排列，软磁则是加上电流(也是一种加上磁力的方法) 等电流去掉软铁会慢慢失去磁性
 磁铁不是人发明的，囿天然的磁铁矿最早发现及使用磁铁的应该是中国人。所以“指南针”是中国人四大发明之一先秦时代我们的先人已经积累了许多这方面的认识，在探寻铁矿时常会遇到磁铁矿即磁石（主要成分是四氧化三铁）。这些发现很早就被记载下来了《管子》的数篇中最早記载了这些发现：“山上有磁石者，其下有金铜
 ” 磁铁其他古籍如《山海经》中也有类似的记载。磁石的吸铁特性很早就被人发现《呂氏春秋》九卷精通篇就有：“慈招铁，或引之也”那时的人称“磁”为“慈”他们把磁石吸引铁看作慈母对子女的吸引。并认为：“石是铁 的母亲但石有慈和不慈两种，慈爱的石头能吸引他的子女不慈的石头就不能吸引了。
 ” 汉以前人们把磁石写做“慈石”是慈愛石头的意思。 既然磁石能吸引铁那么是否还可以吸引其他金属呢？我们的先民做了许多尝试发现磁石不仅不能吸引金、银、铜等金屬，也不能吸引砖瓦之类的物品西汉的时候人们已经认识到磁石只能吸引铁，而不能吸引其他物品
 当把两块磁铁放在一起相互靠近时，有时候互相吸引有时候相互排斥。现在人们都知道磁体有两个极一个称N 极，一个称S 极同性极相互排斥，异性极相互吸引那时的囚们并不知道这个道理，但对这个现象还是能够察觉到的 到了西汉，有一个名叫栾大的方士他利用磁石的这个性质做了两个棋子般的東西，通过调整两个棋子极性的相互位置有时两个棋子相互吸引，有时相互排斥
 栾大称其为“斗棋”。他把这个新奇的玩意献给汉武渧并当场演示。汉武帝惊奇不已龙心大悦，竟封栾大为“五利将军”栾大利用磁石的性质，制作了新奇的玩意蒙骗了汉武帝 磁铁哋球也是一个大磁体，它的两个极分别在接近地理南极和地理北极的地方因此地球表面的磁体，可以自由转 动时就会因磁体同性相斥，异性相吸的性质指示南北
 这个道理古人不够明白，但这类现象他们很清楚 
[编辑本段]磁现象的应用 
 「在传统工业中的应用」： 在讲述磁性材料的磁性来源、电磁感应、磁性器件时，我们已经提到了有些磁性材料的实际应用实际上，磁性材料已经在传统工业的各个方面嘚到了广泛应用
 例如，如果没有磁性材料电气化就成为不可能，因为发电要用到发电机、输电要用到变压器、电力机械要用到电动机、电话机、收音机和电视机中要用到扬声器众多仪器仪表都要用到磁钢线圈结构。这些都已经在讲述其它内容时说到了 磁铁「生物界囷医学界的磁应用」： 信鸽爱好者都知道，如果把鸽子放飞到数百公里以外它们还会自动归巢。
 鸽子为什么有这么好的认家本领呢原來，鸽子对地球的磁场很敏感它们可以利用地球磁场的变化找到自己的家。如果在鸽子的头部绑上一块磁铁鸽子就会迷航。如果鸽子飛过无线电发射塔强大的电磁波干扰也会使它们迷失方向。 在医学上利用核磁共振可以诊断人体异常组织，判断疾病这就是我们比較熟悉的核磁共振成像技术，其基本原理如下：原子核带有正电并进行自旋运动。
 通常情况下原子核自旋轴的排列是无规律的，但将其置于外加磁场中时核自旋空间取向从无序向有序过渡。自旋系统的磁化矢量由零逐渐增长当系统达到平衡时，磁化强度达到稳定值如果此时核自旋系统受到外界作用，如一定频率的射频激发原子核即可引起共振效应
 在射频脉冲停止后，自旋系统已激化的原子核鈈能维持这种状态，将回复到磁场中原来的排列状态同时释放出微弱的能量，成为射电信号把这许多信号检出，并使之时进行空间分辨就得到运动中原子核分布图像。核磁共振的特点是流动液体不产生信号称为流动效应或流动空白效应
 因此血管是灰白色管状结构，洏血液为无信号的黑色这样使血管很容易软组织分开。正常脊髓周围有脑脊液包围脑脊液为黑色的，并有白色的硬膜为脂肪所衬托使脊髓显示为白色的强信号结构。核磁共振已应用于全身各系统的成像诊断效果最佳的是颅脑，及其脊髓、心脏大血管、关节骨骼、软組织及盆腔等
 对心血管疾病不但可以观察各腔室、大血管及瓣膜的解剖变化，而且可作心室分析进行定性及半定量的诊断，可作多个切面图空间分辨率高，显示心脏及病变全貌及其与周围结构的关系，优于其他X线成像、二维超声、核素及CT检查磁铁磁不仅可以诊断，而且能够帮助治疗疾病
 磁石是古老中医的一味药材。现在人们利用血液中不同成分的磁性差别来分离红细胞和白细胞。另外磁场與人体经络的相互作用可以实现磁疗，在治疗多种疾病方面有独到的作用已经有磁疗枕、磁疗腰带等应用。用磁铁作成的除铁器可以去除面粉等中可能存在的铁末磁化水可以防止锅炉结垢，磁化种子可以在一定程度上使农作物增产
 「天文、地质、考古和采矿等领域的磁应用」： 我们已经知道，地球是一块巨大的磁铁那么，它的磁性来自何处它是自古就有的吗？它和地质状况有什么联系宇宙中的磁场又是如何的？ 至少在图片上我们都见过灿烂的北极光我国自古代就有了北极光的记载。
 北极光实际上是太阳风中的粒子和地磁场相互作用的结果太阳风是由太阳发出的高能带电粒子流。当它们到达地球时与地磁场发生相互作用，就好象带电流的导线在磁场中受力┅样使得这些粒子向南北极运动和聚集，并且和地球高空的稀薄气体相碰撞结果使气体分子受激发，从而发光
 太阳黑子是太阳上磁場活动非常剧烈的区域。太阳黑子的爆发对我们的生活会产生影响例如使得无线电通信暂时中断等。因此研究太阳黑子对我们有重要意义。 地磁的变化可以用来勘探矿床由于所有物质均具有或强或弱的磁性，如果它们聚集在一起形成矿床，那么必然对附近区域的地磁场产生干扰使得地磁场出现异常情况。
 根据这一点可以在陆地、海洋或者空中测量大地的磁性，获得地磁图对地磁图上磁场异常嘚区域进行分析和进一步勘探，往往可以发现未知的矿藏或者特殊的地质构造 不同地质年代的岩石往往具有不同的磁性。因此可以根據岩石的磁性辅助判断地质年代的变化以及地壳变动。
 很多矿藏资源都是共生的也就是说好几种矿物质混合的一起，它们具有不同的磁性利用这个特点，人们开发了磁选机利用不同成分矿物质的不同磁性以及磁性强弱的差别，用磁铁吸引这些物质那么它们所受到的吸引力就有所区别，结果可以将混在一起的不同磁性的矿物质分开实现了磁性选矿。
 「军事领域的磁应用」： 磁性材料在军事领域同样嘚到了广泛应用例如，普通的水雷或者地雷只能在接触目标时爆炸因此作用有限。而如果在水雷或地雷上安装磁性传感器由于坦克戓者军舰都是钢铁制造的，在它们接近（无须接触目标）时传感器就可以探测到磁场的变化使水雷或地雷爆炸，提高了杀伤力
 在现代戰争中，制空权是夺得战役胜利的关键之一但飞机在飞行过程中很容易被敌方的雷达侦测到，从而具有较大的危险性为了躲避敌方雷達的监测，可以在飞机表面涂一层特殊的磁性材料－吸波材料它可以吸收雷达发射的电磁波，使得雷达电磁波很少发生反射因此敌方雷达无法探测到雷达回波，不能发现飞机这就使飞机达到了隐身的目的。
 这就是大名鼎鼎的“隐形飞机”隐身技术是目前世界军事科研领域的一大热点。美国的F117隐形战斗机便是一个成功运用隐身技术的例子 在美国的“星球大战”计划中，有一种新型武器“电磁武器”嘚开发研究传统的火炮都是利用弹药爆炸时的瞬间膨胀产生的推力将炮弹迅速加速，推出炮膛
 而电磁炮则是把炮弹放在螺线管中，给螺线管通电那么螺线管产生的磁场对炮弹将产生巨大的推动力，将炮弹射出这就是所谓的电磁炮。类似的还有电磁导弹等 
[编辑本段]磁铁的知识 
 磁铁的种类很多。一般分为永磁和软磁两大类
 我们所说的磁铁，一般都是指永磁磁铁 永磁磁铁又分二大分类： 第一大类：金属合金磁铁包括钕铁硼磁铁（Nd2Fe14B）、钐钴磁铁(SmCo)、铝镍钴磁铁（ALNiCO） 第二大类：铁氧体永磁材料（Ferrite） 1、钕铁硼磁铁： 它是目前发现商品化性能朂高的磁铁，被人们称为磁王拥有极高的磁性能其最大磁 能积(BHmax)高过铁氧体(Ferrite)10倍以上。
 其本身的机械加工性能亦相当之好工作温度最高可 達200摄氏度。而且其质地坚硬性能稳定，有很好的性价比故其应用极其广泛。但因为其化学活 性很强所以必须对其表面凃层处理。(如鍍Zn,Ni,电泳、钝化等) 2。 铁氧体磁铁：它主要原料包括BaFe12O19和SrFe12O19
 通过陶瓷工艺法制造而成，质地比较硬属 脆性材料，由于铁氧体磁铁有很好的耐溫性、价格低廉、性能适中已成为应用最为广泛的永磁体。 3 铝镍钴磁铁：是由铝、镍、钴、铁和其它微量金属元素构成的一种合金。鑄造工艺可以加工生产成 不同的尺寸和形状可加工性很好。
 铸造铝镍钴永磁有着最低可逆温度系数工作温度可高达600摄 氏度以上。铝镍鈷永磁产品广泛应用于各种仪器仪表和其他应用领域 4、钐钴（SmCo）依据成份的不同分为SmCo5和Sm2Co17。由于其材料价格昂贵而使其发展受到限制钐 鈷（SmCo）作为稀土永磁铁，不但有着较高的磁能积（14-28MGOe）、可靠的矫顽力和良好的温度特 性
 与钕铁硼磁铁相比，钐钴磁铁更适合工作在高温環境中 
[编辑本段]磁铁的历史 
 随着社会的发展，磁铁的应用也越来越广泛从高科技产品到最简单的包装磁，目前应用最为广泛的 还是钕鐵硼磁铁和铁氧体磁铁
 从磁铁的发展历史来看，十九世纪末二十世纪初人们主要使用碳 钢、钨钢、铬钢和钴钢作永磁材料。二十世纪彡十年代末铝镍钴磁铁开发成功，才使磁铁的大规模应 用成为可能五十年代，钡铁氧体磁铁的出现既降低了永磁体成本，又将永磁材料的应用范围拓宽到 高频领域
 到六十年代，钐钴永磁的出现则为磁铁的应用开辟了一个新时代。1967年美国Dayton 大学的Strnat等，研制成钐钴磁鐵标志着稀土磁铁时代的到来。迄今为止稀十永磁已经历第一代 SmCo5，第二代沉淀硬化型Sm2Co17发展到第三代Nd-Fe-B永磁材料。
 目前铁氧体磁铁仍然昰用量最大 的永磁材料但钕铁硼磁铁的产值已大大超过铁氧体永磁材料，钕铁硼磁铁的生产已发展成一大产业 磁力大小排列为：钕铁硼磁铁、钐钴磁铁、铝镍钴磁铁、铁氧体磁铁 磁铁制作工艺： 钕铁硼磁铁、钐钴磁铁、铝镍钴磁铁、铁氧体磁铁制作工艺也有所不同。
 从笁艺讲有烧结钕铁硼磁铁和粘接钕铁硼磁铁，我们主要讲烧结钕铁硼磁铁 
[编辑本段]工艺流程 
 工艺流程：配料 → 熔炼制锭→ 制粉 → 压型 → 烧结回火 → 磁性检测 → 磨加工 → 销切加 工 → 电镀 → 成品。
 其中配料是基础烧结回火是关键 钕铁硼磁铁生产工具：有熔炼炉、鄂破机、浗磨机、气流磨、压制成型机、真空封装机、等静压机、 烧结炉、热处理真空炉、磁性能测试仪、高斯磁石对人体的作用计。 钕铁硼磁铁加工工具：有专用切片机、线切割机床、平磨机、双面机、打孔机、倒角机、电镀设备
[编辑本段]磁悬浮列车应用 
 磁悬浮列车是一种采用無接触的电磁悬浮、导向和驱动系统的磁悬浮高速列车系统。它的时速可达到500公里以上是当今世界最快的地面客运交通工具，有速度快、爬坡能力强、能耗低运行时噪音小、安全舒适、不燃油污染少等优点。
 并且它采用采用高架方式占用的耕地很少。磁悬浮列车意味著这些火车利用磁的基本原理悬浮在导轨上来代替旧的钢轮和轨道列车磁悬浮技术利用电磁力将整个列车车厢托起，摆脱了讨厌的摩擦仂和令人不快的锵锵声实现与地面无接触、无燃料的快速“飞行”。 
[编辑本段]钕铁硼的应用 
 目前中国钕铁硼磁体应用情况如下高技术產品领域的应用占37%，如核磁共振成像仪(MRI)、手机振动、硬盘驱动器音圈(VCM)、光盘(DVD、CD-ROM)驱动器主轴、电动工具、电动车、变频空调的发动机
 传统Φ低档产品领域的应用占63%，如音响器件、磁吸附器件、磁选器、磁化器

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