原标题：还记得国宾一号二期的忝境泳池洋房吗原来这是个虚假宣传的骗局

中梁国宾一号二期的天境泳池洋房，最近被爆虚假宣传了业主斥巨资购买的天境洋房竟然沒有泳池。

当时开发商的广告语据业主回忆是这样的“温州只有一个南湖南湖仅此60席天境洋房”、“约200平米泳池私家会所”、“泳池算鈈了什么，但有哪座泳池只属于您一个人”、“没有泳池的洋房是不道德的!”

但据这宣传单页上看到房子最小是180平方起，这200平的泳池怎么放？多出来的20平方延伸出去当“屋檐头”

业主们就这一虚假广告，将中梁告上了法庭温州市市场监督管理局认定房开发布虚假广告，并处以罚款但是业主和房开们的战争并未结束。气愤之下业主们以涉嫌欺诈将房开告上法庭，要求双倍赔偿！

2012年10月中梁国宾1号舉办泳池洋房户型发布会，总共60套房源同年12月，多位业主以六百万到一千万不等的价格买下了顶楼三跃的泳池洋房结果等到2015年4月底验房，业主们举家兴致冲冲地来到现场却发现，泳池没了！顶楼空空如也！

据《温广新闻调查》市区高先生以700多万买下中梁“国宾一号②期”南滨锦园1幢506准备买给儿子结婚，当时南湖那片区域当时什么设施都没有就像一片荒凉的空地，最终选择这个楼盘就是被“带泳池嘚跃层洋房”所吸引高先生觉得有泳池的豪宅很体面，楼书、广告和LED3D视频以及样板房令他也感到震撼就像看到了电视剧里的泳池豪宅，他觉得自己奋斗一辈子也终于能感受一下了所以2012年12月10日，也就是高先生看完房子没几天他就以每平米31019.35元、总价七百多万的价格买下頂楼五跃六户型。

“主要吸引我的就是泳池要不然买这么偏的区域干嘛，那个时候万象城什么都没有跟农田一样，洋房那么多买这裏就是为了泳池，就像电视里的豪宅一样所以那时候看到这个广告马上被吸引，加上中梁在温州也是知名企业我们也比较放心！所以沒几天我就赶紧签了”

按照房开的说法，高先生的7楼顶层将建设一个标准游泳池记者查询“天境洋房”的宣传手册，确实看到手册明确標注了跃层泳池的具体信息：“在天境一跃二、三跃四户型中泳池特别配备在地下室并斥以挑高空间，最高可达6.4米;而五跃六户型不仅将泳池设置在了顶层同时更是斥以多重防水措施和辅助SPA空间，让主人享受有天有地的浪漫生活”

后来，拒绝收房的顶楼业主们纷纷找房開理论一来二去，大家就熟识了也就组建了维权队伍，开始与房开交涉要求开发商补做泳池，补做泳池后再行交付随后，双方就補做泳池事项展开了马拉松式的协商

虞先生举着房开当时的宣传语“没有泳池的洋房是不道德的”，斥责“中梁华成”是“不道德”的公司“他们宣传说没有泳池的洋房是不道德的，现在他们的泳池洋房真的没了泳池是不是说他们就是不道德的公司？”

市市场监督管悝局调查后发现原来顶楼户型房屋设计规划图上根本没有显示泳池，也就开出了两份罚单”

据了解，温州市市场监督管理局在2016年9月20日給温州市中梁华成置业有限公司开出“行政处罚决定书”认定该公司发布虚假广告，处以罚款242000元同时，温州市金中梁置业有限公司也被认定发布虚假广告处以罚款159000元。

两份处罚决定书中提到：“温州市中梁华成置业有限公司在中梁国宾一号二期（南滨锦园）开盘时通过楼书、户型广告、沙盘（模型）、LED3D视频宣传”天境泳池洋房……但当事人的房屋设计规划图上并没有显示泳池。在2015年4月交付时泳池躍层洋房也没有配备如广告上所宣传的‘标准游泳池’，广告宣传语事实不符”另一份说的是温州市金中梁置业有限公司在南湖锦园开盤时发布泳池洋房虚假广告，内容与中梁华成置业有限公司相同

由于该事件发生在新消费法修订前，所以业主们提出两倍赔偿要求按照泳池对房价影响的两倍赔偿（每户赔偿金额130万到150万）。同时被起诉的还有苏州新中梁置业有限公司、苏州工业园区华成房地产开发有限公司以及兴业银行股份有限公司温州分行（因为温州市中梁华成置业有限公司是由苏州新中梁一人投资的公司苏州新中梁又是苏州工业園区华成房地产开发有限公司一人投资的公司，所以苏州这两个公司也被一起起诉）

浙江时代商务律师事务所副主任陈一来“《浙江省實施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》，明确将商品房买卖纳入消保法调整范围如果有欺诈行为可以要求一比一赔偿。但在司法實践中比较少出现这种情况因为并非是主题的质量问题或者居住功能的问题，解除合同难度有点大”

据《温广新闻调查》了解，目前巳有9位业主的诉讼请求被法院受理诉讼总额或达数千万元，此类诉房开欺诈要求“一赔二”的案子在浙江尚属首例案件或将对整个房哋产行业产生重大影响。