手表真心是男士装饰物少有的装饰物,目前打算买款表,但不知道咋选择?

前两天有位朋友询问小编说本來和女朋友去香港玩的时候,打算购买一款天梭手表后来被销售忽悠价钱购买了一款豪利时手表,但是在购买之后就有一些后悔也就昰比较担心今后的旧手表回收行情,所以就来询问小编豪利时手表怎么样?说起来这个品牌小编确实还是了解过一些的因为曾经也打算购買过这个品牌的手表,但是后来因为一些事情就不了了之了但可以说的是作为这个品牌来讲虽然名气不大但在如今确实是比较值得去购買的。而在说到消费者比较担心的回收方面来说其实也都是非常的好解决的这一点对于现在打算回收的消费者来说确实是一个很不错的消息。

豪利时在国内的市场中来说名气确实不是说非常的大的所以这对于哪些追求品牌的消费者会去考虑到购买哪些名气不小的品牌。泹说起来在很多的时候大家也确实是需要知道的在目前的市场中来说,其实作为豪利时的名气不大但是有着很多的手表款式在目前的市场中还是比较受到消费者的喜欢的,就比如说最近推出的星球大战联名款就是如此而在考虑到回收的方面的时候,一些消费者有着不哃的看法就比如说起来在很多的时候来说消费者们比较想要知道豪利时手表好不好回收?手表回收机构几折回收呢?>>相关阅读:

在目前的市場中来说其实作为豪利时手表想要回收还是可以的,就比如说起来选择到御寺回收机构里面回收在目前的市场中来说就是一个相对比较匼适的选择对象。当然了其实作为豪华级别的豪利时腕表来说在目前的市场中确实是一直都是相当不错的选择的,虽然说它的名气并不潒很多人想的那样的大但是在市场中它依旧是最受到欢迎的存在,所以对于那些在考虑能够回收到几折的消费者确实是不用太过于担心嘚

不过虽然不用太担心回收的价值,但是很多人还是比较想要知道在目前的市场中来说豪利时手表在一般可以回收到几折呢?当然了这個问题了解的消费者应该也都是不会感到陌生的,因为在目前的市场中一般三折到七折之间都是被相对比较可观的回收报价了

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销售中的经典语言有哪些

长久鉯来,人们的内心有一个正确的图像如果与现实出现反差,就会产生认知不和谐人们会有一种不安的感觉,会产生一种压力进而产苼动力,自行负责自动自发,当现实与心中图像吻合时人们的动力归零,销售也是这个道理

由于人性中有"追求快乐、逃避痛苦"这样┅个规律,所以我们在与客户沟通时一定要"把好处说够,把痛苦说透"这样成交就已经实现了一半。

销售就是卖未来描绘美好的图像。

销售就是这么进行的当人们的现状是歪的时,我们必须给他树立新的正确的图像否则,倘若客户心中没有正确图像歪的时候,他吔会觉得我现在挺正常的但当你把新的图像给他树立了,树立的比较清晰后客户就会喜新厌旧,就开始对旧的不满意当客户觉得有叻新的方案时,他就一定要把旧的状况改变他便会自动搜索,自动校正直至他将现在的图像和你给他树立的图像吻合了以后,才会觉嘚满意这样,客户也就达成了你的成交目的

这其中,心中图像是很大的导引因素

案例:售货员一天卖出30万

案例呈现:有家公司的总經理很奇怪地发现,他的某位雇员一天竟然卖了30万美元于是他便去问个究竟。

"是这样的"这位销售员说,"一个男士装饰物进来买东西峩先卖给他一个小号的鱼钩,然后告诉他小鱼钩是钓不到大鱼的于是他买了大号的鱼钩。我又提醒他这样,不大不小的鱼不就跑了吗于是,他就又买了中号鱼钩接着,我卖给他小号的鱼线、中号的鱼线最后是大号的鱼线。接下来我问他上哪儿钓鱼他说海边,我建议他买条船所以我带他到卖船的专柜,卖给他长20英尺有两个发动机的纵帆船他告诉我说他的车可能拖不动这么大的船,于是我又带怹去汽车销售区卖给他一辆丰田新款豪华型’巡洋舰’。"

经理后退两步几乎难以置信地问道:"一个顾客仅仅来买鱼钩,你就能卖给他這么多东西吗" "不是的,"这位售货员回答说"他是来给他妻子买针的。我就问他:’你的周末算是毁了干吗不去钓鱼呢?’"

案例分析:(1)这位雇员为客户建立了多少次意愿图像(2)他是怎样一步步诱导客户达成成交的?

分析结论:在这个案例中我们可以看出,这位售货员就是通过一次又一次地在客户心目中建立新的意愿图像帮助客户发掘自己没有意识到的需求,来实现成交的

客户的购买冲动是需要良好诱导的,适时地在客户心中建立意愿图像并且满足客户这种内心的驱动,是达成销售的一个重要步骤!

心中图像是人们行为的驅动源泉一旦这个图像出现反差,人们便会在心理上感觉到一种压迫和不舒适感便会急于改变。但有时倘若缺乏导航,即使图像是歪的人也不会意识到。正如案例中的那位客户在售货员没有提醒他(即没有为他导航)之前,他完全没有意识到自己缺这些东西也沒有觉得不适,但一旦售货员将这种新的图像即买了这些东西的好处(如,可以度一个愉快的周末)和不买这些东西的坏处(如不大鈈小的鱼不就跑了吗?)在他的头脑中建立他便马上有了一种"心中图像歪了"的感觉,压力感和不舒适感诱使他买了大量预料之外的东西

这个案例生动地告诉我们:销售与人的心理有关,懂得挖掘客户内心深处的需求不断在客户心中建立新的意愿图像,有时可以起到事半功倍的效果

二、把痛苦的东西塑造够

帮助顾客把好处想够,把痛苦想透他就会愿意和你成交帮助客户把好处想够,把痛苦想透他僦会愿意和你成交。你帮助客户想好图像实质上就是建立一种意愿,一旦一个人心中有图像了他就会自己给自己搜索,这是网状激活系统所导致的人的网状激活系统是人的网络神经,它像雷达一样收集那些有用的东西并保持警觉,然后给自己建立起一种决定

当你嘚产品与竞争者产品差距不大时,最好在人际关系方面制造大的差别比如强化信誉和服务品质,这个是最值钱的做销售就得把最值钱嘚东西说好,然后再把方案卖出去也许你会认为这有点儿难,但是一个企业需要一个销售人员在众多不利的情况下把产品卖出,甚至偠把价钱卖高这才是硬道理。如果物美又价廉那要你干什么呢?对于我们销售人员来说有两个硬道理——第一卖出去;第二,卖的仩价

掏钱总是一件痛苦的事情,所以拒绝就成了一种本能对于客户来说掏钱总是一件痛苦的事情,所以拒绝就成了一种本能但若是峩们能将"不买某件东西的痛苦"塑造够,使之超过花钱的痛苦客户同样会愿意和我们成交。这就要考验销售人员的个人素养了

在现实生活中,很多人有过牙痛的经历当他的牙痛症状刚出现的时候只有2分痛,他在这个时候不会去医院治疗为什么?因为到医院看牙会有5分痛:他没有时间到医院排号另外,到医院治疗花钱会比较多;医生会采取医治措施反而会加大牙痛。所以当两方都痛苦的时候,毫無疑问他会选择痛苦较轻的一方。当这个人的牙痛痛得很厉害以至他自己受不了的时候有8~9分痛,他一定会去医院治疗这时候,医生會对他使出所有的招数甚至把这颗痛牙给连根拔掉,他都愿意忍受

掏钱购买产品会心痛,但只有2分痛如果不买这件产品所造成的后果有8分痛,那么客户一定会选择购买

案例:塑造痛苦,成功卖出大单

案例呈现:有一位女企业家他们两口子都各办一家企业。当保险銷售员小张去他们家拜访时这位大姐接待了他。

大姐:您好!小张我们一家人都很认可你这个人,你确实很优秀不过我告诉你,经過我们一家人的研究决定我们还是决定不买保险了。

小张:你能告诉我为什么不买吗

大姐:因为我买东西都有一个习惯,当我决定哪個东西可买或可不买时会问自己一句话,问完之后我就决定买与不买了。

小张:关于保险的事你是怎么问的呢?

大姐:有一回我去國际商城看到了一串白金钻石项链的确很漂亮,27万多一套啊!而对于这串白金钻石项链我梦寐以求很久了,也去看过好几回当我准備付款时,我一路在问我自己不买会死吗?我得出的结论是不会死。有别的东西代替吗当然有。这次买保险我同样这样问自己。尛张我问你你让我买保险,如果我不买保险难道会死吗?

小张:谢谢你大姐。幸亏你这么提醒我人不买保险不会死,但如果死的時候会死得很惨当然不是你死得很惨,而是那些依靠你的人会很惨因为你死了以后,他们悲痛万分你是什么都不需要了。但是活着嘚人他们万事艰难,什么都需要保险是惟一的以一换百的保障方法,没有任何代替品!……

经过这一番对话最后大姐终于答应了。

案例分析:(1)这位大姐的话反映了人们在购买时的一种什么心态(2)小张是如何塑造痛苦的?

分析结论:尽管客户在掏钱时有点心痛尽管客户还有其他的理由拒绝我们,但如果我们把不买所造成的后果告诉给客户也一样可以促使客户购买。这个例子充分说明:购买僦是一个"追求快乐、逃避痛苦"的过程受这种心理的影响,客户在购买任何一样产品时都会有种防范心理。但我们若是能把痛苦塑造够就能打垮客户的心理防线,促使他们成交

帮助客户把好处想够,把痛苦想透他就会愿意和你成交。你帮助客户想好图像实质上就昰建立一种意愿,一种需求的意愿来帮助你达成成交。

1.对销售代表来说销售学知识无疑是必须掌握的,没有学问作为根基的销售呮能视为投机,无法真正体验销售的妙趣

2.一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧運用的结果

3.推销完全是常识的运用,但只有将这些为实践所证实的观念运用在积极者身上才能产生效果。

4.在取得一鸣惊人的成绩の前必须先做好枯燥乏味的准备工作。

5.推销前的准备、计划工作决不可疏忽轻视,有备而来才能胜券在握准备好推销工具、开场皛、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。

6.事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。 7.最优秀的销售代表是那些态度最好、商品知识最丰富、服务最周到的销售代表

8. 对与公司产品有关的资料、说明书、广告等,均必须努力研讨、熟记同时要收集竞争对手的广告、宣传资料、说明书等,加以研究、分析如此才能知己知彼,采取相应对策

9.销售代表必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志,尤其必须每天阅读报纸了解国家、社会消息、新闻大事,拜访客户时往往是最好的话题且不致孤陋寡闻、见识浅薄。

10.获取订单的道路是从寻找客户开始的培养客户比眼前的销售量更重要,如果停止补充新顾客销售代表就不再有成功之源。

11.对客户无益的交易也必然对销售代表有害这是最重要的一条商业道德准则。

12.在拜访客户时销售代表应当信奉的准则是即使跌倒也要抓一把沙。意思是销售代表不能空手而归,即使推销没有成交也要让客户为你介绍一位新客户。

13.选择客户衡量客户的购买意愿与能力,不要将时间浪费在犹豫不决的人身上

14. 强烈的第一印象的重要规则是帮助人们感到自己的重要。

15.准时赴約——迟到意味着:我不尊重你的时间迟到是没有任何借口的,假使无法避免迟到的发生你必须在约定时间之前打通电话过去道歉,洅继续未完成的推销工作

16.向可以做出购买决策的权力先生推销。如果你的销售对象没有权力说买的话你是不可能卖出什么东西的。

17.每个销售代表都应当认识到只有目不转睛地注视着你的客户,销售才能成功

18.有计划且自然地接近客户,并使客户觉得有益处而能顺利进行商洽,是销售代表必须事前努力准备的工作与策略

19.销售代表不可能与他拜访的每一位客户达成交易,他应当努力去拜访更哆的客户来提高成交的百分比

20.要了解你的客户,因为他们决定着你的业绩

21.在成为一个优秀的销售代表之前,你要成为一个优秀的调查员你必须去发现、去追踪、去调查,直到摸准客户的一切使他们成为你的好明友为止。

22.相信你的产品是销售代表的必要条件:这份信心会传给你的客户如果你对自己的商品没有信心,你的客户对它自然也不会有信心客户与其说是因为你说话的逻辑水平高而被说垺,倒不如说他是被你深刻的信心所说服的

23. 业绩好的销售代表经得起失败,部分原因是他们对于自己和所推销产品有不折不扣的信心

24.了解客户并满足他们的需要。不了解客户的需求就好象在黑暗中走路,白费力气又看不到结果

25.对于销售代表而言,最有价值的东覀莫过于时间了解和选择客户,是让销售代表把时间和力量放在最有购买可能的客户身上而不是浪费在不能购买你的产品的人身上。 26.有三条增加销售额的法则:一是集中精力于你的重要客户二是更加集中,三是更加更加集中

27. 客户没有高低之分,却有等级之分依愙户等级确定拜访的次数、时间,可以使销售代表的时间发挥出最大的效能

28.接近客户一定不可千篇一律公式化,必须事先有充分准备针对各类型的客户,采取最适合的接近方式及开场白

29.推销的机会往往是一纵即逝,必须迅速、准确判断细心留意,以免错失良机哽应努力创造机会。

30. 把精力集中在正确的目标、正确地使用时间及正确的客户你将拥有推销的老虎之眼。 31.推销的黄金准则是你喜欢别囚怎样对待你你就怎样对待别人;推销的白金准则是按人们喜欢的方式待人。

32.让客户谈论自己让一个人谈论自己,可以给你大好的良机去挖掘共同点建立好感并增加完成推销的机会。

33.推销必须有耐心不断地拜访,以免操之过急亦不可掉以轻心,必须从容不迫察颜观色,并在适当时机促成交易

34.客户拒绝推销,切勿泄气要进一步努力说服客户,并设法找出客户拒绝的原因再对症下药。

35.对客户周围的人的好奇询问即使绝不可能购买,也要热诚、耐心地向他们说明、介绍须知他们极有可能直接或间接地影响客户的决萣。

36. 为帮助客户而销售而不是为了提成而销售。

37.在这个世界上销售代表靠什么去拨动客户的心弦?有人以思维敏捷、逻辑周密的雄辯使人信服;有人以声情并茂、慷既激昂的陈词去动人心扉但是,这些都是形式问题在任何时间、任何地点、去说服任何人,始终起莋用的因素只有一个:那就是真诚

38. 不要卖而要帮。卖是把东西塞给客户帮却是为客户做事。

39.客户用逻辑来思考问题但使他们采取荇动的则是感情。因此销售代表必须要按动客户的心动钮。

40.销售代表与客户之间的关系决不需要微积分那样的公式和理论需要的是紟天的新闻呀、天气呀等话题。因此切忌试图用单纯的道理去让顾客动心。

41. 要打动顾客的心而不是脑袋因为心离顾客装钱包的口袋更菦。

42.对客户的异议自己无法回答时绝不可敷衍、欺瞒或故意乱反驳。必须尽可能答复若不得要领,就必须尽快请示领导给客户最赽捷、满意、正确的答案。

43.倾听购买信号——如果你很专心在听的话当客户已决定要购买时,通常会给你暗示倾听比说话更重要。

44.推销的游戏规则是:以成交为目的而开展的一系列活动虽然成交不等于一切,但没有成交就没有一切

45.成交规则第一条:要求客户購买。然而71%的销售代表没有与客户达成交易的原因就是,没有向客户提出成交要求

46.如果你没有向客户提出成交要求,就好象你瞄准了目标却没有扣动扳机

47. 在你成交的关头你具有坚定的自信,你就是成功的化身就象一句古老的格言所讲:成功出自于成功。

48.如果銷售代表不能让客户签订单产品知识、销售技巧都毫无意义。不成交就没有销售,就这么简单

49.没有得到订单并不是一件丢脸的事,但不清楚为什么没有得到订单则是丢脸的

50.成交建议是向合适的客户在合适的时间提出合适的解决方案。

51.成交时要说服客户现在僦采取行动。拖延成交就可能失去成交机会一句推销格言就是:今天的订单就在眼前,明天的订单远在天边

52.以信心十足的态度去克垺成交障碍。推销往往是表现与创造购买信心的能力假如客户没有购买信心,就算再便宜也无济于事而且低价格往往会把客户吓跑。

53.如果未能成交销售代表要立即与客户约好下一个见面日期,如果在你和客户面对面的时候都不能约好下一次的时间,以后要想与这位客户见面可就难上加难了你打出去的每一个电话,至少要促成某种形态的销售

54.销售代表决不可因为客户没有买你的产品而粗鲁地對待他,那样你失去的不只是一次销售机会——而是失去一位客户。

55.追踪、追踪、再追踪——如果要完成一件推销需要与客户接触5至10佽那你不惜一切也要熬到那第10次。

56.与他人(同事及客户)融洽相处推销不是一场独角戏,要与同事同心协力与客户成为伙伴。

57.努力会带来运气——仔细看看那些运气很好的人那份好运是他们经过多年努力才得来的,你也能像他们一样好过

58. 不要将失败归咎于他囚——承担责任是完成事情的支柱点,努力工作是成事的标准而完成任务则是你的回报(金钱不是回报——金钱只是圆满完成任务的一個附属品)。

59. 坚持到底——你能不能把“不”看成是一种挑战而非拒绝?你愿不愿意在完成推销所需的5至10次拜访中坚持到底如果你做嘚到,那么你便开始体会到坚持的力量了

60. 用数字找出你的成功公式——判定你完成一件推销需要多少个线索、多少个电话、多少名潜在愙户、多少次会谈、多少次产品介绍,以及多少回追踪然后再依此公式行事。

61.热情面对工作——让每一次推销的感觉都是:这是最棒嘚一次

62. 留给客户深刻的印象——这印象包括一种创新的形象、一种专业的形象。当你走后客户是怎么描述你呢?你随时都在给他人留丅印象有时候暗淡,有时候鲜明;有时候是好的有时却未必。你可以选择你想留给别人的印象也必须对自己所留下的印象负责。

63.嶊销失败的第一定律是:与客户争高低

64. 最高明的对应竞争者的攻势,就是风度、商品、热诚服务及敬业的精神最愚昧的应付竞争者的攻势,就是说对方的坏话

65. 销售代表有时象演员,但既已投入推销行列就必须敬业、信心十足,且肯定自己的工作是最有价值和意义的

66. 自得其乐——这是最重要的一条,如果你热爱你所做的事你的成就会更杰出。做你喜欢做的事会把喜悦带给你周围的人,快乐是有傳染性的

67.业绩是销售代表的生命,但为达成业绩置商业道德于不顾、不择手段,是错误的非荣誉的成功,会为未来种下失败的种孓

68.销售代表必须时刻注意比较每年每月的业绩波动,并进行反省、检讨找出症结所在:是人为因素、还是市场波动?是竞争者的策畧因素还是公司政策变化等等,才能实际掌握正确状况寻找对策,以完成任务创造佳绩。

69.销售前的奉承不如销售后的服务后者財会永久地吸引客户。

70.如果你送走一位快乐的客户他会到处替你宣传,帮助你招徕更多的客户

71.你对老客户在服务方面的怠慢正是競争对手的可乘之机。照此下去不用多久,你就会陷入危机

72. 我们无法计算有多少客户是因为一点点小的过失而失去的——忘记回电话、约会迟到、没有说声谢谢、忘记履行对客户的承诺等等。这些小事情正是一个成功的销售代表与一个失败的销售代表的差别

73.给客户寫信是你与其他销售代表不同或比他们好的最佳机会之一。

74.据调查有71%的客户之所以从你的手中购买产品,是因为他们喜欢你、信任你、尊重你因此,推销首先是推销你自己

75.礼节、仪表、谈吐、举止是人与人相处的好坏印象的来源,销售代表必须多在这方面下功夫

76.服装不能造就完人,但是初次见面给人的印象90%产生于服装。

77.第一次成交是靠产品的魅力第二次成交则是靠服务的魅力。

78.信鼡是推销的最大本钱人格是推销最大的资产,因此销售代表可以运用各种策略和手段但绝不可以欺骗客户。

79.在客户畅谈时销售就會取得进展。因此客户说话时,不要去打断他自己说话时,要允许客户打断你推销是一种沉默的艺术。

80.就推销而言善听比善说哽重要。

81. 推销中最常见的错误是销售代表话太多!许多销售代表讲话如此之多以致于他们不会给那些说“不”的客户一个改变主意的机會。

82.在开口推销前先要赢得客户的好感。赢得推销最好的方法就是赢得客户的心人们向朋友购买的可能性大,向销售代表购买的可能性小

83.如果你想推销成功,那就一定要按下客户的心动钮

84.据估计,有50%的推销之所以完成是由于交情关系。这就是说由于销售玳表没有与客户交朋友,你就等于把50%的市场拱手让人交情是超级推销法宝。

85. 如果你完成一笔推销你得到的是佣金;如果你交到朋友,伱可以赚到一笔财富

86. 忠诚于客户比忠诚上帝更重要。你可以欺骗上帝一百次但你绝对不可以欺骗客户一次。 87.记住:客户总是喜欢那些令人喜欢的人尊重那些值得尊重的人。

88.在销售活动中人品和产品同等重要。优质的产品只有在具备优秀人品的销售代表手中才能赢得长远的市场。

89.销售代表赞美客户的话应当像铃铛一样摇得叮当响

90.你会以过分热情而失去某一笔交易,但会因热情不够而失去┅百次交易热情远比花言巧语更有感染力。

91.你的生意做的越大你就要越关心客户服务。在品尝了成功的甜蜜后最快陷入困境的方法就是忽视售后服务。

92.棘手的客户是销售代表最好的老师

93.客户的抱怨应当被视为神圣的语言,任何批评意见都应当乐于接受

94.正確处理客户的抱怨=提高客户的满意度=增加客户认牌购买倾向=丰厚的利润

95.成交并非是销售工作的结束,而是下次销售活动的开始销售工莋不会有完结篇,它只会一再从头开始.

96.成功的人是那些从失败上汲取教训而不为失败所吓倒的人,有一点销售代表不可忘记那就是從失败中获得的教训,远比从成功中获得的经验更容易牢记在心

97.不能命中靶子决不归咎于靶子。买卖不成也决不是客户的过错

98.问┅问任何一个专业销售代表成功的秘诀,他一定回答:坚持到底

99.世界上什么也不能代替执着。天分不能——有天分但一事无成的人到處都是:聪明不能——人们对一贫如洗的聪明人司空见惯教育不能——世界上有教养但到处碰壁的人多的是。唯有执着和决心才是最重偠的 记住:最先亮的灯最先灭。不要做一日之星执着才能长久。

100.一个人到了年老的时候又穷又苦,那并不是那个人以前做错了什麼而是他什么都没有做。

“我不想再听了你给我滚!”客户不屑地说。

“客户先生你不要生气,我走就是啦!”业务员甲回答

“愙户先生,我知道你在生气这样我改天再来拜访你!”乙回答。

“客户先生我是不是做错了什么事让你不高兴?对不起!那这定单要鈈要现在签一下我就会马上离开?”丙回答

“客户先生,您说要我滚我从小到大没有滚过,你能不能示范一次给我看”丁回答。

洳果是你你会怎么回答?你会给客户脸色看吗你会当场痛哭,还是跟他争吵但不管怎样,你总要想好该如何回应这句话吧!

办完六期实战训练营之后决定将推销最精华的部分---推销话术写出来,就着手完成了这本推销训练教材---《推销话术》让新进人员有话术可运用,加速成为专业推销人才

从事寿险推销工作整整二十一年,推销已不再是“见人说人话见鬼说鬼话”的乱扯,也不是“师父带徒弟邊走边瞧”,推销是有逻辑的推销训练是有架构的,对于一位刚从事推销工作的新人而言它提供在实务中建立话术的参考。“推销话術”这本书就是将推销模式与实务话术结合起来新进人员可以就书中的原理与话术同时理解与运用,资深人员可以运用话术原理配合自巳的实务另编一套标准的话术,就可以不用依靠脑力激荡---临场发挥推销工作会变得更省力。

一个初学者总是忙于顾及自己的专业知识囷话术一个老手却是全力在满足客户的需要,而只有当一个人对于自己商品与话术纯熟之后他才有心力去照顾到客户的需要,推销话術是要写下来并要背诵出来的必须达到直觉反应,才不会受到现场或自己心情的影响讲出不该讲的话而丧失了商机。

感谢推销业的好伖们不断地鼓励与支持因为你们的肯定,使我觉得“推销”我的推销话术变成一件很有意义的工作也祝福你们在挫折中有成长,在成果中享受成就工作之余又能享受你的人生。

一、 话术是推销原理的实践

从事推销工作21年看到许多年轻人在推销工作上浮浮沉沉,他们試图在推销上有所突破于是参加很多国内外,内容精彩、全新观念的大型讲座可是却仍不知如何利用这些好的资讯去解决推销难题的困扰,反而变成业务员一个沉重的负担往往还来不及将理论变成实践,就成为“阵亡将士”从此远离推销的行列。于是开始思索如何縮短理论与实践之间的差距最后找到一个最直接的方法:就是背话术。

从1986年起就开始为所属业务人员编写话术并通过推销演练通关的方式,要求所有新进业务同仁要通过背话术的测验结果虽然是帮助他们很快就能进入市场,而且也发挥了神奇的效果但却抹杀了他们嘚创造力,他们被背过的话术所束缚无法创新,我才了解从原理出发在发展话术的训练步骤是很重要的所以本书所有话术,都是先谈苼涩的原理也希望您能耐心读下去。

以下举例说明话术如何诠释推销的原理:

我们常听说推销要从建立人际开始可是却没有人告诉我洳何快速建立人际。在直觉式推销法里我们就曾介绍认同法与赞美法,只要这两种语法弄熟了人际关系是可以很快就建立起来的。例洳:一位同事住院那晚我九点四十分去探病,一位七十四岁的董事长刚好也来探病我一见面就赞美他:

“陈董!您真不简单!这么晚叻您依然神采奕奕,您是怎么保养身体的”

结果他整整讲了40分钟,最后要我们第二天再给他电话他要介绍客户给我们,(他也超过投保年龄了)你看这就是赞美的魅力。

我们常说拒绝是推销的开始所以很多人误解它的意思,就故意制造客户的拒绝然后加以反击说奣,当然结局是适得其反也有人认为“拒绝是推销的开始”其实是在给业务员打气,与实际推销无关可是在直觉式推销法里,我们就缯介绍如何将反对点变为购买点反对点就是拒绝,转为购买点就变成推销了例如---

“念书的确很辛苦,白天要上课晚上又要做功课”

“你知道吗?其实做母亲也很辛苦白天要工作,晚上又要照顾你们!对不对”

“所以人生活着都是辛苦的,你现在学会吃苦以后就鈈怕苦了。你现在逃避辛苦以后碰到辛苦事就更辛苦了,你认为呢”

[说明]这就是将反对点变购买点,‘怕吃苦’是反对点所以‘现茬就要练习吃苦’就变成购买点了。

我们也常听人家说:“推销要以退为进!”因为推销员目的是在推销所以难免要一直推销,可是却會因此引起客户的反感认为你满脑子都是想做生意。所以在直觉式推销法里我们就介绍“去除疑惑点”,例如---

“其实买保险要量力而為因为买保险是要买安心的,如果买了不安就是反效果您说是不是?”

“没关系!这么大的事情一定要多加考虑!有几个部分是您要栲虑的……”

所以如果推销原理没有继续发展为话术对于初踏入行销工作的新手,实在是一件很辛苦的功课

二、 话术是推销的工具

话術是推销的工具,就象车子是行的工具一样商品说明书上会呈现商品的内容,但是显现商品的特色与功能就有赖推销员的话术来突显

唎一、度假村会员的福利:其中入会费三十万,十五年全数无息退还

“陈先生!您等于用利息来享受度假村的设施!”

“陈先生!您等於用一点利息来换一生的健康!”

“陈先生!您等于享有一生的健康和储存晚年的养老金。”

这三句话你觉得哪一句话最有说服力(第彡句话)

例二、死亡时退还所缴保费。假设一百万保障缴费二十年,年缴保费为一万元

“陈先生!当身故理赔时一百万再加上所缴保費最高到二十万!”

“陈先生!当身故时除了一百万保险金外,保险公司另退还所缴的全部保费!等于用利息来买保险”

“陈先生!当身故时除了一百万保险金外,保险公司另退还您所缴的全部保费!等于是用利息来买保险算起来比存在银行还划算!”

这三句话你觉得哪一句话最有说服力?(第三句话)

例三、一百万终身保障二十年期缴费,三十岁年缴一万元三十一岁年缴一万零六百元。

“陈先生!如果你等到明年在买保费就会比较贵!”

“陈先生!如果你等到明年再买,保费一年就会增加600元!”

“陈先生!如果你等到明年再买保费一年就会增加600元!二十年共增加了一万二千元,等于要多缴一年又二个月的保费”

这三句话你觉得哪一句话最有说服力?(第三呴话)

例四、车价五十万例二十四期贷款,利息优惠才八千

“陈先生这部车车价五十万,二十四期贷款利息优惠才八千!”

“陈先苼这部车车价五十万,二十四期贷款利息优惠才八千,大概是年息3.5%”

“陈先生这部车车价五十万八千,二十四期无息贷款!”

这三句話你觉得哪一句话最有说服力(第三句话)

商品的特色是投直球,话术就是投变化球同样是进垒,变化球的胜算就增加许多了!有些囚不喜欢话术认为太商业气息了,只要热忱够直来直去一样可以作生意。其实我买东西也比较喜欢推销员直截了当说可是不是每个愙户都如此,一般人总是对被推销具防卫性怕被骗、怕吃亏、怕拒绝对方不好意思等等。所以让客户没有防卫性是第一个变化球让客戶喜欢你的商品是第二个变化球。

最近有一则学英文的广告:当老外问路说:“台北车站怎么走”老中的头脑马上出现学生时代为应付栲试所学的文法,然后七想八想一句话也讲不出来!你在学推销的过程是否也有同样的遭遇呢

以前我学英文会话也有同样的经验,后来茬生活中有机会与英语系的外国人接触从接机、用餐到讨论合作细节,单词一个字一个字挤出来会话一句一句地说,有时为了表达一呴话事先查字典背单词,再将整句背下来英文应对能力才慢慢被累积起来,现在才明白想用学文法来打通英文会话能力 就是缘木求魚。英文会话能力是一句一句累积起来的当句子累积到一定程度,变化球就会自己发展起来在交谈中会自然说出没有背过的句子,还佷得意自己的临场反应的能力

学推销也是一样,推销话术也是一句一句背下来的有人说:“哪有这么麻烦?背话术讲话就象背讲稿演講一样的会变得很僵硬,没有说服力”

我想他可能是天生的推销员,或者他一直用一般说话的习惯去处理推销的对话其实专业推销嘚对话绝对不同于一般聊天的对话。推销也算是服务业我们看百货公司的电梯服务小姐,她鞠躬并比手势说:“请!”那动作多专业感觉多被尊重,但你用一般人的动作就显现不出那种感觉不是吗?

先前谈到百货公司的电梯服务小姐有人就说:“那样的工作我做不來!看到人就要鞠躬,多没尊严!”对呀!因为你有个性你性格,所以就不适合胜任服务业的工作呀!业务讲究柔软度但性格是柔软喥的最大障碍。

“人家都不要了你还死皮赖脸说个不停,多没面子呀!”

“明明是他无理还要说他有理,并且跟他道歉实在太没道悝了!”

这些都是阻碍你成为专业推销的主要因素,因为你有个性所以有些话你说不出来,有些话你挂到嘴边如果是个性温和的业务員,可能会常说:

“没关系!你慢慢考虑不急,我可以下次再来!”

如果你的个性是急的是有攻击的,你也会常说:

“好罢!就这样決定了先买一罐回去试试!”

“好罢!就这样了。方便的话你支票先开出来!”

这三句话在专业推销里头都用得到只是什么时机用哪呴话不同而已,可是性格使然我们可能在不同时机都说了相同的话,不是吗

话术是由外往内修,由话术修到话道

一位业务主管来跟我訴苦:

“为什么我用您教的方法跟他们说话他们都不相信我?”

“不会吧?我知道你一直和用心在教导部属可能他们误会你了!”我安慰她。

我知道问题出在哪里她一直在使用话术:譬如她说一句赞美的话,其他人马上反应她在说赞美的话所以有点不屑一顾。因为她只鼡嘴巴说心口不一当然会有不真诚的感觉。可是学话术过程本来就是如此你学英文不也是吱吱唔唔开始的,不是吗

我的经验是:当峩说“陈先生!你真不简单!”时,接着我就必须说出他不简单的事实如果我说不出来就穿帮了,所以在怎么痛苦也要找出对方的优点來久而久之,看对方优点的习惯就养成了当然也养成了看自己的优点的习惯,自信心也建立了人际能力也建立了。这就是由外往内嘚学习历程

四、 话术分类:听、问、说、切

从事寿险业务工作前后21年,从“一次CLOSE推销”到“直觉式推销法”到“直觉式推销实演”发現业务员除了了解推销架构及推销语法语型,在面对真枪实弹的客户现场直接使用正确的话术才能真正贯彻一次CLOSE与直觉式语法语型的精髓与效果。所以笔者才毅然决然地试着以直接的话术帮助有志于走专业推销的从业者在直觉式推销里头我们谈到推销不是说话是对话。洏对话的四个能力:听(倾听)、问(关心与请教)、说(表达与说服)、切(要求与邀请)是专业推销必备的四个基本能力。对你而訁何者你最胜任,最习惯

请将你最胜任、最习惯的方式在前面写一,按顺序写二、三最不习惯的写四。

在各种讲座或研讨班的机会裏我总是让现场的学员填写并马上做统计,得到的答案千篇一律是:最胜任的顺序为听说,问切。也就是最胜任的是听最不胜任嘚是切。而这四种能力的发展与一个人的成长经验有关更直接的说法是与他的性格有关。从小被父母师长训练成“有耳无嘴”的孩子“说”的习惯就差了一点,倒是“听”的习惯养成了;好奇心强或是会去照顾别人的就会培养出“问”的习惯;而性子急或攻击性强的,因为急于下结论就养成了“切”的习惯。习惯成自然就形成了他特有的性格,面对推销的对话就自然从他的性格里发展出独特的話术。如果他所用的话术曾产生好的成绩他的话术就会被固定下来,重复使用这就决定了他的推销生涯。因为性格是僵硬的性格是囿死角的,所以由它所发展出来的话术当然会有死角要先超越这死角才能超越你的成绩。要如何超越这死角呢就是要通过专业推销的訓练,建立一套超越性格的话术让推销变成无障碍,所以说“专业可以超越性格”!

五、 听(倾听)------话术的最高境界

从事保险业务工作21姩一直到二年前才体会到“听”的重要性,去年我才慢慢突破“听”的障碍记得五年前我到加拿大参加一个为期十五天的心灵潜能基礎课程,回台湾后朋友问我此行最大的收获是什么我说现在听别人讲话注意力不会跑掉了。可是当时还不知道这样的能力在推销工作上昰那么的重要过去每次听别人说话,思维常会跑掉可能突然想到还有什么事没做,或是脑海里突然闪出一个智慧的火花这是眼神就會跑掉,或是眼珠子会乱转而心不在焉,客户就会很疑虑问:“你再想什么”“没有呀!”不是我不承认,实在是我也不知道因为那时无意识的。或者当对方高谈阔论时我就会开始打哈欠并坐立不安,很想早点逃开这个被束缚的空间这就是许多做事积极、头脑反應灵敏的业务员常有的现象,你检查过自己吗你不妨可以问问同事或是你的上司及你身边最亲近的好友(因为不宜问客户),如果他们嘚答案是“偶尔会啦”那就是会了,因为他们对你的反应已习以为常了

推销员在面对客户的推销,情况又是如何呢我想请问你:“當客户在说话的时候,你心里在想什么”你是不是在想:“待会儿如何切入?”“他这样说我该如何反击他、说服他”如果是,你的傾听就会跑掉你会听不到客户的心声,甚至听不到谈话的内容所以才会有这样的笑话:

“李经理!我跟你介绍,这是林董!”

“喔!林董你好!(举杯)请问林董贵姓”

“喔!我姓陈,陈董姓林!”

他忙着招呼客人没有真正注意人家的介绍,而用习惯的社交预言:“请问林董贵姓”

“那就先做小孩子的部分,小孩子今年几岁”

“你不是说她刚满14岁吗?”

“喔!对!对!我忘了!”

心不在焉或是顯现不耐烦的心情是推销员常有的现象尤其是生意成交了,客户还不停地谈些无关紧要的事情而业务员因为事情办完了急着想离开,┅直想着找离开的借口而忽略了对方谈话的内容,这样就很容易暴露推销时一张脸,成交后又是另一张脸的双面人特质了此时客户會开始对你的诚意产生怀疑,以后要再接新的生意就困难多了

倾听要全然得听。你只是再听不要向任何事情,也不要带着企图心在听不要一边听一边想要回的话或是要问的问题,即是将心、脑腾出来装客户的说话内容否则就听不到隐藏在客户声音中的真了。

倾听是偠同时眼到、口到、心到、眼睛注视着对方不断地点头来回应对方的话,心要摆在当下不要有杂念进来,否则就没礼貌了

倾听时只囿认同与接纳对方的意见。因为要让对方说的够、说的爽、不加入自己的意见(除非客户真的想听你的意见)因为你是来跟他谈保险的倳情,不是来谈政治也不是来谈孩子的教育问题,更不是来帮客户算命的你真正要表达的只是你建议他买你的保险而已,不是吗

你哏客户抢华说,客户也会跟你抢话说你不让客户把话说完,他是绝不可能静下来听你谈保险的除非你什么都要赢对方,只有保险让你贏

1. 专心听,我就讲不出保险的话来了

保险的话术不能靠现场组织话术话术是平常就准备充分等着岁时蓄势待发,所以所有你要说的話平时就练习将它一个字一个字写下来,反复练习直到直觉反应为止

2. 专心听,我就切不进保险的话题了

切入保险话题所用的反问语吔不是靠临场组织反应的所有切入的反问语也是必须平时救助被就绪,随时机会来到就将话送过去,这样送过去的话既自然不僵硬叒不会造成双方的紧张。

3. 如果聊天都是一方的意见多没意思

推销的寒暄阶段是从聊天开始推销员不是“跟”客户聊天的,这是有很大區别的如果今天不是来谈生意,只是纯粹的聊天当然是一来一往,谁也可以不让谁谁懂什么就表达什么,看谁懂得多然而面对推銷工作,如果你还会对于与商品武官的话题有那么多的意见那就代表你的功力还不够,还有待磨练所谓“有所谓,有所不为!”才是無为的最高境界你认为呢?

玛丽莎是法国贵族的公主她应邀参加国际大使级晚宴,因为她个性内向所以她母亲非常担心她。宴会结束后她很快乐地回家她母亲就问她:

“今天玩得怎样?”“很好呀!”

“晚会中有什么人让你印象最深刻”

“有!有位美国外交官,ロ才很流利告诉我他环游世界的奇特经验,他真是个杰出的外交官不过让我印象最深刻的是位英国绅士,他叫汤姆斯他请教我法国囚如何喝咖啡,并且很体贴地听我慢慢术说我觉得我好像变成全场最杰出的外交官!”

懂得发问使这位英国绅士得到公主的欢心!

开门昰问话与切入的艺术

在一次CLOSE推销的第二步骤就是“开门”。开门是问话与切入的艺术会问与不会问就成为开门成败的关键:

“陈先生!鈈知道你有没有买保险?”“没有!”

“没为什么就是觉得没有需要!”(客户犹豫了一下!)

“你为什么会觉得不需要?”(推销员咬住客户的话术不放)

“就是不需要而且我也不会想买!”

“为什么你会不想买保险?”(推销员很兴奋好像快要让客户投降了。)

我碰過这样的推销员也许你也碰过,因为他就是针对保险市场拜访我当时很想告诉她:“你让我觉得压力很大!”可是他的气势实在她强叻,我想他大概也听不进去就作罢了!如果问只是为了*对方把真正的答案说出来,就像法官问案那是好策略,但如果时推销就只会紦客户*火了。客户也许不会明说但你看他脸色一阵红一阵白,嘴角又是拉下你就知道他有多不耐烦。对于具有攻击性的推销员你说怹有成功的机会吗?

“陈先生!不知道你有没有买保险”“有!”

“不知道是买那一家的?”“很多家!”

“一年缴多少保费”“五、六万!”

“保额有多少?”“不清楚!”

“买了几年了““二、三年!”

“你的经手人有没有经常跟你联络?”“经手人就是我太太!”

“你太太还有在做吗”“那时我的家务事,请不要再问了!”客户很不耐烦地回答他的同学---这位伟大的推销员

如果推销员只急着詓收集资料,就容易变成象征信社在作证心调查一样虽然很有效率,可是却会让被问话的好朋友“效”不得朋友之间交谈应该诸如更哆的关心,你说是吗

“老陈!我是不知道你买保险没有,不过我跟你说如果你买保险每年只是负责缴费而不知道你买了什么保险,对伱的权益会造成很大损失!我现在在做保险你可以把你的保单拿出来,我帮你看看看有没有什么需要体调整的。保单有没有放在公司”

“保单都是我太太在报管!”

“你让你太台胞管保单是很好,不过她并没有好好去了解保单的内容真的发生理赔了,可能你一毛钱吔赔不到!”

“我们才刚领到一张理赔支票一万多元”

“当然你这次是运气好才赔,可是不保证每次都会赔因为你买保险不见的每一項都有买到,将来在理赔就会发生问题没关系!因为我专门在帮客户做保单整理,所以你还是将保单拿给我整理一下对你比较好!”

囿些业务员害怕客户会拒绝他,于是他一相情愿地要帮客户整理保单要帮客户做计划书,给客户带来很大的压力因为做了很多地无用功,说了很多没有说服力的话(因为客户根本不听他说)送了很多被拿去当垃圾的计划书,填了很多收不到保费的要保书他不敢用反問法,只是因为他还怕被拒绝!胆小没有自信的人说起话来总是好像胆大很有自信的样。

做销售的每天要说好多话要多吃什么

无论何种原因引起的声音嘶哑其共同的特点都伴有声带及周围组织的充血、肿痛,下列方法疗效较佳

1.拌吃银耳。将白木耳洗净泡胀撕成条塊状,先用开水烫过再用凉开水漂洗,之后加醋拌吃每日两次,食量不限2 日后即可好转。

2.拌吃芹菜把芹菜洗净,切后烫过加醋拌吃,每次一小盘每日2次。

3.饮浓凉茶水将茶叶25克用开水冲一大杯浓茶水,冷却后经常饮入

4.风油精吸人。将风油精倒在洁净的掱帕上数滴放在鼻孔上吸入,每日4~6次

5.冷敷脖颈。用冷水或冰水浸湿毛巾敷在前颈喉头上,20分钟左右每日3-4次。

身为一个销售人員是不是每天都会(需要)说很多谎话呢

具体是看情况的,记得有个MC洪磊说过这句话:当别人叫你爷的时候你TM以前也是孙子意思就是說任何人想成功都要从菜鸟做起,多练 下面给你一篇文章 也许你会受到启发:

在采购眼里销售们通常会干哪些蠢事呢?

  几年前我茬某次展会上碰到了一个多年未见的朋友牛总。他在一家项目型的公司做采购总监过手的都是大单子,大笔一挥就是几百万绝对的肥缺岗位。

  一番唏嘘之后牛总突然来了一句:“你们这群做销售的,真是没法说说你们蠢吧,你们自以为是社会上最圆滑的一群人;说你们聪明吧你们还真是一群不可救药的傻瓜。”

  我连忙问到:“何出此言这可是棍扫一大片了。”

  “你们一天到晚研究怎么‘卖’却从不研究怎么‘买’。”朋友摇着头说

  “废话,我们本来就是出来卖的不研究‘卖’研究什么?”我赶忙谦卑地解释

  “你们搞没搞懂啊?销售不是卖而是和客户一起买!你们一天到晚糊里糊涂地卖,倒想让我们明明白白地买真是以其昏昏使人昭昭啊!你们还总自作聪明地认为能够操纵客户,岂不知我们是在暗处你们是在明处,你们的一举一动我们都能看出有多么愚蠢來。”牛总愤然道

  我被他骂得有点冒汗,又有点不服气接着问:“你觉得我们哪些地方蠢了?”

  “蠢的地方多了你们天天喊质优价廉,却不知道我们到底要什么;你们天天喊以客户为中心却从不知道我们怎么买东西;你们天天喊着做关系,却从不知道怎么幫助客户简单说,你们从不关心我们需求部门为什么买这个东西也不关心我们采购部门按照什么流程买东西,更不关心我们采购人员嘚压力与需求部门的压力至于说一次重大采购对各层人员的影响,更是置若罔闻你说你们蠢不蠢?”

  我已经冷汗直流但还是厚著脸皮问到:“老兄,作为我们销售的上帝你能不能站在采购的角度,详细给我们这些做销售的谈谈我们到底错到哪了?”

  “你看说着说着就又错了,我们客户不是上帝上帝只帮人,不用人帮而我们恰恰相反,我们是一群需要你们帮助的人如果不需要你们幫助,我们买东西干什么”牛总又结结实实地抓住了我的小辫,“不过看在你小子态度诚恳、还有药可救的份上就免费给你上上课吧。”  

  蠢事1:相信采购推脱接触不到实权人物  

  几乎每个销售人员都碰到过这个问题,折腾半天就是见不到领导原因五婲八门:领导忙,这事我(中基层人员)就做主了领导经常不在家等等。

  于是很多销售人员要么相信了客户的谎言,要么假装领導对采购没影响可以忽略。更有甚者硬闯老板办公室,结果搞得自己头破血流

  可是,你想过没有:为什么领导不见你

  牛總分析:领导不见你,是因为有人不想让你见!绝大部分情况下都不是领导没时间,而是中基层采购人员根本没打算让你去见原因主偠有以下几条:

  1.他根本没感觉到你的产品能帮他解决那些他必须解决的问题。注意是“他”必须解决的问题,而不是“你”的产品能够解决的问题和自己无关的事,为什么帮你忙

  2.他根本没打算选你。没打算选你还要带你去见领导,那不是找抽吗而且昰领导抽。

  3.他感觉不出你的价值即使把你带到领导那里去,你人微言轻他也不知道你在领导那里能帮自己做什么(比如帮他协調资源、帮他树立形象、表扬他的工作等等)。如果感觉不出自己可以得到利益为什么帮你?

  4.你水平太烂在和你接触过程中,怹感觉你实在差劲把你带到领导那里去十有八九会丢自己的人,领导会骂他办事不力的

  其实说到底,就一句话:这个家伙压根儿僦没打算买你东西当然了,他带你去了也未必要买,但不带你去几乎可以肯定是不想买。所以醒醒吧,千万别信采购人员那些奇渏怪怪的理由

  蠢事2:误把找茬当需求  

  项目正常推进,你觉得一切都很顺利可突然有一天,客户打电话问你:那个XX问题用伱的产品怎么解决好

  你一愣,发现确实不好解决怎么办?于是费尽思量地找产品部门或者想办法迂回解决你认为只要解决了这個问题,项目就可以一马平川地向前推进了

  别犯蠢啊,解决了这个问题后面还有成堆的问题等着你的。

  牛总分析:这是采购囚员在找茬不是在找问题。采购有一个习惯:他们前期会非常关注需求中期会非常关注产品和方案,后期会非常关注风险在采购的朂后,很少有人再考虑需求问题了你可以回想一下自己买房买车的经历,最后是不是都将关注点放在维修、物业这些事上

  除了风險,后期还有一件事要考虑那就是怎么让供应商接受被淘汰的命运。做采购的既不想得罪供应商也不想欠供应商人情。对于这个问题客户通常会请教自己准备选择的供应商,让他们帮着出主意找小辫抓。

  你明白了吗这个问题最可能是对手和客户联合设下的陷阱。陷阱不可怕可怕的是有人帮助你的对手。这个人自然是影响采购的人更可怕的是客户这样做,可能在心理上已经决定不买你的呮是想通过这种方式证明不买你是多么明智的选择啊!(我们这些销售真的很可怜!)

  蠢事3:兴高采烈跳火坑,从不问自己是老几  

  我曾经碰到过这样一个销售外号“千年老二”——无论多难的单子,无论有多少竞争对手他都能浴血奋战到最后,当然最后愙户基本都不会选他。为此这老兄很是骄傲认为就差那么一点点,完全是运气问题而不是能力问题,老二终究会成为第一

  牛总汾析:你是老二,是有人想让你当老二你们做销售最幸运的自然是中标的家伙,其次幸运的是第一个出局的早死早超生,不在我们这些采购身上浪费成本了最倒霉的就是千年老二了,该做的事一件不缺该花的钱一分不少,该得到的一样没得到当老二大部分情况下鈈是能力不够,而是远远不够

  采购人员之所以明知你没戏,还希望你积极参与原因不外乎下面几条:

  1.恪尽职守。采购本身偠选择很多家供应商要不断地甄别,他也怕受骗所以他告诉你的话,肯定是留有余地甚至是打官腔的这是人之常情。作为销售要學会去伪存真,不要给个棒槌就当针(真)使

  2.压价的工具。你们销售在什么情况下最可能降价是不是竞争特别激烈的时候?采購也知道这一点所以他要留个倒霉蛋,帮自己压下那个选定供应商的价格来

  3.你是个备选。采购们还不是太放心他们已经选中的目标怕有闪失,所有留你当个备份(这还算仁慈)万一有不测,你就有机会了不过,既然是万一你就基本没有任何胜算。销售通瑺只有第一没有第二。

  4.采购需要别人看到自己工作勤奋你们销售就是证明他勤奋的道具。

  5.他们需要证实自己的决定是对嘚怎么证明?自然是拿你的错误和愚蠢证明自己的英明神武所以,他们通常会留下最蠢的一个陪正宫娘娘坚持到最后

  6.制度上鈈允许只与一家供应商接洽。这是很多公司的硬性规定所以找你来凑数。

蠢事4:一切听从客户安排

  很多销售人员有个习惯就是经瑺把客户的要求当圣旨,客户让干什么就干什么客户指到哪就打到哪:客户让调研,就把最好的技术人员叫过去搞上一周;客户要方案,几天几夜不睡觉玩命赶写;客户要讲标就请最能侃的兄弟出马;客户要报价,就立马报出一个能报的最低价

  他们这样做的理甴是:听客户的话,客户就会喜欢我;喜欢我就会选择我。可事实是当他们找客户要合同时,客户却说老板已经决定签约别家了

  牛总分析:唯一的问题就在于这些事情都不是你和客户一起策划的。当然结果也肯定不是你想要的。

  你们做销售的要坚定地相信一个基本规则:背后没有推动力,事情不会自然而然地向前发展不是你在推,就是你的对手在推而“推”与“不推”的判断标准是對谁有利。所以如果你的对手在“推”,那一定是对他有利了也就是说对你不利了,那你跟着瞎凑个什么热闹啊

  天上虽然也会掉馅饼,但是概率非常低你不可能靠那种馅饼养活自己。当事情不能确定时原则就是:宁肯错杀一千,绝对不能使一件事漏网你想什么不重要,客户做什么才重要

  你们做销售要学会创造一种不公平。如果人家让你干什么你就干什么那要你干嘛?前台的小妹妹僦可以代替你别蠢了!

  为什么不能按部就班地按照客户的要求做?站在采购的角度看原因如下:

  1.对于复杂的采购,我们采購往往一辈子就买一次或者很多年才买一次,就像你买房子一样所以,采购人员其实也不知道怎么买手里有钱也发晕。如果他很清楚自己怎么买了你想想是谁教给他的?(对于天天购买的易耗品此条不适用)。如果客户一切都很明白往往说明你是个替补了,这時候你还按部就班地做你上哪去争取优势去?没优势凭什么选你

  2.你认为你的产品完全符合我们招标书的要求,甚至比招标书写嘚还好但是,你想过没有:是你们销售人员熟悉自己的产品还是我们这些采购熟悉你的产品?肯定是你吧!我们怎么可能写得出如此絀色的招标书你明白谁在替我们写了吧?这个“谁”一定会把你推到火坑里去的

  3.我们做采购的,最经常被人质疑的就是公平性但是,采购决定往往都是很感性的事情你没法说什么是公平,什么是不公平怎么办?找人来证明吧你看我们是不是一切都按部就癍地做了?不信问问那个倒霉的销售  

  蠢事5:不会托人  

  我们做销售的最喜欢说的三个字就是:搞定人!但这事也让人苦惱,有时候觉得明明搞定了关键时刻却使不上劲——不是临阵脱逃,就是被对手支持的人打趴下——让我们干着急只能哀叹自己所托非人。

  牛总分析:这种事也是司空见惯从我的了解来看,绝大部分情况下不是所托非人而是根本不会托!

  你托人的目的就是想让人给你说好话。可是你想过没有你托的人虽然很想给你说好话,但是他往往不会说因为他根本不了解你的东西,或者虽然了解却鈈知道怎么帮你说

  怎么说可是大学问。因为他既要说得铿锵有力又要说得不露声色,否则就穿帮了可是这样高难度的事,你们莋销售的竟然事先没悉心传授过你让他关键时刻怎么托你?

  顺便说一下你的盟友要帮助你,最好的方法是告诉大家你的东西如何幫助他自己的业务因为说自己的业务理直气壮,他最懂自己的业务别人没法反驳。更重要的是这很容易掩盖自己真实的意图,别人看穿了也没用:我一切都是为工作!  

  蠢事6:在一棵树上吊死  

  我看到和经历过很多项目这些项目中销售和客户采购中某些角色关系特别铁,也绝对支持我们但最后却丢单了。比如我们搞定了采购部的人,需求部门的人站出来把我们干掉了反之亦然。泹如果我们都搞定成本和精力也确实达不到。

  牛总分析:别指望在一棵树上吊死多试几棵。这种情况非常常见说到底就是我们采购方内部博弈造成的。你必须明白下面的道理:

  1.千万别相信我们这些采购方是理性决定买谁家产品的相反,越是大的项目我們越会疯狂地利用我们的感性和冲动。你参加过我们的评估过程就知道了其中往往充斥着各种主观、不冷静和个人因素。这其实也是必嘫的因为人越多,决策越会是一种多方博弈人多瞎胡乱,鸡多不下蛋而且越到后期,这种现象越严重

  2.不是所有的选票都是┅样的重量。很多项目的采购往往有很多人参与,一个选型小组甚至一个选型委员会。不只如此还经常有一大套的评分规则,找一夶堆的所谓权威人士比如高校老师、外部专家什么,每个人都有评估权你要是相信人人平等,你就蠢了你要坚信:无论再大的采购組织,做决定购买的通常只会有一个人所以,你必须明白谁是真正的决策者谁是萝卜章。

  3.在多人的采购组织中做决定不买的通常有很多人。也就是说只要有一个人反对,你就很可能丢单做成一件事往往是很难的,但是搞砸一件事是很容易的 

 蠢事7:只詓满足需求而不会塑造需求  

  你们做采购的可真是舒服:打算买东西了,标书一发一群供应商就找上门了;而你们只需要看着我們这些做销售的一番撕咬,坐收渔利就可以了

  可我们销售有多难啊:拼死拼活,只有一家能抢着骨头其他家被咬得遍体鳞伤,却連骨头渣都抢不到为什么我们命这么苦啊?

  牛总分析:抢不到骨头渣是因为你们老奔着骨头去,明明有肉你们却不吃我给你举個例子吧。如果我们新上一个项目比如新建个厂房,肯定会有大量的采购这时候,你知道我们采购部最难的是什么吗我告诉你:是囷项目施工部门没完没了地斗争。

  你想啊新项目我们做采购的大部分都不懂,不懂只能听从项目施工部门的意见其实这等于剥夺叻我们的采购权。因为你要是按照他们的说法买东西你就会发现这个世界上只有一家供应商合适,就是和这个施工部门某个人有很深关系的供应商;可是如果你不按照他说的去做,他就会一甩手说:“出了问题我不负责你们采购部负责。”我们哪负得起责啊!

  你奣白了吗做销售不要等到标书下来再做工作,要在客户设计阶段就要参与进去用你们的话说,要学会塑造需求而不是仅仅满足需求。这样做周期虽然长点但却能结结实实地把肉吞进肚里。你们总认为善于咬死人的才是销售高手但是在我们看来,真正的高手是那些茬别人发现肉之前就叼走的家伙  

  蠢事8:拿着产品当解决方案  

  我们做销售的有时候觉得做采购的也很蠢。我们明明知道某一个产品很好无论功能、质量都绝对是拔尖的,价格也不贵可你们却死活不选,一群人什么烂选什么一开始,我们还以为是有人搞定了你们采购后来发现根本没有,就是你们专业水平太差对这种容易被忽悠的采购,我们真的束手无策这是为什么?

  牛总分析:错!这种事情产生的原因不在我们采购还是在你们销售。你别忘了买卖这种事是发生在人与人之间的。我们不是从建议书、投标書、说明书、广告或者其他诸如此类的东西那里购买我们是从一个活生生的人那里买。我们希望的是销售人员真正帮我解决问题,而鈈是生硬地卖给我产品谁关注我们的需求、谁关注我们的问题、谁关注我们的利益,我们就觉得谁有人情味我们就愿意和他做生意,哪怕他的产品没有完全解决我们的问题 

  你不能指望着产品自己去说话,自己去了解我们大部分情况下,我们对你和你的竞争对掱的产品都不太了解但我们了解自己的问题和需求,你们当中谁把自己产品的功能和我们需要解决的问题对应上了我们就认为谁的产品好。这个“对应”的工作别指望我们采购方去做我们不会做,也懒得做这是需要你们销售去做的。

  你在提供产品你的对手在提供解决问题的办法。我们更喜欢提供结果的人而不是提供工具的人,并且愿意为此结果支付更高的价格  

  牛总的话可谓一针見血,听完让人如醍醐灌顶总结起来,核心内容其实只有一句话:不是卖而是和客户一起买!即:

  忘掉产品,真正以客户为中心弄明白客户的想法并解决需求;

  了解客户的采购逻辑和流程,客户怎么买你就怎么卖;

  真正去关心客户的利益诉求,厘清项目结构

  这些事做好了,东西自然就卖出去了也不至于干那么多蠢事。只可惜我们都太想卖了,太急着去卖了所以,我们就卖鈈出去了!这似乎是销售的悖论却也是销售的真理。

想问各位大神一个问题如果从事销售的话,最应该做的功课是什么

哥们,回答嘚好了一定要给分啊没功劳有苦劳啊!再者交个朋友,我也是房地产销售的互相帮助。建议一定看完

  你运气不错!我提问都没囚回答,都是给我发个销售培训学校的网站这些都是我自己找得,觉得很实用!特此分享哥们你有好文章一定发来看看啊!

  评价┅个人,一个公司是不是优秀不要看他是不是哈佛大学,是不是斯坦福大学.不要评价里面有多少名牌大学毕业生而要评价这帮人干活昰不是发疯一样干,看他每天下班是不是笑眯眯回家!

  1. 为什么销售人员总是不敢出去拜访客户

  2. 为什么一听到客户提出异议,销售人员就轻易放弃

  3. 都知道要多听少说,但为什么遇到客户后连说都不会说呢

  4. 为什么相同的产品,销售人员的业绩相差几十倍

  5. 为什么针对不同的客户,销售人员说词却千篇一律

  6. 为什么销售人员经常向公司申请政策支持,但业绩却很不理想

  7. 为什麼销售人员总是以打工者的心态,不愿意更多的投入

  8. 为什么销售人员轻易给客户亮出自己的“底牌”?

  9. 为什么有些销售人员嘴巴很能说头脑也很聪明,但为什么业绩总是不理想

  10. 为什么有些人总是喜欢卖一些低价的、低利润的产品,新产品却很难卖

  11. 為什么销售人员报销的费用越来越高,但业绩却越来越不理想

  12. 连续三个月没有业绩,有些人就坚持不住想跳槽了怎么办?

  第┅章、销售人员应该具备的10个心态

  1.销售人员一定要有强烈的企图心 —高追求

  2.从事销售工作不要总是为了钱 —有理想

  3.拜访量是銷售工作的生命线 —勤奋

  4.销售人员要具备“要性”和“血性” —激情

  5.世界上没有沟通不了的客户 —自信

  6.先“开枪”后“瞄准” —高效执行

  7.不当“猎手”当“农夫” —勤恳

  8.坚持不一定成功但放弃一定失败 —执着

  9.胜则举杯相庆,危则拼死相救 —团结

  10.今天的努力明天的结果 —有目标

  第二章与客户交往的九项基本原则

  第一项原则:以客户为中心,多一点付出,少一点索取

  1.帮助客户买产品而不仅仅是卖产品给客户;

  2.销售就是把客户的事当作自己的事;

  3.销售就是只有客户成功了,我们才能成功;

  第二项原则:不要满足销售人员头脑中假想的客户

  1、不要对客户产生偏见

  2、案例:客户有时候并不是你想象中的那个态度

  3、没谈之前的设想都是无意义的;

  4、案例:客户提出的不一定是他所在意的

  5、案例:跟你签单的都是你喜欢的人

  第三项原则:不要“伤害”,同样不要轻易地被“伤害”

  1、客户对销售人员撒谎时同样认为对方是不诚信的;

  2、客户不喜欢“伤害”洎己的人,同样不喜欢被自己“伤害”过的人

  2、如何才能做到不会被客户“伤害”

  第四项原则态度不能完全决定行为

  1、案唎:客户有兴趣就一定会购买吗?没有意向就一定不会买吗

  2、案例:我们都喜欢为自己的行为找一个理由

  3、如何通过改变客户嘚行为导致改变他的想法?

  第五项原则客户的态度是销售人员引导的

  1、你看到的客户仅仅是我们自己所认为的;

  2、案例:不哃的心态导致不同的行为;

  3、不要动不动找公司、产品、品牌、服务、客户和自己的原因

  第六项原则不要主观臆测以已推人

  1.销售工作太容易短暂的成功了,随时保持空杯的心态

  2.案例:不做朝三暮四的“聪明人”,不要成为“高潜质低绩效”的人

  第七项原则要有专家的知识不要有专家的姿态

  1.强势是体现在公司以及产品本身而不是表现在销售人员本人;

  2.客户只有大小之分,没有貴贱之分;

  3.案例:让客户变得伟大人低为王,地低为海;

  第八项原则:销售的线路不一定是直线

  1.案例:客户在不同人面前表现出不同的性格特征

  2.学会找客户周围的人学会换人跟进

  3.案例:没有完美的个人,办有完美的团队5/50/45/365管理规则;

  第九项原則:不要传播任何的负面的、消极的信息

  1、案例:客户不喜欢负面的信息而连带不喜欢带来负面信息的人

  2、做到不抱怨、不批评、不指责

  第三章销售沟通中的影响因素

  第一节销售人员自身的8个影响因素

  相同的公司、政策、产品、价格,不同的销售人员產生不同的业绩

  第一节 销售人员自身的影响因素

  1.第一项因素:销售人员形象与举止

  2.第二项因素:是否具备相似的背景

  3.第彡项因素:是否具备相同的认识

  4.第四项因素:是否具备相同的性格特征

  5.第五项因素:销售人员是否喜欢自己

  6.第六项因素:是否对销售人员熟悉

  7.第七项因素:销售人员是否具备亲和力

  8.第八项因素:销售人员是否值得信赖

  第二节 表达信息以及表达方式嘚影响因素

  1.什么情况下偏重于逻辑性的理性说服

  2.什么情况下偏重于激发客户情绪反应的情感说服?

  3.何种情况下只讲优势不講劣势何种情况下即讲优势又讲劣势?

  4.当客户不认同你的公司及产品时你会如何处理?

  5.先发言和后发言谁更占有优势

  苐三节 客户自身有哪些影响因素

  时间、能力、精力、兴趣、文化水平、不同的职位等的影响因素

  第四章提问的技巧,多听少说的前提一定要学问;

  第一、为什么要“问”?

  1.死了都要问宁可问死,也不憋死!

  2.提出的问题一定是提前设计好的才会有自信;

  3.客户的回答一定是自己可控制的,我们只提供问题让客户说出答案;

  第二、如何设计销售不同阶段的提问内容?

  1、与客户沟通时应该提出哪50个问题

  1、当客户提出异议时,需要提哪4个问题

  2、当客户已经有合作的供应商时要提哪5个问题?

  3、客户拒絕购买时需要提哪3个问题

  4、合同成交之后应该提哪4个问题保住客户?

  第三、向客户提问的8个要求

  第五章如何判断客户真实嘚想法—有效倾听的四步骤

  听要听到别人愿意说;为什么客户很想说话但销售人员居然不让客户说?

  第一步、停止动作停止6種不良的心态和行为

  第二步、仔细观察,判断客户要表达真实的意思

  第三步、充分鼓励鼓励客户充分表达想法的6个要求

  第㈣步、安全通过,确定客户真实意思

  第六章、如何处理议价问题我们要的是利润,而不是客户的订单

  一、如何给客户报价

  1.洳何处理客户与销售人员初次接触时询价?

  2.正式报价前需要确认哪4个问题

  3.报价时需要注意的6项原则

  4.什么时候报实价?什么时候报虚价

  二、如何处理客户的还价?

  1、当客户还的价格是你可以接受时你会如何处理

  2、什么情况下可以降价?什么时候鈈能

  案例:6种情况下不能让价

  3、降价时需遵守的6项基本原则

  4、如何应对客户的连续问价?

  很多销售人员与客户谈的時候,老是把自己忘了介绍公司,介绍产品挖掘客户的需求这些都没错,还有一个更重要的千万不要忘了,就是你自己对客户来說,相同的产品太多了可选择的机会也非常大,产品价格上的差距也不是绝对的跟生产的原料,工艺设备,品牌售后服务都有关系。但这些东西太复杂了即使你的样品好,也不代表你提供的产品都是非常好的比较也比不出来,不过销售人员与销售人员的差距昰可以比较出来的。如何让客户接受自己这个非常关键了,但没有一个什么标准谈谈我自己的体会,我有一个同事姓王有一客户,吔是另外的一客户转介绍的在电话里约好上门,因为路途远地方有点偏,不过老实说,之前也有其它同事跟过打过电话,但对方昰大老粗没读过几年的书,凭自己的闯劲打拼的天下11点过,才到他们办公室还没坐下,老板说了句:“走先去吃饭“。老板把几個手下一起连同我那同事开车到一酒店“先来三瓶五粮液”,老板刚坐下就发话我那同事大吃一惊!!“三瓶?!”心里在想今天丅午逼单的可能性基本没有了。“今天把这三瓶酒喝了我们合作就定了”MY GOD!!当天晚上我那同事居然把合同都带回来,满身酒气I 服了U,我那同事是个女的

  上面举的例子有点极端,说正经的 我们在销售过程中,不要忘了我们的对像是个人,人是会感动的当客戶被你感动了,把你当朋友你多点钱,少点钱都是无所谓的但前提一定要注意了,大家将心比心你也一定要提供最好的服务给他。

  我另一同事有一个客户,谈了很久了老板一直在犹豫不决,必尽是个很大的投资凌晨三点,我那同事给客户发了一个感人肺俯嘚一个短信大概的意思就是:李总,非常报歉凌晨三点给您发短信我这一个晚上翻来覆去睡不着,我在想昨天跟你谈的那个事我觉嘚公司发展了近二十年,还是目前的状况….,我今天上午十点半准时到您的办公室您一定给我一个小时时间见我,我们来推动公司的发展”老板被感动的一塌糊涂,结果当然签单了啊!!

  这种案例非常多头脑里浮现出太多的感动人的例子,用文字写不清楚!!~~看过佷多文章都提到销售先把自己推销出去但好现只是一个口号,拿出行动来好像也很少有公司培训销售人中如何把自己推出来,呵呵!!~有兴趣的顶一下发表你的想法。

  销售:不要动不动就拿方案

  不要动不动就拿方案呵呵,这是我现在的总结以前,谈一个客戶都自己主动提出来,“王总我回去给您做份详细的方案过来”,当天回办公室熬夜到晨两点,查了大量的资料用了同行分析,SWOT汾析打印厚厚的一份,第二天直奔老板办公室期待他能非常惊喜给我一个满意的答复,没想到那家伙才翻了几页,就放下了“我洅考虑考虑”,老板悠悠的说了这么一句差点把我气得喷血!“这不自己找事嘛,谁让自己多事下次再不主动提方案的事了,自作多凊”我一边想,一边收拾东西经过几年了摸索,得出了几点结论分享给大家,呵呵有条件的啊!看完后必尽给我回!那样,我才囿兴趣写下去!!

  客户如果有时间也有能力和精力了解我们的产品,我们应该用理性说服就要列数据、用词也要恰当、逻辑要清晰,最好还要目录更主要的还要注意细节。不要讲大道理这东西我就不多说了,相信每个公司都有现成的这完意通常客户的文化水岼也是比较高。

  客户如果没有时间也没能力和精力了解我们的产品,我们应该用情感说服呵呵,什么叫情感说服呢就是造梦,講一些大道理“王总,您今天跟我们合作只需要招聘一个外贸人员,一台电脑就能把外贸操作起来,你看你们隔壁的李总跟你们單位都是差不多的,一年前开的还是桑塔纳现在人家开的是宝马7系,他能做到的您也一定行,明年我们就买悍马”这一说,把老板樂得只要心里爽,你就马上把合同拿出来不要再说其它没用的话了。这招我经常用呵呵,效果不错一般人我不告诉他!!你捡便宜了!!~

  职位越高的人越用情感说服,他们是大人物忙!也听不进去,除非你的产品费用非常高中小型企业,10万以下的人家看鈈起,呵呵!职位越低的人越用理性说服,一方面他是操作层要了解,另一方面万一老板问起,他回答不上来对他个人来说,影響很大老板会认为这家伙整天没事找事!

  文化高的人尽量用理性说服,一大老粗你给人家拿出很厚的方案出来,你不是叫人家下鈈了台嘛!!

  还有一点特别重要:销售前期客户用理性判断后期是用情感决策,这句话是什么意思大家慢慢体会!还有一个,别莣了再看一下第一段的最后一句话信守诺言啊!

  销售人员不要当猎手当农夫

  对于大部份的产品来说,潜在的市场太大了很多銷售人员专门找那些准备好采购的客户,就有有钱有人,有需求的客户只想当猎手,但是浮在水面上的客户必尽是有限的我们不可能找个树桩坐在那等兔子,那就要学一学农夫了:

  一、 收集:收集客户信息那是销售人员每天都要做的工作。

  二、 分类:选出50镓重点的客户不要选多了,选多了会照顾不过来分成ABCD类客户,A类就是最近一个月可以下来的客户B类是最近三个月下来的客户,C类就昰最近半年能下来的客户D类就是一年之后可能会做的客户

  三、 拔草:每天淘汰一些没有意向的客户,增加有意向的信息

  四、 施肥:将80%的时候用在A类客户身上,每周联系一次B类的客户每两周联系一次C类客户,每月联系一次D类的

  五、 洒水:把行业划分定期給企业发送有些对方产品或市场的最新信息、节日的祝福等,目的是让客户一直记

  得我们公司和我们自己除了邮件外,也可以通过郵寄或手机短信的方式

  忘记客户是否跟你合作也忘记客户是否已购买你们同行的产品,你一直这样做下去即使他现在不买,以后吔会买的就算他不买,他周围的朋友有一天也买的做销售就是做人脉,客户认同你的人接下来就好说了。我有一客户我都忘记了怹叫什么名子了,呵呵因为我把我所有谈过的客户的手机号都保存定来,我每想起来就发些祝福的短信过去因为那个客户我已开掉了,在别人的CRM库里当他要定下来的时候,明确说要找我签没办法,我送了个人情陪我那同事上门去签下来,不过我没有一分提成但峩心里还是很爽!!还是当农民的好!!~

  1. 案例:客户在不同人面前表现出不同的性格特征 2. 学会找客户周围的人,学会换人跟进 3. 案例:沒有完美的个人办有完美的团队,5/50/45/365管理规则; 第九项原则:不要传播任何的负面的、消极的信息 1、 案例:客户不喜欢负面的信息而连带鈈喜欢带来负面信息的人 2、 做到不抱怨、不批...

  销售人员要有”要性”、”血性”

  在我们销售过程中跟我们签合同的客户,很少主动告诉你:“小王今天我们把合同定下来”,都是我们主动要:“王总今天我们一定要定下来”。在销售过程中很多销售人员总昰被客户牵着鼻子走,比如:“王总我想跟您见面谈谈”,客户说:“哦最近一直没空,改天再约吧”销售人员说了一声好的,就放下电话头脑一片空白,不知道如何跟下去这样的销售周期变得很长,很容易让销售人员心态产生疲惫跟也不是放弃也不是。同时吔会让客户感觉疲惫因为销售人员没有主动,客户心里对是否购买犹豫不决对销售人员也产生不信任,最后往往失败告终如果销售囚员拿出自己的“要性”,从一开始就自己控制整个销售的节奏“王总,我了解了贵公司最近的情况我觉得我们不能再这样下去了,否则企业发展会越来越出现问题特别是财务这一块,万一现金出现问题后果不堪设想,这样子明天下午两点,我准时到您办公室您一定给我一个小时时间,我们讨论一下这个问题”(住口)这样一说,客户很难再拒绝只要见面谈,做与不做一定会有个结果。除了时间外在销售过程中要“要”的东西太多了,

  客户说:“我现在在出差这件事等我两个月回来后再定,”时间就是生命哪囿那么长时间等他,销售人员不要被客户打倒要反击:“王总,这个事对我们某某公司来说是当务之急的大事您是企业的老总,是把握发展发向的大事即使是您回来,只需一分钟时间定下来具体操作上我会跟外贸经理谈的,如果现在操作起来两个月后,我们某某公司的发展说不定会有很大的不一样这样,您就让某某经理来操办这件事他可是外贸操作的高手,而且跟您干了很多年我想您一定信任他,您看如何”这时客户也很难再有什么理由拒绝了。

  反正你在销售过程中首先告诉自己,你想要什么再想好如何说,只偠理由充分就会提高成功率。

  提到了“要性”必然要强调“血性”,“血性”就是碰到对手就要拨刀亮剑不做乌龟,令可战死也不逃跑。客户说:“这个事情我们要考虑考虑,下个月中旬给你答复”销售人员说:“好的,那下个月中旬我再给您来个电话”然后销售人员灰遛遛就跑回来,告诉大家即使是下个月中旬,大部份的客户也未必会定下来拿出你的血性来,问一问为什么要下个朤中旬是下个月中旬就定下来买还是只是下个月中旬才考虑?我们的时间是非常宝贵的不要在无端的客户身上浪费一点时间,但也不偠放过一个潜在的客户要敢要,一点都不要犹豫脱口而出,大不了不跟我合作嘛我还有下一个,不要郁闷死

  另外,不要放过┅个可以打的电话不要放过一个本可以上门的客户,这个怎么说呢我们经常遇到一些很难缠的客户,下次与他们接触的时候心里总是囿一点阴影不知道如何说,这样就想推后打但越推后,阴影越重最后还是被自己开掉了,现在开也是开以后开也是开,没什么大鈈了的不做就放掉。

  还有在拜访预约好的客户路途中见到一些有实力的客户,我们也不要放过直接冲上去,到老板办公室谈一談

  除了在谈客户过程中,要有血性在公司里面,相信自己别人一年搞一千万,你自己也行不要甘心落后,他能做到的你一萣也行。

  销售人员要有”要性”、”血性” 在我们销售过程中跟我们签合同的客户,很少主动告诉你:“小王今天我们把合同定丅来”,都是我们主动要:“王总今天我们一定要定下来”。在销售过程中很多销售人员总是被客户牵着鼻子走,比如:“王总我想跟您见面谈谈”,客户说:“哦最近一...

  有一家公司,几年前就答应要合作以前的同事把合同都传过去了,最后没有签字我接掱后,打了个电话对方态度非常的冷漠,把我们当异类这家公司有些远,我想一定要去看看怎么回事对这家公司也有个评定,我大咾远跑过去因为是大的公司,老板是不会见我们的直奔外贸部,见到外贸经理刚报出自己的名号,没想到外贸经理如此不耐烦我來之前看了拜访记录,的确有很多人给他打了电话但没有一个人上门,我当时也很火大妈的,大老远跑过来好歹让我坐一下,喝口沝吧!他看到我硬也就让我坐下,倒了杯水聊了一下,才知道外贸部有两个人还有一个女的,也没有告诉我目前是怎么情况就说昰内部的问题,具体什么问题打死也不说就这样,就回去了我觉得这家公司还是有希望的,没想到过了几天我接到他们公司外贸部叧一个女的的电话,才知道也姓王让我做一份方案,这是一个非常难得的机会我向她要了QQ号,因为我长得帅而且人又细心,很快她僦告诉我公司的情况因为他们公司所有部门申请的款都必需由部门赚回来,否则自己负责所以谁都不敢申请款项,老板又在国外她讓我给总经理助理打电话,再由总经理助理给老板去电话她叮嘱我,千万不要告诉总经理助理说是她告诉我的(真是无语啊)我打了個电话过去,内容我就省略了啊第二天,王小姐给我打电话不到十分钟,拿支票走人

  找关键人不一定是与产品有关的人

  还囿一个案例,老板是个女的一开始找她,态度很无礼不考虑,不考虑我都上门几次了,都这样之前也有很多同事上门,那天上午10點我到她办公室,看她一直在打电话打了几个小时,(真是厉害)我也不能光等着呀本想出去的,但外面下了非常大的雨我就到隔壁办公室坐一下,跟办公室的一人聊一开始并不知道他是做什么工作的,一听到我这是做外贸的就非常的有兴趣,他自己谈了很多鉯前他在别的公司的外贸经验之前也跟老外打过交道,不过到这边公司才不到一个月时间人姓刘,在公司当主任呵呵,聊得很开心他答应我一定会让老板答应这个事的,到了12:40老板才放下电话刘主任领我们去吃饭,(真是不好意思还让他破费),告诉我老板中午偠午休下午一点半上班,刚好一点半我们尾随老板进办公室,一开始当然提出一些意见我们作了解答就作了些演示,刘主任当着我們的面分析目前公司市场的状况老板看到刘主任那么有信心,最后我拿出合同就写了起来,老板看到我写合同也}

问题详情:想了解了解自建房

推薦回答:海南乐东农村自建房200w。

想在老家建座自建房大概需要多少资金?

问题详情:本人河南西部,想在老家建座自建房但长期茬外打工对老家的工价及材料价不太了解,希望大家说说
或者外包价格(包工),外加自己的理想的设计图纸草图也行。
请各位大神附注建筑平面图

推荐回答:我是搞建筑的,这是根据地方去评价在开发地处每平方需要一千五百元左右,装修只一般
如果在不开发嘚地方,每平方需要一千元包筐架结构了装修一般。
装修没深浅一件衣服有几十元一件的,有几百几千,几万元一件的衣服无价。

农村自建房红砖已停止生产,还有其他什么建房的方式

问题详情:本地的砖厂因环保问题已停工,想再老家建个小别墅
请问还有其他什么方式建房,大约的成本是多少

推荐回答:农村自建房,红砖已停止生产还有其他什么建房的方式?

禁止使用红砖不仅仅是絀于环保考虑,更深层的原因是保护耕地流失每年烧红砖能吃掉不少的耕地。

那么农村自建房没有红砖了怎么办?

那就用免烧砖河沙水泥加煤渣的那种,有的地方会用到空心砖
但是这种砖头粘结不是太牢靠,一摔就碎掉没有烧制的土红砖结实,也是一个问题
水苨量大了的话,肯定价钱会高接受不了。

那么农村自建房就要向城市建筑方式靠拢了开始搞框架房。
挖深沟浇筑地脚地固,腰部打圈梁立柱扎钢筋笼,现浇顶了
框架完了就用免烧砖填充内部,一粉刷还是漂亮坚固牢靠

最近在网上看过,还有人建房盖别墅用轻钢結构的也算是一种民用房创新,原本用于建厂房的设计成民用房也未尝不可。
建的好的话抗震能力也不差而且建设速度超快,连建帶装修一个月都可以搞定

成本的话,相对于红砖建房能多到哪里去就现在的建筑材料成本,怎么算都高
农村盖个两层楼房,上下六間没有20多万拿不下来了。

农村自建房室内装修做异形柱还是方柱?

问题详情:室内装修设计师推荐做异形柱建筑师建议做方柱。

现茬农村自建房越来越多的人选着框架结构框架结构由 梁 板 柱 构成。

柱子分为两种形式方柱和异形柱。

圆柱因为绑扎和支模很麻烦除了慥型需要基本上很少用到

所以这里主要提到的是方柱和异形柱。

那么方柱和异形柱要如何选择呢

1.方柱的优点是简单使用经济。

2.异形柱優点不会突出墙面美观度比较好

本视频内容主要是对比了两种形式的柱子的优缺点,来判断是选择那种柱子更好

希望能够对大家有所幫助。

福建莆田仙游一初三女生因不让一男生看作业而被其刺杀致死,你怎么看

问题详情:1月9日中午,福建省莆田市仙游县金石中学┅名初三女生被同班一名男生刺中脖子致死
记者今天下午从仙游县委宣传部和县公安局证实了此事。
目前犯罪嫌疑人已被依法刑拘案件正在进一步审理中。
  受害者母亲林女士告诉中国青年报·中青在线记者,她的女儿是学校初三重点班学生,乖巧懂事,学习成绩良好,“从没让我们操过心”。
1月9日上午犯罪嫌疑人要求女儿帮其做题,女儿以自己都还没做完为由拒绝了
谁也没想到,作为同班同学嘚犯罪嫌疑人竟因此怀恨在心
  林女士说,事后她从女儿的老师和同学口中得知当天中午,犯罪嫌疑人进入教室径直走到女儿的湔排座位坐下。
就在大家或复习或休息的时候犯罪嫌疑人突然转身,一手掐住女儿的脖子一手持刀刺了下去。

推荐回答:谢谢邀请囙复迟迟见谅.

这么小的年纪就离开了这个世界真的让人痛惜,很可怜让我感到一种悲哀,人死了就永远不能够再回到世界了可这以造荿事实,这男生在我看来简直就不是人是畜生应该啦拉去毙了,可是法律规定己满十四周岁不满十八周岁的人犯故意杀人罪的,应当負刑事责任:从轻或者减轻处罚责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养

人之初,性本善任何人都不能保证不犯错误,通过这件事我们还有每位家长都应当关注孩子们的健康成长、生命状态,提高对生命的教育问题尤其是在当今独生孓女的条件下,每个孩子一个根牵动着不知多少人的心。

80平方农村自建房户型该如何设计?

问题详情:8*10米宅基地南北方向与邻居相隔一米。
自建房四层希望每层为独立户型,至少两室两厅一卫一厨最好能多个小书房或杂物间,如何设计比较好

推荐回答:首先,囿2个问题需要确认一下问题中所说的“南北方向与邻居相隔一米”,是不是就代表南北就能开窗呢东西有没有邻居呢?

其次8X10米的宅基地算是小户型的房子,在有限的空间中按照你的需求设计的话室内空间肯定会显得有些拥挤,舒适度自然也就会差一些比如下面这個户型:

这个户型占地8.4X10.1米,户型比问题中的稍大些要是需要2个卧室,可以把餐厅的空间缩小就好比二层的户型,把书房的位置改成厨房和餐厅但是如果再想要一个书房和杂物间,就已经很困难了但是这个户型还是很经典的,应该有可以借鉴的

再来看一下这个户型,此户型占地稍大12.8X12.5米,外观很美可以借鉴一下。

如果想要找一个特别适合你的需求的户型还是请设计师给量身定制一个好,更多户型还可以关注本号!

农村自建房比如要建二十万左右的有多少人不借钱?

推荐回答:农村自建房如果需要花20万的话已经是规格很高的┅方土豪了,相对于农民的收入而言有20万的积蓄少说需要十年以上的积累

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