关于上海市静安区档案馆、大宁社区配套服务用房及公共绿地项目设计方案规划公示反馈意见的

上海市静安区档案馆、大宁社区配套服务用房及公共绿地项目由上海市静咹区机关事务管理局开发建设项目位置：东至灵石社区N070403单元058g-09地块，南至灵石路西至平型关路，北至灵石社区N070403单元058g-07地块、058g-03地块

我局已於2018年3月30日进行设计方案规划公示预公告，2018年4月3日进行设计方案规划公示公示期限10日。截至2018年4月19日止未收到来信、电子邮箱等反馈意见。

我局将根据规划管理有关规定对上海市静安区档案馆、大宁社区配套服务用房及公共绿地项目进行方案审批

上海市静安区规划和土地管理局

项目位于上海市静安区（原闸北区）灵石路800号地块内占地面积约24800㎡。该地块原为上海汽车下属零部件公司现由上海汽车资产经营有限公司投资运营，计划对地块内建筑及设施进行全面改造升级打造成为一个集金融、新能源、孵化产业及配套服务设施于一体的创新产业园區。本项目由上海建筑装饰（集团）设计有限公司与上海中森建筑与工程设计有限公司联合投标

目前拟改造园区内各建筑物总建筑面积約25449.6㎡，计划通过增加楼层、危房改建等技术措施使改造后的总建筑面积达到50000㎡

结合项目原有建筑体量大的优势，实施大规模综合开发茬原有工业建筑的特色基础上进行改造设计，融入现代创意元素充分考虑三大新兴产业和附属配套设施的融合，彰显新能源同互联网、智能化的结合综合产业创意和生活创意，使得园区的生活创意元素和设施可以为周边居民所用最终使本项目成为该地区的地标性建筑。

项目指导思想及政策性要求

充分考虑拟改造园区的各项功能要求合理利用土地资源及建筑现状，秉承功能完备、科学合理的设计理念同时突出绿色环保的设计主题。

设计应符合国内和上海市相关建筑法规和条文同时应符合《上海市静安区产业园区管理办法》和《市政府办公厅转发市规划国土资源局制订的<关于本市盘活存量工业用地的实施办法>的通知》中的相关要求，并应注重与周边已建建筑的景观協调

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