成渝经济圈的建设，成都大运会的举办，都预示着成都向东，势不可挡。之前，龙泉山是成都的生态屏障，现在，龙泉山板块是成都与重庆的城市连接中心。如果你想找一个具有一定潜力、生态环境优美、性价比又高的楼盘，那不妨看看成都龙泉驿区。今天小编就给大家介绍一个龙泉驿区的项目城投锦澜悦山，下面我们来看看成都买房城投锦澜悦山怎么样，龙泉驿城投锦澜悦山的潜力如何？

成都买房城投锦澜悦山怎么样

城投锦澜悦山位于成都市龙泉驿区东山板块，总占地约195亩，产品涵盖高层以及洋房。高低配业态更好的保留了洋房的社区品质和高层的视野开阔度，作为极具东方韵味的园林住宅艺术之作，也是东山片区最后的高汇报的价值洼地。目前，城投锦澜悦山在售有8/9/10/12号楼，主力在售建面110-143㎡，均价14500元/㎡，预计2023年6月交房。

龙泉驿城投锦澜悦山的潜力如何

随着中心城区的住宅用地越来越紧张，城市的自然资源也越来越稀缺，很多追求生态环境又追求发展潜力的人，都将目光放到了龙泉山板块。那么龙泉驿城投锦澜悦山的潜力如何？首先，城投锦澜悦山周边交通便利，未来地铁13号线还会为区域发展不断注入活力。加上项目周边的中小学教育资源丰富，有全龄段优质教育资源，护航孩子成长。背靠龙泉山森林公园，紧邻芦溪河，东风渠绿道和汽车主题公园，优越的自然环境带来良好的居住体验，生态环境优越，坐拥山水生活。最重要的是在产业配套方面，城投锦澜悦山所在的东山板块向西承接三圣乡文化创意产业，南北两翼发展以“汽车”为核心的相关产业，其中南部地区产业规模较大，渐渐地显示出该区域发展潜力。

现在无论是主城区还是二、三圈层的房子，都越做越大，刚需家庭想买到性价比较高的小户型精品房是难上加难。而城投锦澜悦山有市面上正紧俏的套三套四小户型，拥有高层和洋房两种产品，背靠千亩的龙泉山城市森林公园，生态环境优越，周围的商业、教育、医疗配套都齐全，刚需、改善家庭的需求都能满足。以上就是关于“成都买房城投锦澜悦山怎么样，龙泉驿城投锦澜悦山的潜力如何”的全部内容了。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，致力于成都楼市。

很多朋友都会想要购买属于自己的房屋，可是购买房屋不是一件简单的事情，需要对各个楼盘进行比较，那么龙泉五角大楼可以买吗？买房时应该注意哪些方面呢？下面和小编一起来看看吧。

买房选哪几层比较好？这是大家在选房时经常会讨论的话题，建议：先挑楼盘，再挑楼层

高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间 多层：3层、4层为最佳楼层

买房子到底选哪层好啊？顶楼太热，底层又怕潮湿。有的网友说，萝卜白菜各有所爱。有的则说，楼层不同，价格不一样，还是量力而行。还有的网友说：黄金分割点吧，最理想了。

到底该怎么选，在销售顾问眼里，没有绝对好与坏，每层都有各自的优点和缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选，最好是先挑品质楼盘，再挑楼层。

高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间处

现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。

底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏、慢性支气管炎等人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

建议先挑楼盘再挑楼层，品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。

还有价格，楼层越好价格越贵，要根据需求量力而行，不要给自己带来很大的还款压力。

多层：3至4层为最佳楼层

多层，公摊少，得房率高，已经越来越成为了稀缺品。像金华的多层也大多都是二手房了。

多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。

而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。

在选择这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。