房东黑我钱电表怎么会是9800?9800到1358是多少度电我不会算一个月的电费

夏天来了,为什么有的深圳人深夜赖在办公室迟迟不下班,为什么有的深圳人在家大汗淋漓也不敢开空调?

别怀疑,真相就是——出租屋里的水电费,太贵了!

最近深圳城中村出租屋水电费偏高的话题,如同往年一样,又又又成为热搜。

本来,我们天真的以为深圳租房贵,万万没想到比房租更贵的是电费,房租1800元/月,电费竟然还要900多?不少深圳网友现身说法,纷纷晒出自己的收据单,说自己租的城中村房所收取的水电费定价,远远高于深圳规定的民水民电的价格。

难道,深圳房东们也学会了“硬件免费,软件收费”的互联网玩法?

吐槽水电费贵的深圳人,十之八九都在城中村。不是他们给不起,而是城中村的水电费有时候真的是小区的两倍以上。

原本,城中村租房几乎就是“便宜”的代名词。尽管村内可能逼仄、配套不够齐全、环境复杂,但因为实惠的价格成为许多打工人长久的栖居地。

在网上搜索“城中村租房经验”,大多数人都会提到一个关键词——谨慎!城中村租房虽便宜,但背后埋藏的坑也不少,胡乱定价的水电费就是其中一个巨坑。

在深圳有过城中村找房、租房经历的人都知道,村里每一栋房子,甚至同一栋楼中的不同房间的水电费定价都有可能不一样!像极了阿甘正传里的那句台词:“你永远不知道下一块巧克力是什么味道”。同样的,你永远不知道,下一栋房子的水电费有多贵!

(小X书上的深圳城中村租房攻略)

很多人在租房的时候都忽略了水电费的收费,但当他们月底要房租时,才惊呼:“还有这操作?!”

我们收集了深圳网友们反馈的自己租住水电费价格:有电费1元/度,水费7元/吨的;有电费1.5元/度,水费8元/吨的;有电费1.7元/度,水费10元/吨的。

实际上,深圳规定居民生活用水用电的收费标准为:

水费第一档每吨4.16元,第三档为9.7元;

电费第一档每度0.65元,第三档每度0.95元;

到了夏季,用了601度电以上,才会按第三档梯度来收费。

也就是说,深圳城中村的电费定价一般都比标准定价贵了1倍多

而水费定价,更是花样百出:还有出租屋竟然是冷热水分开收费、每月保底3吨起收等等。

这不免让人不禁疑惑起来,是这世界有问题,还是我缺乏生活常识,水电费还可以这样定价?

不仅城中村水电费定价贵,城中村的水电表转圈的速度,也让人匪夷所思。

作为深圳打工人,加班和通勤是逃脱不了的。那么除了周末,我们每天早出晚归,一天加上睡觉待在出租屋里的时间也不超过12小时,每天洗澡也就1-2次,但月底一看账单:

不懂就问,莫不成我城中村出租屋里建了个游泳池,带灯光秀那种?

在这种环境下,深圳人也失去了用水用电自由。

为了省点水电费,空调能不开就不开,晚上也只敢开27度,定时吹几小时;要洗澡的时候,才开电热水器;攒够一周的衣服才敢用一次洗衣机。

在深圳的夏天,或许加班才是唯一出路。毕竟公司有网有空调,手机、ipad还能充满电再回家,美其名曰:我爱公司!

『城中村水电费为什么这么贵?

有个段子是这样说的:你每个月的水电费高低,完全看房东打麻将的手气。

和一个专门做城中村房屋租赁的中介聊过之后,我们发现城中村水电费定价乱象背后的原因五花八门,但的确都和房东有关。

房屋翻修,是导致城中村水电费火速上涨的重要原因。

中介小陈跟我说,城中村大多数房子水电网老旧,只能负荷十几年前一层2-3户的用水用电。而随着落脚在城中村的人越来越多,一层楼可能会隔出十几个小房间。为了容纳一层十几户的格局,房东会自费重新铺设水电管道,而这铺设的成本费用自然就落到了每一个租户的头上。

(深圳某城中村的房租收据)

“一手房东的话水电费,大多是他一个人说了算,如果从二房东手里租房子,水电费就有可能会在原定价的基础上,再抬高一点。”

小陈说,这种用水电费来赚差价的现象并不少见。让水电表空转,制造出虚水虚电,提高水电表转速等等,收取上来的水电费高于正常价格的一倍甚至数倍,是房租之外一笔不小的横财。

“我还见过有的房子水电费比房租还要贵,租客查看水电表也看不出什么来。”

不仅如此,房东在整栋楼的水电总表和分表上也能做文章。

不少城中村的房屋一栋楼只有一个水电总表,没有做到分表到户。按照阶梯计费,在收费的时候,所有租户只能按照总表用量来计费,也就是说你不管用多用少,被房东收取的费用都会贵于原本的水电价格。

而如果每户都有分表,那么房东可能会以平摊走廊、楼梯、电梯等公共用电的名义,向租客多收取一部分电费,至于公摊和损耗究竟有多少,全凭房东说了算

还有一个原因,就是居无定所的深圳人喜欢租家电齐全,拎包入住的房子。但真正住下来才发现其中的bug:配套的电器要么老旧,要么能耗巨大,日积月累,每个月的电费噌噌的往上涨,这背后也是一项隐形的电费支出。

(某城中村公寓公告:房间空调为高能耗电器)

所以,城中村的水电费定价就像一个千层蛋糕,一层层不断地往上堆叠,最终呈现在租户面前的“蛋糕”复杂且昂贵。

在带人找房看房的过程中,小陈也遇到过有客户向他抱怨水电费定价过高,他苦笑着说:“水电费都是房东定的,我们也没有办法,只能跟客户说,平时要注意节约用水用电。”

『 水电费太贵该怎么办?

在深圳租房有一个潜规则:小区房租贵,水电费属于正常价格;城中村房租便宜,水电费偏贵。

久而久之,城中村水电费“贵”,反而成了一种“正常的”、“普遍的”、“大家都一样贵”的潜规则,当大多数深圳城中村都贵得这么自然的时候,房东们也有底气说:你不租自然也会有人租,去年租都一样。

难道,城中村的水电费就贵得如此应当吗?

其实在2019年,深圳就公布过规范住房租赁市场和城中村规模化改造的意见,意见中明确写道要严格执行政府制定的用水用电价格。

在2018年,宝安区表示将逐步取消供电“中间层”,做到抄表到户,以杜绝房东用水电表牟利。

5年过去,在深圳一些城中村,整改已经得到了落实。

众所周知,租公寓往往比租城中村贵。但宝安某城中村,由于统一对水电费进行了调控,村里一个知名品牌连锁公寓的水电费定价都因此降了下来,原来电费1.3元/度,水费7元/吨,降为电0.7元/度,水5.6元/吨。

那么住在还没有被管控的城中村,该如何应对杂乱的水电费定价呢?

有一个最简单的对策就是:多问。在租房前,我们要尽可能地多询问价格,摸清楚这个村水电费的大致定价,一般来说外表比较朴实的民房,定价相对比较实惠。

另外,在签租房合同的时候也要多留几个心眼,把关于水电费的问题都问个明白,比如水费是否有保底消费,冷热水是否分开收费,是否按照读表数收费等。还可以把房间的初始水电表数拍照存证,以免和房东发生水电费纠纷时缺乏证据而吃亏

租房,是在深圳落脚的第一关,每日都有人为寻找一个合适的住所而奔走。

如今,深圳有超过一半的人口租住在城中村里。毕竟以为住在城中村可以省点房租,但却忽略了村里昂贵的水电费以及通勤成本。

以至于每年夏天,城中村水电费都会被拉出来吐槽,这几乎成了城中村难以根治的固疾。

而就在深圳城中村水电费偏高引起热议的几天之后,深圳针对截留企业用电红利环节进行的整治和罚款。不少深圳人则更加希望城中村的水电费定价乱象能尽快整治,让城中村成为保护深漂的美好居所。

本文由深圳微时光原创发布

}

近日,一些广州市民在网上反映,7月份家里的用电量和电费突然猛增,是不是最新安装的智能有问题?

针对一些广州市民反映的用电量和电费过高的问题,广州向第一财经记者解释称,主要原因是7月天气异常高温炎热,安装的智能电表是符合国家要求的。

广州市民陈立扬发现,今年7月份,家里电费高达610元,比6月份的257元多出了353元。他觉得这有点不可思议,认为问题可能出在电网企业安装的智能电表上。

据悉,广州供电局从2015年开始按照计划分批安装智能电表。

过去一个月,广州居民用电量出现飙升。广州供电局向第一财经记者提供的数据显示:7月份广州全市居民户均用电量677.59千瓦时,环比上月户均用电量增长31.23%,同比2019年同期户均用电量增长58.19%。

从全国范围来看,国家能源局最新发布的数据显示,7月份,全社会用电量6824亿千瓦时,同比增长2.3%,其中,城乡居民生活用电量982亿千瓦时,同比增长13.8%,增速位居其他行业之首。

针对广州市民反映的用电量和电费过高的问题,广州供电局向第一财经记者解释称,主要原因是7月天气异常高温炎热。

据气象台统计,2020年7月14日至31日广州市区高温橙色预警持续时间超过400小时,打破了2006年以来高温橙色预警持续时间的最长记录。

据统计,2020年7月广州最高气温37.9℃,偏高于去年0.7℃,共有15天最高气温超过35℃及以上,多于去年,且全月中旬和下旬分别有3天和6天持续最高气温超过36℃及以上,而去年同等持续高温天气仅有2天。

广州供电局称,随着气温的升高,空调使用时间变长,用电量上涨,电费也就跟着上涨了。此外,空调的用电量不仅与设置温度有关,还跟室外温度密切相关,用户在使用空调等用电设备的频率和时间不变的情况下,室内外温差越大,设置同等的空调温度,耗电量也更多。

针对一些市民质疑广州供电局智能电表是否走快的问题,广州供电局向第一财经记者表示,电表是国家强制检定计量器具,每一只安装在用户家里的电表都要经过严格的检验程序。一只电表从生产到安装入户,前后要经历6道关口。

其中,三个关口由生产企业把控,包括校表、二检和出厂前的抽检,市场监督部门会不定期进行飞行抽检。另外三个关口由供电部门及市场监督管理部门计量技术监督单位完成,包括出厂后的到货抽检、强制检定以及入户安装前的抽查。

广州供电局还向第一财经记者表示,该局的智能电表是统一进行公开招标采购,采购过程公开透明。电表技术规范符合国家检定规程要求,并接受市场监督管理部门的监督。每一只表在投入使用前,要经过生产厂家、供电部门以及市场监督管理部门计量技术监督单位检查把关。

“(近期)我们进行了76户电表的现场检验,检验结果全部都是合格的。”广州供电局一位相关负责人向第一财经记者介绍,“电表计量检测的形式,主要有两种,一种是由供电局技术人员进行现场检验,然后向业主反馈,如果业主对结果尚有怀疑,可以在现场把表拆下来,封存好后双方签字送到有资质的第三方进行检测,例如广州计量院。”

这位负责人还表示,如果用户有检验智能电表的需求,广州供电局可以提供这种拆表封存送检的服务,而且是免费的。

“每年到夏天,关于电表走快的说法都很多,但每一次都没有查实到有这样的实例。”一位行业计量人士在接受第一财经记者采访时表示,“7月份广州居民用电偏高,主要与温度有关。

他举例说,自己通过微信南方电网的小程序查询得知,7月份,他家里每天的用电量平均是16度,但到了8月份,该数据下降到10度以下。

这位电力行业计量人士指出,由于目前全国实施的是阶梯电价,其中,广州地区第一档电量为每户每月0—260度的用电量,其电价不作调整,第二档电量为每户每月261—600度的用电量,其电价每度加价0.05元,第三档电量为每户每月601度及以上的用电量,其电价每度加价0.30元。“因此,一旦超过第一档和第二档,居民就会觉得电费明显增多。”

关于阶梯电价,厦门大学中国能源政策研究院院长在接受第一财经记者采访时表示,电量上了一个阶梯以后,电费就会明显增多。阶梯电价,总的来讲全国几乎是统一的,但是有些省份,由于资源禀赋不同,就会有差异,但差异不大。从全国的层面来看,80%的居民处于第一阶梯的用电范围。

林伯强说,随着社会生活水平的提高,越来越多居民的用电量进入了第二和第三阶梯。“国家当时实施阶梯电价目的是不鼓励多用电,这样有利于节能环保。国家实施阶梯电价的另一个目的是考虑到公平的问题,就是有钱的人通常会用更多的电。”

“电表不应该会出问题,一旦出问题,尤其是作假,这就是犯罪。”林伯强说,当然,在现实中,也可能存在个别电表出现事故而导致不准。

值得关注的是,第一财经记者在调查中发现,8月1日,有广州租客在人民网“领导留言板”上留言称:“(自己)每个月用电递增两百多度,而且白天根本没人在家,空调也不是每天都开,但是单个月的用电高达四五百度。”

广州供电局就此向第一财经记者解释称,具体每户的用电情况需要综合各方面情况来分析。例如:白天家里没人,如处于待机状态,也会耗费电能,且用电电量也跟夜间电器使用情况有关,同种电器不同能效等级,耗能也不同。

另外,如果城中村等非一户一表租户,其电表是由房东在供电局电表后安装的,其电费是交给房东,如租户想了解电费相关情况,可以与房东确认计量装置的精准性,可以向房东查询以及请房东出示每月供电局的提供的电子账单或电子发票。

陈立扬向第一财经记者表示,等待8月份结束之后,他们还要看看家里的用电量和电费是否出现异样。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

}

上海电费到底多少钱一度?我租的房子、第一个月1元、第二月就1.4元了、房东说涨价了、 - : 电价分类: 0.4千伏 居民生活用电: 0.61 晚上(22:00---次日6:00)一半钱

租房单间,房东收电费一元一度,合法么 : 民用房高于当地电力局电费标准,签的合同电费单项无效,依据当地电力局收费如果超出规定,出租方违法. 电费管理既是一项严格的互相牵制的科学管理,同时也要受财经制度的约束,它是属于发、供、用整个生产体系中的...

房东多收电费?应该不? 我们租房2个月了,开始房东说电费是1元1 :  我们租房2个月了, 开始房东说电费是 1元1度电.我们感觉没什么的,之后 我们11月22号交了次房租费,电费是135块钱 也就是1块钱1度电,也就在 11月23号,电力局的在楼下贴的有张条.上面表明...

房东乱收电费和网费,是否能够维权今年4月10日左右于上海租房,通 : 今年4月10日左右于上海租房,通过中介找到一家二房东的房子,租下来并付出了700元中介费,签订合约时约定,“乙方实际使用的水电煤,费用应有乙方承担,并如期按单据复印件交于甲方.”但房东收取电费和网费时...

为什么广州出租屋电价要1.5元,可不可以投诉房东的? : 如果是一户一表,刷卡用电,1.5元很贵了,如果是集体大电表,就是均摊,你可以找房东查一查账.

为什么出租房电费要1元1度.是不是房东乱收费 - : 一般的房东都加价了,我住工厂里,厂里按电力公司价收7角1度,外面出租房都是1元1度.

在史家庄租房电费就涨到了一元合理吗: 不合理有什么办法,房东有权这样收费,不满意可以找他协商!

上海租房好不好租?贵不贵? - : 上海租房还算好租吧,但是如果要性价比高的,最好住那种白领公寓,我住过的窝趣轻社区还行,你可以网上查下.

有没有人用的电费是1.2元一度的? : 我倒是没有用过,我听同事是北京有这样的事,那是外地在北京租房的时候,房东要的1.2元1度电,卫生费和水费每人每月10元.

}

我要回帖

更多关于 电表显示6157是几度电 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信