2020最新长沙双学位学区房盘点汇总（共33个楼盘）

作者：峰创装饰 | 浏览数：次 | 更新时间： 13:58

导读：在长沙说，买了第一套房后，至少8年的时间才能购买第二套。对于不少想结婚买房的家庭，提前考虑小孩上学的问题，无疑变得至关重要。你现在买什么样的房子，很大程度上就决定了，你孩子未来享受什么样的教育。小编为广大学生家长整理带来长沙几十个双学位学区房楼盘汇总，供各位即将小升初以及有生孩子打算的家长朋友们参考!

配套小学和初中：长沙市实验小学+长郡双语实验中学

配套小学和初中：麓山国际实验小学+长郡双语实验中学

配套小学和初中：博才卓越小学+长郡双语实验中学

配套小学和初中：清水塘二小(或清水塘江湾小学)+北雅中学

配套小学和初中：岳麓区实验小学+长郡梅溪湖中学

配套小学和初中：雨花实验小学+南雅中学

配套小学和初中：博才梅溪湖小学+师大附中梅溪湖中学

配套小学和初中：岳麓区实验小学西校区+长郡梅溪湖中学

配套小学和初中：清水塘北辰小学+长雅中学

配套小学和初中：周南梅溪湖小学+周南梅溪湖中学

配套小学和初中：师大附属滨江学校小学部+师大附属滨江学校初中部

配套小学和初中：麓山国际实验小学+谷山中学

配套小学和初中：博才白鹤小学+师大附中博才实验中学南校区

配套小学和初中：砂子塘万境水岸小学+雅境中学

配套小学和初中：岳麓区实验小学西校区(或实验三小)+西雅中学

配套小学和初中：博才梅溪湖小学(或长沙市实验小学梅溪湖学校)+师大附中博才梅溪湖中学

配套小学和初中：长塘里小学+一中雨花新华都中学

配套小学和初中：长郡雨外环科园小学+长郡雨外初中部

配套小学和初中：博才梅溪湖小学北校区+一中岳麓中学

配套小学和初中：金鹰小学+明德金鹰学校

配套小学和初中：青雅丽发学校小学部+青雅丽发学校

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你可能问的是学位房噢~很多人都没搞清楚“学位房”和“学区房”的区别。

在长沙，学区房说的其实就是小学的划片入学。每个区教育局都会给每个小学划分一个学区范围，然后在这个学区范围内有房子的就可以入读这个小学，这个就是学区房。因为，每个区域都会对应一所小学，所以，其实长沙每个楼盘都是学区房。只是学区房对应小学却不是一成不变，是由教育局统一根据每年的新生情况来划分，可能存在某个学区今年新生人数太多，就把某个楼盘划到另一个小学的学区去的情况。只有那些明确的小学名字里有对应楼盘名字的楼盘，这些一般都是由楼盘出资建设，基本上就不会变。

（相当于只是长沙区属范围内的房子都是学区房）

长沙其实并没有学位房这个概念了，家长们通常所说的学位房，其实是初中的配套入学。配套入学是某初中有对应的配套楼盘的话，那该配套楼盘业主的子女，就能以这个房子申请进入这个初中就读，不用再参加微机派位了。但是，目前长沙的学位房不多，只有少数楼盘才有。一般来说，按照谁投资谁受益的原则，只有楼盘开发商在学校建设时有投资才会有配套入学的资格。

不管是学区房还是学位房，都是以房子为凭证入学，且二手房都会受到6年一个学位的限制。而长沙那些有配套初中的楼盘，小学可以划片入学，初中可以配套入学，就成为了被大家成为“双学位”楼盘。

钰龙天下，小学学区划分是麓山国际实验小学，初中则可配套入学长郡双语。

八方小区，小学学区划分是长沙市实验小学，初中可配套入学长郡双语。

3、2021年长沙市配套楼盘汇总如下

与2020年的初中配套入学楼盘相比，长沙2021年新增：西雅中学的南山梅溪一方、南雅武广实验学校的万科魅力之城、麓山高岭实验学校的旭辉湖山赋、师大附中双语的中建钰和城，另外阳光城尚东湾也明确为一中新华都的配套！

长郡双语实验中学：配套入读小区钰龙天下、八方小区、旭辉藏郡。

长郡梅溪湖中学：配套入读小区合能璞丽景园、和泓梅溪四季、梅岭国际、梅溪青秀、旭辉御府。

师大附中梅溪湖中学：配套入读小区方茂悦（梅溪湖金茂广场）、君康家园、金茂梅溪湖、万科里梅溪郡、中海梅溪湖一号(原名中建)、长房梅溪香山。

周南梅溪湖中学：配套入读小区卓越浅水湾、佳兆业云顶梅溪湖、正荣梅溪山湖苑、金茂湾

一中岳麓中学：配套入读小区振业城

师大附中博才梅溪湖中学：配套入读小区天祥水晶湾、梅溪湖金茂悦、中建梅溪湖中心

西雅中学：配套入读小区鑫苑名家、达美溪湖湾、今时艺苑、建发央著、晟通牡丹舸、南山梅溪一方。

师大附中博才实验中学（学士校区）：配套入读小区江山帝景。

南雅中学：配套入读小区雅致名园

一中雨花新华都学校：配套入读小区新华都万家城、阳光城

雅境中学：配套入读小区五矿万境水岸

长郡外国语学校：嘉华城

南雅武广实验学校：万科魅力之城

青竹湖湘一外国语学校：配套入读小区太阳山村、水映加州、青竹湖畔

北雅中学：配套入读小区湘江世纪城

长雅中学：配套入读小区北辰三角洲

清水塘实验学校：配套入读小区堤亚纳湾

长郡开福中学：配套入读小区楚天逸品、楚天御府

麓山高岭实验学校：旭辉湖山赋

湘郡未来实验学校（该学校为长沙市和长沙县双学籍的学校）：配套入读小区康桥长郡。

长郡天心实验学校：配套入读小区和美星城、福天藏郡。

青雅丽发学校：配套入读小区丽发新城。

怡雅中学：配套入读小区怡海星城。

师大附中双语实验学校：中建钰和城

每年4月1日——4月15日长沙市普通中小学入学报名系统开放，可以查到所有学位房信息。

以上楼盘为最新拥有初中学位房的学校，当然其中有些学校是今年新增的，办学效果还未可知。

11月29日至12月1日，“岳麓区优质楼盘联展”在奥克斯广场盛大举行。众多岳麓区优质楼盘中，位于洋湖垸片区中心的“千亩名校大盘”广晟·江山帝景，以“年终88折提前放价”的绝对优惠及超乎想象的全面品质脱颖而出，成为不同需求置业者的首选楼盘！
买学位：小学+初中+大学城，教育一步到位
安排购房者家中的适龄儿童，在相对就近的小学就读，可以说是本次“岳麓区购房优惠月”（ 11月15日至12月31日）的最大亮点之一。
在为期3天的联展活动现场，不少购房者就表示：“我就是冲着小孩的学位来的！”，而作为“名校大盘”，广晟·江山帝景不仅已签约引入“百年名校”湖南师大附中旗下的博才实验中学，让业主子女可以免试就近入读，更距离岳麓区大学城仅5分钟车程，可说是“大中小学”一步到位！
买健康：2大公园之间，家享6倍负氧离子
随着最近城市空气质量的广受关注，更为健康、绿色、生态的“公园房”，也成为市民们养生置业的关注焦点。
广晟·江山帝景项目置业顾问表示，7000亩的洋湖垸湿地公园建成后，将成为长沙城区最大的“生态绿肺”，而项目不仅位于该公园的一线位置，西面还将建成一个300亩的科教公园。业主在家就可以呼吸6倍于市中心的负氧离子，而且房价还只有城区其他“公园房”的1半左右！
买方便：千亩生态大城，各种配套一应俱全
作为大河西的三大核心片区，滨江新城、梅溪湖、洋湖垸三大片区内的楼盘，无疑吸引了更多逛展购房客户的关注。面对“新兴城区”，购房者也纷纷将对“生活配套”的要求，摆在了咨询的第一位！
刚在广晟·江山帝景成交的钟先生表示，广晟·江山帝景不仅是洋湖垸规模最大的楼盘，而且配套也是最全的。“吃完饭可以去园林里、湖边上散散步；没事还能下楼去游个泳、打打球；老人要买东西，出了门就是大超市；小孩要上学，社区里面就有幼儿园和中学，全家都很方便！”
买升值：国家级4A景区，国家级智慧城市
据政府规划，依托湘江、靳江河、雅河的丰富水资源，洋湖垸已成为国家级4A景区，将申报国家级5A景区，且已批准成为国家级智慧城市试点。未来，洋湖垸还将通过诸多创新，全面实现可持续发展的城市，并以完善的路网及地铁、桥梁等立体交通，建成一座不塞车的城市。
不少资深购房者表示，虽然政府目前比较侧重对滨江新城和梅溪湖的宣传，但自己还是更看重洋湖垸这只“潜力股”，未来升值更有优势！