初次装修对很多人来说都是一个非常大的考验。现在很多人白天要上班,父母装修的风格和自己的想法又有很大的不同并不能有效的帮助自己。
那怎样才能在这件本来就很劳神的事情上省点心呢?没有经验的小白在装修中有需要注意哪些事项呢?
1.了解装修知识--这个在装修前一定要做准备,这样至少工人跟你谈一些装修相关细节,比如厨房,卫生间,玄关,客厅,卧室等你多多少少要知道一些,避免被坑。下面给大家普及一些在装修时需要注意的小知识点
2.吸取别人的装修经验教训--下班回家后把看剧、玩游戏的时间分一点去看看别人的装修帖子,有什么你值得学习和避雷的地方,争取自己装修房子时少犯点错。
3.去了解装修市场价格--在装修前一两个月去了解,准备好装修费用(毕竟装修还是很费钱的)
4.做好预算表格--如图
1.合同附件要注意--装修合同附件一般包括各种图纸、清单及附加条款,这些加起来使双方约定的事情更加详细,不容易引起扯皮的问题
2.付款方式要写明--合同上要写明分几次支付,各是什么节点。如开工付款30%,瓦工验收付款30%,木工验收付款30%%,整体验收/入住一年后付款10%。
3.工期延误责任--装修可能因为各种因素延期,比如工程验收不合格、比如主材不到位,合同中应当有明确的完工日期,以及延期的责任划分和违约金支付标准。
4.工期要有限制--装修的工期一定要写清楚:什么时候开工,什么时候完工,具体到年月日,避免被拖工期。(注意:合同里一定要加上,装修公司延误工期,每延误一天,业主每天可以收取多少的违约金。
5.房屋地址要核对--此项主要针对新小区用户,实际号房间号可能跟房本信息不统一。(之前也出现过装修错了房间,新小区好多装修钥匙可以通用)
6.装修合同一定要包括的内容--工程预算、合同的变更和解除、工程质量及验收、施工计划和工艺、安全生产和消防、工程价款及结算、甲乙双方的材料采购单、违约责任和纠纷处理方式
7.工人安全写清楚--合同需写清楚,工人施工受伤或把别人财产损坏的,必须装修公司承担全部责任。
8.按图施工--合同上面的设计图,一定要和设计师给你的设计图完全一致!否则有些不良装修公司会口头承诺一套,具体施工一套。同样你也无处维权!因为就算装修公司没有达到和设计图一样的效果,但是一切依据以合同为准。
材料模糊--报价单上没有写明装修材料的品牌、型号、规格,注意品牌名也要细化,比如水管品牌日丰,要写清楚是佛山日丰还是其他日丰。
瓷砖铺贴--请确认瓷砖铺贴方式和收费方式,瓷砖铺贴方式有正贴、斜铁、人字帖等,报价单上要写清楚。以及如果自己想换个铺贴方式怎么收费?非常规砖、非常规贴砖法,需要增加多少费用(砖尺寸、贴法尽量事前告知)。
工艺模糊--施工工艺模糊不清,比如涂油漆,要写明怎么涂,一般是一底两面,刷一遍底漆,刷两遍面漆。防水没写清楚涂多高,也没写明闭水试验的时间。
损耗模糊--一些报价单会写上损耗以实际为准,忽略了工人恶意浪费材料的可能性。为以防万一,最好有一个约束,比如瓷砖的损耗一般不超过总量的5%。
包立管--卫生间厨房包立管一般是包含的,一定要看清楚报价单上有没有写,不然后期就说增项。
墙面找平--在拆除完成后,一般情况下,墙面的平整度是达不到后续对墙面装饰所要求的。所以需要先用水泥砂浆对墙面进行找平。这时候,如果施工方在报价的时候,不报这一项。墙面的找平在后期就会变成增项,然后变成后期的增项。
多报面积是比较老套的招数了,现在有太多装修公司免费测量了,几家测量下来,业主基本上都会清楚自己的装修面积,黑心的装修公司也很难用多报价格来坑人,但也并不是没有。少报面积一般是为了总价好看。
大部分装修的朋友,对装修的了解其实都是有限的,跟装修公司存在一个信息不对称的问题。
比如墙面挂网格布,有的墙面是不需要挂网格布的,但很多业主不懂,就可能在不需要的地方也给你做了,质量没问题,只不过这钱花得没必要。
装修的过程中,其实有很多是可以一次性搞定的。但在报价中的体现,就不一样了。
举一个并不太恰当的例子:在报价单中,插座的安装本来可以一次性收费的(比如收费200),工人施工的时候也是一起安装的,报价单中,每一个点位的安装费都按照总的安装价格重复收取(总价=点位*200),这就不太合理了。
1.插座的点位,一定一定要考虑好,宁愿多也不能少
2.卫生间的水管,可以考虑加装一个三角阀(混水阀),方便以后检修而且能防止爆水管,便宜又好用。
3.不要信那些所谓了厨房不做防水也没关系的鬼话,装修十几万都花了,咱没必要省那几百一千来
4.卷材防水和涂料防水选一种就行了,没必要两种都做,浪费钱
5.卫生间要是面积不大,最好不要做干湿分区
6.小户型装修如果不是安装中央空调/风管机需要遮挡机器,没必要安装吊顶,降低房间层高让空间变压抑。设计上想增加空间层次感可以直接走一圈边线,花不了多少钱还不影响层高。
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