严格来说，北京的南北差距不是一直以来的，乃是建国以后的阴差阳错所致。但是若要严格按照题主所问的，按照长安街来分，倒是也可以解释一二。

每次媒体提到北京，都喜欢滥用一个说法叫：二环里不能住那么多人。但是了解北京的人都知道，北京的生产力布局并不聚集在二环路内，说白了，这里只是国家机关和一些胡同商业的所在地，还有很多等待拆迁的老百姓。

今天的北京，用官话来说，叫做：六高四新，两城两带。

所谓六高，就是包括中关村，奥体，国贸，首都机场，金融街和亦庄开发区。这六个地方皆因而来。中关村兴起于电子交易，如今成了互联网创业的孵化器和一些公司的总部。奥体源自于奥运会，现在专业举办各种会展和活动。

国贸自然是商区中心区。首都机场模仿韩国仁川模式，环绕机场构筑起了包括物流，飞机零部件，生鲜农业等在内的一整套临空经济，金融街是无心插柳之作，根源是大家熟悉的央行。亦庄是南城地区少有的开发区和某八万人大厂的所在地。

四新则是丽泽商务区，首钢基地改造，怀柔影视基地和通州运河副中心。

正如你所看到的，南北的差异显而易见，除了亦庄开发区和新开辟的丽泽写字楼地块，几乎没有布局在南城的产业，也是今天所谓南北失衡的根源。

会酿成上述的情况，源自于两次盛会。

第一次是1990年的亚运会。亚运会虽然是在工体开幕，但是亚运村却选址于中轴线东侧的大屯附近，亚运村带来最早的新住宅，也促进了业态引入。直到今天，大屯附近的餐饮和商铺，也呈现出稍有的繁华。

第二次则更为重要，也就是奥运会。在选址奥运的时候，北京已经想到了南北失衡的问题，以机场扩建为例，一种方案是，在首都机场原址新建T3，满足9000万规模的吞吐能力，一种方案是，在南部地区重新选址，快速开建新机场，并带动沿线的改造。

然而，城南地区不仅污染多，企业工厂多，而且道路条件差，重新选址新机场，也要求必须对空域，磁域进行审核，再进行报备，如此周折那里还来得及，随即作罢，选择了T3方案。

而在中轴线北部，天圆地方的主场馆也正式破土开辟，老北京还有记忆的熊猫环岛也被一应拆除，地铁10号线一期，奥运支线和机场线跟随而来，让北四环两侧的地块印上了奥运的标志。

这么一来，也就不难理解为何如此选择了。

现在的人来北京玩，一般都回去南锣鼓巷，看看菊儿，北兵马司胡同，找寻老北京的记忆。

殊不知，因为拆拆建建，这些胡同早已商业化改造完成，并且失去了原始的味道。把目光往南边看去，前门附近重新改造开业，八大胡同已经是过去的回忆，现在还有些许和点滴，7号线附近的马连道，是茶叶交易的市场，走走逛逛还有些淡淡余香。

牛街附近的回民小吃，到现在也是对肉有爱好的人最喜欢的去的地方。

开车在城南行走，一股90年代的风情扑面而来。不是那种打着官腔的老北京，不必回溯到清朝的颐指气使，就是因为街道，纵深，还有混乱，你会想起魔岩三杰，也会听到94年的摇滚回响，仿佛让人可以躲藏的安逸。

由于地理的关系，南城也是铁路进入北京的主通道。北京西站，南站，新建丰台站，都是很多人进入北京的第一印象。而即将完工的新首都机场，作为扎哈的封笔之作，也独具匠心，在城南的边缘，即将开放。不知道再过10年，又是怎个模样，以上。

没有道理。只能说因为城市规划，东西城海淀的经济要更好，有更多的高公司、高新技术产业、第三产业高端服务业。

而经济与文化并不挂钩，更主要的一个可以证实的原因是大量被称上班的人，家安在南城，这也是北京交通上午南向北堵车（上班）晚上北向南堵车（回家）的主要因素。对于这类候鸟型上班族，你说他属于南城还是北城呢？而对于更有甚者大量外来务工人员住在天通苑、回龙观等更北的地方，社区治安和综合治理条件则更不如长安街以南的崇文宣武了。当然，城南也有宋家庄往南的大片居住区，所以，单纯以城南城北划分人品素质是地图炮，是单纯的、片面的，不科学的。

另外，从科教文卫讲，因为受所在区经济影响，城南的初高中确实不如城北，但也有例如文汇中学、十二中、广渠门中学等市重点学校，尖子生水平和东西城差别不大。而因为因素，大学都集中在海淀区，这个无需再谈。从医院上讲，分布较为平均，城南的医院从密度讲和城北差异不大。

综上，对于提问者的问题，不如改成城四区的科教文卫和人口质量是否高于平均水平，可能是个更好回答的课题。

“北京以长安街为界，北面和南面的发展有什么差别？”——对这个问题最简洁明了的回答就是：北胜于南。而且，“北胜于南”的北京城市发展格局是千百年间形成的，有着悠久的。

北京城建“北胜于南”的总体格局在一首老北京民谣中说得很明白：“东城富，西城阔；崇文穷，宣武破”。这意思就是说在当初老北京城区的四个区中，位于长安街以北的东城、西城两个区分别是富商、高官聚居区，因此分别是“富”和“阔”，位于长安街以南的崇文、宣武两个区是平头百姓聚居区，因此分别是“穷”和“破”。

长期以来，崇文、宣武两区“穷”、“破”到了什么地步？我2000年博士毕业之后来到北京落户扎根，起初在北京市外经贸委机构工作，刚来不久时参加北京市的一个会，崇文、宣武区的外经委还是什么部门主任与会，讲到当时南城这两个区城建长期滞后的缺口，说到一个情况：直到那时，北京南城正在使用的下水道中还有相当一部分是明成祖修建北京城时留下来的，历时已经六百余年。当时我颇为惊叹，一为明成祖修建北京城确实没有豆腐渣工程，下水道能用六百多年一直进入工业化时代；二为北京南城城建居然滞后这么多。为此，业余做了点研究，发现与基本结论如下：

北京城建之所以从古代起就“北胜于南”，基本原因是北城上风上水，因此从古代起就是宫廷、官府、富商、高官聚居之地，皇宫尤其要讲究坐北面南，故宫就建在长安街以北，这是有道理的。但在汉族王朝统治时，北京南北城城建差距相对要小很多；把南北城城建差距拉到那么大，是清朝君主作为少数民族统治者采取的一系列措施而造成的。

北京第一次成为少数民族政权统治中枢城市，始于辽；当时辽统治者就有意识地将契丹人集中安排在上风上水的北城居住，而将汉人安排在下风下水的南城居住，城建优先建设北城，宋人见闻录中就记载了这一点。

清兵入关之后，接收的北京城是一座已经建成运行近三百年的大城市，当时八旗兵把北京北城居民全部赶走，腾出北城，由八旗分片居住，把皇宫包住，与汉族聚居的南城隔离开来，以便在北京城内发生汉族人民起义时保护皇宫安全。同时保护皇宫至北方的城门畅通，一旦出现新的朱元璋和徐达攻入北京，满清宫廷能够及时畅通无阻从北门出逃。做了这些安排之后，在清朝统治期间，清政府对北京城建也是格外向八旗聚居的北城倾斜，如此持续近三百年，北京南北城城建差距拉大到了明朝时所不可比拟的程度，以至于在整个民国期间也只能沿袭这一格局而继续加剧。

新中国成立之后，北京城建在南城下了不少功夫，南北城建差距比满清、民国时期已经大大缩小，新世纪以来缩小更为显著。但就总体而言，南城还是落后于北城。

以长安街为界，大概可以把北京分为北城和南城，这种分法还不太准确，应该说前门（正阳门）以南为南城，以北为北城，这是曾经的北京城的划分（民间的划分，官方叫内城和外城）。

早先的北京内城是皇族和达官显贵的居住的区域，自然是优先发展，南城是本地老百姓居住的区域，各种商街聚集，接地气，发展的也稍差一些，从古就形成了这种格局。

新中国成立之后，北京作为首都，城市空间需要扩展，首先拆除了城墙，朝两个方向发展，向西是各部委等机关大院，向东是北京各大工厂的办公地点（除过首钢之外），向北是大学等高等院校（也包括一些大院），衍生出了现在的现在海淀区、朝阳区和石景山（原都为郊区），后来海淀区因为教育资源发达，转化为了实力，成为北京互联网公司的聚集地，经济实力强，朝阳区原本是北京的工业中心，后来转型为金融和经贸中心，长期是北京GDP的头把交椅（2016年被海淀超越），东城区和西城区的北京的中心地带，各方面资源都是最好的。

但是，这个时候北京重点发展的区域仍然在北城，南城依然没有得到较多的发展。大概从上世纪8、90年代，北京开始规划南城的建设，以方庄为首，是北京最早规划的片区，方庄甚至成为北京最早的富人区，一些配套设施成为很多北京人儿时的经典回忆。

但这个时候南城依然比不上北城。

随着北京城市的扩展，三环到六环，四环到五环，五环到六环，逐渐形成了城八区（现为城六区），东城、西城、崇文（现已合并进东城）、宣武（现已合并进西城），朝阳、海淀、石景山，丰台，这里只有丰台是一个纯南城区，发展的也是最不好的。

“北富南穷”，这是北京长期以来的一个格局。

但是现在这种格局正在被打破，北京未来的发展是向东、向南发展，向东建设北京城市副中心——主要是通州，向南，大兴、房山被列为重点发展的区域，尤其是亦庄——北京经济技术开发区的设立，使得南城的经济实力得到了提升。

亦庄云集了众多世界五百强企业，包括电商巨头京东总部就设立在亦庄，2016年，亦庄的年产值超过了1000亿。

除过亦庄之外，北京第二国际机场的建设，也给南城带来了新机遇，相应的配套正在建设当中。曾经南城的地铁较少，现在有房山线、亦庄线、大兴线、9号线、10号线、7号线、14号线，目前还有在建设的燕房线、8号线南延、16号线南段、17号线、新机场线，轨道交通正在完善当中。

另外，南城正在建设的丽泽商务中心、已经投入使用的丰台园，大兴媒体产业园等都标志着北京南城正在崛起之中。

不过，需要看到南城和北城仍然有很大的差距，只能期待未来有一天，北京能实现南北成的均衡化。

北京城南城北城发展不平衡有积淀，解放前格局形成东富西贵北贫南贱，这个格局一直持续到改革开放前，过去也就说东城居住的是富人商甲，西城居住的是达官贵人，北城穷人，南城贫贱人，以至对现在也有影响，东城区都大卖买大字号富人多，西城区都是王府老爷皇亲国戚居住多，南城特别是宣武区拉洋车唱戏的妓院下九流多，北城穷人一般都是种地的，现在南城也大力开发那房价也相应比低，饮水质也较差，海淀区开改开放后依托这几所大学中科院创新走在了前面是改革开放成就的风向标，以前就是一个四季青公社是北京人四季的菜蓝子，朝阳区是个近郊区以农业为主，使馆区在此显得位置重要，现在改革开放后朝阳区风生水起，红红火火发展的最好。总之现在北京城除内城变化不大以外，外城一天一个样，老北京人一年不出门都找不回来家了，北京城变了，突飞猛进。

北面是亲妈养的，南面是后妈养的，仅此而已！

哈哈哈，这就是怎么经常笑谈的南北城之分，明清的时候内城都是皇亲贵戚之类的，外城都是比较草根的普通人，外来人口等等。建国以后长安街把这个界限从前三门一线(宣武门正阳门崇文门)向北移了，长安街天然形成了这种分界，说来也很奇怪，其实并没有规划之类刻意这样去划分，可几十年下来，长安街以北的城市和居民与长安街以南的就是不同，气质上都有区别，最关键的居然说话都有区别……神奇不？比如筷子夹东西，南城人说坚(不知道具体哪个字只是发音 坚)，还有雨淋了或者浇了，南城人说淖。还有夏天的 蝉，北城人叫 季鸟儿，南城人叫 知了猴儿。反正南城还是比较草根，北城比较多元化，导致各方面发展有区别，有趣得很

耗子是什么好吃的吃什么。北京嘛，南北是以前三门大街为界的，不是长安街！！！！因为当年那是城墙！你可以看看公仆们住在哪里，公仆就没有住在前三门大街以南的！！前三门大街以南就只有二个中央单位，水利部和国家体委。高校又有几个是在南面的？？

北京的北城和南城发展非常不均衡，这是一个长期存在的事实。即使是现在，市政府也在大力发展南城；各项政策优先的条件下，南城的各种城市配套设施，包括学校，医院，高企业，政府机关等等，与北城相比还是差了一大截子。所以南城的房价也比北城低不少，从街面上也能够明显看出来，北城要比南城现代，繁华，。

南城北城发展不平衡有积淀，解放前北京城的格局形成了东富西贵北贫南贱，这个格局一直持续到改革开放前，过去的东城，居住的是富人商甲，西城居住的是达官贵人，所以有老话讲东富西贵。而北城大多是种地的穷人居多，南城是平民底层人士居多。解放后的城市规划，特别是改革开放40多年来，东西城及海淀、朝阳的经济发展更好，中关村和北京大学，清华大学区域周围，诞生了更多的高公司、高新技术产业、第三产业高端服务业，北城的发展起源于1990年的北京亚运会；然后是2008年的北京奥运会；还有2022年的北京冬奥会，都促使北城环奥运商圈得到大力的发展。北城随着周边中关村的带动，学院路的兴起，再加上奥运商圈的兴旺繁荣，东面又有国贸商圈的助推，因此吸引了大量优秀的中产阶层和青年人，所以北城的发展明显更有激情和活力。

因此南城要想更快速地发展，赶上甚至超过北面，我认为一要有国家的政策扶持，二要建立更多高精尖企业，三要引进更多好的中小学师资，把教育提高到更高层次，这点非常重要，真正优质的家长都要为孩子选择好的基础教育，而南城只有有限的几所好学校，如光明小学，汇文中学等等，这是远远不够的，另外学习氛围、生源等等也至关重要，为什么家长们都愿意选择海淀区，就是因为海淀的教育氛围，学习氛围和生源都是非常优质的。古代的时候，孟母为什么三迁，都是一样的道理。孩子的教育至关重要，也是家长最看重的，如果南城教育质量优越，那么家长们即使上班远一点，他们也是愿意选择在南城居住的。

都知道北京的北面发展比南面好，如不谈，并把范围扩大到六环，北京北面和南面发展的差别主要是由南苑机场造成的。目前，南苑机场已停用，换一个角度看，曾经的发展受限可以成为后发优势。原南苑机场在四五环之间，距天安门不过二十公里，所占大片土地的价值恐怕是千亿级别，但开发利用要军地协调，甚至要国家出面。原来因为机场而发展受限的面积就更大了，按照新的发展思路和发展需求，规划、建设好南边这一区域，将是北京南边发展赶超北面的一次难得机遇。

(略) (略) 区头发胡同 * 号及马连道 (略) 3、6号楼老旧小区综合整治项目项目管理 招标项目的潜在投标人应在 (略) 市 (略) 区车公庄西路 * * 号华通大厦B座 (略) * 室。获取招标文件，并于 * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）前递交投标文件。

项目名称： (略) (略) 区头发胡同 * 号及马连道 (略) 3、6号楼老旧小区综合整治项目项目管理

预算金额： * . *** 万元（人民币）

最高限价（如有）： * . *** 万元（人民币）

(略) 期限：自合同签订生效日起至工程竣工验收合格，完成各项竣工验收备案手续，直至结（决）算完成。

本项目(不接受)联合体投标。

* 、申请人的资格要求：

），邮件中留下联系电话，项目经理收到邮件后会尽快回复。

售价：￥ * .0元， (略) 文件售价总和

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提交投标文件截止时间： * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）

自本公告发布之日起5个工作日。

* 、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

名 称： (略) 机 (略) 　　　　　

地址： (略) 区 (略) 门西大街 * 号 　　　　　　　　

联系方式：胡老师 *** 　　　　　　

名 称：国 (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 市 (略) 区首体南路 * 号国兴大厦 * 层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张祯 ***