愚园路两旁，是连片的上海历史风貌保护区。可近日，愚园路1088弄宏业花园的居民施小姐（化名）致电“12345”和“解放热线·夏令行动”反映，称就在风貌保护区里，竟有人“大拆大建”。将一幢历史悠久的砖木结构老洋房别墅拆得七零八落，然后重新搭建。

从6月起，施小姐就不断地通过“12345”等渠道举报该在建违建，可别墅还是一天天地搭成了。不仅外观面目全非，还“长高长胖”，如今这套别墅身上已经找不到老洋房的影子。施小姐不解，历史风貌保护区里，岂容这样的违法搭建存在？

百年老洋房变身现代别墅

在诸多介绍上海历史风貌保护区的文章中，位于江苏路西侧、愚园路北侧宏业花园小区均榜上有名。弄堂入口处的铭牌上，小区的显赫身世可略知一二：“上海市优秀历史建筑”，始建于光绪年间，内有联列式花园别墅及石库门老式里弄住宅，为段祺瑞之子段宏业置建，故称为宏业花园。“老教育家吴瑞年和著名女钢琴家顾圣婴曾在这里居住”。

树荫下的是宏业花园里的原有两层花园洋房别墅。

记者从愚园路弄口，沿着弄堂一路向里。施小姐反映的“大拆大建”，是弄内138号，位于整个弄堂的里侧、北端，介绍中的联列式花园别墅就位于这里。只见宽敞弄堂两侧，斑驳的树荫下，是一排排两层楼高带小阁楼的洋房别墅。虽历经百年，但仍小巧而精致。

138号位于弄堂通道的左侧。隔老远，记者就听到阵阵装修切割声，抬头一看，眼前一幢上下直通3层楼崭新别墅，几乎让记者以为到了另一个小区：淡黄色的水泥墙面上，做出了起皱拉毛的效果；窗户上圆下方，搭配了白色的突出窗沿；方形的阳台，顶部辅以斜角线条，显得不那么单调……从风格来看，眼前这幢别墅更近似欧式风格，与小区其他老洋房别墅风格迥异。

远处那幢就是风格迥异的138号搭建别墅。

不同的并不仅仅是外观，一位途经此处的居民告诉记者，这幢楼还多处“长高长胖”了：3层本只是一个小阁楼，如今扩建成了整一层，加出了阳台，且层高拉高；前后纵深也拉大了……所以整体看起来比以前大好多。

138号新建搭建别墅的后侧，可以看出有明显“长高”。

大拆大建，这只是“装修”？

老洋房怎么变成如今这番模样？现场，几名工人正在修建底层院子的围墙，入口处拉着彩条布。记者询问这套别墅动了哪些地方？工人不愿多说，指着屋内，让记者去问“老板”。记者转身走进屋内，一名身着某装修公司制服的中年男子，正“坐镇”现场。他告诉记者，“房子哪儿也没动，就只是装修了一下。”花多少钱？“两三百万吧。”

记者留意到，屋内底层南侧是一个大客厅，左侧是上下楼的楼梯，北侧则是厨房和餐厅。结构相比原别墅，也通透了不少。当记者试图拿手机拍下屋内情景时，装修队“老板”顿时翻脸，将记者轰出了屋子。且一路跟随，警告记者“不要再拍了”。

显然不仅是装修那么简单。施小姐告诉记者，今年4月，宏业花园138号外面包起了防尘网，听业主说，是要整体装修入住。可很快施小姐发现不对劲，她告诉记者，从防尘网的缝隙中看进去，老洋房别墅原有的部分外墙、阳台、屋顶都已经被拆掉，仅保留了一部分框架。“装修哪有拆成这样的？”5月底，防尘网拆除，眼前的景象更令施小姐傻了眼。

6月1日，别墅搭建尚未完全完工，她致电“12345”举报违法搭建。长宁区拆违办很快回复：违法搭建属实，“我办于2016年6月13日依法予以拆除，由于当事人不予配合，还有一部分违法建筑尚未拆除”。

风貌保护区岂容这么“瞎弄”

记者留意到，整个宏业花园里，违法搭建不在少数，阁楼变3层的也并非个例。但是，“拆掉再造，且完全换个风格，这太夸张！”

愚园路1088弄口的“优秀历史建筑”铭牌。

相关职能部门为何未予制止？记者致电长宁区拆违办。据称，今年6月，拆违办在接到投诉上门时，该户违建别墅已几乎完工。经过实地勘察发现，仅两楼西北角的扩建部位可以拆除，其余3楼加层等部位拆除将“大动干戈”，难度较大。因而，拆违办在拆除这部分的同时，要求城管执法局对该套别墅予以冻结交易，作为处罚。

记者联系长宁区拆违办后，拆违办再次前往现场查看，发现6月份拆除的部分如今又搭了起来。8月2日，长宁区拆违办再次约谈该户业主，要求其自行拆除两楼西北角的违建，否则将组织强拆。另据了解，房产交易冻结的手续目前也已着手处理。

事到如今，仅仅冻结交易似乎难以平民愤。小区里，一位路过的阿婆向记者吐槽：“都是老房子，来这么一幢新的，像什么样子？”有居民告诉记者，眼下愚园路正在进行改造，未来的二期改造中，愚园路1088弄的升级改造是一项重要内容。在规划中，还将有一辆游览车“铛铛车”将穿过1088弄，“到时候看到这一套风格迥异的房子，游览者又作何感想？”“仅冻结交易，能挽回违建对于整个风貌保护区的破坏吗？”

居民们希望，除了冻结交易外，长宁区相关职能部门还应该拿出更为严厉的措施，打击制止此类在风貌保护区搭建的行为。

题图来源：毛锦伟 提供  图片编辑：笪曦