「 编者按 」无论社会如何发展变化，人类对于玩耍的追求是永恒的。玩耍是人的天性，不同时代不同人，玩法自然不同，由此也勾画出大千世界中千姿百态的芸芸众生。如今，玩耍的内涵日益丰富，文化部与旅游部的结合，让“诗和远方”正式牵手。风口已至，文旅之道，玩什么？怎样才好玩？如何充分释放玩耍的生产力？

点，由智纲智库主办，智纲智库广州中心承办，智纲会协办的“文旅之道，好玩才是王道！——将好好玩耍进行到底”主题沙龙得到了荔波县人民政府、合景花城文旅集团、广州市民宿协会、广州建通测绘地理信息技术股份有限公司、广东东篱环境、贵州凯力永旭文旅集团大力支持，各方玩家大咖从政府、企业、地理信息大数据、行业协会、智库五方角度进行思维碰撞。共同探讨文旅大时代之下，如何打造文旅项目独一无二的吸引力和魅力。

（正文根据智纲智库广州中心总经理金凌冰女士“文旅之道，好玩才是王道”主题演讲整理）

做什么事情一定是要御势而为，先理清楚趋势，然后抚其龙背。对于我国文旅产业来说，繁华背后隐忧不断，正是冰火两重天。

2018 年，我国的人均 GDP 为 9500 美元，表明我国进入了一个成熟的度假经济期，休闲度假已经成为一种生活方式。2018 年，国内的旅游人次已经从 2000 年的 7.44 亿突破到 55.39 亿人次，旅游总收入 5.97 亿元，出境旅游突破了 1.49 亿人次，长期保持着世界第一大出境旅游国的地位。

▲ 智纲智库广州中心总经理金凌冰女士

因此，我们会发现一个有趣的现象——热闹的假期朋友圈。我周围的小伙伴到了假期都满世界跑，有人在圈里晒：“在塞班岛无证驾驶，无证开飞机，嗨爆了！”另一个小姑娘发圈：“喜欢在清迈的田野漫游。”还有小伙伴晒海边的海鲜大餐……

有人玩嗨了，还有人乘兴而来败兴而归。国内的一些旅游景点每到假期，都挤成一锅粥，只看得见人头。此外旅游产品同质化严重，到处都是差不多的古镇、差不多的歌舞，在贵州到处都是差不多的长桌宴。还有一些景区还沉迷于门票经济，各种宰客、欺客现象严重。庞大的旅游消费市场使旅游业原本隐藏着的问题开始浮出水面。

国内玩的不爽，中国游客开始占领地球，全世界哪个地方都能看到咱们同胞，中国游客引领世界市场。接着是各种爆买，爆买意大利、日本、德国，大大刺激当地经济。于是，全世界都在盼望中国放假，人快来吧，钱快来吧！

这种现象就是典型的一边捆着草，一边饿着牛。国内无法满足人们的消费需求，旅游的供给侧性改革迫在眉睫。由此体现出，人们日益增长的对美好生活的需要和不平衡不充分发展之间的矛盾。差异就是潜力，落差形成势能，于是一波旅游产业的发展机遇到来，一个巨大的市场金矿摆在我们的面前。

文旅风口下的地产商跨界潮

大文旅产业蕴含着万亿级产业势能，如文化、运动、旅游、健康叠加起来，形成一个超级产业集群。掘金文旅，地产商是最早跨界的一波，也最先感受到冰火两重天的煎熬。在座也有很多与地产关联的老板，广州话叫做“如何捞过界的”，为什么？

大家都知道，当下住宅开发受控，商业地产泡沫渐现，常规地产开发的好日子已经到头，转型势在必行。目前土地政策开始向旅游行业倾斜。俨然，旅游+地产成为绝大部分房企的第三根支柱，也成了很多房企尤其是中小房企度过冬天的一个利润增长点。文旅已然成为房企的下一个角力场。

很多地产公司忽视了一个问题：旅游不等于地产，以旅游为名，行地产之实的逻辑是走不动的。之前很多地产商说“我是做旅游地产的”，我就笑了，为什么？这是早期的说法。其实，旅游和地产有关系吗？有，但是两者的关系必须先旅游后地产。首先要有旅游的流量导入，才能谈地产，否则那些砖头和房子一文不值。这就是为什么像云南、海南的号称旅游地产的，无一例外七成亏损，最终馅饼变成陷阱。

从旅游到地产，关键是内容为王。也就是说从同质化到精品化，从基本消费的食住行到游乐、养老、养生、娱乐休闲升级，打造精品化的品牌影响力。

二就是从房地产到产地房，产业先行提升土地的附加值，随着土地价值提升，形成人口聚集，兑现房产价值。从旅游地产到旅游目的地的经营，思维要转变。旅游目的地的经营一定是养姑娘的过程，而不是只图圈地快周转卖猪仔的过程。

观光没有目的地，休闲才有。因此，旅游+地产的延伸形成关联产业集群，从旅游地产到旅游目的地，最终形成一个目的型复合的城市功能，而不是单纯的地产。这也是地产商转型做旅游的一个非常需要关注的问题。

文旅项目和地产项目的本质区别是什么？

每一个文旅项目都受当地地理文化的特异性影响，讲究度身定做，唯一性才是其价值所在，无法轻易复制。但房地产可以一张图纸复制再复制，因为对于购房者来说，他买房或者住或者投资，需求较为单一。但旅游不一样，游客有各种各样的需求，如果没有核心吸引物，单纯观光旅游，不可能同一个地方去好几次。

在一个内容为王的时代，无论是资本还是速度，背后都是要让位于内容、品质、服务体验及由此带来的市场欢迎程度。不论是要速度还是要快周转，最终能经得起考验的只有内容的品质、服务的体验带来的市场受欢迎程度，消费者愿意买单，他不买单，一切都白搭。这是一个趋势。

另外一个新趋势是休假度假+大健康形成的康养度假模式。这两个业态的复合会形成一种巨大的产业空间，形成新的市场蓝海。目前国内的发展尚处于尝试性布局阶段，一个刚刚开始的大康养时代正逐渐揭开序幕。这也是一个产能巨大的金矿，现在投资者们关注这个领域正是时候。

马云说：“下一个超过我的人一定在健康产业。”中国的健康产业2020年产值预计达到8万亿，2030年将达到16万亿。长期以来，医疗健康领域巨大的产业政策消费红利开始释放。截止2017年，恒大、万达、万科、保利等80几家国内知名的地产商都已经开始抢占布局大健康。

房企布局大健康有两种类型：第一种直接进入，建立各种民营医院。第二种升级原有的地产业务，为后续的养老地产等铺路。

无论是玩转文旅，还是跨界大健康，其核心都是以产业为核心，把握它的价值高地，同时提供有竞争力的内容及服务。跨界大健康也一样，必须有一个产业核心，才能实现完美的一跳。

中国的大健康产业正在起步，我们研究了美国第一养生基地——图森峡谷度假村，我建议想做康养度假的投资者去考察这个项目。它 1979 年创立，项目的总占地约 1245 亩，实行集团化发展，已经发展 40 年。目前年服务人次达 40 多万人，已经形成了康养产业的产业链。成为世界上康养度假的第一品牌。

它有四大主打体系来打造顶级的健康养生度假区：第一是养生环境非常好，人们喜欢来这里度假；第二是养生产品系列非常完备；第三是养生服务；最后才落到养生居住。如果没有前面一二三，就没有后面的四，对地产商来讲，就没有想要的房地产增值板块。

两大产业核心：完善养生项目体系、顶尖养生服务体系。其次拥有完善的养生体系、健康的护理医疗、能量康复等，将康养服务做到极致。

因为品牌价值、区域价值的增值，当地获得了非常好的土地溢价，卖房子就是顺带的结果。在康养度假的模式里，有了产业核心的支持，有了好的环境，房地产是顺带的结果。想涉入这个行业，千万不能主次颠倒。

全域度假，立体游玩的荔波模式

关键词：顶层设计、全域旅游、立体游玩、世界自然遗产

荔波目前已经成为中国全域旅游的网红级现象，长期以来作为国家贫困县，今年也要脱贫摘帽了。非常有幸，我们参与了荔波的全域旅游突破战略。在此我想暂时化身“招商局局长”，向各位推介荔波。

战略大师王志纲先生说过：旅游就是“吃饱了撑的时代，玩出来的产业”。对于旅游资源极为丰富的贵州，如何实现从“村村点火，户户冒烟”的旅游大跃进，到实现资源整合、协同发展，顶层设计尤为关键。荔波成为贵州省第一个世界自然遗产，是先被国际标准认可，这叫先取名字，再生娃娃，贵州首先在国际上被关注的就是荔波这个招牌。

荔波位于贵州黔南州，国土面积 2431.8 万平方公里，总人口不足 18 万，92% 为少数民族，是一个国家贫困县。2016 年初，国家级贫困县荔波就全域旅游战略突破与智纲智库形成了顶层设计的战略合作。智纲智库认为当地非常适合发展旅游，围绕喀斯特、荔波绿、洞穴、狩猎、民族文化等荔波特色，强化荔波旅游“目的地经济”，实现“旅居一体化”，以“全域度假生活”引领观光产品向全时全域的休闲旅游产品升级，打造全域度假生活的“荔波模式”。

在完成了荔波的全域旅游战略突破后，还完成了一个非常吸引人的策划——“北斗七星”民宿产业专项策划。围绕当地的洞野、古寨、湖、矿等打造了一个多元的度假体验，把荔波所有资源都变成度假目的地所能够应用的基本要素。在“北斗七星”星宿战略发布会上，时任黔南州的书记龙长春先生来揭幕。荔波县委书记尹德俊是荔波全域旅游的提出者、推动者和实践者，没有一个强有力的推动者，可能就没有荔波今天的旅游局面了。王志纲老师作为特邀嘉宾也一起出席了启动仪式。

▲ 2017年10月23日荔波“北斗七星”星宿战略发布

年，尹德俊书记参加草根大会时做了全域旅游荔波实践的分享。他说：全域旅游的突破首先要有顶层设计，没有顶层设计的理清思路，就没有战术层面的推动实施。在战略层面解决了定位和突破方向的问题，然后有明确的战略支撑体系。其次，明确了顶层设计以后，落地实施要有计划、有办法、有手段保驾护航，否则就是空谈。

三年的全域旅游实践，荔波早已名声在外，不仅受到了中央、省、州各级的关注，它的全域旅游发展模式被评为全国的十佳民生示范工程，获得了国家版权的认证，在全国推广，形成可学、可看、可用、可复制的“荔波经验”，成为其他地方政府考察学习的示范。

荔波的经验是什么呢？首先，从政府主导到全民自觉。我到荔波的第一感觉就是荔波出奇地干净，很多县都达不到这个水平。甚至你不小心掉一片纸屑，都要回头捡起来。从政府引导到全民主动参与，大家共同营造干净的旅游环境。

尹书记说：“王志纲老师说过‘政府经营环境、企业经营市场’，政府和企业都不要越位。我觉得我们政府所做的事情就是搭建一个平台，然后帮助有梦想的人来荔波实现他的梦想。大家都知道旅游投资回收长、有些信心不足，这很正常！环境、道路、公共设施等等，这些都不需要企业操心，我们来做。我们的国有公司主要就是做起步阶段的工作，比如景区规划、景区内的基础公共设施等。”正是荔波县委县政府领导班子同心协力、不到楼兰誓不还的这种决心，把好山好水做出了生产力。我的荔波“招商局局长”工作暂时可以告一段落了。

夜郎遗珠锦屏的有机生活实践

关键词：顶层设计、有机生活、文旅融合、孵化落地。

锦屏位于湘黔交界，三江交汇，村村有水，古寨犹存，几乎是一个没有开垦的处女地。保持了相对封闭的地域环境、纯净的自然生态和古朴的种养方法。

月，我们接到了当地县域经济突破的命题，将目光聚焦在欠发达地区如何通过生态优势形成产业优势。智纲智库认为：锦屏县域经济发展的突破口就是如何“有机”地实现在有形的空间里演绎无形的有机生活。有机是两个字，但是有机生活却是无形的。有机生活是什么？不仅仅是人们理解的吃有机食品，它一种生活方式，倡导人与大自然和谐相处、敬仰自然的价值观。以有机生活理念为引导，以特色生态资源为依托，构建有机农业、绿色工业、体验式服务三位一体的产业体系。

政府打造公共基础设施建设平台、产业技术孵化平台、产业综合服务平台等三大平台，为锦屏培育有机产业、实现山地有机生活第一县提供全方位服务和集成化支持。政府引导并建立孵化机制，提供多方位、多层次的解决方案，为有机产业的发展扫清障碍，帮助投资者情怀落地。让锦屏成为有机生活的创业天堂，在这里把有机生活、生态农业玩到极致。

蛮子河国际生态度假区——尖叫也是生产力

关键词：制造尖叫，文农旅结合、三变模式、山地模式。

万亩的项目，但它真是非常有幸。为什么？做旅游要有两样资源：第一是老天爷给的，第二是老祖宗给的。老天爷给你的是不可复制的自然资源。在这个十平方公里的地域里，猫跳河峡谷峭壁如削；蛮子河溪滩，一块平整的岩石上，溪水流过；还有日月田、春耕秋收、怡然自得；“贵长”猕猴桃，这种贵州所特有的小种猕猴桃，清甜滋润，沁人心脾。除了自然资源外，人文资源更是了得，就是龙场悟道的阳明文化。

智纲智库认为：在贵州大山水的背景下，仅有生态资源优势不足以构成强效旅游吸引核，必须将生态资源优势转化为生态产业优势。因此提出了以猕猴桃产业为核，带动猕猴桃上下游产业链纵向发展。以山地休闲为核心，发展观光、休闲、度假等旅游业。二者的融合发展促进一产农业、二产加工业、三产旅游业的协调发展，实现 “1+1>2” 的综合效益，促进文农旅融合，以修文猕猴桃为媒介，打造代表中国的喀斯特山地猕猴桃品牌，对接世界猕猴桃产业，实现生态经济产业的世界会盟。在这个项目里猕猴桃化名为“猕你果”，形象非常可爱，像一个戴着眼镜的小黄人。通过猕猴桃打造一个产业的品牌，构建一个猕猴桃主题的田园度假综合体。

激活大山水，尖叫也是生产力。在整个贵阳中部缺乏优质休闲度假产品的现状下，我们把峡谷、山岭、田园、溪流等资源进行组合，打造成极致的喀斯特山地休闲度假村，将玩家的尖叫变成生产力。由动感的趣玩引爆山地旅游，包括山林的穿越、峡谷的挑战、水上的狂欢等，构筑一个山地的休闲生活体系，把玩耍的愉悦感做到极致。

很值得与旅游投资者们分享当地村企合作的三变模式：通过组织农村合作社做活乡村经济，再由合作社与企业合作，成立项目平台公司；以企业为龙头，引入新型经营主体，有效弥补农村集体经济组织经营能力薄弱的问题；通过折价入股，解决资源性资产创收问题；构建股权交易流转平台与股权退出机制，提高农民“获得感”。

江门沙仔岛：三江贯海，鱼跃龙门

关键词：粤港澳大湾区、河口旅游、文农旅融合发展。

说起江门，可能有人不了解。但提起南宋崖门海战，“崖山之后无中华”，很多人会有印象。崖门位于江门市新会区，公元 1279 年，南宋、元朝崖门海战，陆秀夫背着少帝跳海，南宋十万军民殉国，一些皇室后裔改名换姓后隐居在崖口附近，成为远近闻名的宋朝“皇族村”，这就是它的文化背景。

江门作为珠江八大出海口之一，研究崖门离不开河口，河口孕育文明的生机。纵观世界，尼罗河、伏尔加河都在发展河口旅游。但今天来看粤港澳大湾区，珠江八大河口却没有一个具有代表性的河口旅游。旅游产品同质化严重，东莞的虎门是中国近代史的开端地，包括中山市的横门，旅游多以历史遗迹为主，缺乏体验感强的旅游产品。而大崖门拥有得天独厚的资源，黄金水道，三江交汇，拥有丰富的文化底蕴。为此，我们提出了三江贯海、鱼跃龙门，打造大湾区河口生态文旅生活区。

在这里有什么好玩的？以五个一构建江海渔岛的休闲生活体验：1、一味江海盛宴。咸淡水交汇，物产丰富，好吃到令你尖叫。2、一日渔夫生活。伴随着日出日落，渔歌欢唱，用手工编织的渔网来感知江海的辽阔。3、一场多元民俗盛会。重现宋朝的民风民俗以及皇族后裔的生活、文化。4、一趟江海逍遥游。畅游江海，快意地驰骋在珠江出海口的这种快感。5、一夜江渚稻田体验。“白发渔樵江渚上，惯看秋月春风”就是在这个小岛上。

【论坛主持人：智纲智库广州战略中心总经理金凌冰】

文旅是没有边界的，它是一个伟大的时代。躬逢其盛，我们迎来了文旅的时代，希望我们能够共同在这个时代里寻找到更好的机会。非常有幸介绍今天的与会大咖玩家：合景花城文旅集团董事长李桂杰女士，广州市民宿协会荣誉会长蒙琦先生，荔波县人民政府党组成员、副县长玉可雕，广州建通测绘地理信息技术股份有限公司刘志洪先生，广东东篱环境股份有限公司徐斌先生。

主持人：李总，您是文旅界的老行尊了，见证了中国旅游行业的发展，您认为近年来游客对于文旅项目的需求发生了什么样的变化？

合景花城文旅集团董事长

从事文旅工作近 30 年

李桂杰女士：非常感谢智纲智库的草根大会，感谢金子姐姐给我们这样一个分享的机会。金总分享的文旅好玩之道，我感触很深。一个时代变了，旅游者的需求也在不断发生变化，大概总结一下有以下几点：

第一，旅游地从国内到国外。最早的时候，热门景点主要是国内的著名景点，比如长城、故宫等；出境游首先是聚集在东南亚、泰国、马来西亚、柬埔寨这几个周边国家开始的，现在范围逐渐扩大到韩国、日本，再到欧洲、美国、加拿大。

第二，从大众到小众，行程安排从走马观花的观光游到深度的休闲体验游。现在大家都是非常喜欢的深度游，深度游是什么？打个比方，以前出国旅游，除非是商务考察、企业对接，其他人一定要跟团游。这种跟团游的线路设计很多是 8、9 天游玩 12 个国家，一天走一个甚至两个国家。一路下来，走马观花，还没好好欣赏风景就匆匆赶往下一个国家。但现在的旅行逐渐小众化，两三个人去欧洲度假，行程只安排两个国家，比如英国和法国。可以不赶时间，自由漫步在异国街头，看看大英博物馆，体验一下苏格兰农场、伊顿学校，感受当地的特产和风土人情。这就是一种改变，从简单的走马观花到现在的极致深度，逐渐去探索旅游的奥义和秘密。

这种转变在国内更加明显。比如说去内蒙，以前可能是内蒙古到满洲里，再从哈尔滨回。现在去内蒙，就在呼和浩特和科尔沁草原待 8 天的时间，就是为了更多体验当地的文化，比如去看博物馆，去体验能教孩子生存的东西。现在一些 90 后、00 后的孩子，心灵比较脆弱。深度旅游对他们的身体、心理成长有一定的帮助。

总之，纵观国际国内的旅游，游客的需求都更加注重深度文化、体验、感受，更多是心理、精神的享受。比如去西藏的佛教禅修之旅，或者五台山五天禅修，整个过程是封闭式的，关掉手机或者晚上才开机等。这些旅游的变化以及旅游的需求，像金子姐姐说的，现在玩耍的境界已经不一样了，它要求我的心灵要放松，精神能得到提升，在旅游过程中学习到东西。有的人就花 5 天时间在马尔代夫海边度假，去海滩散散步，看看电视，睡睡觉，吃喝玩乐，享受度假生活。所以，现在游客对文旅的需求发生了翻天覆地的变化。

主持人：蒙会长好！您是学建筑出身，对建筑出品精益求精。现在在增城经营一家民宿——邓村石屋的客家围屋大酒店，您对乡村旅游与乡村振兴怎么看？

广州市民宿协会荣誉会长

蒙琦先生：第一、作为广州市民宿协会名誉会长，先介绍一下广州市民宿协会。它 2019 年 1 月 28 日才成立，是目前唯一以独立法人成立的民宿协会，来得晚，但起点不低，足以证明政府对这件事的重视。

年年底，在广州从化世界民宿大会上，他们请我来做名誉会长。我当时跟广州市旅游局长说：“广州市做民宿其实并不晚，只是相对于其他东西而言，这件事不是太突出”。广州市民宿具有很多条件，不管是经济、文化、地域、人才、资本，都不次于其他地方。所以我们要努力，把这些优质的东西重新整合、提升、促进，争取三年之内，广州的民宿不要次于浙江、云南。广州市民宿协会目前有 100 多个会员，潜在的还有 300 多家。据公安部门和旅游局提供的数据，广州市现在有 6000 多家，并且主要分布在城市，乡村的并不多，所以说这个规模还是挺大的。

第二、关于我做乡村旅游的问题。因为我一辈子从事设计建设，我做乡村旅游基于两点：1、保护乡村原乡风貌文化。随着乡村现代化、城市现代化，一些具有原来乡村风貌的古村落，包括它的文化、特色、生态遭到了很大破坏，现在具有历史遗存的古村落、农村、山水田林不多了。我想能不能用我的专业、能力去保护一批，把它做起来、做好、保护起来。2、推动乡村发展，带领村民脱贫致富。我们国家发展很快，但在北上广深周边一百公里外，还有很多落后的农村，其间的农民、居民还没有享受到现代化城市给他们带来的福利和好处。我也想通过这种方法来推动乡村的发展，其实我在做这个事情时还没有提乡村振兴的口号，后来一不小心，我们又成了乡村振兴的工作者了。我在增城的这个项目除了把文化保存下来，把原村的风貌恢复以后，非常有力地带动了乡村的发展，脱贫致富。

第三、既然做就要做好，其中很重要的一点就是可持续，它的商业模式、商业运营要得以有效的支撑，以此来推动乡村发展。假如你自己都做不下去，经济上没有形成一种活力，如何推动乡村发展？投资怎么回收？所以我们首先要遵循旅游、文化旅游的原则，再回到乡村旅游本身的规律与特征，从它的本质方面去挖掘、去做。

乡村旅游是整个旅游很重要的一方面，也是未来整个旅游产业的重要分支。乡村很重要的一点就是它承载着我们生命的本源，承载着文化的根，是我们与土地、与自然的一个无法分割的场所。我认为，城市让生活更美更好这是事实，因为几千年的发展就是不断城市化，城市给我们带来了繁荣、富裕，但它并不是我们生活和人生的全部，只有城市生活和乡村生活完美结合，才能打造完美的人生，才能演绎我们生活的全部。从这个角度来说，怎么把乡村旅游变成一种生活的方式，把它与我们的城市生活进行有机的、完美的融合，是乡村旅游的关键点。

目前乡村旅游一个痛点就是留居的问题，留不住人，当前我国乡村人口已经超过了总人口的 50%，但它所创造的产值也就十分之一。留宿就更有意思了，有资料显示，广东省的乡村旅游不管是流入还有输出，都是最大的省。日本的人口总数超过广东，但它们乡村旅游的总人数反而没有广东多。有一个很关键的数据，日本人乡村旅游的人均过夜数是 8.4 天，而广东省只有 0.61 天，在这一点上，日本是我们的 14 倍。这就揭示了广东乡村旅游的关键痛点：游客没有真正住下来。另外，现有的乡村旅游提供的产品和服务档次不够高，人数虽然很多，但留不住人收益较低。

所以现在关键的一点是怎么把游客留下来？我们今天说了很多民宿的概念，包括场域的营造，这本质上是一种文化产品的创造和再造。我觉得乡村旅游的核心要素就是乡村本身的村落、文化、生态和田园风光，要利用现有的地域、各地的特色，营造出更好的场域感受或者体验，通过这种方式把游客留下来。

此外还有一个最本质的问题，要留住人肯定是好吃、好住、好玩。城市很好玩，乡村也很好玩，两者的差别是：城市的好玩大多是工业化、复制性、标准化的东西，非常集中、有一定规模，但会给人感觉太闹、太拥挤了；而乡村的特点就是宁静，宁静的村落、海岛，给我们一片宁静。所以，在差异化的基础上，要怎么创造一种玩法、一种体验？我觉得在乡村旅游这一块，要更细分、更专注。它的要素很多，我想做的就是原汁原味的原村风貌，以此来表达我们对乡村、对农耕文化、对过去历史的向往，以此来吸引人、留住人，在这里制造玩的产品和服务。

我们提出要在大湾区打造一个系列产品——岭南特色精品村系列。在保护乡村文化、推动乡村发展的基础上，我们推出了这个系列，目前已经有六个在推动。

主持人：玉县，现在荔波已经成为全域旅游的网红了，各地政府对荔波全域旅游发展都非常关注，请问荔波政府在吸引旅游投资上有什么杀手锏呢？

荔波县人民政府党组成员、副县长

玉可雕先生：说荔波是网红景区和全域旅游的现象，我们其实也还有很多做得不够的地方。但是从去年十一黄金周旅游的情况来看，不夸张地说也取得了一定成绩。黄金周期间，在全国所有知名景区当中，中央电视台报道荔波景区的有8次。关于招商引资工作，荔波从2015年开始，就把全域旅游战略作为全县经济发展战略布局、把改善营商环境作为推动全域旅游发展的重要作风保障。

这项工作当中，我们着重从三个方面来抓：

一、抓机关作风的建设。从县领导到机关部门，都要制定联系企业、联系客商的工作机制。从干部带头做起。每一件小事实行首问责任制，不能说我不知道。在我们为企业的各个窗口、部门不能办事拖拉。

二、狠抓突出问题的整改。我们在联系客商、联系企业的过程中收集的突出问题，不落实的、拖延的要严格问责。

三、在服务窗口，我们提出一个口号——最多让客人来一次。相比于“最多跑一次”，这个“跑”和“来”意思是不一样的。就是你最多“来”一次，不是让你“跑”。我们可以网上预约、网上告知，比如说你要进行一个工商登记、税务登记、办理银行业务等，只要按照我们的清单把相关的资料准备好送过来就可以了，然后等我们的电话通知也行，送货上门也行。就是用我们干部辛苦的指数换取客商的满意度。

2018 年，《小康》杂志颁布的“全国营商环境建设全国百强县”中，贵州仅有 3 家入选，荔波上榜，且排在第 44 位。国家发改委下面的杂志《发展中国》，年底时也给我们颁发了“发展中国的营商环境奖”。所以，我们真诚地、热情地欢迎各位企业到荔波去投资兴业，赢得未来。

主持人：刘董事长好！人们对测绘这件纯技术性的工作一般都印象比较刻板，地理信息除了传统意义上服务于规划建设之外，有哪些手段可以把这项技术转化为一种好玩的游客体验呢？

广州建通测绘地理信息技术股份有限公司董事长

刘志洪先生：实际上很多人对测绘都不太理解。因为测绘的技术性比较强，以前都是一些专业服务，我们只服务于专业对象，所以外界对我们可能不是太了解。这两年随着测绘技术的发展和各行各业的发展，测绘越来越多走向民用。尤其是航空测量专业的优势跟旅游的结合以后会更多，我们也尝试过航拍韶关丹霞山，建立它的三维模型。以后随着AR技术的发展，很多旅游推介的时候，可以通过三维数据建起来，戴上AR眼镜，有身临其境的感觉。旅游企业对外推介时，包括荔波，会有更好的效果。

广州建通测绘结合自己的优势，也作了很多探索，我们总结了四个锦囊妙计，分别是：全息旅游、无人驾驶、共享旅游和AI旅游。

第一，全息旅游。首先用无人机、有人机做一个航拍，把现有的旅游从二维提升到三维，从现实到虚拟的提升。整个测绘每一个点的误差都在5厘米以内，是一个大视野，非常有真实感，可以让游客从上帝视角去欣赏景区。假设我们把它跟全景影像结合之后，就可以实现从上天到入地的过程，这样一个全景影像就是我们身临其境地站在某个地方看到的景色。

在旅游过程中，通过 VR 眼镜让游客提前感受旅游目的地的情况，或者用AR等增强现实方式，所有看的东西都可以通过人工智能去分析。比如看展品时，它可以提示这个展品是什么年代的、有什么故事。当我们去看一个景点的时候，它可以告诉我们这个景点是什么样子的。还有 MR 等。

广州建通测绘作为中国的 GIS 百强企业，国内最大的 LIDAR 航测服务提供商，在打造全区旅游方面具有绝对优势。

第二，AI 让玩耍更加愉快。我们从 2016 年底开始打造共享汽车、共享轻资产的解决方案。共享汽车的解决方案已经完成了研发，并且投入在 4 个城市里，有 400 多辆车在运营。而在这个过程中，我们与景驰、阿波罗等企业做了无人驾驶方面的合作，建通本身也在做高精度地图方面的业务，应用于无人驾驶。建通也是百度地图的战略合作伙伴。未来，无人驾驶的车可以达到一个什么情况？我想用一辆车了，在这个地方站着，定了一辆车，这个车自己开过来，我不需要驾驶，然后就可以直接到达目的地。

无人驾驶是人工智能方面最强大的应用之一，而且现在也是最热门的应用。这是景驰的无人车，方向盘是自动驾驶的，现已经在广州生物岛做试运营。

第三，共享旅游。在旅游的过程中，我们需要共享的东西还有很多，比如说我们带小孩出去玩，没带儿童手表、推车，去野营的时候发现野营帐篷没有，也不可能自己带个锅，这些都可以通过共享的方式去解决，所以我们研究了共享轻资产的解决方案。

共享人。未来的 5G 时代，我们的流量带宽增加了很多，所以我们就可以打造一个虚拟的旅游。比如说有一些专业导游，他可以带着我们这样的设备，上面有全景的摄像头，有运动相机。当然，游客也可以去租这些东西来戴，但是导游可以通过这样的东西进行实时直播游览。一个人可能是带十几个人的团，变成了一个人带 2 万个甚至 10 万个人的团都是有可能的，因为直播是非常大的一个市场，而且很多人是有钱没时间、有时间没有钱。但是通过虚拟旅游的方式，可能在周末的时候，我们只要躺在家里的沙发上，就已经能够到处去旅游了。

第四，AR 还可以助力旅游的各方面。比如说 AR 电子导游，可以通过用户的情况去生成一条非常适合他的游览路线，这样就可以把整个景区盘活，因为景区里如果只是那么二十个景点，大家一看就走了，但如果景区里有非常多的微景观，大家可能看的时间会更长一些，而且会更加符合本人的兴趣爱好的体验。另外，AR方面还可以用来做营销、识别、大数据分析和管理。

建通在人工智能领域与多家高校都有紧密合作，像中山大学、广州大学、武汉大学、华师等，所以在AI智慧旅游方面有很多核心技术的积累。

广州建通测绘可以让玩耍更加立体。我们是经历了 24 年的春风吹又生的草根企业，把草根深深地扎在了地理信息综合服务的土壤里。完整的测绘资质是我们饱经风霜的证明，我们也是百折不挠，步步前行，以至到了今天的行业地位。我们也拥有多台能够上天入地的高端测量设备，拥有多架能够上天入地的飞行器。最重要的是我们的草根精神，我们不断地在打造最朴实的地理信息数据产品，上千个项目是我们经历的风风雨雨伴随我们成长，也希望我们的根能够深植在全域旅游这块肥沃的土壤。

现在我们现在跟着金子姐姐，希望走入旅游市场。因为旅游市场也是一个在持续高速发展的行业，所以以后跟着金子姐姐，跟着大家，希望有更多的合作，能为旅游事业出一份力。谢谢！

金凌冰：好的！贵州是我的革命根据地。除了毕节、六盘水外，我的足迹基本涵盖了贵州，对它比较了解。贵州有一个东方科幻谷，在那里我体验了一个“飞跃贵州”的项目，一下子跌宕、一下子穿越，我就像化身阿凡达中的那只鸟，尤其是荔波的喀斯特，你们未来可能有更多合作的机会。贵州这些年，尤其是在旅游的创新上超过了云南。

主持人：徐董事长好！东篱科技的首页是“采菊东篱下，悠然见南山”，这是一幅非常悠然怡人的画面，这是代表着东篱科技对于未来的憧憬和对创造美好生活的想象吗？

广东东篱环境股份有限公司董事长

徐斌先生：首先很感谢金总。草根大会参加了好几届，每一次都有新的收获。我们的企业也是一个草根，发展到现在，今年是第 21 年。

首先，为什么用东篱这个名字？一是我们创始人对自己生活的向往，也是想对大家美好愿望的进行实现。二是我们公司的创始人来自江西，在庐山南面，那里的生活令人向往，尤其是在当今紧张高速的发展节奏下，希望有这样一个小天地，让我们自己达到一个梦想、一个意境，所以创始人当时起了东篱这个名字。

实际上我们之前没有做文旅这么大，我们是从地产的园林景观、小桥流水、亭台楼阁逐步发展起来的。现在，我们是立体生态绿化、生态环境的定制专家。很多发展商对我们肯定特别了解，全国排名前五十位的发展商就是我们的客户群。

第二、我们在做的过程中也有体会。文旅项目实际上包括了方方面面的东西，文化、历史、旅游、景观、建筑以及刚刚所说的以内容为王，让人留下来、让人住下去、待的时间越长、让人有体验感等。这些都各有特色，包括我们现在的生活，大家都希望在紧张的工作节奏之余，能够有一个轻松、放松的地方。蒙主任我们认识已经很多年，他的邓村我亲自体验过，有电影院、有卡拉 OK 等，晚上的生活并不会单调；又不是大众化的地方，整体比较小众。在这种宁静的环境里住上一晚，保证会让你下次还来。所以，怎么让人住下来、待下去，这实际上是我们在乡村旅游或者文旅项目里的很关键的要素。

第三、我们自己在做的不止是把景观打造好，东篱现在也有40多项专利技术，在水、土、气等方面都有专利技术，与文旅进行有机结合。东篱是一个智造者，我们把很多高科技的东西或者专利技术结合到项目里，从设计开始到施工到最后的体验到设计运营，我们亲身参与，这样才能把自己的东西很好地落地。我们有设计、施工、研究院等，能够串起来，把项目实实在在落地，做好，落到实处，把一些策划思想体现出来。

之前，金子姐姐说了很多项目，我再补充一个项目——佛山的岭南新天地。这个项目从 2010 年开始一直合作到现在，其中包括公共的、历史的、文旅的、住宅的、别墅的、酒店的、商业综合体等，都很完整，并且有很多网红打卡的地方。落地时我们是造旧如旧，这也是发展商的一个理念，他并不是把佛山的核心地段给拆了，而是把很多岭南的老文化、老建筑保留下来，像保婴丹、南阳双喜等有百年历史的旧物留下来，作一个文化的传承，把岭南文化的精神延续下去。另外，把很多现代的东西结合起来。我们在里面不止是把景观做好。举个例子，我们在所有的天台上种植，全都是绿的，一眼望过去不会看到脏的东西，并且这个产品也不用费心打理，一年看一次就足够了，还可以增加附加值，如减少用电量，改善环境指数等。实际上我们是把很多东西在里面结合使用的。

所以说，这是我们的一点点体会，我们希望把这个东西做好、做精，并且是生态环保。谢谢！

▲ 智纲智库广州战略中心合影

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