近几天，家住省城二环南路一小区的业主们特别高兴，入住近一年，小区终于要从“临时用电”转入市政电网成为“正式用电”。然而，最近物业公司开始代收业主入住以来的电费，让业主们觉得不能接受。因为他们觉得，入住以来小区一直使用临时用电是开发商导致的，电费理应由开发商承担。而且使用临时用电期间，他们经常要忍受每天频繁停电、
冰箱断电食物变质、电梯电压不稳莫名其妙罢工甚至造成业主被困的“痛苦”，这些经历让大家觉得临时用电的电费不应由业主承担。可如果不交，物业就一直紧追不放。
上述小区一直以打造英雄山路港式生活观，让生活更精彩作为形象宣传，小区建设和环境也较有特色，但临时用电问题却困扰着业主。“小区时不时停电，装修进度受影响、家用电器遭损、电梯运行不稳，后来才得知，出现这种情况都是小区使用临时用电惹所致，由于临时用电电压不稳，家里会经常跳闸，真是让人烦。” 提起当初用临时用电的遭遇，小区一位刘姓业主不停抱怨。
业主们表示，小区频繁出现跳闸断电，主要是因为临时用电电源设施容量平均到每户的太少，所以当使用空调等大功率电器或电器开得较多时，就会断电。刚入住时每家每户也有电表，但都是开发商预先安装的，前几天改成正式用电后，供电公司重新安装了一户一表，业主才能把电费交给供电公司。
小区物业工作人员表示，业主刚入住时，由于各种原因，小区供电没有交到供电部门。如今小区已配套正式用电，业主入住以来的电费开发商已经缴给供电部门了，临时用电正常是一块钱一度，而物业代为收取的电费是按照正常居民用电标准收的，临时用电也是业主们用的电，况且临时用电和民用电的差价开发商已经主动承担，因此他们现在按居民用电的价格代收电费合情合理。
记者了解到，近年来，济南新建小区使用临时用电已司空见惯，诸如伟东新都三期、 贤文花园、绿地国际花都等多个小区皆被曝交房时是临时用电，短则几个月，长则几年一直无法接入正式用电。
记者查阅发现，《山东省城市新建住宅及配套设施建设与交付使用管理办法》第十一条规定，住宅用电须纳入城市供电网络，不得使用临时施工用电和其他不符合要求的用电；新建住宅及配套设施必须达到上述要求后，方可交付使用。另外《山东省物业管理条例》第二十四条第三款亦规定，小区用电纳入城市供电网络，并安装分户计量装置，建设单位方可办理物业交付手续。
如此看来，开发商将未纳入城市供电网络的新房交付业主明显不合规定，但他们却热衷于使用临时用电。一位房产销售公司经理告诉记者，临时用电转正式用电，每平方米要有几百元至上千元的费用，一个项目下来少则几百万元多则上千万元，有的开发商宁愿选择先期使用临时用电，等后期才慢慢升级为正式用电，有的小区由于资金问题，甚至多年无法升级为正式用电。
然而，这些未接入正式用电的小区却顺利通过验收交付给了业主，相关监管部门难辞其咎。按规定，住建、规划、国土资源等部门应该把好关，负责市政公用基础设施和公共服务设施同步交付使用的监督管理，但他们验房时往往只会查看小区是否通电，并未对小区是否接入市政电网进行认真核查。
开发商不愿接入正式用电，相关部门监管不到位，如此以来，当业主们入住新房后发现是临时用电时，已经处于弱势，他们能做的只能是和开发商交涉谈判，或向相关部门反映，尔后就是等待。对此，业内人士建议，相关部门要认真负责，对交房时未通正式用电的楼盘进行严格把关，等小区接入正式用电后，方可批准交房。另外可将拒不建设正式城市供电网络的开发商列入“黑名单”，对仍在正常运营的开发商冻结其资金用于正式供电改造。
对于临时用电如何缴纳电费，记者未查询到相关规定。供电部门的工作人员表示，供电部门只向使用临时用电的企业或部门收取电费，对于物业向业主收取电费一事和供电部门不发生关系，业主用了电，肯定是需要交纳电费的，但具体还要看和开发商或者物业是如何约定的。本报记者 马永文
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所以临时水电交房是不合法的物业偷业主的电违法吗，接入其次开发商收取临时电费用属于转卖电属于违法行为。因开发商在其中一栋楼超出规划多建了7层楼，导致小区两年多过去了依然使用临时电。小区各种电线在楼道和空中交错新小区临时电收费违法吗，市政分钟存在重大用电安全隐患小区是临时用电怎么办，居民十分担忧。目前，收费用户江夏区相关部门正在积极解。
另外，由于临时电是短期使用小区用的临时电表合法吗，所以设备比较简单，交付容量 小，在用电高峰期，往往因负荷过大而导致断电现象频发。 案例:2004 年 8 月 7 日，位于北京西三旗的新康园小区大面积停 电事。您好，除了维权需要根据具体的侵权事项来处理小区为什么不接正式电老旧小区临时用电方案，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失小区需要买点吗，业主们有。
被上诉人为收取临时电费不与上诉人协商一个小区的电卡可以通用吗，以及强行把装修保证金2000元顶抵临时电费，并开出一张收款收据。一审判决认定此为上诉人对小区临时用电和缴纳临时用电费模式的认可。综上小区临时用电物业有权停电吗，关于一审判。公众服务
小区的临时电物业有权收费吗
小区的临时电物业有权收费吗我入住小区两年小区临时用电多久转正，咨询法定小区供电为临时用电，物业对电费态度是可交可不交这是违法的吗? 根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。如遇用水用电量较大的季节小区临时电物业收取电费合法吗，临时水电也会最先被断掉。可以说小区是临时电怎么办，住宅小区使用临时电源不利于保障居民的正常生活。 律师建议 一、商品房通电未达到“使用条件”自己。
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