请问租赁的土地需要交纳土地使用税吗？_百度知道
请问租赁的土地需要交纳土地使用税吗？
　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。　　因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言，以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者（出租人）已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。 如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。
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如果你的土地是集体土地那么根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)有关规定，自日起在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。根据相关税法精神，所谓实际使用土地的单位和个人应该包括以无偿使用、有偿使用等方式占用集体土地并在土地上进行生产经营的单位和个人。因此，如果你公司租赁使用的土地在城镇土地使用税征税范围内，自日起应缴纳土地使用税。如果你租赁的土地是有权证的，那么由出租方缴纳。
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出租房屋需要交啥税？
提问者：| 浏览次数：3776次 |问题来自：郑州
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一般情况下不用交什么谁的，主要包括费( 天然气 暖气)
其他回答 共2条
到地税部门缴纳房屋租赁税
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网友1的回答
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区征收。 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥网友2的回答
一、房产税 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税800嘀祷蜃饨鹗杖胛扑耙谰荩虿ㄋ腥苏魇盏囊恢植撇啊 2、房产税税率： （1）从价计税：1.2% （2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。 3、网友3的回答
需要的，非营利性医疗机构是享受很多税收优惠的，但是采购环节的合同要按万分之三税率缴纳印花税的。非盈利性医疗机构享受营业税的税收优惠。但若非盈利性医疗机构经营经营有盈利性质的项目（如美容），就需缴纳营业税。企业应将盈利性的收入和网友4的回答
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。网友5的回答
企业拥有的房产、土地，除国家税收政策规定的可以减免房产税、城镇土地使用税800以外的均要缴纳房产税、城镇土地使用税。网友6的回答
网友7的回答
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回答问题赢iPhone 6营利性医疗机构是否需要缴纳房产税和城镇土地使用税？
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　　答：根据《财政部&国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》（财税[2000]42号）第二条第一款的规定，对非营利性医疗机构自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。营利性医疗机构取得的收入，按规定征收各项税收。但同时规定，为了支持营利性医疗机构的发展，对营利性医疗机构取得的收入，直接用于改善医疗卫生条件的，自其取得执业登记之日起，3年内给予下列优惠：其中，营利性医疗机构自用的房产、土地、免征房产税、城镇土地使用税。3年免税期满后恢复征税。
　　因此，营利性的医疗机构取得的收入，直接用于改善医疗卫生条件的，自其取得执业登记之日起，3年内免征房产税、城镇土地使用税。3年免税期满后恢复征税。　　【问题】　　我单位是非营利的科研机构，请问还要缴纳
房
产税和
土地使用税
吗？ 　　【解答】　　《
财政部 国家税务总局关于非营利性科研机构税收政策的通知
》文件规定：非营利性科研机构自用的房产、土地，免征
房产税
、城镇土地使用税。 　　因此，对于非营利性的科研机构，只有自用的房产、土地，免征房产税及土地使用税。
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