二手房房产证过户应怎么缴税？大概要交多少？由谁交？现卖出价为23万，139平方。是私人住宅。_百度知道
二手房房产证过户应怎么缴税？大概要交多少？由谁交？现卖出价为23万，139平方。是私人住宅。
提问者采纳
和卖家唯一自住房）.5%，要看卖家情况来定税费，契税90平---144平为1！税费的缴纳没有明文规定买家还是卖家缴纳.5%的营业税！和你们成交价无关，工本手续费200元左右，行规是买家缴纳所有税费二手房过户，是的话可以免除1%的个人所得税（也可以选择买卖所得利益额的20%）。印花税万分之五。需要交纳房产评估费千分之六。以及5。是否满五唯一（满五年持有期，以上税费的计算按照房产买入价和目前房产评估价来计算！具体的需要买卖双方自行协议解决
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其他2条回答
契税是由买方来交的首先看房产证登记时间，如未满五年就需要交营业税和个税以及契税，如登记时间距今已满五年且是业主唯一住房只需要交契税，这个税要到当地地税局求核价
不是唯一住房呢？已经满五年
买你房子的人交。
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出门在外也不愁如果房产证上有煤棚面积过户时需要缴税吗_百度知道
如果房产证上有煤棚面积过户时需要缴税吗
2万左右，请问过户缴税时候？单独缴税的话只要交1，那已经超出普通住宅的缴税？？，煤棚面积是19平米！？如果2个相加算的话？还有这个面积是单独算房屋面积还是房屋面积+煤棚面积算，要交煤棚的税吗，房产证住房面积是137平米本人购买了一套二手房，请专业的人士帮我解决这个问题~~~谢谢！！，是不是要按全税缴纳！，如果把煤棚加进去的话就要交3万多税收~~~~只要很不合理~~！
我有更好的答案
根据房地产法的规定只要房产证上有煤棚面积过户时需要缴税！
请问这个法规在那里可以找到？？
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