父母共同购买的房子，.房产证是父亲的名字，父亲已过世,房屋没有办理和继承手续。请问母亲将房屋卖掉需要办理什么手续？
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吉屋网友回答
需办理过户手续后才有权转让该房：　一、要件：被继承人死亡证明原件（需复印件3份）；继承人身份证原件（需复印件3份）；《》原件（需复印件3份）；有的子女或配偶介绍信。　二、到中心办理手续流程：１、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；２、到“估价”窗口办理评估手续；３、到“公证”窗口办理公证手续；４、到“私房交易”窗口办理交易手续；５、到“契税、”窗口缴纳印花税；６、到“发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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最近联系人父亲已过世，可房产证是他一个人的名字，母亲还在，过户给儿子需要什么手续 - 相关问题 - 110网法律咨询
父亲已过世，可房产证是他一个人的名字，母亲还在，过户给儿子需要什么手续？还有女儿，不过她们是放弃继承的，可以直接过户给儿子吗?
父亲过世，没有留下遗嘱，爷爷奶奶和母亲健在，父亲还有三个同胞妹妹，房子两年前开始按揭，购房合同上只有父亲的名字，如果过户到独生子女名下，需要哪些手续，如果一直不去过户，爷爷奶奶去世后，不管有没有他们的遗嘱，父亲的同胞妹妹有没有继承权？
父亲去世了，想把其中一套写着父亲名字的房产过户给我（独生子女），母亲也同意放弃继续权，请问我需要办理什么手续，谢谢！
母亲95年病故,留下一套房改房,有一女一子,父亲在外地工作,也有一套房改房,房产证是2004年办下来的,是我父亲的名字,母亲的房子房产证是2006年办下来的,写的母亲的名字,父亲98年又再结婚了,现在父亲想将我生母的房子过户到我的名字,我姐姐也赞同,但房管局办过户时说我继母对我生母的房产也有部分产权,必须要我继母也做个赠与公证,这要求合理吗??父亲对我生母的房产处置本来是不想让她知道的.现在该怎么办呢?请求大律师的帮助!
房产在父亲名下。有一对子女，奶奶尚在，意识不清。
关于把房产改到母亲名下：
1.子女、奶奶若声明放弃继承，是否还需要到公证处公正？
2.是否公正后就可以正常过户了？
3.奶奶意识不清、行动不便如何公正？子女在外地可否在当地公正。
4.若奶奶去世后，是否子女到公证处声明放弃房产继承就可以正常公正了？
妻子不久于人世，房产证上是妻子一个人的名字，现妻子希望该房产由其丈夫和女儿继承（妻子的母亲和父亲均健在），妻子全权委托丈夫去房产局办理加名事宜，请问，1、委托书是否要公正？2、加名后是否就可确保由丈夫和女儿全权继承房产？3、妻子是否还需要立遗嘱，遗嘱是否要公正，还有其他什么需要办的事情？
我们在外地买了一套商住房，想给小孩的名字加上，（如果直接换成小孩的名字费用高不？）这些需要到买房的当地还是随地都可以办？要户口本不？因为小孩为成年没办理身份证
婚前买房,婚后办房产证,只写一个人名字需要什么手续
爷爷过世十几年了，他有4个儿女其中3个都放弃房子的继承，把房子过户到其中一个人那里需要什么手续以及费用。有两个以前去公证处公证了，还有一个没去公证， 在公证处需要填爷爷和几个子女的关系证明，我填好了去社区和街道盖章他们说不能只看我写几个子女就几个，还要有权威的机关打证明他们的关系。还要填爷爷的父母和配偶，爷爷都是十几年前过世的那些就更加不知道了。请问去什么地方才能打这个证明和盖章呢？谢谢！
你好，父亲过世，房产证是母亲名字，父亲与前妻有3个孩子，离婚后与母亲共同购买新房子，请问卖房需要前妻的孩子同意吗？
父亲过世了，房子产权名字改到母亲名下，儿子办理了公证不会要这套房子，这套房子要转售的话还存在继承税吗？ 感谢各位的回答，具体情况是这样的！我们家最近买了房子，后来去房管所才查到这套房子的原产权人（父亲）已经过世，现在房产证上的名字已经改成他配偶（母亲）的，他儿子在公证处办理了公证说不会要这套房子。房子已经满5年并且是唯一住房。请问这还会收取10%的税收吗？您还未登陆，请登录后操作！
房产证写我妈妈的名字
子，是70年单位分给我父亲的。父亲78年去世后该房由母亲承租（父亲、母亲和我同在一个单位工作）90年母亲改嫁后搬走，该房由我承租。93年单位开始房改由我出资，获得该房30％产权，2001年我出资获得30％产权的这栋楼，因是过去那种苏式老楼，单位另有计划，故不给该楼住户出售全产权，但可以调换到别的楼进行全产权购买，原来买的30％产权单位按实际情况原价退回或调换到别的楼购买全产权时进行冲减。考虑能买到房子的全产权，只好放弃原来的30％产权，调换到别的楼进行全产权购买。2002年我第一次出资购买，发票写我母亲的名字。2003年单位说不够让补交我又第二次出资，发票还写我母亲的名字。2004年办房产证我再次出资，发票写我名字。房产证写我母亲的名字。2006年我继父去世。现在继父的子女要求析产继承我现住的房子。继父的子女说这是他父亲和我母亲的共同财产。由于当时没考虑这么多，过去我承租该房的票据没有保存。现在我该怎样应对，需要什么证据。
房屋的产权是以房产证为准的，那么，这房子是你母亲的名字，并且是在你母亲与继父存在夫妻关系情况下取得的，这就成了你母亲与继父的共同财产了，他们一人一半的产权，当你继父去世后，他的一半成了他的遗产，他的子女和你妈妈有继承人。但你有证据证明是你出资的，你可以要求他们先偿还债务后继承遗产。
这样，你母亲除了她自己份额加上继承的遗产份额应该有大多数的产权权了，小部分你用债务冲抵回来，基本上没有损失，但这确实上教训。
是单位房改房，现在我以这不是母亲再婚后财产进行答辩，我有单位证明，可以证明这套住房是分给我父亲的，并由我出资购买，02年母亲条件不够，要加上我才能调换该套房子。购房发票都在。你说的很详细，非常感谢！最近比较忙，没有及时回复，抱歉。这场官司打下来我都快成半个律师了。
谢谢，你说的很详细，第二、 第三条我有单位证明，对我有利。购房发票也在。我是以该房不是再婚后共同财产进行辩护，现在就看法官怎么判？最近比较忙，没有及时回复。非常感谢！
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要知道，法律上确认房屋的产权是以房产证为准的。你在2004年办房产证时发票写已经写了你名字，房产证上就应当写你的名字，可当时为什么要写你母亲的名字啊，你在这个地...
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妈妈保管房产证但户名是爸爸但妈妈想把房产给我应该办啥手续
这个必须经过你爸爸才可以过户给你哦，房管局要本人去面签的，你爸爸这一关必须过的，避免不了
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