连缴6个月就可申请公积金贷款::长沙晚报数字报
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第A07：长沙读本 热闻
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星期三 出版
连缴6个月就可申请公积金贷款
长沙昨日发布住房公积金新政
取消公积金贷款个人担保收费
无房户每年可提取一次付房租
　　制图/王斌
　　记者&孙占锋　　昨日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知》（以下简称“《通知》”）。《通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月以上就可申请住房公积金贷款；原在异地缴存住房公积金后调入长沙，只要符合条件的，也可在长沙买房并申请公积金贷款；购买或建造、翻建、大修普通自住房的，2年内可以申请提取公积金；无房职工每年可以申请提取一次公积金用于支付房租；此外，还取消了贷款担保收费。　　1&无房户提取付房租　　不再需要租赁合同　　《通知》规定，职工本人（已婚的包括本人和配偶）在本市无自有产权住房的（包括商品住房，政策性住房和保障性住房），可以提取住房公积金支付房租，每年可以申请提取一次，每次额度不能超过上年度汇缴额的50%。　　“在长沙，外来务工人员、刚毕业的大学生据估算有30万人，他们大多是租房居住。”长沙住房公积金管理中心归集业务处处长沈有成介绍，提取住房公积金用于租房的政策早已施行，但以前操作程序繁杂。新政对租房提取公积金的限制条件只有一个，即“无自有产权住房”。　　“下载填写提取申请表后，符合条件的市民只要提供身份证、结婚证、配偶身份证，没结婚的提供未婚证明就可以了。不再需要职工提供由房产部门备案的租赁合同，也不再核查‘房租占家庭收入的15%以上’。”沈有成说，政策调整后由原来的“一年可申请提取两次”变为“每年可申请提取一次”，而提取额度则是住房公积金中的个人缴存部分。　　据介绍，该政策调整主要是考虑到便民的需求，以后还将建立相关电子档案，职工通过公积金热线12329可办理业务。　　2&连续足额缴存达半年　　即可申请公积金贷款　　10月9日，住建部、财政部、人民银行联合印发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，长沙住房公积金管理中心据此在《通知》中规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。　　该中心信贷业务处处长苏海燕说，按照之前的政策，在长沙连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上才可申请住房公积金贷款，此次调整缩短了一半，即今年开始缴存住房公积金满6个月的职工，就能享受公积金个人贷款政策。　　《通知》第三条还明确规定，为切实减轻贷款职工的负担，取消住房公积金贷款个人担保收费。此前的担保费为贷款总额的&5％。，取消后若按长沙住房公积金个人贷款的最高额度50万元计算，购房者最多可节省50万元×5％。=2500元的费用。　　3&在其他省份缴存公积金　　符合条件也可在长申请　　《通知》规定，由于工作变动，曾经在异地缴存住房公积金的市民，在长沙住房公积金中心缴存不满6个月的，将异地住房公积金转移过来后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。　　苏海燕介绍，从2011年起，长沙市就推出了公积金异地贷款业务，“凡省内其他中心的缴存人在本中心申请贷款，执行本中心贷款政策”。“新政策实施后，公积金异地贷款政策不但推至全省，职工在全国其他省份缴存住房公积金的，只要符合条件也可在长沙申请贷款。”苏海燕说，只要将异地住房公积金转移之后，根据缴存地住房公积金管理中心出具缴存证明就可以合并计算，职工就能在长沙买房时申请住房公积金个人贷款了。　　苏海燕说，根据长沙住房公积金管理中心相关政策，对在异地连续缴存住房公积金满6个月的，在长沙再缴存1个月即可申请公积金贷款；对在异地连续缴存住房公积金不满6个月或中间出现间断的，需在长沙再缴存3个月后，才可申请公积金贷款。　　“异地缴存公积金者在长沙买房申请住房公积金个人贷款，还需要提交由缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明和未贷款证明。”苏海燕说。　　4&购房建房者提取公积金　　申请提取时限延长一倍　　除了对职工租房提取公积金有便民举措外，在购房提取、建房提取、还贷提取等方面也做了较大的政策调整。《通知》规定，职工购买普通自住房的，自签订购房合同之日起2年内，可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额，且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款（不含住房补贴金额）。　　职工建造、翻建、大修普通自住房的，自建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内，可以申请提取住房公积金，提取额度同样为1年内的住房公积金账户余额，且不能超过实际支付的总费用。　　沈有成介绍，购房和建房提取原先政策规定的是“12个月内未使用过公积金的，可申请提取，限提取一次”。此次政策调整后，将时限延长了一倍，但可提取额度未变。　　此外，职工正常结清或提前结清贷款本息的，自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金。提取额度为结清之日至上次提取时间（不超过24个月）偿还的贷款本息总额。沈有成介绍，这对于偿还商业贷款和公积金贷款均适用，而之前的规定是“自结清之日起6个月内申请提取”，调整后的政策同样放宽了时间限制。　　相关链接　　新旧政策对比　　旧　　租房提取　　提供备案的租赁合同，半年一次　　购房提取　　自签购房合同之日1年内申请　　建房提取　　自竣工之日1年内申请　　还贷提取　　自结清之日6个月内申请　　贷款条件　　须正常缴存12个月　　异地贷款　　全省范围　　担保收费　　按贷款总额5％。收取　　新　　无需租赁合同，一年一次　　2年内申请　　2年内申请　　1年内申请　　正常缴存6个月　　全国范围　　取消
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长沙晚报长沙读本 热闻A07连缴6个月就可申请公积金贷款以前单位给交住房公积金，，现在不给交了，这样可以用公积贷款买房吗_百度知道
以前单位给交住房公积金，，现在不给交了，这样可以用公积贷款买房吗
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不可以。因为申请公积金的申请是申请人需正常、连续缴存公积金满一年以上的才可以申请公积金贷款。
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出门在外也不愁你好，我在之前的单位交了住房公积金满一年了，但是现在已经离职一年，在离职一年中没有继续交公积金，请问这种情况我可以使用公积金贷款买房吗？如果不可以，我该如何使用公积金贷款买房？_房产问答_化龙巷房产_当前位置：&&&&&问题你好，我在之前的单位交了住房公积金满一年了，但是现在已经离职一年，在离职一年中没有继续交公积金，请问这种情况我可以使用公积金贷款买房吗？如果不可以，我该如何使用公积金贷款买房？ 丨 提问者： 丨4056丨分类：回答
你好，你现在不可以用公积金贷款，申请公积金贷款条件之一是申请贷款时住房公积金汇缴正常，且从申请之日往前推算，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金达到6个月及以上。 所有问题05-1805-1805-1705-1505-14专家为你快速解答
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不在原单位干了,买房在原单位交的住房公积金能用贷款吗？
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这要看你后憨骇封较莩记凤席脯芦面有没有再找工作,有否再交住房公积金,如果没有,是不能用住房公积金贷款购房,，但可以把公积金取出来
可以。但必须公积金在缴纳，如果停缴就不行了。
原单位的公积金可以取现吗？是国企还是外企？
那是你的，当然可以
一年以上 有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 　　1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 　　2.偿还购房贷款本息的； 　　3.租房自住的； 　　4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的； 　　5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 　　6.出境定居的； 　　7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 　　8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 　　9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 　　10.职工亡或被宣告亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。 　　依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。 　　提取住房公积金申请办法 　　申请时间 　　1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。 　　2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 　　4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。 　　提取程序 　　1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 　　2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。 　　3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。 先持购房发票，房产证到单位申请（没房产证带购房合同），单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心； 公积金管理中心审核，只要你的单位按时缴纳都可以申请下来，没有按时缴纳的补足也没事； 在管理中心指定的银行开个户，将帐号报上去，管理中心将公积金打入该账户，只能是100的整数倍。 没有时间限制，有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房贷 单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，格式如下： 住房公积金个人储蓄帐户明细表 年 月 日 储蓄类型： 储蓄卡 存折 单位名称及编号： 开户银行： 序号 个人编号 姓名 身份证号码 个人储蓄帐号 支取人签字 　　经办人应按不同开户银行、储蓄卡、存折分别填写该表。 　　首次采用储蓄帐户方式支取住房公积金时，支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存折帐号（邮政存折、工行存折、商行存折）或银行卡号，单位经办人填写《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，支取人签字后，连同支取资料交归集部门经办人员。
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