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房东换人,房租没到期要退房房东不退押金,怎么办,还说要交卫生费,之前根本没那一说,
提问者：| 浏览次数：443次 |问题来自：南昌
之前房东说没到期可以退房，押金也退
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回答 共1条
房天下网友
08:13|来自：上海
可以拨打110请求调解
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爱心豆0 &妈豆479 &在线时间3小时&最后登录&帖子84&注册时间&阅读权限31&积分482&精华0&UID&
爱心豆0 &妈豆479 &地区:历下区街道:东门街道宝宝生日&帖子84&
| 字体大小: tT
大家帮我出出注意，租住的房子昨天到期，提前跟房东说了不租住了，房东也答应了，说要我们把水电费交了就退押金。结果我们交了水电费，房东说热水器坏了，要换新的，我们要出一半的费用，不然不给退押金。本来他这个房子就是老房子，租住的时候热水器就是很老的了。我们发现漏水的时候也跟房东说了，能不能修或者换，他说跟我们有关，不给退押金，我们该怎么办？
爱心豆0 &妈豆1180 &在线时间0小时&最后登录&帖子2&注册时间&阅读权限31&积分1120&精华0&UID&
爱心豆0 &妈豆1180 &地区:街道:宝宝生日&帖子2&
以前自己租房也遇到过这样的房东，自己赔钱受气，后来一个同事给出了主意，他要不讲理就打110报警试试
爱心豆0 &妈豆24147 &在线时间993小时&最后登录&帖子3605&注册时间&阅读权限70&积分23456&精华0&UID5837673&
妮妮de麻麻~
爱心豆0 &妈豆24147 &地区:街道:甸柳街道宝宝生日&帖子3605&
本帖最后由 尛束负孒~ 于
18:08 编辑
8 X' m5 N2 J. L9 r
这是一些房东们惯用的伎俩
爱心豆0 &妈豆11876 &在线时间10000小时&最后登录&帖子1911&注册时间&阅读权限50&积分19670&精华0&UID7468895&
茗茗妈 A00197
爱心豆0 &妈豆11876 &地区:历城区街道:洪家楼街道宝宝生日&帖子1911&
好好跟房东说说
. V2 q: b$ T' U, F2 ^6 f' ]
热水器等家用电器 是消耗型电器 是有使用寿命的
非人为的正常的损耗 都是在房租里的。你不应该承担维修费用。3 k2 r1 b* x+ Q. [# D3 T, A8 w! r
1 K3 o. z: ]% `) a" u&&l
如果他扣押你押金，你应该去居委会或者消费者协会寻求帮助。
& &&&上QQ，开旺旺，逛妈网，一个也不能少!
爱心豆0 &妈豆3566 &在线时间0小时&最后登录&帖子0&注册时间&阅读权限50&积分3576&精华0&UID&
爱心豆0 &妈豆3566 &地区:街道:宝宝生日&帖子0&
不能便宜了这种房东
爱心豆0 &妈豆58364 &在线时间451小时&最后登录&帖子9699&注册时间&阅读权限70&积分49366&精华3&UID7592097&
爱心豆0 &妈豆58364 &地区:历下区街道:宝宝生日&帖子9699&
还有这样的房东啊，
希望荃荃健康快乐成长!
爱心豆0 &妈豆2200 &在线时间0小时&最后登录&帖子0&注册时间&阅读权限50&积分2075&精华0&UID&
爱心豆0 &妈豆2200 &地区:街道:宝宝生日&帖子0&
不给他房子钥匙，退给押金就给他。
爱心豆0 &妈豆2222 &在线时间0小时&最后登录&帖子0&注册时间&阅读权限50&积分2099&精华0&UID&
爱心豆0 &妈豆2222 &地区:街道:宝宝生日&帖子0&
当初就该写在合同上啊！省得房东翻脸不认人
爱心豆0 &妈豆4727 &在线时间10000小时&最后登录&帖子598&注册时间&阅读权限50&积分14139&精华0&UID&
爱心豆0 &妈豆4727 &地区:历下区街道:司里街街道宝宝生日&帖子598&
还是不正规啊，家用电器应该是保修三个月，自租房开始。三个月外坏了，租户与房东协商解决，当时不处理，现在难了。
爱心豆0 &妈豆3990 &在线时间10000小时&最后登录&帖子671&注册时间&阅读权限0&积分13895&精华0&UID&
贝贝宫得专业四维彩超济南店
爱心豆0 &妈豆3990 &地区:历下区街道:泉城路街道宝宝生日&帖子671&
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All Right Reserved版权所有租房纠纷:提前退房,房东不退押金怎么办? - 相关问题 - 110网法律咨询
律师,您好!我的租房纠纷详细如下:
号签租房合同,租金1200元,付三押一,合同期为一年.
第一季度租金到期为7月8日,但我因为工作原因在6月23日向房东提出退房申请,房东同意了,之后就叫人来看房,房子7月12日正式租出去.
租房时由于考虑到工作不稳定的原因,所以签租房合同时,补充了一条协议:如果双方有一方需要终止合同,必须提前一个月向另一方提出来,在经过另一方同意后,房东退还押金并终止合同.此协议当着中介的面房东同意了的,房东说只要提前说声就行了.此外合同上再没有关于提前退房违约责任的条款和违约金为多少的条款.
我7月6号就已搬出来并交清水电费.然后7月7号房东以别人要看房为由找我要回钥匙,房东说房子租出去后给我电话再看情况退还我部分押金.
但房子租出去后房东并没给我电话,是我自己7月11号去房子那才发现已有人搬进去住,我去问新的租房客,他说是7月12号正式交租.当天我就找房东,房东承认房子是租出去了,我找她要押金,并表示我违约对你产生的损失由我来承担(实际损失就是9号到11号三天的租金),要求其退还押金.
房东说这几天忙没时间,并跟我约在7月15号,结果我7月15号给她电话,她说在帮忙办婚事没空,又约我说19号或者20号吧,我20号给她电话,她以在下雨为由说不方便,我说我去找她也不行,并说:明后天给我电话,结果我等了几天都没看到她打来的电话,于是24号今天我主动再打给她,但她一直不接电话.
现在不知道怎样才能拿回押金,又没有房东住的地址,只有出租房的地址,但房子都已经租给别人了.
想通过法律途径解决,但听说诉讼费用很贵,而且我也有违约(只提前了半个月退房),所以不知道通过官司能否要回押金?请求律师朋友帮助,谢谢!
在上海租了间房，还有10天到期，因为要去外地上班，想提前退房，房东不愿全额返还1000押金，知道我急着要走，非要十天后全额返还，这种事该找谁管，110还是居委会，租房是通过中介，合同齐全，无要求返回租金或家具损坏等一切问题
我去年12月底在长宁区租住了一套单室套，月租金2700元，，现在住了5个月，现在缴付给房东的金额为6个月房租+一个月租金的押金，由于我和我太太即将出国，于是在3月份已经向房东声明要退房。他当时提的要求是要我们将这间房转租，不然不予退还押金。
因为我当初租房子时候匆忙，没有调查研究当了冤大头，现在2700元的价格挂出去一个多月了看房的人不少就是没有接手的。
现在还有两天房子就要退掉了，与房东商量很多次没有结果，咬定了是不予退还押金。
租房合同里面约定的原文是...
我是去年租的房子，当时交了一半的暖气费，一年快到了，本来我想继续租的，所以今年就把暖气费全交了，房子还有一个月到期的时候又不想租了，想想刚好到一年搬了吧，我还提前了大半个月搬出去。没想到，房东不愿意退我的租房押金和暖气费了，他非说我把他家地板弄坏了，他家的地厨房地板自己豉起来了，我也没有故意去弄，他非说要我赔。现在电话都不接了，也见不着人，他住哪我也不知道，当时我是和他爸爸签的协议。我看他是不想退我的钱了，押金1700暖气费900多电费300多共3000元...
08年5月我和同学在深圳布吉怡康家园租了一个三室二厅的房子，租期一年，08年5月1日到09年5月1日，租金是1900元一个月，押两个月押金3800元。（本来房租是1800元，后因我们要求添置一部空调、一个冰箱、一个洗衣机，于是房东加房租每月100元。当时配的空调是新的，冰箱和洗衣机都是二手的）。当时签了合同，房东也开了押金收据给我们。08年5月份搬进来的时候，该房子欠08年4月的管理费和水电燃气费等，房东让我们先垫付，到退房的时候再结算。我们也老实的帮他把4月份欠的费用先垫付...
房东想赖掉租房押金怎么办？ 我5月中旬致电房东，说因工作变动需要搬房子，房东建议说，那就租到5月31日吧。当时我还以为房东很爽快，不需要我像合同写的一样提前一个月通知。到了交房那天她说，因为最后一个月的水电没有结清，如果我相信她的话，她结清后再将余额打到我的银行账上。她还说她是很好说话的人，不会为难我。但是现在都过去3周了我的押金（1700元）还没有信息。我发短信给她后得到的回复是因为我违约，她不应再退我押金！很郁闷，不该轻信号称可以相信的人。请问我有...
今天把店面转让出去了，下家先与房东新签订了新合同，我不在场。然后下家过来给了我房屋转让费，然后我签字了，【今收到房屋转让费5.5W元整，7月18号店面停着营业】大概是这样， 其中并未提到还有2个月的房租，而且签字了之后问他要房租，下家拒绝支付，本来是说好的转让费归转让费，剩余房租归房租。而且房东过来告知我违约，5000元违约金不还。【合同未到期】
1 我是否违约？
2 房东的押金要通过什么途径要回？
3 剩余2个月的房租要的回吗？
4 要找谁来调解这个问题？
房租合同说押金5000元，违约押金不退还。
今天吧店面转让出去了，当然是在房东同意的情况，合同期限还未到。房东与下家先签订了新合同，然后告知我违约不还我押金。我改怎么办？
承租人租房一年，现在只租两个月要提前 结束租房合同，要怎么办？要不要签解除合同？他拒付水电费怎么办? 要不要签终止合同？怎么签
我租了一家商铺，经营了一段时间后由于家里有事要回去所以决定转让，合同上写着转让前一个月通知房东，我按照合同要求跟房东打过招呼了，结果转让后，房东没有返还三个月的押金，我该如何处理，押金可以退给我吗？
通过中介租了一套房，签了租房合同，租期一年．付了一个月押金和一个月租金．约好三方一起去物业（租住的物业）办理一些入住手续，但业主却几次推时间，失约．已过了合同所约定的交房日期，该怎么办？是否能要回押金和租金，这样算不算我违约？
补充：1业主是香港人.2据知情人消息，物业管理处因业主已长时间不交物业管理费拒绝跟业主办理相关手续．3房屋产权不明确（此事早已知道，业主有签一份保证书）
过了合同所约定的交房日期，怎样才能要回押金和租金？}