翡翠绿洲业委会物业选举 首付12万即买即入读名校
&　　翡翠绿洲新品即将于5月加推，从地段和价格来看，该盘既能享受增城不限购的便利，
　　又与萝岗地王近在咫尺，与其处于一条大道上的其他同等质素楼盘早都卖到一万五六了，而该盘价格相当实惠，5月底即将加推的96-135O二到三房接受认筹中，现在下筹不仅有1万抵5万优惠，开盘更可享受额外优惠折扣。据了解，翡翠绿洲130万不到就能拿下一套100平方米的单位，且带高标准豪装和送全屋空调。
　　一手学位房紧俏
　　广州小学的民间择校费榜单最近在网上疯传，网友们列举广州近70所知名小学赞助费，
　　其中东风东路小学以19万高居榜首。虽然后来教育部门否认，称官价只要“7万”。但家长们可不买账，除了公开交出去的，还有人情费、茶水费呢?其实就算有钱，没有关系也交不出去啊。
　　为了让孩子读上名校，与其面对“咬紧牙关也要给”或者“给得起，人家未必肯收”的择校费，还不如买一个不用交赞助费，就有省、市一级小学或者地段学位的学位房，让教育、居住、投资齐头并进。然而，相比那些楼龄通常很长、“长相”大都平平、环境非常一般，售价却开始“破四奔五”的二手学位房，有着优越的生态环境，舒适的居住氛围，以及良好的发展前景的一手学位房显然在教育、自住以及投资上更有优势。
　　老城区学校多，楼盘价格普遍高企
　　从投资选择来看，家长们可考虑带地段学校的楼盘，这样的楼盘占到33个，选择性较大。不过这些楼盘大多位于老城区，譬如天河、越秀、荔湾、海珠的27个楼盘中，有24个都带地段学位。学校选择很多，从东风东小学到体育东小学，从东山实验小学到培正小学都有。只是因为处于老城区的黄金地段，这些楼盘的售价都不菲，大多在3万或以上，即便买个60平方米的小两房，也差不多两百万一套，而且随着广州市区教育资源的日渐紧张，即使是地段生，有两套房产的也有可能会被纳入统筹，无法享受地段生的学位分配。
　　省级名校6年办学，力证广州东教育王牌
　　广园东板块的庄原生态大盘翡翠绿洲也极其突出，该盘配套的是育才香江小学和中学。
　　育才香江学校是广州市老牌名校育才实验学校打造的，育才实验学校本身是省一级学校。育才香江学校已经办学四年有余，已凭借增城中考成绩第一的优势初步奠定了其广州东部新城区名校的地位。此外，香江学校还有中美联合办学项目，与美国伊斯特莱慕公立高中(ELH S)合创美式高中教育，全美式A P高中课程，与国际接轨，完美打造社区内12年一站式教育。
　　(综合)
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翡翠绿洲业委会物业选举很火爆，是那个物业公司？
翡翠绿洲业委会物业选举很火爆，是那个物业公司？
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你好，翡翠绿洲的物业公司是增城香江物业有限公司。
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天河东翡翠绿洲掀众筹风暴，翡翠绿洲业委会物业选举迎抢房热潮！
比牛市更牛！翡翠绿洲众筹热浪袭击全城！
&人在股市飘，哪有不挨刀，牛市一来到，我自向天笑。&这句股市的打油诗，生动地描述了想投资又担心亏损，正是当今众多股民的心声，如今股市反复&跳水&，真实让不少市民闻&股&色变。
真的没有只赚不赔的投资？非也。
据悉，在广州市区就有一个明星楼盘，任性地推出5折特价房！！同时推出预计50%月回报率的理财产品！如此任性，小编决定带大家一探究竟。
该楼盘正是天河东12年醇熟大城--翡翠绿洲，翡翠绿洲6月26日正式启动全城众筹抢房活动！活动期间，开发商将推出1套96m2臻稀三房房源，该房源原价约112万元，将以原价5折（约56万元）推出起拍。如此劲爆的低价，该如何才能参与拍卖？
小编了解到，本次众筹金额目标为56.3万元，共推出563个众筹名额，客户可以在6月26日参与房金所线上抢筹，每筹限额1000元，成功抢筹客户即可参与7月4日现场拍卖！有拍卖固然有收益，假如房源以84万(约为原价7.5折)成功拍卖，扣除底价56万后，产生28万溢价将作为利息平分给563位众筹客户，成功抢筹的客户可以将本金及利息尽收囊中！
预计50%收益率，抢5折标杆三房，稳赚不赔的投资，只需1000元即可实现。
月月推新，逢开必爆！&克拉邻里&标杆新品再爆楼市！
进入红六月，天河东楼市气温急升！
翡翠绿洲&克拉邻里&组团新品在端午节当天盛大发售，新推产品涵盖96-146m2三四房单位，覆盖刚需至改善一众买家的需求。由于当天仅推出80套珍稀房源，早上11时已经宣布房源售罄并即时加推，为什么如此抢手？
据了解，本次加推新品与10万方商业体&克拉汇&相靠，真正实现下楼享商业！&克拉汇&实现8大商业业态，除了风情美食街、肉菜市场、大型超市等大型生活配套外，未来更有电影院、健身中心等娱乐配套。除此之外，更靠近幼儿园、中小学省级育才名校配套，满分醇熟生活配套，满足800万人的居住需求。
翡翠绿洲目前销售优惠2万抵10万，同步推出部分限量一口价单位，对于购房者而言是购房入市的最佳机会！
[]: 碎碎旺旺 发帖时在路边捡到 3
金币，偷偷放进了口袋.
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&&&&摘&&要：广州“东进”，东部房地产业迎来利好。在广州市政府发布“穗六条”对外地人购房、二套房贷首付比例进行收紧控制，房地产市场的风向正在再一次微妙转变。
　　广州&东进&，东部房地产业迎来利好。在广州市政府发布&穗六条&对外地人购房、二套房贷首付比例进行收紧控制，房地产市场的风向正在再一次微妙转变。
　　年关将至，广州东部楼市频迎政策利好，再度成为市场关注的热点。东部山水新城总体规划等纲领性方案相继出台，有关广州市盛传已久的增城&撤市并区&消息再度甚嚣尘上。位于东部东部核心区位的广州东十年大盘翡翠绿洲在此时再度发力，计划于12月14特惠发售，带来常春藤全新组团。这批以96-160平方米二至四房为主打户型的新组团一经亮相，极有可能复制前期开盘热销的态势，再度迎来全城购房热浪。
　　政策利好助力广州东部建设再提速
　　广州目前行政区划分为十区二市。其中，萝岗与增城地处广州以东。紧跟广州东进的战略步伐，这两个区域迎来了前所未有的关注度。每一次的政策与市场利好都将广州东部区域推上房地产市场的热度制高点。
　　伴随着产业功能区的升级，经济建设正在&大干快上&。值得注意的是，产业功能区升级必然伴随着城市建设升级，其中东部建设动作频频。《东部山水新城综合服务功能片区土地利用总体规划》、《广州开发区、萝岗区关于全面推进新型城市化发展的意见》等纲领性方案已相继出台，&广州东部宜居新城区、珠三角的休闲旅游示范&等三大组团整体布局业已提上日程，广州东势必将成为广州未来居住中心。
　　在广州的&东进&战略中，东部各区重大项目的建设落实成为重要推手。萝岗中新知识城进一步延伸扩张，增城经济技术开发区挂牌三年步入稳步腾飞阶段，另外周边还有天河东圃奥体新城规划利好释放、黄埔工业区向临港商务区和高端服务区转型等，无一不为东部发展营造了极为良好的氛围和环境。
　　紧随东部大区域的发展浪潮，加之毗邻广州政府重点规划的科学城的先天优势，该区域拥有其它市区无法比拟的交通、区域、资源优势。政策推动，科技引擎，经济支撑，多方力量汇聚于此，东部区域价值愈加彰显。
　　房地产效应叠加，增城撤市改区年底愈明朗
　　经济建设的大步伐，叠加到房地产领域，推动了房地产业的迅猛发展。在东部的房地产领域，萝岗已超越了十年前华南版块&&番禺的发展速度，近两年来多家大型房企在此落户，房地产遍地开花，宜居宜业的东部版块成为市场焦点。而与之毗邻的增城，除了乘着东部政策利好的春风外，还拥有区别于其它区域的市场特点。
　　长期以来，增城都被视为广州东部最具有发展实力的区域之一，同时也是广州东进战略的关键区域。在广州东部山水城规划当中，增城由于自然环境保存相当完好，高新技术产业的发展较为迅猛，被认为是带动广州经济发展的一个新动力。社会各界对其房地产发展持乐观态度。近年来，广州东区域多次创造楼市高成交纪录，从数据看，在今年的广州各区楼市住宅成交占比中，增城以约20%的高成交占比，成为全城购房者眼中的&可选之地&，也是楼市不可忽视的新动力。
　　其中尤为值得瞩目的是，东部10年大盘&&香江地产旗下翡翠绿洲的地理位置十分优越，它位于新塘版块，行政区域上虽隶属增城，但与萝岗接壤。两个区域叠加的房地产效应在翡翠绿洲得以显现。在不少规划专家看来，翡翠绿洲位处的这个区域，公路、地铁、轻轨都在这里交会，今后将成为东部新城的交通枢纽，穗、莞、深联系的中心点，也是东部经济建设的中心，将给东部楼市的发展带来更大的空间。
香江江地产旗下大盘翡翠绿洲可谓抓住时机，见证了
网络编辑:陈淑贞
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入学季竞争白热化
翡翠绿洲业委会物业选举送学位抽学费活动现正倒计时！
& && &聪明的家长都明白，教育，不是单纯的投入，而是一笔高回报的投资。
一年一度的升学季接近尾声，有家长仍然为争取最后的名校学位努力，使出浑身解数，到处面试、打听考题，累了家长又累了娃。但有的聪明家长，则选择走一条安全的绿色通道，不用奔波，不仅拿到一条龙的好学位，获得出国深造的机会，还能免大笔学费。
如此好事，究竟哪里有？
“你知道吗，我们小区民办小学教育比公办小学质量更好，但名额居然也得抢。”近期，广州幼升小、小升初报名进入后半阶段，不少名校纷纷传来名额已满的消息。
多位业主告诉记者，通过激烈竞争，还是无法获得名校小学的学位，他们决定让孩子先就近入读普通的公办小学，待小学毕业时再考优质民办初中，也算是无奈之下的第二个选择。
“不过这也要取决于孩子的成绩和各项综合能力，如果考不上，也就只能一直就读普通学校了。孩子的前途，也真是让人担心。”第一次体验抢学位的罗女士，孩子不是很有天赋的牛娃，为学位操碎了心。
不仅仅是罗女士，对广大家长而言，孩子教育的布局都是一项持久战。走错一步，都影响孩子未来。为孩子未来谋划，更考验家长的眼光。有些家长，则干脆选择抛弃国内传统教育路子，勇敢走出去接受西方文化的熏陶，但过早出国，孩子是否习惯？会不会“拔苗助长”？文化差异是否能适应？也是让人忧心的又一问题。
投资砖头，原来不仅能赚钱，还能赚得孩子的前程。
记者最近踩盘发现，天河东教育大盘翡翠绿洲的业主家长，幸福指数就堪称爆棚，他们的孩子非但不用为名校学位发愁，而且完全无需靠“抢”。
实际上，记者了解到，小区内学位充裕，只要是翡翠绿洲的业主，就享有优先入读权，并且，还有可能获得学费优惠。 翡翠绿洲坐拥小学-高中12年名校教育资源，即买即入读，轻松助力实现家长让孩子入读名校的梦想。另外，已经办学8年的广州市香江中学，由广州老牌名校育才实验学校联合香江集团创办，颇具口碑，成绩斐然，除了连续多年夺得区域升学考试成绩第一名，同时，其创新式开办的美式AP课程，2014届毕业生中，68%的学生被美国综合排名前50的大学录取，100%的学生进入美国综合排名前100的大学，累计收到奖学金折合人民币约250万。
此外，翡翠绿洲香江中学与育才实验学校二沙岛校区、番禺校区三校联合招生，统一考试，形成了三校一体的“育才系”，在小升初阶段，来自翡翠绿洲的业主子女的可以以业主的身份获得保证入读香江中学的资格，又可以无负担的冲击育才实验学校的二沙岛校区，同时翡翠绿洲业主报考香江中学可获得10分的录取优惠，成绩优异或社会实践优秀者最高可获得20分的的录取优惠，可谓获得了升学的“多重保险”。
据了解，在这个传统的入学季，不少家长就瞄准目标，楼盘5月初推出的全新组团“克拉邻里”一开盘，即遭客户疯抢，家长们用最有效的方式，在最需要的时候为孩子赢得了名校入场券。与其说幸运与他们为伴，不如说，他们为孩子未来的投资找准了时机。
与其在竞争激烈的独木桥上挣扎，不如走绿色升学通道
记者了解到，日前，翡翠绿洲业委会为了回馈业主，还举办了系列抽奖活动。奖品除了包括价值1000元楼巴交通卡、半年物业管理费等大奖之外，开发商还大手笔送出名校学位以及一年学费。其中一等奖3名和特等奖1名，分别获得香江初小学位及一年学费、香江初中学位及一年学费，价值21000元和24000元。
获得特等奖的陈女士在活动现场笑得合不拢嘴，连连声称自己“十分幸运”。她表示，儿子明年小学毕业，因为看中翡翠绿洲的省级学校香江中学学位，才决定成为这里的业主，如今，不仅提前将学位锁定，还意外获得了一年学费大奖，证明当初的选择非常正确。
大方的翡翠绿洲业委会和翡翠绿洲物业，深知家长压力和对孩子的期盼，所以，还将继续送出小学学位，送学位抽学费活动，首付12万抢占名校学位最后机会，现正倒计时！以最低成本入手一套高保障高品质的学区房，头等大事，不容再等。
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