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经常会遇到一些网友咨询，说买的房子烂尾了，银行贷款能不能不还了？首先，从情理上来看，房子烂尾了，购房人已经损失惨重，按揭贷款的目的是为了买房，如今不仅首付款砸进去了，还要还贷确实不公平。

北京金诉律师事务所主任、创始人，北京市律协土地与房地产法律专业委员会委员，北京法学会不动产法研究会理事，财产保护与财富创造论坛特聘专家律师。

房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的！

烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（楼宇、桥梁、道路或塔等）。起因通常是因为开发商（私人或政府）缺乏足够资金，无力完成工程。此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。

房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。