来源：华律网整理 64 人看过

近来有许多人都对购房贷该怎样算比较感兴趣，但其实大多数人对成都购二套房房贷该怎样算都不太了解，小编为大家整理了相关资料，希望可以给大家带来帮助。

一、成都购二套房房贷怎么算

：执行第二套房贷款政策的，首付款比例不低于40%，利率为同期公积金贷款利率的1.1倍。

商业贷款：成都市西部园区、、、、、、、、、、等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年，贷款利率不得低于同期首套房商业贷款利率的1.1倍。

二、成都市公积金贷款年限最长多久

(一)贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

(二)距法定5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

三、成都住房公积金最高能贷多少

成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下：

1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

3、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

4、贷款成数最高不超过7成。

5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

1、单职工：40万元;

2、两人及以上家庭：70万元。

以上就是华律网小编给大家整理的相关方面的知识，相信大家应该有所了解，如果对成都购二套房房贷该怎样算还有什么不懂的，可以阅读生活猫的其他相关文章，希望能给您带来帮助。如果您还有其他疑问，欢迎到华律网进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

华律网倾情推荐增值服务

专业律师起草，内容直接套用；签字即具法律效力， 合同陷阱提前预防

华律网 - 18亿人次的信赖选择！

看完还有疑惑？20万注册律师在线为您解答！

7566位用户正在咨询