近日，八方小区一毛坯房源法拍刷屏，成交单价突破3万/㎡。所拍房源为C区C4栋2502，8人报名，经150轮竞价后，以总价387.5万在阿里拍卖成交，折合均价30753元/㎡。

不论房地产市场如何，学区房因为其刚需性和稀缺性，总是能保持稳定。八方小区作为长沙学区房中的“顶配”，幼儿园是市教育局幼儿园、小学学区是长沙市实验小学、中学为长郡双语中学，小区房价也是居高不下。

下方为最新长沙名校学区房挂牌均价一览表，大家可以自行对照查看。

1、砂子塘小学万博汇校区（雨花区）学区范围及具体覆盖楼盘：1、下列单位在学区范围内的原有宿舍：省中医附一院内、省中医学院院内、工商银行东塘支行、潇湘电影制片厂、化工医药设计院、英博白沙啤酒有限公司、工人文化宫、中机国际工程设计研究院东院、东塘工商宿舍2、砂子塘居委会1-61栋、明星村、新锐湘都、都市金领、三重星都心、友谊商城住宅、万博汇、阳光锦城住宅3、云鼎公馆、融科三万英尺住宅2019年暂在该校过渡

2、 枫树山小学（雨花区）

学区范围及具体覆盖楼盘：1、下列单位在学区范围内的原有宿舍：长沙电信分公司308大院、省电力公司、湖南省杂技团、木偶剧团、长沙移动通讯公司、省水利水电勘测设计研究总院、电力勘测设计院、省水利水电厅、省水利水电科研所、省水文局、省防汛通信中心、电力试验研究院、省建行天心支行、瑞龙阁、雅礼中学、原交通技校、南方电信宿舍、化工研究所、中南石油局(梓园路以西)、国税局(梓园路以西)、省儿童医院、省电力调度通信中心、省人大原家属区、中机国际工程设计研究院西院2、兴威名座、三重大厦、中天枫景、兴威新嘉园、枫丹白露、宏泽佳园住宅

3、 大同小学（芙蓉区）

学区范围及具体覆盖楼盘：1．韶山路以东、车站北路以西、年嘉湖隧道以南、八一路以北以及省委南边围墙和竹园路以北的区域；2．省委接待办宿舍、省委四区宿舍、省委五区宿舍、省司法厅宿舍；3．旭华仪表厂宿舍。主要小区、楼盘或单位宿舍包括：73分局小区、大同小学宿舍、三湘大院、省司法厅宿舍、省委大院宿舍、省委接待办宿舍、向阳苑、旭华仪表厂宿舍等。4、长沙市实验小学（岳麓区）学区范围及具体覆盖楼盘：主要楼盘：八方小区A区、B区、C区和D区5、麓山国际实验小学（岳麓区）

学区范围及具体覆盖楼盘：

主要楼盘：恒大华府、钰龙天下佳园、北京御园、枫雅名苑、万象府台

6、 湘府英才小学（天心区）

学区范围及具体覆盖楼盘：东至：芙蓉南路；南至：绕城高速；西至：书香路及南向延长线；北至：湘府西路主要小区、楼盘或单位宿舍包括：桂花园、华电小区、华天苑、绿地公馆、省直机关九峰住宅小区、银桂苑、尚玺苑、润江榕园、现代雅境园、天心嘉园、和桂园、朗辰园、智辰园、慧辰园、九峰小区五区、天城榕园、九峰安置小区、紫越香苑、融和雅苑（暂定）、鼎泰坤苑（暂定）、东能雅苑（暂定）7、育英小学（芙蓉区）

学区范围及具体覆盖楼盘：1．韶山北路以东、向韶街以西、五一路以南、解放东路以北区域（不含向韶村）；2．韶山路以西的长沙勘测设计院宿舍、市纺织公司宿舍、省农资公司宿舍。主要小区、楼盘或单位宿舍包括：长沙市液化气公司宿舍、华天大酒店内宿舍、长沙勘测设计院宿舍（含文艺路宿舍区）、长沙市第六中学老校区内宿舍、袁家岭新华书店宿舍、曙光路粮店宿舍、市纺织公司宿舍、省农资公司宿舍、君临天厦商住楼、湘域中央等。8、仰天湖小学（天心区）

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学区范围及具体覆盖楼盘：东至：芙蓉中路；南至：南湖路；西至：石子冲巷-向东南路-天剑路；北至：劳动西路。主要小区、楼盘或单位宿舍包括：华宫大厦、城市风情苑、嘉盛奥美城、江山资源大厦、明媚星城、友阿光大大厦、福晟御园、佳逸豪园、顺安大厦、钱隆首府小区、明媚星城小区

9、岳麓区实验小学（岳麓区）

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学区范围及具体覆盖楼盘：主要小区、楼盘或单位宿舍包括：合能璞丽、和泓梅溪四季、梅溪青秀、鑫苑名家、旭辉御府、好莱城（暂）、万科城市花园（暂）、润芳园（暂）

备注：价格为中介挂牌价格，仅供参考，具体成交价以实际情况为准；