江宁滨江新城小学怎么样?

中山东路120-200号(双),游府西街12-40号,游府西街,延龄巷107—147号(单),蔡家花园1—10号,祠堂巷1-28号,祠堂巷小区,游府新村2—17幢,西祠堂巷2—20号(双),延龄巷99-105(单)

五老村小学(排名13)

红花地小区,五老村小区,文昌巷小区

瑞金北村(1—80幢),大清河小区1幢,2幢,12—18(双),清河公寓,清华公寓,长发东村1—5幢,瑞金花苑,瑞金路5,7,17,19,21,29,33,35,37号

石鼓路98-168(双)、金鹰国际花园,小锏银巷1-37号(单)、2-44号(双),汉中路东段1-151号(单),石鼓路69-149号(单),华威大厦,石鼓新村7-16号,石鼓新村,天堂街15-59号,153号,天堂街小区,三茅巷1-28号,三茅巷小区,天妃巷1-129号(单)、2-30号(双),天妃巷

瑞金新村,瑞金路40号,44—50号(双),御道街34号,瑞阳街1号小区

中华中学、第二十七初级中学、第十八中学

金轮国际花园,小西湖小区,西湖里,堆草巷,箍桶巷1-41号、2-34号,箍桶巷,大油坊巷小区,朱雀里,膺福街,宰猪巷,油坊巷后

中华中学/第二十七初级中学/第十八中学

状元境、教敷营、教敷巷、贡院西街、贡院街、贡院街小区、金陵路、建康路2—228号(双号)、姚家巷、新姚家巷、金轮新村、平江府路小区

中华中学、第二十七初级中学、第十八中学(三选一)

瞻园铭楼,大全福巷小区,小全福巷,大四福巷,小四福巷,全福小区,教敷营,教敷巷东西市场,瞻园路小区,中华路小区(单号199-299)

文枢中学初中部、第四十三中学(二选一)

侨宁地铁广场,通服大厦,侨宁公寓,中山南路369-499号,中华园,投资大厦,盈嘉上锋国际、长乐大厦、中华路303-463号、210-448号、西华大厦、许家巷小区,许苑公寓,金沙井,金沙井小区,望鹤楼,秦状元巷,黑廊巷,三山花园、乔林公寓,秦状元里

鼎新大厦,天安恒隆花园,砂珠巷小区,大板巷,南捕厅,马巷,天青街,定盘巷,古钵巷,甘露营,观音庵,白衣庵,升州路70-272号(双),城市之星,绒庄街,绒庄新村,内桥湾小区(中山南路以西),中山南路双号(建邺路口至升州路240号),亚东名座,中山南路双号(建邺路口至升州路240号),走马巷,踹步坊,评事街小区,绫庄巷,老坊巷,红土桥,七家湾(24号以内),竹架山,小礼拜寺巷,打钉巷,千章巷,泥马巷,富德巷,泰仓巷,南市楼,嘉兆巷,程善坊,平章巷,甘雨巷(1-51号、2-46号),金鼎湾花园(二期),大砂珠巷02栋-12栋,府西街16号、21号、39号,中华路26-194号,府西街小区(16号、21号、39号),升州路18-58号,银达雅居,内桥湾19号,中华路2-24、196号、198号,内桥湾1-38号(19号除外),大砂珠巷3-19号(单),2-24号(双),小砂珠巷1-15号(单),8-24号(双),奋斗村1-71号,府西街3-87号(单)、2-28号(双),升州路2-16号,白下路2-68号

梅花山庄中沁苑,梅花山庄湖畔之星,梅花山庄丽景苑,卫岗西小区(1号、6-18号),凯祥花苑(1-3幢),长发公寓,卫岗西2号(1—56幢),二十八所,苜蓿园山庄,苜蓿新苑,苜蓿园东街2、7、11、19、28、68—137号,28所3号院,苜蓿园东街,苜蓿园大街小区,苜蓿园大街1—59号、2—58号,东庭公寓,紫金苑,紫金城,大邦花园,大邦紫云阁,海月花园,梅花山庄,苜蓿园西1—12号,紫金山水苑,雅舍园,苜卫路3、5、7、13、15、19、紫金雅苑,苜卫路小区(23—39单号),苜东路7—11号、68号、126号、137号,苜中路小区(1-4号),苜军路小区,苜军路3、6、9、16、18、20号

文枢中学初中部/第四十三中学

仙鹤桥小区,罗马假日,一品丽庭,精锐SOHO,达莱花园,达莱佳园,仙鹤里小区,来凤小区,毛家苑小区,来凤里(24—27幢除外),双塘,来凤小区双塘里,太平桥,来凤小区太平苑,仁义桥、双乐园小区,五福街,五福花园,金栗庵路,柳叶街,铜坊苑,徐家巷小区,生姜巷,渡船口小区(含2幢高楼),菱角市小区,二六巷,西关头小区,迥龙街,下浮桥,来凤新村,柳叶街(81—底,68—底),弓箭坊小区,升州路(161号单号到底),水仓巷、胭脂巷、玉带园小区,仙鹤里,撮萁巷,金轮园,来凤街小区,来凤街,仙鹤街,仙鹤街小区,金粟佳园,皇册家园,城市桃园

文枢中学初中部/第四十三中学

大、小仙鹤街,宏安大厦,高岗里,花露岗、花露南岗、搁漏街、西长干巷、胡家花园、鸣羊街、五福里、学智坊、鸣羊里、孝顺里、谢公祠、荷花塘小区,荷花塘,殷高巷小区,殷高巷(1-55、2-30)、同乡共井,凤游寺,花露北岗、太平闾、仓顶、高家苑、营门口、绿竹园、豆腐坊,小沙井、终所巷、仓坡、一棉厂集体宿舍、花露岗39巷、集庆路小区,集庆路(双号198以上,单号127以上)、磨乃巷、来凤里(24幢—27幢)

中华中学/第二十七初级中学/第十八中学

东南花苑,怡居园,龙苑新寓,龙苑新寓一村,龙苑新寓二村,龙苑新寓三村,龙苑新寓四村,果园新村,鞍髻巷,美达上河明苑,九龙盛世园,康美里小区,康居里小区,中北蔚蓝星座,雅居乐花园,良城美景,商茂新园,明通家园,秦虹小区岗虹苑,康安里小区,怡馨花园,康馨花园(秦虹),佳日雅苑,秦虹小区,武定新村,旭光里(528厂职工宿舍),旭光里小区,秦虹小区集虹苑,秦虹小区乔虹苑,秦虹小区莺虹苑,秦虹小区凤虹苑,秦虹小区高虹苑,红花南北村、龙蟠花苑,龙蟠花苑北园,龙蟠花苑南园,液压件二厂宿舍、文安里小区、丁家园、节制闸、校场口

第二十七初级中学/第十八中学

海鲸公寓,星雅居,城市魔方公寓,水利花苑,杜克SOHO,大明路小区,富华新寓,宇秦园,洪家园小区,天华园,碧水云天,育仁雅居,康业里小区,映山菁华,赞成领尚,迎春苑,晨光新苑,阳光里小区,春光里,风光里小区,大明花园风光里,曙光里,霞光里,九龙雅苑,丽景华庭,明都雅苑,龙翔鸣翠苑,春天家园,红花村小区,晨光新寓,继源城南枫景,龙翔雅苑,东风村、双桥新村,小校场、九龙新寓,秦淮教师公寓、中牌楼东、中牌楼小区

五老村小学分校马府街小学

南京市第三高级中学文昌初中校区

金盾公寓,陶然苑,达美广场,达美御园,白下路175-185号(单)、207-305(单)、307-361号(单)、太平南路241—397号(单)、中天花园,五马街小区,金陵御景园、凤凰和睿大厦、常府街1-??95(单),常府风华苑,新大都广场,三十四标1-95之1号(单),长白街263-305(单),白玉兰公寓,长白街246-454(双),太平巷高层,福安里、马府新村,马路街小区,复成新村,五福巷小区,五福新村,申家巷小区,城佐营小区,绣花巷小区,琥珀巷小区,城佐村,新晋里、斛斗巷、复兴巷、沙塘湾、麟和里、北首巷、棉鞋营小区,公园路7-205号(单),公园新村1-60号、公园路后1-93号、公园路小区,公园路四十五巷、五十二巷、五十三巷、六十一巷、六十七巷、济水巷

天安恒隆花园,金鼎湾国际二期,登隆巷小区,邓府苑

凯悦天琴,扇骨里小区,枫丹白露,扇骨营,枫丹白露水秀苑,清水花苑,蓝天华门国际花园,清水湾公馆,香格里拉菁英汇,宏鹰花园,澳丽嘉园,御道家园,金陵尚府,光大新寓(1-2幢),尚书村小区1-20,25-27幢,尚书公寓,尚书里小区,尚书巷小区,明龙雅居公园里5号,公园新寓,八宝前街小区,瑞鑫兰庭,大阳沟(1-43号),鸿福苑,御河苑,御河新村,银通公寓,金鑫园,东城水岸,香格里拉花园,香格里拉东苑,象房村小区,象房新村(1-10幢)

中庄干休所,海福巷1号(工程兵工程学院),总参干休所,四方巷,将军圹,天坛村小区(4-17幢),戎泰山庄,海福巷小区,海福巷28号,海福巷92号,天坛新村(1-16幢),将军塘,富丽山庄,戎苑山庄,阳光公寓,苜蓿园大街小区(68??-246号),天坛村小区(4-17幢),天地花园,富康新村,紫金名门,金陵御庭园,月牙湖花园,明湖山庄,城开家园、石门坎115号以东、构件厂宿舍(石门坎117号)、远洋厂宿舍(石门坎165号、167号)

海福巷90号—4A、B楼、92号—1、2幢,鸿意新城,石门坎南街1—3号,火车站1—35号、石门坎110号、126号、142号,庆盛园小区,金龙园小区,友谊河路、联合村1号,头埠1-70号、二埠1-126号、杨庄1-90号,石门坎100号(不含100号)以上,唐家底,小石山村,三金福邸,金龙花园,鸿意星城,四方新村,海福巷92号,万达紫金明珠,天坛村小区(1-3幢),天坛新寓(1—16幢),华盛园小区,庆盛园,万达新村,鸿信清新家园,联合村(1号),万达江南明珠

游府西街小学分校(火瓦巷小学)

树德坊、淮海路31号以后、洪武路95-105号(单)、中山东路112号、户部街13号、小火瓦巷双号(2、4、6除外)、小松涛巷9号、中山南路103号、中山南路107号、銮巷、羊皮巷单号、洪武路160号、168号、278-394号(双)、中山南路191号、193号、201号、239号、九条巷、宁中里、西武学园、李家巷、户部街单号(除9、11、15)、太平南路242-298(252、278除外)、四十八村、宰牛巷、淮海路126号、138-144号、150、152、154、火瓦巷73-87、洪武路191-265号、破布营、正洪街2-34号、3-91号、三益里、中山东路2-76号、增圣里、决醒里、金汤里、正洪里、淮海路2-94号、3-15号、金銮巷、俭德村、韬园、寿康里、中山东路78-110号、114号、116号、铁汤池、淮海路17-29号、96-110号、洪武路2-158号(双)、1-93号、99-179号(单)、东金銮巷、程阁老巷2-30号、九条巷2号、12号、洪武路251号、407号、421号、东武学园21号、西武学园4号、41号、养济院73号、太平南路228-240、淮海路86-92号、中山东路46、52号、小松涛巷1-8号、10号、延龄巷2-22号、5-97号(单)杨公井1-46城开国际,火瓦巷,淮海新村,抄纸巷小区,户部街小区单号(9-15除外),益乐村小区,太平南路小区242-298号(252、278除外),西方巷,龙王庙小区,羊皮巷小区(双号),八条巷小区,厅后街小区,武学园小区,程阁老巷,娃娃桥小区,金宝花园,白下路小区(93号-153号),慧园里,王府园,西一新村,慧园街四号

南京市航空航天大学附属初级中学

御道街小区,中山东路522、524、526、532、534号,中山门小区,东安门村,李府街16号、御道街30号,李府街4、8、12、14、17号,御道街10、12、28、29号

文枢中学初中部/第四十三中学

黄泥塘、丁村、金工里、清洁村、南宝塔根、晨光厂宿舍、公正村、雨花路、二0二工程处、聚宝园小区,土城头小区,双桥门小区,水榭华庭,金陵王榭,美河园,路子铺小区,梅花村、雨花村、晨光巷小区、小思古巷、悦来巷、开源小区、南城美境、路子铺小区、金墙花苑、居易时代、小市口、珍巷里、铁路新村、方家巷、张家花园、桑树园、大思古巷、西街、红梅巷、南(北)珍珠巷、窑湾街、义仓巷、西河沿、美和园

秣陵路小学(石鼓路小学分校)

丰富路1-121(单)、王府大街88号、王府大街99-153(单)、富春里、石鼓路3-21号、石鼓路3-21号、体仁里、丰富巷、东西铁管巷、俞家巷后、石鼓路33-51号(单)、三茅宫双号、南台巷西、南台巷东、秣陵路99-149号(单)、108-220号(双)、三茅宫单号、王府大街2-58号、98-128号(双)、王府大街1-33号(单)、石鼓路2-84号(双)、丰富路241-323号(单)大香炉,东方名苑,俞家巷小区,陆家巷,天安国际大厦,圣欧庭,王府花园,曹都巷,金陵王府,朗诗熙园,石榴新村、冶山道院、石榴园、王府大街小区、三茅宫双号、南台巷,秣陵路小区

文枢中学初中部/第四十三中学

大(小)百花巷、煤炭堆,过桥楼,瓦匠巷,六角井,中华路388以南,军师巷,长乐西长干巷(中山南路以东2幢楼房),水斋庵,陈家牌坊,殷高巷57底,34底,磨盘街,集庆路1-125号,2196号,饮马巷74-124,75-139、璇子巷,鞍辔坊小区,长乐公寓,七里街小区,实辉巷小区,甘露巷小区,糖坊廊,达莱公寓,永丰大厦,磨盘街,牵牛巷小区、钓鱼台、厨子营,下江考棚,五二巷,信府苑,优辉岭、、已拆迁:钓鱼台一(二,三)巷,钓鱼台九三巷,钓鱼台七号巷,信府河2-72号,1-83号,扁担廊,厨子营,下江考棚,五二巷,信府苑,优辉岭

南京市航空航天大学附属初级中学

中和桥(路)1-9号(单),中和桥北路村(石门坎2-60号)以西,金泰一号(中和桥1号,3号)、石门坎100号以内,石门坎后街1-44,111号,鑫园凯旋城,黄埔鑫园,御水湾花园,鑫园小区,御水湾,中和桥小区,大地豪庭,石门坎小区,东城雅筑,观门口(含北村),象房新村11幢以后,金象园小区,象房南村,中和桥20,30,32号,34幢,38幢,中和桥路2-12(双),中和桥44-54号,四方圩

中华中学/第二十七初级中学/第十八中学

大小东西石坝街(里),钞库街小区,秦淮河畔,雅居乐长乐渡,三七八巷,骂驾桥小区.,乌衣巷小区,龙翔隐园,莲子营小区,白鹭新村,饮虹园,大石坝街小区,张都堂巷小区,桃叶渡小区,丁官营小区,夫子庙小区,剪子巷小区,木匠营小区1幢,金陵闸小区,琵琶小区,白鹭小区,钞库街,东关头,武定北巷(村),桃叶渡,金陵闸,长白街,森林里,丁官营,新生巷,东花园,白塔巷,莲子营,义兴巷,贡院街,新姚家巷,平江府路小区,平江府路,自新巷,纬巷,姚平巷,琵琶巷,全福里,长生祠,磊功巷,仁和巷,健康路双号2-228号,糟坊巷,长乐路小区(1-161单号,70-150双号),贡院西街,乌衣巷(里),泰安里,一品嘉园

南京市第三高级中学文昌初中校区

西华东村,复成里、良友里小区,普华巷,瑞金路4号,小杨村1-19幢,新世纪广场,CFC长发中心,头条巷、二条巷、树德里、科巷、科巷新寓、都市名园、东白菜园1-53号、四条巷、仁义里、六合里、仁寿里、瑞金路1号、2号、4号、231号、318号、天同苑、龙蟠中路231号、金龙蟠家苑、长白街456-660(双)、文昌宫小区、文昌宫1-23(单)、2-32(双)、三一里、常府街2-56号(双)、四条巷2-34号、常府街30-56号、大杨村1-43号(单)、五老村1-11号、中山东路518-520号(西华门东村511厂宿舍)、解放路2-74号(双号)(72号、68号除外)、长白街413-431号、489-600(单)、利济巷30-44(双)、五老村社区(拆迁):中山东路276-374(双)号、水巷、科巷3-157号(单)、和平里、利济巷(单)、小利济巷、太平南路9-45号(单)、长白街495-600(单)

中华中学/第二十七初级中学/第十八中学

边营,中营、三条营、信府河85-159、74-146、龙虎头、双塘园、转龙巷、小心桥东街、无为文化产业园,银杏居,晨光厂职工小区,新声巷,武定门小区,老虎头小区,杏花苑,枫秦居,秦淮花苑,仁厚里,逸景园,江宁路小区,军师巷小区,武定门外小区,小心桥小区,秦淮花园小区,白鹭东苑,马道街小区,转龙车小区,宏图上福园,长乐花园、华静家园、宏图上花园、上江考棚,大井巷、大、小荷花巷,豆腐巷、新民坊、东长干巷、剪子巷142-153以东,剪子巷1-139(含双号)、蔡板桥、陶家巷、饮虹园,龙泉巷、蔡板桥、张家街、陶家巷、五板桥、心腹桥、水佐营、龙泉巷、木匠营2-7幢、长乐路双号156-底、武定门外(南)、中华门东

南京市航空航天大学附属初级中学

后标营小区,标营、水缘居、李府街单号(17号除外)

第二十七初级中学/第十八中学

中和桥路【除1-9号(单)2-12号(双)】、怡水嘉园、常万圩、响水桥、梅家廊(拆迁)

南京市航空航天大学附属初级中学

御道街33-99号(单)、光华东街14号、16号、18号、御道街101-115号(单)、金基月亮湾,光华园小区1-17幢,蓝旗街小区1幢-57幢,平房27-46号、蓝旗新村,友谊村8、10、11、12-26幢(双)、27-30幢及平房、御道街、光华东街1-33号(单)、2-12号(双)、友谊东村1-23幢、平房30号部分、蓝旗街45-55号、友谊村8、10、11、12-26幢(双)、27-30幢及平房

观城中华路壹号,王府园小区1-45幢、小王府园、东王府园、西一巷、西一新村,慧园里小区、慧园街、太平南路;408-562(双号);胡家巷12号;建康路115号大院;润德里9号2幢楼;中华路1号

南京市第三高级中学文昌初中校区

五马街4-30号、白下路218-266号(双)、白下路157-199号(单)(175-185号除外)、太平南路305-347号、建康路157-299号(单)、刘家塘1-40号、刘公巷2号、3号(北、西、南楼)、刘公巷7-19号、太平南路505-589号、长白街51-113号(单)、50-142号(双)、建康路230号、412-468、西九儿园1-10号、西八府塘、东八府塘、京隆国际公寓、钓鱼巷1-105号、东九儿园1-33号、建康路230-488号(双)、303-451号(单)、长白街51-113号(单)、50-142号(双)、东八府塘2、4号、文思苑(白下路362号),针巷2-12号、益仁巷1-7号、针巷小区、益仁巷小区、建康路157-299号(单)、刘家塘1-40号、刘公巷2号、刘公巷小区、3号(北、西、南楼)、刘公巷7-19号、太平南路505-589号,建康新村,长白街小区,钓鱼巷62幢-65幢,儒林雅居、文思新村、建康大厦、建康花苑、致和新村1-19幢、益仁巷、邀贵井小区、白下路201号、太平南路399-419号(单)

银龙花园,世茂君望墅,蒋家街、郑家营、南圩、桥西里、河头、姚家圩、小水关、鄢家营、石杨路50号、55号、高桥门199号、石杨路101号、高桥门200号、西桐路9号

石鼓路小学分校(汉中门小学)

莫愁路162号以上(双),314村??,罗廊巷小区,侯家里小区,鸿发大厦,朝天宫西街小区,张公桥小区,黄鹂新村、罗廊巷2-12(双)1-19号(单)、堂子街26-110(双)、柏果树2-32号(双)、陶李王巷、罗廊西村2-44(双)、莫愁路单237以上、侯家里(桥)、军械局、南卫巷、柏果树、虎踞南路40号、朝天宫西街(单)、张公桥、陶李王巷后、石桥村、礼拜寺巷,汉中路西段153-193号(单)、汉中路195-233号、罗廊巷21-45号(单)、汉西门大街37号(单)、2-46(双)、石鼓路西段160号以上,桃园小区,堂子街小区,堂子街26-110(双)、朝天宫西街(双)、涵洞口、北瓦厂街、校尉营、汉西门大街1-35(单)、45-54(双)

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新城云漾滨江 在售 毛坯+精装

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参考均价:19400元/平方米

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所在区域:南京市江宁区

开盘时间:2021年8月

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建筑面积:75平(2房2厅1卫)

建筑面积:85平(3房2厅1卫)

建筑面积:100平(3房2厅2卫)

建筑面积:125平(4房2厅2卫)

  • 所在区域:南京市江宁区
  • 规划面积:100000平方米
  • 建筑面积:240000平方米
  • 开盘时间:2021年8月
  • 交付时间:2023年12月
  • 项目地址:南京市江宁区乐业路与栖凤路交叉口
  • 楼盘别名:新城云漾滨江

项目地址:南京市江宁区乐业路与栖凤路交叉口

轨道交通:项目距S2号线(宁马城际)江宁站仅约700米,目前宁马城际(马鞍山段)已经开建,宁马城际(南京段)预计于今年12月开工,计划于2025年建设完毕,人气不用愁。

自驾出行:周边有滨江大道、锦文大道、绕城公路等道路,交通便利。目前,南京江宁段(铜井河至江宁河)的扬子江大道已经建成通车,待雨花台区段畅通后,从滨江新城开车可直达河西CBD

【教育配套】:目前项目周边已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、苏州外国语学校、 南京体育学院奥林匹克学院等学校。此外,滨江新城内  还规划幼儿园13处,小学4处,初中3处,九年一贯制学校1处,高中1处, 国际学校1处,学生以及家长将作为消费群体的潜在补充。

【医疗配套】:医疗方面,项目靠近总投资15亿,用地面积113亩,(集“医、康、护)一体化的大型综合性· 三级综合医院,后期将承载S2号线上的马鞍山、铜井、 陆郎以及江北桥林、梅山、谷里、板桥等区域的就医问题。

【商业配套】:项目自带约1.2万方独立商业配套,周边有金宝滨江商业广场、绿地缤纷荟综合体等大型商业配套,其中绿地缤纷荟即将完工交付。

【环境配套】:江宁滨江有石刻湖公园、新济洲国家湿地公园,建设约19公里绿化带 滨江风光带,生态宜居。值得一提的是,项目商业街——云漾U活医教街坐拥上述所有成熟配套,是江宁滨江集医疗、教育、地铁三核交汇商业街。

【交通配套】:项目距S2号线(宁马城际)江宁站仅约700米,目前宁马城际(马鞍山段)已经开建,宁马城际(南京段)预计于今年12月开工,计划于2025年建设完毕,人气不用愁。而且周边有滨江大道、锦文大道、绕城公路等道路,交通便利。目前,南京江宁段(铜井河至江宁河)的扬子江大道已经建成 通车。

新城控股打造,位于南京千亿滨江新城板块· 深耕南京18载,新城控股早已誉满金陵,对于他们的每一个作品,每一次风吹草动总能· 牵动无数南京人的心。

 新城云漾滨江立足于,千亿级滨江新城江宁· 滨江核心区域,江宁滨江作为南京九大新城之一,同时也是江南更后一块重点· 打造的新城板块,在南京新一轮经济转型发展中·,具有重要历史地位。 作为继燕子矶滨江、鼓楼滨江、河西滨江之后的南京第四大滨江新城,江宁滨江被寄予厚望,以后发优势打造“一城、三区空间架构”,剑指千亿级滨江先进制造业高地。 目前,江宁滨江的千亿产城已经初具规模,区域内精密机械制造、船舶机械制造、大型设备制造、电子信息等先进装备制造业,产业基地已经雄姿初现,LG、中兴通讯、格力等各领域龙头企业聚集,企业总数量超过了400家。正是凭借着强有力的区域,以及众多龙头企业的争相入驻,江宁滨江迎来了爆发式的发展,区域未来令人期待。新城控股正是看中了江宁滨江的强大发展空间,期待与板块共同成长,共创滨江繁华时代。

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  1月12日上午,南京市第十六届人民代表大会第四次会议开幕,南京市长韩立明代表市人民政府向大会作工作报告中,首次提出五年打造“超大城市”的“小目标”,并列出系列达标要求。报告中透露,未来5年,南京将晋升为超大城市:常住人口破千万、经济总量破2万亿元。

  南京两会上,首次提出五年打造“超大城市”的目标

  对于2020年末来说,这无疑又是个重磅消息,人口上的突破,将极大地提高城市的竞争能力,对于经济发展无疑是利好,尤其是对于楼市来说,预示着新生购买力的增加。而具体到区域,后期的发展空间将与产业导入和人口导入高度相关,有高质量人口的不断涌入,就有接盘人群作为后盾,楼市投资也就更有底气。

  就目前的城市发展情况可以看出,南京从跨江发展到拥江发展,已不再是历史上的纯江南城市,而沿江板块成为了新的城市发展主轴。其中,不得不提到江宁滨江,以中兴通讯、LG化学等科技产业为“龙头”牵引模式,众多高新技术产业落户于此,正好对应了此次“十四五”目标的发展需求,楼市投资空间的地域属性与高新科技产业导入需求形成一致性,未来区域发展潜力不容小觑。

  配套优渥 千亿规划打造滨江新城

  江宁滨江新城位于江宁西部,河西新城西南侧,紧邻黄金水道长江,坐拥南京西南部的山水资源。同时也是南京都市发展区承东启西、向南辐射的战略性增长区域。根据规划,这里将打造百里滨江风光带,成为江宁新的千亿级先进制造业新高地。

  滨江新城城市设计空间意向图

  2020年上半年,江宁滨江开发的产值更是实现了高幅增长,并形成了以中兴通讯、LG化学等科技产业为“龙头”牵引模式。其中,总投资近700亿中兴通讯江宁滨江智能制造基地全年工业产值目标200亿,有望成为拉动全区乃自全市工业新增产值的“绩优股”;投资近百亿的LG化学上半年的产值已经达到21亿,后期新厂投产之后,将全力向着“具有市场主导地位的动力电池制造工厂”的梦想迈进。除此之外,江宁滨江还成功签约中南高科、本源电器等亿元以上项目26个,总投资超300亿元。

  在千亿级超高规划加持下,江宁滨江还在不断进化中,优渥的城市配套纷至沓来,一座城市中的宜居高地正在逐渐醇熟。

  交通方面,将建设地铁8、S2号线。其中S2号线连接南京与马鞍山的城际铁路,将贯穿江宁滨江板块,未来对接地铁7号线,直接通向河西主城CBD。值得一提的是,宁马高速江苏段扩建工程正在紧锣密鼓的建设中,其中,滨江互通位于宁马高速与正方大道交叉处,是连接高速“三环”,连接锦文路(过江通道)连接宁马高速的一个重要互通,此次在原有半苜蓿叶互通基础上原位扩建为全互通,采用部分苜蓿叶(对向双环)+ 半定向匝道形式。工程完成后,将进一步打开江南江北的人员流动,出行便捷程度更上一层。此外,扬子江大道滨江段已建成通车,待雨花台段完工后,便能直接与河西扬子江大道对接。多种交通出行方式,将江宁滨江的宜居潜力彻底激发。

  地铁S2号线线路走向图

  教育配套方面,区域目前已有滨江新城小学、江宁镇初级中学和在建的滨江新城中学,已建成的苏州外国语学校南京校区,为15年一贯制的学校,目前已经投入运营。

  苏州外国语学校南京滨江分校

  商业方面,区域内有绿地缤纷荟(在建中)、滨水购物中心等大型商业。此外,龙湖水晶郦城还自带约3.8万方一站式活力商业街区,运营之后,将会给周边业主带来极致的购物体验。

  医疗方面,区域内有江宁区人民医院(全市十大医院之一,二级甲等,450张床位),且已经引进江苏省人民医院滨江分院,将建成一个集“医、康、护”为一体化的大型综合性三级综合医院。

  江苏省人民医院滨江分院效果图

  此外,这里还有难得的景观资源,周边石刻湖、牧龙湖、中央公园(规划中)、新济洲湿地公园等多座公园环绕,让居民于城市繁华间,感受自然山水带来的身心舒畅。

  全年热销超25亿 高价值用数据说话

  各项宜居配套的落地和引入,让江宁滨江在近两年悄然完成“弯道超车”,成为了南京楼市中的一匹“黑马”。而区域内的爆款项目龙湖水晶郦城更是用实力说话,仅用9个月,就创下了热销25亿+、超千套房源的优异成绩,其热度可窥一斑。接下来,让我们来共同回顾下那些高光时刻!

  龙湖水晶郦城售楼处实景

  2020年3月,项目案名云发布为“龙湖水晶郦城”,聚焦全城目光,全网10万+留言量,200万+总观看人数,热度爆表!

  5月,项目水晶艺术馆式景观示范区和水晶艺术美学样板间相继盛大开放,现场人潮涌动、宾客如云,开放当天均超千人到访!

  6月,龙湖水晶郦城迎来首开,开盘当天吸引了近千人前来,现场成交捷报频传,选定套数不断攀涨,销控表上飘红一片,最终开盘当天劲销近500套,揽金近8亿!

  第三季度(7-9月),龙湖水晶郦城荣膺江宁区成交套数&成交面积双冠王!红冠江宁。(数据源于:网尚房地产)

  2020年11月龙湖水晶郦城劲销3亿,全年热销超千套房源,总销售额达25亿+,从首开到年末,大城热度始终“在线”,数据印证实力!

  一串串热到发烫的数据,龙湖水晶郦城的高价值早已被点燃,受到了市场的全面认可!

  首付15万起,入手爆款精妆三房

  龙湖集团,是中国地产TOP10,为超100万人提供高品质宜居体验(信息来源:世界房企排行榜)!如今,龙湖集团在金陵深耕已近6年时间,落地15盘有口皆碑,如龙湖春江郦城、龙湖春江紫宸、龙湖天钜、江与城等,深得南京人的赞誉!江宁滨江的龙湖水晶郦城也不例外。

  龙湖水晶郦城效果图

  龙湖水晶郦城作为江宁滨江的地标建筑,包含了12栋高端装修品质住宅、4栋酒店式公寓以及约3.8万方一站式活力商业街区。

  在社区打造和园林景观方面,龙湖水晶郦城从人性化的角度出发,认真打磨细节,布局“一环三轴七重境”,打造“全龄功能社区”:约1200㎡星际主题儿童乐园、约720㎡全民健身场地、约1850㎡老人活动空间......让每个年龄段的业主都有属于自己的社交娱乐空间。

  物业服务方面,项目则采用龙湖智慧服务,打造了智慧化社区,引入人脸识别、智能车牌识别体系等,从社区入口到入户门全方位守护业主安全。

  在户型设计上,龙湖水晶郦城通过深度考量理想人居的舒适度和尺度,精确定位生活空间需求,将生活习惯自此融入居住体验,打造建筑面积约83-125㎡全能户型,完全可以满足不同客群的置业需求。不仅如此,在室内装修方面,项目更是匠心精铸,配备了中央空调、地暖、新风系统三大件,给业主打造高品质的居住享受。

  户型图及样板间图鉴赏

  建筑面积约83㎡三房两厅一卫:整体方正、布局紧凑,设计上做到了餐客厅一体、U型厨房,动静分离。

  建筑面积约103㎡三房两厅两卫:双开间朝南,主卧套房、明净双卫,客厅包含了大开间的阳台设计,每个房间都非常的明亮。

  建筑面积约125㎡四房两厅两卫:四开间朝南设计,客餐厅一体,阔景阳台,采光通风都不错。主卧为套房设计,拥有独立私密卫浴、精致衣帽间。

  当然,购房者最关心的还是房价。2020年以来,南京多个区域房价天花板被刷新:3.89万/㎡的燕子矶、3.3万/㎡的江北核心区、近5万/㎡的南部新城……不仅是单价,很多楼盘在价格突破的同时,还需要8成首付,一大批“打工人”被拒之门外。

  但是,龙湖水晶郦城,总价150万起就能买精装三房,首付仅需15万起,优惠程度不言而喻,这样的机会可遇而不可求。据悉,目前,项目3#清盘在即,臻席递减,抢藏不待!

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