直到今天我才知道这些！大家记住了！装修房子千万要了解这些，不要这样装，不然有你后悔的！赶紧来看看下小编总结的这篇全新房装修全攻略，不然，盲目装修以后的日子、过得那叫一个惨啊！

1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。
2、卫生间，空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险。
3、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。
5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

6、木工的包门套和泥工的贴也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉
7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。
8、做油漆尽量多用纸胶带。
9、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。
10、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。

11、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
12、一定要做好，一定要试水！
13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!
14、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。
15、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
16、客厅里尽量多地装电源插头。
17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
20、厨卫地砖一定别挑白色。
21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。
22、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！
23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！！
24、装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。
25、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
26、鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。
27、切菜的地方可以安个小灯。
28、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。
29、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。
30、完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议：
2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调。
3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。
4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。
31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。
32、考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。
33、做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。

34、其他同学在贴时一定要注意以下几点：
②部分不太完美的可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。
③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。
④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。
⑤人在现场，工人不会太浪费。贴时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。
35、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖的店子，他们会帮你再符合的。加5百分号的损耗就行。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

36、卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
37、插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。
38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。
39、装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。
40、卫生间不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

41、插座要多装，家具要外买，地面要耐脏安全要考虑，样房要多看，原则要坚持。
42、铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。
43、地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
44、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
45、木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。
46、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

47、安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。
48、柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。
49、亚光油漆就是比高光漂亮
50、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉
51、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。
52、漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。
53、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。
54、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。
55、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。
56、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。
57、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！
58、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。
59、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。
60、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）
61、储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的柜子又容易脏。
62、床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好棒哦！
63、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾
64、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。
65、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。
66、就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的或马赛克即美观，又省钱。
67、卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的。
68、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
69、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

70、偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。
71、装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不多。
72、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。
②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。
③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。
④便于清洁的地板和合适的清洁工具。
74、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……
75、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。
76、窗台用长城的珠矶石，是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边，泥工贴的。花纹好看还没辐射。
77、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。
78、勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累
79、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。
80、别信的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。
81、如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”，千万别取出来。
82、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。
83、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

84、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。
85、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用
86、一定要盯着楼上做....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉....
87、不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。
88、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。
89、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！
90、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。

91、装修的施工工序：
（1）进场，拆墙，砌墙。
（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。
（3）凿线槽，水电改造并验收。
（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做工程。
（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。
（6）木工进场，吊天花，石膏角线。
（7）包门套，窗套。制作木柜框架。
（8）同步制作各种木门，造型门及平压。
（9）木制面板刷防尘漆（清油）。
（10）窗台大理石台面找平铺设。
（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
（12）墙面基层处理，打磨，找平。
（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
（14）墙面油ICI最少三遍。
（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。
（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，大理石条，踢脚线。
（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。
（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。
（19）装修公司内部初步验收。
（20）三方预约时间正式验收，交付业主。
首先是办理入场手续：一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下你的管理处。
接下来是敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在墙之前将要敲的墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算银子的。
泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴、做、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期作，做完这两项后，泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸的。另外，贴最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。填缝最好用填缝料，我家用白水泥的部分有的已经了黄了。泥水工部分要注意：装修应用河沙。
泥水工砌墙墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面埋管与穿线的质量。水电改造的第一步是水电定位，也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路，记得向你的装修队要水电图，让水电工按图把线路走向给你讲清楚，别怕麻烦，水电工一定会满足你的要求的，水电改造完成后如果你不签字，水电工别想从装修队长那里拿钱的。水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。

关于水电改造，还有几点需要注意：
1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。
2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。
3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。
4、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家规定是黄绿双色的。
5、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线2.5多股就可以了。
6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装费。
7、关于音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线：深圳的房屋面积基本上以100平方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

关于水路改造中，有一点我觉得有必要说一下：关于泠热水的问题，以深圳的天气来讲，需不需要连洗脸池、厨房的洗菜池都用泠热水呢？需要热水的话，打开热水器接一下就可以了。就象现在的很多手机有上网功能，可我们有几个用手机来上网呢？但我们确要为能上网的手机多花不少钱，拿到结算单时，我只有感叹赚钱不易花钱却如此的容易！
最后要注意，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处：你不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的支出，也是装修公司利润的大头，而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。水路改造时，注意围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，屋子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配。
电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。买门铃时最好买无线门铃。水电改造的主要工作有打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要，可它间接影响后面埋管与穿线的质量。水电改造完成后木工进场，做木工要注意：
1、拿到的图纸时，最好自已在签字前仔细地复核一下尺寸。
2、木工的工具箱、工作台、空气压缩机等工具的所有权是装修队长或是装修公司的。
3、木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头。装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子是要符合国家环保规定外，用的木器清漆也要选好。这一点我会在后面提到的。
油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事，记得批腻子一定不要用107，据我的楼上邻居讲，107会慢慢释放出一种什么对人体有害的气体，所以现在已经被108取代了。
装修刷漆如果是一底两面，那么必需用砂纸打磨三次，第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍，第一遍墙面可以用标号低一点的砂纸打磨，如360＃；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些，如400＃以上的砂纸；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，最好用600＃或以上的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去象面粉的那种手感。新房的200条全攻略指南'

还要说的一个问题是油漆加水的问题，每一种油漆对加水比例都有一定限制，应注意要严按按施工说明施工。
92、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。
93、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。
94、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线，留下一丝遗憾。
95、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响和家具的购买。
96、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾
97、开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了。
98、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。
99、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。
100、购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。
101、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。
102、检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当保护。
103、尽可能多与施工人员沟通，确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性，那么干起活来是否更负责一些呢？有句老话不是叫“用人不疑”吗？（但如果你面对的是奸诈狡猾欺软怕硬之徒，那就要以牙还牙，据理力争）特别到一些边缘工程，就是需要几个工种配合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就大家来回踢皮球，都推卸责任。象我的泥工就帮我解决了一些木工的事情，而电工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同，只要他肯帮你想办法。

104、做家私最好不要做固定的，因为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量，否则后患无穷。
105、改水管千万要慎重，一是费钱；二来如果不吊顶就必须从地板下走水管，万一水管出问题就麻烦大了。
106、根据自己的实际需要合理安排布线，以免浪费（特别是布很多灯带和射灯好象不太实用，一定要用也尽量避免串联，废电），但是有的地方就不能省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀；还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错，可以用烘鞋器，我现在就挺后悔没有布这根线。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

107、卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好（玻璃台盆特显脏，懒人慎用）；有条件设置一个的小柜子收纳杂物最好，什么都摆在外面肯定不好看。
108、木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好（这是听经验老道的油漆工讲的）。
109、橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。
110、衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记！垂挂空间要能放下最长的衣裙。
111、玻璃或镜子等不好搬运的东西最好在附近购买，或者先想好运输方法。
112、窗帘最好在家具家电全进场后再订做，以搭配整体风格色调。但保洁前可以把轨道装好。
113、燃气改管最好在贴之前完成，不然有可能会破坏墙面。最好让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

114、橱柜安装时间较长，少则4~5小时，多则2天，要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种（通过铰链孔可看到柜体材料）。橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。
115、家私安装时最好在旁边看着，特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的，我那时没有看着，结果层板之间的距离偏小了，挂衣服伸展不开，以后还要调整。
116、考虑到甲醛对环境的污染，在房里可放置吊兰等绿色植物，家私的柜门全部打开散发气味，也可买专门消除气味的东西来喷。
117、安装燃气报警器，预约燃气点火。
118、刷木器漆的时间:最好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷的话，最好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间，房间里的粉尘很多，这时刷木器漆的话，粉尘容易附着在刷过木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感觉，这种情况虽然可用较高标号的砂纸打磨后再刷一遍解决，但是最后刷出来摸上去的手感与整体效果就会打点打扣。房间铺完地砖后再刷，那时空气里的粉尘含量比之铺前少很多，基本不会出现刷过一遍木器漆后粉尘附着在木制品表面的情况。之所以这么说，是因为小吴家装修时就碰上这种情况，本来我在决定买的喜加木器漆之前见过它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同我家装的豪利木门一样。只是因为上述情况，结果效果打了不少折扣，这一直是小吴的遗憾事。而且我在组织喜加漆团购的过程中，亦有同学家出现了这种情况。所以在这里提醒各位同学注意一下。我不知其它的木器漆是否有这种情况，但根据同理可证的原则，所以在这里提醒各位同学注意一下。
119、关于补漆：油漆师付是等墙面干透再批完腻子的，腻子层干透后刷漆。刷完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了。请同学们提醒装灯具与电器开关的师付注意一下，装之前将手冼干净，这样装的时候就不会弄污墙面了。也就省了一道补漆的工序了。当然，弄污了墙面，装修队肯定是要让油漆师付再来补漆的，也就是将弄污的墙面弄干净（如果是油漆公司的话，他们也会让师付来补漆的，如果注意一下很多油漆师付在刷完墙面后都会剩一部分漆，这剩余的一部分漆是用来补漆用的）。

只是注意一下，不要让装灯具的师付弄污了墙面，就可以让让油漆师付少跑一趟（至少也要半天），我们自已也方便不少，又何乐而不为呢？有时候，与人方便，也与已方便。一般来说，在刷墙面漆之前都会将木器漆刷完，这样做是避免木器漆在干的过程中会对刷过墙面漆的墙面有影响。当然，在实际操作过程中，也可以将地砖铺完之后（铺地砖之前已将墙面的腻子批好）再刷木器漆，等木器漆干透之后再刷墙面漆，只是这样做，当然会影响工期。如果怕影响工期的话，又要将空气中粉尘的影响降到最小，那就要勤快点多多打扫一下房间里的卫生了。

120、装修队伍的选择：至于先择游击队还是正规公司，我觉得并不重要，关键是给你的施工队的头是认真负责，装修的工人的技术，当然还有装修的质量和价格。
首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈这前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装修公司做。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()
对装修的人来说，装修的越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项，其实都是大有讲究的。
121、施工？由于我并不急于入住，因此计划找散工：邻居们家中请的好匠人，都可能成为我物色的对象：一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。一步步设计一步步做，我相信慢工出细活。
122、把每一分钱都用在刀刃上：看装修材料的时候，一定会看花了眼，好东西实在是太多了，而且似乎每一样单看起来，经济上都可以承受。可短时间内要把这些东西一次购置到位，经济上压力真大。往往大多数人在这时候乱了阵脚，结果一是最后预算超支太多，二是先买的东西价美质优，而后买的东西则参差不齐。
一、先定价格，后选材料。
超出预定价位10百分号的材料物品，不要在上面浪费时间。商家永远精过买家。我自己正在做一个详细的需要材料的计划表，在以后的贴子里会贴出来供大家参考。
二、能省就省，该花就花。
最费钱的地方是木工活，厨柜。
最容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫。
123、做家俱的成本一定高于买家俱。一般家俱每平方米500－700元。
124、隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方：如水电路改造、处理。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

办法是请百安居来做，百安居现在有单项装修服务：如水电改造，材料自购，水路每米40元，电路每米20元，有半年保修。在百安居一楼东侧有详细的单项服务项目及公布，大家可做参考
125、最省心的方式是利用网上的资源，收集、存留、整理整合，将来一定会派上大用场。
1、装修──参考图片库
126、为了节约时间，提高效率，每次上装修材料市场都有收获，一份详细实用的采购与预算计划表是相当重要的。
计划列表按房间分类采购时比较容易实施：每次上街看同一室内的东西，便于比较并综合，容易有成效。
现就把我自己所列的计划样表张贴如下，供参考：表中数据为范例。
此清单用作采购计划比较方便，施工前可将相应项目按工种进行重新分类合并，分成泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施工要求”一栏。如（墙面乳胶漆三批三刷；鞋柜用伟业板，刷聚氨酯清漆）等。
127、家庭影院的后置音箱，声音电线要预埋在客厅下面，这个很重要！新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

128、阳台上增加一个洗手池，装修要预埋水管。阳台洗手池很重要，浇花、洗手等。
129、洗手间、厨房需要背景音乐的，装修前预埋音音频电线。
130、阳台上一定两边留插座，过年的时候挂灯笼，好通电。
131、入口处的电灯开关，建议使用感应型。黑天回家，省得摸黑。
132、基础工程施工说明1、水、电改造
（a）施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试（打“10公斤水压15分钟测试”，如“压力表指针”没有变动，则可以放心改水管了，反之则不得动用改管，必须先通知“管理处”，让“管理处”进行检修处理，待“打压”正常后，方可进行改管。）和“电路”测试（用装有“插座的灯泡”进行测试，“灯泡”亮即可）
（b）打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分，可以打掉批荡层，承重墙上如需安装“线盒”，不能破坏内面钢筋结构。
（c）在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理，“线管”与“线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接，“线管”与“底盒”交接处需安装“杯梳”，所有墙面和地面电路必须成90度角。如原线路需改动，且无法使用“直接”或“弯头”连接时，则需用“黄腊管”相连，且“黄腊管”进入两端线管内不少于10公分。
（d）电路需暗埋入墙的最好采用“3分线管”，吊顶走线则可用“4分线管”。“线管”内“电线”不得有“接头”，“接头”要能在另一个“线盒”内找到，且“管内电线”不得超过“管径”的60百分号。
（e）强电“火线”需用“红色”，“零线”需用“黑色”，“地线”用“黄色”或“蓝黄分色线”；“电话线”需用“四芯电话线”；“网线”、“音响线”和“电视线”需根据实际情况来配选。
（f）“水、电路”改造完毕，需对水路再次进行打压试验，打压正常后，用水泥沙浆进行封槽。

（a）厨、卫“水、电改造”完毕封槽后，便可进行下一步工序“”。
（b）“”根据不同材料有不同的施工方法，现以“上海汇丽911”为例：卫生间做到顶为最佳，厨房一般做1米高即可，地面及距墙面30公分做两遍，30公分以上做一遍即可，门套处需包住门边。
（c）做完待干后，进行“验水”试验，时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看，如天花没有湿痕，则可通过，反之则需重做层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。
（a）业主在挑选时需对进行质量认定，其方法：首先是看它的色泽是否均匀，无杂色和小孔黑点则行；其次要看其尺寸大小是否标准，用卷尺量的长和宽，量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致，再量其的对角线，如对角线尺寸一致，则是正的；接着要看的平整度，最简单有效的方法是将同一品牌的两片正反重叠，如重叠后两块之间有明显缝隙或可以转动，则不平；最后要看有没有色差了，方法是取出几件同类型样品，在亮处进行比较，如看不出颜色有差异，则可定购了。
（b）贴好后的不能有整片砖空鼓（局部空鼓不能超过整片砖的20百分号），如有整片砖空鼓的需返工，一般正常情况下，每贴100片砖，墙面砖允许有1片砖是空鼓的，地面砖允许有2片砖是空鼓的，但必须返工，返工主材（已算在损耗内）由业主负责，如超过此范围，则主材由施工方负责。
（c）常情况下，地砖的水平度允许有2毫米的误差，地砖的缝隙须一致，砖与砖对角处应平整（允许有0.5毫米误差），厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需水平度（允许1毫米误差）和垂直度（允许2毫米误差）要达到，卫生间、阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水。
（d）在墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。
（a）在打完墙和线槽垃圾清理完后，进行一次全面的防白蚁（即全屋喷洒白蚁药）。
（b）所有板材进场后需进行防白蚁处理（专对木板类做防白蚁）。
（c）铺木地板前需对要铺木地板的地面做一次防白蚁处理
（d）喷白蚁药以喷湿为佳（即可明显看到湿润）。
136、计算器也是有计究的，现在的计算器都有设定小数点倍数的功能，在进行运算时就会有不同的标准，所以我们有必要自己带上一个计算器，现在手机上也有计算功能，但是功能不一定好。
137、自己准备两支好的中性玻璃胶（1透明、1白色），推荐美国通用公司的，百安居有售，49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来，但他们提供的玻璃胶大多质量不好，日后容易变色或发霉。
138、如果不是万不得已，坐厕不要用移位器。这个东东很容易造成坐厕下水堵塞。
139、厨房的铝扣板，油烟机上方的两块，开好孔后一定要等油烟机完全装好之后再安上去。我家的早早安上去，后来装油烟机时又拆下来，拆拆装装，都被工人搞变了形，无缝天花也变成有缝天花了。
140、如果为了统一美观，厨房和卫生间也装木门，那在装上之后马上就要将门框与地面接缝的地方打上玻璃胶。我家没有及时作处理，工人用水不小心，很多水溅到地上渗到门框里，下面一截已经有点发黑（霉）了。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

141、阳台一定要铺磁砖！景阳台地角一圈要铺，生活阳台要铺到与栏杆同高。我家景阳台地角和生活阳台墙面没有铺，只好准备一桶外墙漆，自己定期刷新……

142、在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供详细水电图。
143、如果准备把墙面刷成彩色的，在电改造时就要考虑到换线的问题。我家改了很多线，空调插座位全改了。但为了省钱，没有换整线，而是接线。这样接线的地方都必须装白板以便将来检修。等后来彩色墙漆刷完了才发现这些白板有多刺眼，悔啊~~~~~
144、这是我犯的最低级错误，我想当然地认为1.5米的床宽度就是1.5米，忘了床边还有厚度。还很精确地在床头柜后面的墙上留好台灯插座。结果是，插座被挡住根本没有办法使用。
145、开工之前，要让装修队长分析墙面如何处理，是否需要将原来的粉全铲掉。特别是准备将墙面工程外包给油漆公司的同学。我家是包给油漆公司，等木工完成后漆工来看才知道原来的墙面灰实在太差，最好是全铲掉重新批灰。但由于木工已经做完，要铲掉原来的灰不好操作。最后只好在面上刷了一层108胶进行批灰。
146、增加线路肯定要重新布线。但是可以从就近的接线端子分支接线。而不允许在原电线上加接头接线。
147、空调的控制开关只能在电源端。在线路上是不允许加的。
148、改动电话和网线位置的时候，可以把原来布的线抽出来继续用。但是如果施工不当会有许多隐患。所以最好是从房内的弱电箱里换线。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

149、测量电路改造的工作量，一般按照是三种不同的布线方法来分别测量的。
（1）打槽埋管（按线槽长度测量，如果一个槽内有多根管，则按管数的一半计算。另一半计入架空线）。
（2）架空线（只穿管不打槽），按管的长度计算。
（3）换线，按换下多少就算多少（换下的线告诉施工队别扔了）。
（4）弱电改造，按第一种方法计算。不同的是要注意弱电线是由谁购买。业主买则要扣除电线价格。
150、马桶如何固定在地上，用打螺丝么？还有底座和管道的衔接处，里买和外面分别用什么密封比较好：马桶是用膨胀螺丝固定的。底座和管道的衔接处的里面用马桶专用密封胶。外面用白水泥＋白胶调配的水泥浆。购买马桶的时候一般都配有专用密封胶的。
151、买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了，于是小小的信任了一下工头，结果后来发现水管多买了5米，铜头实际用了27个，居然买了40个，应该余下13个，实际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他' target='_blank'>找回了“不小心混到别处”的6个铜头。电路自己预先详细计算了材料，计算的结果和工头的要求对比后：电线由原来30米改为12米，网线由原来20米改为13米，其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入被俺纠正… …
152、地面如果有旧下水管，在砸除地转的时候往往被损坏，不要犹豫，一律铺设新的，不要节省，以策安全。
153、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”，呵呵，别上当，他想偷懒。
154、阳角别用收边线条，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。
155、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了，松动一些反而好。
156、卫生间地面如果比厅高，可以用过门石过渡解决。
157、加管子移动下水道口的话，在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通，这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。
158、铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。
159、买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。
160、地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
161、地面剂要监督下使用，我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上，那能够均匀吗！实在不行最好自己动手，不费事但是放心。
162、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观，我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。
163、柜门用的LG白金点防火板，效果不错，但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致，仅供参考。
164、水槽大市场的名牌价格不便宜，杂牌质量狂烂。
165、阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
166、做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

167、玻璃是很重的东西，最好在附近购买，或者先想好运输方法。
168、安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。
169、亚光油漆就是比高光漂亮，别听油漆工的，如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的
170、绝缘胶带和生料带别在小店买，大超市的质量明显好很多，而且分量足，换算下来价格并不贵。
171、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉，没什么大的理由就是觉得成品腻子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的时候深有体会--滑石粉调腻子烦死了。
172、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。放在室内门后并不难看，用起来真方便！
173、直接找大装潢公司' target='_blank'>上的工人包清工也许比较合适，而且技术比较好，工具比较“先进”。
174、漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。
175、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。
176、配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。
177、马桶安装前的那个洞是很大的，大到地漏盖子都能够掉下去，如果你的地漏已经安装而马桶没有装，千万注意地漏盖子，或者把地漏盖子收起来别处保管也好。

178、买硅胶的话全进口的GE绝对最好，上海包装的GE其次。当然，如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用，譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶，物有所值！
179、三角阀不应该省略，也省不了多少钱，如果有三角阀的话，安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水，如果不安装，则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水，由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来，最后安装内接和龙头的话比较不安全。
180、偶的日记中已经谈到装修要做那些事，自已能做就做，做不了，也要用个想法，请装修公司就多与沟通，请施工队就多与工人沟通，因为实现你的想法，要靠他们。
181、装修最大的问题在于沟通！
182、不大的地方，厨柜设计成门型，BH。应设计成L型。
183、一般装修中，不计正规装修公司的管理费，税费，材料费等占75-80百分号，工钱占20-25百分号。
184、在厨卫以外的地上走水管，就是给自家装了一个定时炸弹，有谁说得清在啥时候给自己找麻烦。
185、要是分开穿管，但是在一个槽内，影响大么？影响可以忍受
186、请教餐厅和客厅之间用什么隔开?包门套最划算，侧面只包6厘米，或用白色混油，高度2米，就不显大高粗。
187、强电与弱电要分别传管，能分开走最好，距离保持10厘米以上，但能做到不易，因为多数家庭为节省费用而开一个槽。音响线可穿入弱电的同一管子。
188、家具内面可刷油漆和贴板，做好后打开柜门和家里门窗通风，只到无刺鼻气味。其实你用的是好的木芯板，家具内面可不处理。
189、柜体可用15厘板和木芯板，背面可用五夹，五厘。包门和屉子要用九厘。不同工艺用料不一样。

190、PPR管不仅适用于冷水管道，也适用于热水管道，甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术，管子之间完全融合到了一起，所以一旦安装打压测试通过，不会漏水。而且PPR管不会结垢。PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不渗漏、绿色高级给水材料。
191、漆板好，兼有实木和复合的优点。
192、不要把打湿的印刷品长时间放在人造石上，除非你想dry一个印花台面；也不要把湿砧板长期放在台面上。木头湿了有时也褪色；用钢丝球擦污渍，就像用手挤青春痘。
193、煤气表能用普通的门板封在橱柜里么？需要使用百叶窗型的柜门吗？定期打开检查通风就行。
194、清包工的tx请注意，一定核实装修队给你开的材料清单。自己有可能一定估算一下，我太相信他们了，结果买的电线和线管几乎多了一倍。新房的200条全攻略指南' target='_blank'>避指南()

195、洁具的尺寸一定规划好，最好事先画出草图，计算一下尺寸。
196、买成品门的同学注意，如果你想追求效果用商家配套的面板包门套，那么你可能就要被狠宰一刀啦！
197、安装水管前是否要把龙头和台盆、水槽都买好？
不用，只要确定哪里是台盆龙头、浴缸龙头、洗衣机龙头什么的就行了，99百分号的龙头和落水都是符合国际规范的，只要工人不粗心，都没事。如果自己做台盆柜，台盆需要提前买好，或看好尺寸。水槽在量台面前确定好尺寸，装台面前买好就行了，另外别忘了是台下还是台上。冷热水管间的距离在用水泥封之前一定要准确15公分，而且一定要平行。如果已经买了，最好装上去，等封好后在卸下来。
198、如果用一根8芯网线同时走电话和网络，会不会互相干扰呀？不会。1，2，3，6打在网线模块上，4，5打在电话模块上，另两根随便.说得不错我的经验：10M用1236 100M就都要用了其实10/100M速度来说我们不会感觉有什么差别的.如果用一条8pin线的话，有些程控交换机信号会造成对网络信号的干扰，在家庭环境中一般不会有什么问题的。放心可以这么布线但是我还是推荐分开给将来留点余量，网线很便宜的你说呢？

199、一定要好好检查配电箱的安装。
200、装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的管子是预埋在墙里的，我一再叮嘱他们尺寸要弄准，不要到时候装不上。结果冷热水管间距是留了15公分，可冷热水管不平行，结果水电工费了吃奶的力才安上。昨天发现我那fb的高仪恒温龙头的镀层竟然被弄裂了。大家如果能先装龙头，就先装上吧。应该是先把龙头买回来，再装冷热水管，贴吧。偶家龙头很早就买回来了，是偶家师傅让买的。

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    目前许多住宅正在交工，准备装修。朋友劝我整理一下，在博客上发发，我觉得装房各有个的要求、各有个的设计思想，不会有太大的借鉴。但我既然答应了，就简单一点儿，发吧，一次发齐——有用没用都无所谓了，权当是一篇杂记，而已。

    我这是切身体会，只对那些工资不高、东凑西挪交个首付，主要靠贷款买房的朋友可能有点参考价值，你要是腰缠万贯的老板或购买精装别墅者，就别浪费看这八万多字的时间了，哈哈！ 

六、吊顶、橱柜、炉具、浴霸、淋浴房的安装与阳台封闭  

    现代新房的装修真的很麻烦，可谓浩瀚繁琐，甚至成了一项“装修工程！”

    以前，竟管是“公房”，但交房时已经达到入住的标准：墙和篷顶已粉刷整洁、窗户崭新、门已验好、砼地面平整、卫生间装好座便器及洗漱盆并留出浴盆和淋浴位置、厨房装好上下水（自己做橱柜）——总之，不愿意装修的话，稍一整理就可入住。即使装修一下，用的时间不多、费用也不很高。

    这次在上海装修新房，可是让我大开了眼界！——根本就不是“拿扫帚上炕”，更不是“可以入住”，干脆就是外表华丽室内什么也没抹平什么也没刷什么也没砌什么也没安装的“毛坯房”！于是，也就成就了我的这篇“札记”。

    我认为，现在的“装修”，已经失去了它原本“装饰”的意义，很大的成分是“新造”或者是“改造”！更有一层验收新房的程序和设计和装潢公司和诸多工种和项目经理等打交道的程序。

一是现在的房子大部分是期房，房子到底怎么样，虽然交了不少预付款，但根本不知道。即使施工过程中偷偷的去看过，也未必知道交接时是个啥样。绝大部分人是自己住是第一次买房，接收新房时都比较激动，基本是兴高采烈地从开发商手里接收新房的，很容易忽视验房这个环节。二是买房的人（用流行的话说就是“业主”吧）懂建筑工程的毕竟不多，缺乏专业知识，花百万乃至背着高息房贷花二三百万买一套新房，入住后发现各种“硬伤”，后悔莫及。所以就有个“验房”问题出现了。我验过了，也装修过了，吃过梨子了，知道梨子的滋味不都是甜的、也有酸的、甚至还有生虫的！那就从头开始都唠叨出来，与大家共品共享吧。

    首先，你会接到一个“通知函”，说明：你所承购的某某处房已取得《房地产权证》，按照双方签署的《商品房预售合同》，通知你办理过户与交房手续。合同面积为多少米、实测为多少米，需补或退多少款（我实测比合同少了点面积，退2,526元）。并约定时间至售楼处办理相关手续。携带的资料和费用附有清单：

1.该“通知函“原件。

2.产权人（购房人）身份证。

3.超面积的带好补足的钱款（我就等着拿退款喽！）。

4.签署预售合同时所有签约人设定的密码。

6.已付全额房款发票及代办费收据。

1. 物业管理费（预收3个月）：686.70元（二楼以上为房屋实测面积×1.7×3）。

2.建筑垃圾清运费：每户400元。

4.有线电视初装费：450元。（代收）

5.分时电表费：100元。（代收）

第二，到售楼处验房前要做点相应的准备：一是工具，你总不能空着两手只去“看”房吧，得验收啊！例如：一个锤子、一个能盛水的盆子、一组塞尺、一个卷尺（最好是5米长）、一个万用表、计算器、签字笔、八九个塑料袋和胶带纸，这些就足够了。二是要查验和领取一些资料，如：《上海市新建住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《业主手册》、《业主临时公约》、《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管路（水、电、结构等）分布竣工图》等。最重要的就是要确认销售合同附图与实际住宅结构、面积是否一致。若有差异也不会超过5%，建议2%的误差较好。

    因为我们是请装修公司“半包”装修，设计师答应与专业验房人员一同协助我们去接收新房。于是，我们省了不少的麻烦，只带了卷尺计算器签字笔及塑料袋，其他事先与装修公司衔接过，由他们出人的同时带必要的工具。

第三，先到物业领取：楼大门钥匙和电子卡（最少3-4套）、进户门钥匙（两把装修用的和一包六把密封装修后用的）、信箱、水表、电表（各两把）共五种。每种钥匙都当面试好，不要怕麻烦，要自己开一开、试一试，不要看物业的给你示范就行了，只有手感灵活顺利，才算可以接受。可视楼门监视器，一定要当面试一下，清晰好用才可以。

    进门一看，哇哈！真是所谓的“毛坯房”！除了装上门、窗、有水、有电，啥都没有——真是一张白纸可画又新又美的画图！

    因为是装修公司协助验房，我们紧跟着他就行了，一则我们业务不熟，二则看着他，不足时我们自己再补充，两个人总比一个人更全面是吧？

1.先检查防盗门。有这样几处：

    门是否崭新、平整、有没有磕碰划伤——肉眼就可以看出。我觉得我的门还是很好的。要用铁尺靠一下也行，但必要性不大。

    门框与周围墙体砼结合是否牢固，有没有空鼓或无砼处——用螺丝刀柄敲击门框四周，靠声音判断是否有空鼓。空的有“嗡嗡”声，不空很实在，很好分辩的。我们的还好。

    门的密封严不严——用螺丝刀试一下间隙就行。还是不错的。

    门锁是否灵活——开关几次门就行，开门再锁上、锁上再打开，反复两次没问题。而北阳台的门开关不是太好，开发商来做了一下示范，才可以关好。

2.检查所有窗户，包括阳台：

    玻璃是否真空——用中指弯曲后敲击即可，声音清脆者表示透气了；声音较闷则说明真空度好。谢天谢地，还是挺好的。

    移窗是否平整、开关是否严密——检查一下框是否垂直，可用对角线法或用三角板，再夹一张纸试试，能拉出来就是不严。总的还可以吧，比较严密。但我发现主卧、次卧、厨房的塑钢窗骨架间有几条缝隙没有密封，物业也派人补上了。

    塑钢窗有无钢骨架——用磁铁试一下便知晓。质量还是不错。

    只要进户有电、照明接通就可以了——装修时配电要重搞。

    开大龙头，看看水压和流速，因为这种毛坯房只配一个塑料简易龙头，不查不行。还好，水压挺足、水流畅通。

    试完水电，一定要记录水表、电表读数：从这一刻起，以前的水电费由物业处理，再用水电就得你掏腰包了！

4.检查厨房、卫生间的防水、排水：

    厨房、卫生间顶蓬楼上的管道是否有渗漏——有否明显的渗水痕迹（现在是没看出来）。楼上装修时漏过，因此他们做防水时我叮嘱了很多次，没发现渗漏。

    地面防水——用拿的水盆往地上浇了很深的水，到楼下去看，初步试验不漏。装修时还要重做防水。

    下水通畅——所有下水管道（台盆下水、浴缸或淋浴下水、马桶下水、厨房水槽下水、阳台下水等）都要倒水试验，都通畅、无异物堵塞。试验后马上用塑料包好，防止装修时进杂物。

5.检查墙体、地面、顶蓬是否平整、垂直：

    只是大概的看了一下，用我的眼光看，总的还是很好的。墙体不平度不会超过4毫米、每个墙表面的交角垂直度也还说得过去。因为装修时还要重新打腻子找平，所以没有测量。

6.检查墙体、地面、顶蓬是否有开裂和空鼓：

    检查墙体、地面、顶蓬是否有开裂——用眼睛就可以看见是否有裂缝，是否有水流过的痕迹，特别要注意墙角、门窗梁的上方、阳台、山墙、厨房和卫生间顶面，哪怕细小的裂纹也不要放过，否则即使装修好了也会开裂，竟管开发商有种种承诺，日后真裂了也是很揪心的事！可我不管怎么挑剔也是没找到裂缝，感谢上帝！

检查墙体、地面、顶蓬是否有空鼓——这时我们准备好的锤子就用得上了，每一个角落都不要放过，都要敲一敲。特别卫生间、厨房更要仔细，因为要贴转的，事先发现不了，不做好补救，后患无穷：在墙上，将来瓷砖会掉下来；地面空鼓，弄不好渗漏了，楼下会来索赔的------谢天谢地，每一处的声音都比较闷、很实在，基本没有那种清脆的空鼓声。（要是有裂纹或空鼓，一定要用笔做好记号，要求开发商在我们监督下来处理，并在装修时格外注意）

上海人有在阳台放洗衣机和洗衣服的习惯，因此阳台都有下水管道，甚至设两个地漏。而且阳台基本是不封闭的，雨也能下进来，因此水必须能流到地漏里——倒一盆水试一下便知，要是坡度不够水就不会淌过去。同时，看看下水是否通畅，有时施工过程中的残砖碎料会掉进去、堵塞下水管的。我准备把阳台封闭，并且将洗衣机放卫生间，北阳台放个拖布池、直接联下水就可以了。因此就简单试了一下。

8． 验收合同中约定的品牌：

    一般合同中都会约定防盗门、塑钢窗、配电箱、插座、开关等的品牌，这虽然很简单，也必须做。例如本来安装的就是TCL开关插座，装修公司告诉我们换更好的，其实换的还是TCL牌，只是型式上变化了一点，花了近2000元，岂不是浪费！好在防盗门、配电箱没换，塑钢窗质量也很好。

    这些都检查过后，就算验收完了，才能在“竣工验收备案表”上签字，并且一定要注明那里不合格、何时整改的字样。

装修前，有一项工作必须先做好，那就是开通管道煤气或天然气（我们是天然气）。煤气表的位置必须先定下来，因为很多装修事项与它有关，它是“老大”，都得服从它！业主自己带着“商品房预售合同”、“身份证”到上海燃气浦东销售公司申请，缴费890元，约定时间在家留人装表。时间也就是30分钟。自己没时间，也可请物业代办——当然要收代办费了。

    有“设计合同”、“施工合同”两个合同，都要签的。

    “设计合同”很简单，小名叫《室内设计委托合同》，明确甲乙双方、定下设计费（先付50%、出全套设计图纸时再付50%。其实我是一次付清的，一是团装减半、二是出全图再付岂不更好，虽然设计师不太情愿、我们坚持他也无奈）、基本同意预算，就可以签施工合同了。

施工合同全名《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》（2006版），是格式合同，不用认真研究，那是对甲乙双方利益均等的一份通用严密法律文件，由“上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会制定”，只需对后填的文字注意别上当就行了，特别“工程款付款双方协商约定”栏一定要把优惠的具体内容写清楚，诸如：优惠金额××元、送××、送市民监理、空气检测、保洁等。付款一般分三次：签合同时付30%、水电隐蔽工程验收付35%、木瓦工程验收付30%、整体工程验收付清余款5%。最后签字时，看看法人章、法人代表章，是否齐全，不全一定要补上，免得将来一旦有起诉事宜，会有很多麻烦。

虽然是合同附件，却是施工的主要依据。

设计图纸是业主装潢思想在图纸上的体现（主要有原始结构尺寸图、平面布置图、顶面布置图、插座布置图、开关布置图、水管布置图、地面材料布置图、立面索引图、各节点图等）。当然是通过设计师来完成的了，而不是设计师的思路展示。设计师的意见只能做参考，这很主要，要是自己没主意，一味听设计师的：这个很流行、那个很时尚，那你兜里就准备银子吧，不会给你少花的！因此，装修前，作为业主一定要有个总体模式。比如我们的设计原则：简约明亮、不求华丽、淡色为主、温馨可人。例如墙面漆以白色为主色调，卧室稍有点乳黄、很淡很淡，显得高雅大方。同时配以米黄色侧压竹地板，相互映衬，清凉中透着温馨。

工程预算是设计思想的展开。为了实现上述的设计原则，相应的预算原则：耐久适用、环保健康、该花则花、能省则省。竹地板、箭牌洁具、摩恩水槽龙头，都价格不菲，但该花的钱也得舍得；为了保证环保和身心健康，专门选了“立邦净味全效内墙乳胶漆”，比预算每平米高出3元。选了中档“林内”脱排和煤气灶、贝格橱柜、朗俊淋浴房、“恒大”的拖布池等，比起伊莱克斯欧式、海尔丙烯酸板橱柜、欧路莎整体淋浴房、欧洲柞木地板等省了不少钱。

    这些都体现在每一个工程细节上，所以自己要一个数据一个数据的计算，不要怕麻烦。特别是材料、工艺说明、备注，那里藏了不少的“猫腻”，我们就找出不少的预算“错误”，奇怪的是，每一个“错误”都是我们吃亏、几乎没有我们占便宜的！这在后面的施工中都会涉及到，这里就不一一说明了。

    必须说的就是：该写在合同上的坚持写上，不能口头会气。签合同的往往是主管设计师，执行合同的是项目经理，合同上有啥他给你兑现啥，比如：减免的费用、赠送的物品等，没有写上，对不起，拜拜！

    签订合同后，施工队就可以进驻了——免不了一阵噼啪作响的鞭炮，按规矩，当然是业主来点了！

    隐蔽工程指水、电两项，水管要由主进水管通到所有用水的地方，上天入地穿墙破壁；电线也要通到房间各个角落，走墙走地走天花——所以称为“隐蔽工程”。

主进水管由走廊房门上方进入，由三通分开，一根拐进厨房一根去向卫生间（卫生间串联）。原来是4分管，装潢公司建议换成六分；原来是汤臣自己生产的PVC管，现在要换成“皮尔萨”中财PVC名牌高强度进水管（代替铜管）。其实上海市建委早就有规定：禁止用镀锌管做住宅供水管，建议用铜管。铜管可安全使用50年，且可净化管内水质、抑制细菌生长、增加水中铜的含量、有益健康。所有的水管都要拆下来，当废旧物资卖，还不到20元！“皮尔萨”进来后签字时，要清点根数，并看管好，是按米计算料费和工费的，我重新换上的管子计82根（每根31.5元），共2,583元！

    厨房中橱柜要先设计出草图，水槽用水要一冷一热，它的位置一定先定下来，而且这两个水管口由墙里出来一定正好在龙头正下方、偏移不能超过5公分，离地不能低于60公分，否则安装时会有困难。我就加长了进水软管才够长的，费时费料也就费钱。

    脱排（排烟罩）的位置也得定下来，设计电源插座位置：放在隐蔽处较好，我是采取高210公分距南墙90公分。脱排正下方是煤气灶进气阀位置，有60公分高就可以，距墙也是90公分。

要装净水器也要预留水管口，可以稍低一点。

    阳台装热水器，请生产厂家安装最好，高度、出水位置、烟管走向及防火安全都有保证。但做隐蔽工程时，要把煤气进气管装在高130公分位置，而热水器下边缘不要超过155公分，否则家里有身材矮一点的操作上困难。冷水进水管、热水出水管在155公分往下排、要留对位置。我利用热水器下方空间装个拖布池（一般高60公分），在离地90公分处留一个接水龙头的管口就可以。

    冷、热水管不能并行同时进入卫生间，这样会使热水降温，要各走各道，就是穿过横梁也要打两个洞，保持不少于20公分的距离。次卫台盆一冷一热管口也要保证像前面提到的水槽一样准确：“正好在龙头正下方、偏移不能超过5公分，离地不能低于60公分”。主卫亦然。

    次卫我放台洗衣机。一定要量好洗衣机龙头的高度（我放的位置是高110公分），略高或偏移洗衣机，免得打不开机盖，我开始没注意，想起来时隐蔽工程已完！虽然并不影响使用，但还是留下一个小小的遗憾。

    座便进水口开在墙上的位置，偏移坑中心10公分、离地与座便配套，一般座便高40公分，那么出水管要高于20公分。

    淋浴房中淋浴柱的冷、热出水管口，一般高100公分、距离15公分，千万要注意两个水管弯头一定水平、垂直墙面。

    电线也是按米计价的。其实所谓“旧线”也是新的、质量也不错，装潢公司就说不到2.5平方，结果全部抽下来换“熊猫”的，用了600多米，连工费花了1,920元，400米1.5平方的用了400米花了920元！“旧线”回收才给200元，又让他挣了一笔！

每个房间设多少插座、开关，要事先自己有计划，不然电工自己随便设，有的多余有的不够。其实我用的挺多，每个房间都电话、电脑、电视，开关也都是双联的。仅开关插座我就花了2082元（其实被“有心眼儿”的偷走了3个，也得我花钱——下次你记住：交给电工时让他查数、签字、可以防止被偷哇！），还不是西门、远景一类最贵的品牌。

    开关、插座的多少，涉及用多少暗盒，公司是按个计价的，我用了75个！

    电线线管、水管在墙上走或地面走，一般都要求开槽。只有地面铺瓷砖能盖上，或铺地板而不影响龙骨走向的，可以明敷线管。水管都在蓬上走。开槽是按米收费的：砖墙每米5元、砼每米10元，验收时拿米尺现量、四舍五入，事先你自己不抽空儿分别量好砖和砼的开槽米数，验收时只能听喝！差个三米两米的是很轻易的事儿。

水管过横梁是要打洞的（冷水、热水各有各的洞）、穿墙要打洞；热水器、排烟管要打洞；脱排过墙要打洞、出室外要打洞；浴霸排气孔要打洞；空调室外机线管要打洞——我一共打了21个洞。本来这项业务是物业独霸的、别人不准（理由是小区统一管理），每个洞收费20元。可是装潢公司却说“不用你们联系，我们与物业说”，原以为是好心帮忙，可结算时每个洞加了5元！——你说，是不太黑了？（其中还有一个斜角空调洞收了150元！）注意：立式空调室外机的那个150元的长洞，其孔下边缘在地脚线上1公分即可，否则在装空调时又要给你加垫儿：又给他增加160元的收入！

做隐蔽工程的同时，就可以镶大理石台面了。这里有两个问题：一是天然大理石要整张的、不接缝（飘窗面积很大），虽然贵一点（我选的每平米260元），但好看（用有些人的话说：买房那么多钱都花了还差这点儿？）；二是预先试一下大理石放上后，其上平面是否与窗框平，要是不平、有缝，不但不好看而且不好清洁。——这两个问题，我都是“马后炮”了，作为一个教训，偷偷地告诉你吧——凡事要求完美的朋友，可要看明白了啊！也怪那时太忙，没顾过来，发现时——晚了！

完成隐蔽工程后，进行第一次验收。这个验收很重要，因为“隐蔽”工程，将来都是看不见的，出了问题不是抠墙就是刨地，要很麻烦的。虽然装潢公司保修5年，遭罪的还是自己。记住：给水工程的水压试验、管道安装，电气工程的强电、弱电、室内布线，是否符合标准，要请“上海市民装饰监理有限公司”检测并出具“隐蔽工程验收记录”书面报告，公章和经手人签字俱全，并填好时间，因为有时效性。

验收时，自来水要打压，一定达到2个压、至少半小时表的读数不能变、任何处都不能有渗漏水。清点插座开关暗盒、测量开槽米数、用电线长度、用水管长度、打洞数、窗台大理石平米数……总之，能算钱的都算钱、能糊弄的都糊弄过去。别看平时嘻嘻哈哈的，涉及到钱了，都挺严肃挺认真的！然后签字，超过预算的，补交工程款。付第二笔合同款（隐蔽工程）35%，我超支1,270元。“你超的是最少的”——项目经理如是说。其实本不该超的，为了降低预算把项目扣住，怕预算报高了“要跑了”，不在他这里装修了，所以设计师黑着知识分子高尚的良心，该报的项目不报，如装空调室外机能不打洞吗？——可他预算就是不写、不至于技术水平低到这个份吧，仅此一项我就超675元！该如实报的数量故意少报，似乎降低了成本，到头来还是羊毛出在羊身上！我的那个设计师在我质问他为什么有漏项事发生时，就恬不知耻地说“都写上你不是嫌预算高吗？”一副得意的声调（潜台词就是“你能算过我吗”）真是可恶之极！

    记住：虽然他们答应送一张隐蔽工程硬盘，自己一定要先把所有的隐蔽工程都拍下来整理好，每一处节点都准确命名，免得时间一久忘记了，将来出问题或维修找不到准确位置。

第二阶段，先进点儿的是瓦工。瓦工一是将隐蔽工程做下来的各种管线用水泥全部抹平，真正“隐蔽”起来，附带将墙面不平度太大的找找平。二是贴墙砖，三是铺地砖。我没遇上好瓦工，让我费了不少心，还是不理想。他还老跟我摆资格：我17岁干到现在都27年了，宾馆装修我也干过、没问题——其实，苍鹰再小也能飞，公鸡多老也只会“咯咯”叫、飞不起来!。

一是砖在贴之前一定要用水浸泡，最好头天晚上浸水第二天用，不少于12小时；二是水平和垂直都要拉线，不能只用眼睛看看了事。砌时也要保证线的准确，不能中途位移；三是最上面的一块砖，决定吊顶尺寸，我的做法是能吊多高就吊多高，可以使空间大些敞亮一些。如卫生间吊2.3米、厨房吊2.5米，不求一致；四是，现在使用的是韦伯粘结剂（已不再用水泥），一定要用带方齿的专用工具抹平，才能保证均匀、饱满、不空鼓，将来在瓷砖上钻孔时才能保证不裂不炸。检查方法：不时用手指背部敲一敲，空声为空鼓、实声发闷不空；五是，一定看住，人，在和不在，是不一样的。不在他就糊弄、甚至泥浆都不满。有时你不在砖也浪费的太多，能使边角余料的也不使。六是经常检查，最简单的办法：时刻用手摸摸四块对起来的砖角是不是平整、若有高低就不好、在一个平面上才算好。七是一定要用牙签，这种无缝砖不用牙签，缝是不会均匀的。而且“溜缝”时要满、实。

    最最最重要的是铺地砖之前要做三遍防水。每一遍乾后才可以做下一遍。最后一遍乾后，要放水10公分以上、24小时后到楼下去看有没有渗漏，哪怕一滴也不能凑合，一定要重做。还好，防水做的比较成功，没有渗漏。

这里地砖通用的铺法是将半乾砼先厚厚的铺在做完防水的地面上，然后按事先拉好的水平线一块一块的铺上去。但有一个问题，就是“滚水”要做好——哪里有地漏那里就是最低点，否则溅到地上的水淌不到地漏就麻烦了。还有，地砖一定要铺在墙砖下面——也就是说，最后补齐的最底下的墙砖一定要压住地砖，对一般有经验的瓦工是不会错的，但你也得知道才是呀。

    铺地砖前要计算好，横、竖各需要几块，切割的砖要多大，将整块放外面、切割的在里面补齐——好看呗——因为不能先铺外面整的再铺里面半块的，只有先计算好，先铺半块到最后正好是一整块！

    我用的是玻化砖，这种砖硬度大，就是菜刀掉下来也没关系，磕不破。就是有一个问题，切割时一定用水冷却，免得崩边不齐。

    与墙砖一样，即使无缝砖也有个“溜缝”问题，一定尽量均匀、满、实，否则有点灰尘就粘到缝里，黑黑的，难看极了。我就是事后向项目经理要了一些“伟伯陶瓷砖嵌缝剂”，自己补的。

3.淋浴房大理石门槛：

    房内可以稍高一些，但不能差距太大，否则有“跳井”的感觉。选的大理石宽度，一定要与选用的淋浴房边框一致，我就是选窄了，不太协调。因为当初还没订淋浴房。

    墙砖、地砖是按面积收工费的。要准备个5米的卷尺，自己一定抽空丈量一下才不被算计。项目经理来验收时，出具丈量结果，即使瓦工多报米数也没办法的。

木工是与瓦工脚前脚后进场的。只要是用木料的工程，都由木工完成，如：所有门套、移门套、衣柜、更衣室柜、鞋帽柜、储物柜、大厅吊顶、装门锁、安门吸等。移门要做内含上框的这时也要说明，否则套作好就不易改了。我三个移门两个是内含的，效果还是满好的。我的木工量很小，因此“恩赐”的甲醛不多，味道小多了。感谢上帝！木工有三个问题：

1.柜的厚度不要超过60公分。70公分比60公分多放不多少东西，可费用就由每平米370元（主材280、辅材30、工费60）增到440元——我就是由设计师预算70公分减下来到60公分的——省了不少，同时移门等费用也相应节省了。

2.油漆，尽量用最好的，甲醛可以少一点、环保一点。我用的是欧龙全效木漆，还好。只刷底漆，面漆要油工进场才做。

3.木线：即实木线条。价格每米15-40元不等。做门套用量很大。我采用的模压门，虽然模压线条比较便宜（每米15元），也用了79.5米、1192.5元！你要量好了：木线按米收费呀（另加10%损耗）！

要记住：油漆用多少花多少钱！你看好，一进门这位“明星工人”的木工师傅就先告诉我——我用5套底漆面漆，主材就2140元、再加辅材和工费1791元，将近4000元，岂不贵哉！其实就是“看住”，也看不过来，晚间他们住这儿，你咋看？关键是与他们处好关系，常聊聊、时不时的也透漏一下你对木工也很在行、累不着的活也伸伸手、帮帮他……俩好合一好嘛，有感情了，他会主动帮你省料、不打马虎眼、认真把活干好，甚至还帮你出出主意啥的！

    瓦工、木工同时验收、同时进行第三次结算，付30%合同款。虽然我只超支266元，但我觉得委屈，客厅的吊顶很轻易地被木工说服，增加了2.1平米178元、进门处吊顶也是他自作主张的加了个所谓的“造型” （预算上没有），算了325元！

    油漆分木工漆和墙漆两种。这两种工序是同时进行的、两个人相互交叉、互不干扰，又不孤单。

上个工序木工做的活，都要进行油漆。木工漆手刷便宜，柜内“两底一面”，每小时8元，面漆是“三底四面”，每小时22元。也可以喷涂，手刷毕竟不太均匀；喷涂较好，即薄又均匀、省漆。当初设计师预算做的就是手刷，我也没对比就采用了，后来看到效果一点不理想——我原来选用那种木线作“混水”时，就是要突出木材纹理，看起来才有那种原始的味道。经手一刷，全没了、木纹填平了，不懂的还以为是漆没刷好呢。操作时，一定要他先清理灰尘、再打砂纸、吸净灰尘、才可以开刷。

    记住：前一遍乾了才能刷下一遍。不要急，这是个慢工活，尤其是遇上阴天就更不能急，否则事与愿违，根本刷不好——我的命运还是蛮好的，这些天一直是晴天。

    墙漆也可分手刷和喷涂。手刷便宜（墙每平米1元、顶2元）。我的墙面积184.3平米、顶81.1平米，面积较大（合计265.4平米），于是采用了手刷，可以省点钱嘛。

    墙的工艺是：“批腻子”三遍、乳胶漆“一底两面”。

所谓“批腻子”，就是将滑石粉、石膏粉、熊猫白胶、中南无甲醛建筑胶“合”在一起，抹在墙体上进行找平用的。东北叫做“刮大白”的便是！开始之前工人征求我意见“要不要将原来墙料铲除，可以更牢固一些？”我也拿不准，就打电话问设计师，他说“那么平的墙、原来涂料蛮好，铲除干什么”，于是，我省了这笔钱。说是三遍，其实找平为止。是不是平了，可以用两米长的铝直尺靠一下便知：中间缝隙最大不能超过2毫米。

    腻子乾透就用砂纸开始打磨了——这是很辛苦的。个个穿戴严实、戴着口罩、一手拿着平板砂纸、一手拿200度的作业灯照着、缝隙大了就是不平、再把高处磨去……一直达到标准为止。然后用一把很软的芦花扫帚（我现去买的）把浮尘拂去。

    注意：阴阳角是关键、一定要横平竖直。不要用石膏线做墙角。“我们愿意用石膏线、做阴阳角时不必那么严”—— 这位戴着“明星工人”标识的师傅善意地说。

我选用的是“立邦净味全效内墙乳胶漆”，价格虽然贵一点但更环保些。真的一点刺激味道都没有。底漆乾后也要打磨平整，乾一整天后再刷第一遍面漆。之后停工两天。并进地板，铺完地板后，开始刷第二遍面漆。这时开始修补在铺地板过程中的磕碰划伤、显出的缝隙、尤其踢脚线与墙之间的缝这时都要一一补好，才能刷最后一遍漆。

    记住：每一处磕碰划伤、每一个缺陷、漏刷、污点等，都事先记好，再刷最后一遍时补齐。

    这遍漆很重要，是成品。漆乾后一定逆光检查看是否有刷痕，这是最容易出的弊病。有时漆工会说你胶稠、有色差、这个漆如何如何，你都不要管，让他再刷一遍、不然找项目经理让他说“再刷一遍”、两遍，一定会好的——这就是我的诀窍！你信不？要不试试？

    油漆工程结束，整体工程基本完工，还有些电工的活，要等地板和最后一道墙漆结束才来做。

六、吊顶、橱柜、炉具、浴霸、淋浴房的安装与阳台封闭

    我是在铺地板前将吊顶、橱柜、炉具、浴霸、淋浴房等都安装上并封闭阳台的，因为我觉得铺地板后干活很不方便，又容易磕碰划伤（先后作由你自己做主，都可以）。

地砖铺好就可以吊顶了。厨房、主卫、次卫都要吊顶，主料是铝扣板，按面积收费，我三个顶不到16平米（他们预算16.8平米），每平主辅料工费（85、10、15）110元。龙骨、吊筋是含在辅料内的，不用管他用多少。顶角线要按根（每根3米54元，另加工费15元，不足一根按一根算）算，我用了12根。你可要查好啊，否则你得多花钱的。说得小气一点儿：吊顶剩余的所有料头，都是你付了费的，干嘛不留下来自己卖废物，别不好意思，那铝合金可价格不菲呢。

注意：一是铝扣板较软，易被压、扭曲变形，不影响用但影响美观，别不好意思，一定让他换，等几天我都不在乎，换就行；二是卫生间浴霸、厨房脱排烟道位置要留对，尺寸不能错（这时浴霸应该进货了、烟道按橱柜设计的准确位置和排烟管直径）；三是龙骨数量不能少，因为不按米算，有时他就少给你放一条，影响吊顶的牢固度。四是我觉得，顶尽量吊得高些、不要怕费瓷砖，免得有压抑感。

吊顶后由厂家直接安装。按原来测好的尺寸（在地砖、墙砖铺好之后来测量）生产出来的橱柜，安装时一般没问题。只是注意水平、合页调整准确、硅胶要充实、不锈钢台面与水槽的焊接要平滑无焊渣、下沉式煤气灶要放上试一试（正好才可以）、每个门每个抽屉都开一开拉一拉（间隙均匀灵活才行）、隔板都放上试试（不犯卡牢固才好）、暗拉手要牢水平要对齐、现场加工时不要使其他部件受损等。如：我的橱柜就有两个拉手被松动了、拉篮托盘被安装工人压碎一个角，竟管厂家都重新处理了，也增加麻烦不是。

    吊顶后、橱柜安装完毕后进行。炉具、热水器的安装调试比较容易，只要预留煤气管、冷水管、热水管、电源插座、排烟管道位置准确，一会儿就安上。

    要注意的是：排烟管室内部分要略高于室外，防止雨水倒流。

安装煤气灶时，阀门要接好，打火试试燃烧情况，若不好，厂家给调整。

吸油烟机（上海人叫“脱排”）正好安装在上橱柜的预留位置（这就要求加工橱柜之前尺寸量得准确，尤其不能小），且距台面不要大于70公分，免得吸力不足。我这个“脱排”可麻烦了：安装后噪声一直比较大，甚至有异常响动，厂家先后派过两次工人维修，都没解决，都一口咬定是我的排烟管道过长（使用说明上并没有说烟道不能超过多长，而且管道长已成事实，想让你“自作自受”），我提高了声音：“不客气地跟你说，凭我多年厂长的经验，你这台脱排的鼓风机电机就是有问题，不信你把管道拆下来、就算你脱排不用管道排烟、你自己听听！”结果仍然很大！我要求退货。说“退货到购买的商店，我这里不管。要不给你换一台电机试试”。我要求“换新脱排。我这也不是旧的、是新买的、还没用，你在现场拆了、换上电机、又没检测设备，我这不成了旧机子了吗?我看这点小事儿没必要找‘消协’处理吧？你们这么大个‘林内’，就干脆点、给换了算了”。他说再派个专家来解决，要是机子有问题可以换。我又等了几天，终于来了位“专家”，他听听，说没有大问题，你要换新的我带来了，可以给你换上，你要觉得好就留下、不好呢，原来的再给你装上，要退得上店里去，我这里只管维修。而且说“管道长短没问题，它不影响噪声（哈哈！专家就是专家，就是不一样！和我这个“专家”说的一样，哈哈！）”。我也就得同意换上新的再说——你还真别说，声音就是小了不少，主机轴旋转平稳、排气声均匀，而那台卸下来的，在地上空转时，主轴间隙明显很大、摆动利害、噪声突出，专家也点头说“是有些摆动”，且说“脱排不是合资的，是挂靠的，设计上声音就大，但在65分贝以内，是合格的。”我打算先同意留下再说，他开话了：“这一台留下，就算问题解决了，你不能再找了。而且，这一台是不能退的，要退得换上旧的。”无奈呀，无奈！用户是上帝吗？！

    在吊顶后就可以安装。一是位置要合适，对称固然好看，但要考虑人在淋浴时的习惯，不能距淋浴柱太近，在人头的正上方为宜；二是排风管一定接好并伸出墙外；三是用防潮开关面板（一般浴霸自带），并把每一级采暖、通风、照明开关试好。

    一定要在吊完顶、装好浴霸，再安装淋浴房。有过买独立浴房的想法，除了太贵的原因，主要是那面墙有窗户，安装不上，于是省了钱，那就再省省吧，干脆放弃高档的，买中档的吧。淋浴房高度一般1.8米，可以根据吊顶高度定，不要间隙太大。我们家族身材都高，做了2米，可以更保温一点嘛。

    在铺地板前封闭为宜。上海有敞开阳台并在阳台安装洗衣机的习惯。我还是将洗衣机放在卫生间、把阳台封闭、防止灰尘刮进来。小区物业规定：一是请物业协助封闭，二是使用物业限定的材料、颜色、式样才可以。我只能取后者，因为它指定的商家价格太贵！

A. 框架一定要横平竖直。要用水平仪量过，垂线吊准，才好保证窗扇上去后的灵活；

钢化玻璃一定是制作出来就是要求的尺寸，不能现场打磨。我的玻璃尺寸就被搞错了，高了10毫米，这位小师傅回去取个砂轮就磨，下去半个多厘米就连推带压勉强装上去了，但拆卸困难，他又磨了磨，又装上了。我正忙别的事，到第二块（共6块）再打磨时被我发现了，我一看马上告诉他：“你不用磨了，这块磨过的我也不能要！钢化玻璃外圈就一公分封边，过了这个尺寸稍微一磕一碰就全部破裂成苞米粒大小的碎块，谁都没办法的！这个道理我比你清楚。这是玻璃厂做错的尺寸，不是你的责任，赶紧回去换。要是不能换，我就不要了，找别的厂重做。”他一听不磨了，并说“我再给你每米减5元，没事的。其他家我也磨过，也装上了。你要是不在、看不见不是也装上了吗。真的，没事的。”我态度很坚决。无巧不成书！在他往下卸时，自己不小心碰了一下那块刚磨过的玻璃，只听“嘭——”的一声，一块128厘米的大玻璃像爆苞米花一样嘣了满阳台！我反倒被吓了一跳，有点“幸灾乐祸”地说：“咋样？说说就碎了吧？没说的，换吧！”你说，他是不是真的很不走字，碰上尅星了？这6块玻璃少说也值600多元——赔了赔了！他嘴里磨磨唧唧的叨咕着。

    经过几个月选择、多个建材商场的考察、无数次网上咨询，最终选择了“百安居”建材超市（是一家英国世界范围的连锁店，质优价贵）卖的江西产康尔3#米黄碳化侧压亚光竹地板，连踢脚线花去二万多元，还不算工费、铜压条、白猫胶、硅胶、拖鞋等。

    地板由经销单位送货并派专业人员安装（不免费，每平米收10元，说是优惠价）。这真是一支专业队伍，活干的麻利、快、质量基本保证。

    清扫尘土——在地面划经纬线（按每块地板四根龙骨计算）——在经纬交叉处的地面钻孔（基本成正方形）——钻孔的同时有人制造木楔——把木楔钉进钻孔里（钉到与地面平）——第二次清理钻屑、打扫卫生。

同时调水平。他们调水平和木工装门套时是一样的办法，即最原始有效的办法：将一根12毫米粗十几米长的软管灌满水、两个人各拿一头、先把一头的水面高度定下来（在墙上做个记号）、然后将另一端拿到各需要定水平的房间把水平面划下来，在以这个高度下返到地面、不就是将所有房间的水平找出来吗？你说是不是挺妙的？他们真的很聪明吧。就按调好的水平线开始一根一根的钉龙骨，带麻花劲的专用地板钢钉就钉在刚才钻孔打木楔的洞内，一般是两根，也有一根的。钉完所有龙骨后，第三遍打扫一遍卫生，尘土木屑全部清除干净。

    原来促销员答应送7盒防虫蛀樟木块，厂家送货时送的是防蛀粉，味道比较大，也就收了。据在行人士说，樟木粉效果不错，但没有樟木块效用时间长。

    防潮膜是那种2-3毫米厚的白色发泡塑料膜，与铺复合地板时垫的膜相同。基本上是铺满的，边铺边钉地板。

这是装修的主项。要特别注意：一是看住，每块之间缝越小越好。最好像篮球场上“打盯人”的，嘴紧叨咕就会好一些。铺地板时往往每人包一个屋，于是就有点照顾不过来——其实是“看”不过来。要是“看不住”，那种图省事省力或抢进度不负责任的人，铺完之后，板与板之间缝子就大，钉上钉后补救都没有办法。我就遇上一个干活不是让人满意的手，我也没客气的紧盯着他、并向他的头儿“告状”说：“他铺的不如你严实、不信你看看去。”……这样好了不少；二是地板该钉钉的一定要看着钉到龙骨上，钉偏了没用。还不能钉裂，裂了不牢，日后易松动、有响声；三是该留伸缩缝的一定要留，免得潮湿天气膨胀时鼓起来。在上海这一带梅雨季节是很潮湿的，一般竹地板9块留一缝、木地板4块留一缝。缝的宽度绝对不能超过0.5毫米！就像将地板用手推紧而没有用锤子打靠的那种感觉；四是半块的料头尽量用，能省不少；五是墙边缘处板与板之间不易靠紧，慢一点、多注意点，也别太刁难了。铺得好的地板像一体一样，走在上面有弹性、很舒服；铺得不好的地板，走在上面“吱吱嘎嘎”跚响、会弄得人心烦意乱。

地板全部装完后，才能上踢脚线。说起踢脚线，还真遇上好人了：那位促销员先是告诉我在厂家直进30元一条（在商场买36元），质量是一样的。于是我退掉商场的、由厂家送地板时带来，省了426元！接着又指出踢脚线也是碳化侧压亚光的，厂子送的平压的不对，让他换侧压的才配套（歪打正着：换踢脚线时错拿了2#色，较深，我喜欢，就没换）。第三次又提醒我，安装踢脚线是免费的，费用已经包含在10元的优惠费里了，工人要5元一条，你就让他“找厂长要去”（他还敢要吗?）。这又省了355元。真不愧是“微笑使者”，给我也带来了微笑，该在这里由衷的谢谢她，没错吧？

本来在地板与厨房、卫生间大理石门槛相接处镶块铜条是正常的，举手之劳，也没什么要注意的。偏偏铜压条、胶、工费又不含在装地板费用里，于是这小伙就想发点儿小财儿，告诉我：在百安居买每米90多元、厂子供每米40元（送货人发票上明明写着27元一米）、需要6米、每米安装费10元（其实暗地里我给厂子打电话一问，工厂压根就没有铜条、别说送了），你也可以自己买……我想“净挣你能挣多少”，而且地板铺的不错，干脆，图个省事，让他们抓紧干完算了！

    但要记住：除了进户门的压条是L型的，其他都是丁字型，千万别让他糊弄了！

    铺完地板和踢脚线，要及时将剩余的退掉，防止忙起来一不小心超过时限，费口舌。我剩余25块地板、14条踢脚线，很容易地退了。

    购买竹地板时，销售商承诺三年之内给一次免费保养。经过几次咨询，有的说装后一年较好，原来的油消耗差不了、再补上这层正好；有的说半年就应该做；有的说保洁后就做最好……。我觉得最后的说法有道理，而且我还认为趁家俱没进来之前更好，这样可以把有可能被家俱掩盖不能做的地板，尽量也都做全。

保养是用木地板“油精”，不是打蜡。很均匀、效果也很好。这一夸不要紧，开始向我们推销“油精”了，说百安居一瓶三百多，他们厂里配套销售只“保养时”这一次，每瓶168元，半个月一次、一年后就不用再保养了。还给我们看了很多购买业主的发票：12瓶、16瓶、20瓶……挡不住的诱惑！一下买了6瓶1,008元。等想起来给那位“微笑使者”打电话询问时，晚了，上当了——根本用不了那么多，还不退货！朋友你可要注意呀，耳根子可别那么软呐！

    其实在“油漆”里已经说了，只是太重要又把它列出来，不想重复，只是占个位置，用以说明问题。

各房间灯具安装、调试，开关面板的选配，在铺地板后、刷完最后一遍墙的面漆后进行，这样可以保证面板洁净，不被最后那遍漆污染。每一个灯都要试、看看亮不亮；每一个插座、开关也要试，看看有没有电；电话、电视、网络能试的都要试，免得将来有问题你找谁、谁都不愿意来，明明是他安装的问题，就像求他一样，这个那个的就是不想处理——还不就是钱已经交过了，再干也没工资了！

    记住我的经验：只要有一点儿活没完，也不要把工程款付清！

    这时就到尾声了，卫生间洁具安装后要乾上两天才能进人。洁具、洁具嘛，要保持洁净！除业主外别人就不能再用了，这也是建筑装修行业的规矩。

是不能经常换的器具，一般都要买质量比较好的。我买的是“箭牌”。这里有两个问题：一是坑距，最重要，在买之前要量准，一般是30公分或40公分，不要搞错，否则装不上；二是密封法兰，一定要质量最好的。否则将来漏水可能就会把座便器报废；三是虹吸、直冲双重功能的较好。只有虹吸、声音小但慢一点，只有直冲、下水快，但晚间声音大一点。四是密封要严而又严——座便与地面瓷砖接触的缝隙一定要多做几次硅胶、有螺孔的一定要把孔堵死，因为现在楼房都不设“回水弯”，容易有臭味返出来。

本来是订做的成品，如果隐蔽工程做得好：冷热水管出口、电源插座、镜前灯位置、下水位置等比较准确，安装是很简单的。遗憾的是，我们这些做的都不理想：镜前灯线偏了（只好随弯就弯）、冷热水管位置靠上（想在我这高档浴室柜上打洞，我没同意。因为会破坏原本很好的密封、容易受潮变形）、下水位置也错了（想重新在底板上开孔，我说宁可将下水管转几个弯也不开孔、免得给日后变形留下隐患），此乃天意！

    淋浴柱的安装颇有些费时，主要还是那该死的瓦工没有把冷热水管接头摆正（即平行又同时垂直墙面且距地尺寸相等），要是用罩盖扣严就漏水、要是不漏水就盖不住水泥毛茬，最后我决定先保证不漏水再想法处理其它问题，才算进行下一步，但已经很晚快夜里11点了！

    放在180公分的高度就可以，淋浴房有位置，放到里面方便，空间小的话，放外面也可以。

    放在淋浴柱旁是很方便的，高110公分。要是位置小，像我的次卫，放在对面墙角也很方便。

     一般以经常用那个手方便为宜，右边多一些，但要是左撇子，那就换过来吧。比座便高一点、60公分就行。

    放在隐蔽处，不要一进门就看见。高级的可钉在墙上，我看好用就行，没必要买那么高价的。

9.厨房水槽下水的安装：

因为不锈钢水槽已经焊上了，下水的安装就很突出了。做隐蔽工程时刚开始装修，一是不太懂，二是不好意思说，瓦工和自来水工都做得不到位，使安装费了不少事——冷热水管高度不够（深更半夜我去买了两根软管、接头，接上才够长），煤气管接头短（又跑了一趟买个接头），另一个水管出孔位置不对、将来接净水器接不上（再跑去买粗管子）……就这样，几乎把腿都跑直了！多亏这里有个小建材商店、夜里还开门，要不然就更遭罪了！

    我单独使用净水器。因为在橱柜里安装水槽下水时准确地留出了净水器位置，所以在安装时很容易，只需装个限压阀就行（净水器限3个压、自来水是5个压）。但你可不要怕费水而不把净水器中的保护物放掉啊！

虽然在安装过程中，随着每件电器的安装已经逐项进行了试验，但是总体完工后工程验收前，还是要进行电气总调试的。不能简化、也不能取消，要对每一个开关、插座逐一的试验。不要怕费电，所有的用电处都打开，看一看、通不通、亮不亮……还真就找出漏洞了：三个卧室和客厅的插座都未接地！——多大的隐患呐！项目经理也急了，马上打电话训了电工一顿，并找来一位电工即刻在配电箱里补救，再检查才合格了。

    其实，这是我的教训：装修时我一直在现场，以为每件电器都试了，不会有问题的。在验收时我没提出来要做“电气总调试”，项目经理也没提。工程已经验收结束了，我在等家俱时想起来这事儿，应该作一下，一旦有问题将来找谁去？就给项目经理打电话说明我还没做 “电气总调试”，他说：不会有问题的，你要做也可以，我马上过去。于是，他很快过来了，也就发生了上面这一幕。记在这里，给你也敲个警钟。

    装不装、啥时候装窗帘，装修公司是不管的。我们是在基本结束装修后找在邻家干活的木工帮装上的，公开价每个10元，10个帘我给了他85元，虽然不多，也是外快嘛。因为窗帘影响整个装修效果，放在这儿，也不算滥竽充数吧。

    用罗马杆时，要将窗帘座尽量往高装。两侧各留5公分就可以。固定杆的螺丝要牢，因为这个楼的保温层在内墙上，短了钉不住。

现在都是将窗帘穿在罗马杆上，一要注意孔上缘不能留太多，2-3公分最好；二是帘的衬布不能太硬，否则安装困难；三是窗帘长度尺寸计算，以窗帘下垂时不落地不高于踢脚线（一般踢脚线9.6-10公分）为宜。四是使用带环的罗马杆和配带挂钩的窗帘时（即窗帘不穿在罗马杆上），长度尺寸要短8-10公分，看环大小而定。

    要将轨道固定在窗口上方，距窗4-6公分就可以，两端到墙不留间隙。至于什么纱，就是个人爱好了。

    阳台是有转角的，轨道也要跟着拐才行。但记住：一定要在下面将曲线做好，上去再做不易整齐。

    空气检测主要是检查装修过程中的空气污染。是装修公司免费赠送的装后检测，主要是检测装修过程中装修用材（包括主、辅材）散发出来的甲醛、苯等对空气的污染、对人体的危害程度。

    严格的讲，必须是刚装修完的空房子，室内不许有任何物品，关闭门窗24小时后测量才准确。一些大的装修工公司如百安居就是这样做的，达不到标准是要赔偿的。

一些小公司抓住人们“注重环保”的心理也效仿之，甚至“赠送”，但很不规范。像我们请的这个装修公司，就是征求我们意见：可以装完就做、也可以进完家俱再做，前者超标他负责，后者就不负责了——我们用料环保都很好、且木工活又少，污染不应该很大，所以采用后者，进完家俱再说吧，反正人长期是要与家俱打交道的，心里有个数，便于治理。他们委托的是“上海聚星室内环境检测有限公司”，采样一周后出结果。网上说这家还挺权威，有资质，也是几大家之一。

说起检测，想起又一件相同的“赠送”：在购买活性炭“家俱吸味剂”时，买一箱送一个检测点，我们买两箱（共花536元），送两个点的检测。他倒挺积极，第三天就来啦，让我头天晚上把门窗关上，第二天上午检测，当场出结果（手写、没有签字盖章的书面报告），甲醛含量：主卧0.47、厨房0.20（国家标准0.10、上海标准0.08）！好家伙，超标太多了，这不等于慢性自杀吗？我向他请教怎么治理，他给我拿出一些材料，并说他是“深圳格瑞卫康环保科技公司”的工程师“装修污染防治专家”，我们买的“家俱吸味剂”是“HSE装修污染防治工程配套产品”，就是他们单位生产的。告诉我怎样处理才能消除污染，我很虚心的倾听，不时的提些关于检测资质的问题“我不懂，不是学化学的，在*行业我也是专家，但化验不明白，你是专家、工程师，瞎问你别见怪，……”其实隔行不隔理，他有点肃然起敬了，赶紧说“我们是为企业服务的，没有市里的资质，所以不能出检测报告，但我们做的环保工程是经得起权威部门检测的……”，又说了哪个宾馆、哪个小区、哪个外国人住宅区等是他们做的，都很好。价格也不贵，100平米以内才3000元，凭百安居的收据那两箱“家俱吸味剂”还可以抵536元……我终于明白他如此“积极”的目的了，你呢？

      保洁来的是两个小伙子。活干的好、快，一上午就完了。所有需要清洁的地方几乎没有漏下的。只是在擦窗外玻璃时不用任何安全带让我有些担心，真有意外，业主是摆脱不了责任的。

    我倒建议，保洁前自己先看看哪里最需要彻底清洁、那里次之、那里搞搞就可以，突出重点，便于检查验收，因为他们的标准都是“满意为止”，可别不好意思呀！

天气已经热了，尤其经常大开窗户，没有纱窗一是灰尘太大，二是苍蝇蚊子等小虫经常飞到屋里来，很讨厌，影响休息。尤其那与蚊子有“亲和力”和“有缘”的人是很遭罪的，有时一夜都不能入睡。可我这个纱窗虽然装上了，蚊子却没挡住，主要是折叠的不好，奉劝你千万别上当，尤其送上门的便宜的没好货！我原来就想做那种原始推拉的或整张弹力的，我用过，还是比较可靠的。于是又找人重新做了几个装上，效果还不错。

保洁之后搬家前，一定要敞开门窗保持空气流通、尽快把装修材料所含有害物质散发出去，达到环保要求。多多珍惜人类如此脆弱的生命吧，尤其有年幼的小孩时，更不要急于搬家；同时趁这个空当，逐渐把家俱进来，一同散味（当然好的旧家俱是值得继续用的，一节约资源、二环保、三省钱，何乐而不为？）。最后检测达到环保要求再搬不迟。   

    至于购置什么档次的空调、电冰箱、电视、洗衣机、沙发、床、床垫、衣柜、书柜、电视柜、写字台、书台、餐桌椅等等，就不应该算装修的内容了，根据房间格局大小、经济条件、风格爱好，可丰可简、可高可低、可洋可俗，甚至什么地中海风格、北美风格的，任你是从。于是，也就不罗嗦了。

一是早订货。现在的商家根本不存现货（省库房不压资金），你订货交上预付款后，他再与厂家订制，因此周期都比较长。我们的餐桌、餐椅订的不算早，还想搬家就用，一连催了好几次，他也怕“送不来我们退货”，一着急连夜就送来了，可打开包装一看——哈哈！是茶几不是餐桌！忙中出差是不是？反倒耽误时间了。所以，你要是着急只有自己早一点订喽！

二是安装时一定要注意，碰坏墙倒是小事，安装不到位会增加很多麻烦，像空调机安装：由于室外机我们根本看不见，销售商派的安装工人又图块、抢进度，开机之后总听着有“萨拉——萨拉——”的声音，我打电话让他来看看，安装工说“三星机子就这样、有响动，你跟厂家联系吧，让他们看看。”厂方代表接电话，马上就来了，他一听、二话没说，也没用安全带从窗户就爬到室外机箱、很快就处理完了，让我再去听听——果然手到病除，噪声没了！他说“这是安装时马虎，不应该把管子靠在机体上，这不就好了……”。另外，那些穿管子的洞应该他们堵也不给堵、公司让他们回来返工也不认真、做得不好，害得我求项目经理帮忙打一次硅胶（这活不归装修公司负责）、我自己又向油漆工要些腻子抹平的，这才算好了！

三是不论买什么居家用品，在送货单上一定详细注明规格、型号、花色、是否与样品相同、保修时间、退货换货时间等服务项目，否则这些精明的商家会给你调包的。就像我们定制的价格2,399元的“唯沃”浴室柜套餐，明明样品柜体面漆是米黄的，却送来个纯白的，你打电话说他送错了还不承认，说她的柜是放时间长了变颜色了（那么容易变色？）；价格不菲（￥5,000元套）的“丽星”软床，样品床罩图案是那种抽象大花的，送来的却是很小的大丽花。电话里说让你到店里重看样品时，早已提前偷偷地换过了！

四是送来的货一定严格验收，一件一件的、一面一面的反复仔细看过，与样品没区别再签单。如：我买的“箭牌”座便，送上来时包装也没打开，说“没问题、都是好东西”，我就把单签了。可他刚下楼，我撕开包装一看，脑袋嗡的一下子，傻眼了——整个上盖是断裂的！这可是名牌，1396元啊！我拼命跑到阳台喊“送马桶的走没走？”我自己感觉急得声音都变了，开车的惊讶的看着我赶紧说“刚下来还没走！”我说“让他马上上来，这马桶盖是裂的——”……他答应给换新的，我这才松了口气。其实他能不知道吗？

又有一次送电视柜，上柜台面是2公分厚钢化玻璃的，在走廊装配完往屋里抬时，那个中年的拿着泡沫边往上套边说：“包上点，别碰门上。”我随口说：“怎么样，不用检查检查吧？”他说：“没事儿，高档产品，有问题给你换。”我就相信他并签了单。他走后，我才想起上次马桶的事，马上检查，扒开包边一看——哎呀！右上角“炸”了！到阳台一看车已经走了，我还没有送货人电话，立即与售货商店联系说明情况，她又告诉我找经理，又……总算答应派一位陈先生来看看，等了两天，来了，埋怨我为什么当时不仔细看看……好话说了三千六，他说与广州联系后再说，要不然你留下这个，我给你打打折，我坚持换新的，他说换新的慢，你别着急，多等几天（他答应换就好，慢就慢点吧）。我是一天一个电话，过了几天，说广州同意给发过来。到第10天货虽到了，又说我这里远，到第15天才送来，换上后说“好在厂里同意换了，要不然我们就得赔800多块！”……

所以我提醒诸位，别像我这么傻，以自己的善良去衡量他们这些人！你说在走廊他们自己刚装的产品，眼睛看不到角上“炸”了？为什么其他几件不包偏要把这个角包上？要检查时他说“没事儿”？其他几个人也这样？……简直不可理喻！我在自己安慰自己，别跟他们生气，以后多长个心眼儿就有了，气坏了自己他们也不会有长进的，不值得，你说是不？

其实，卫浴安装结束后，项目经理就来了，一样一样跟你算账，也就是第四次“验收总结算”。余款只有5%合同款。计算过程中才知道，预算的开关插座是1190元，到需要安装时他让我们业主自己买，买就买吧，贵贱可以自己做主岂不更好。可价格上涨我们哪里知道啊，还以为他来了善心呢，其他材料他们可从来没让业主自己采购过，真如他们经理说的：我们就是挣这个差价呢！我们也是选择的TCL品牌，却花了1986元！这些人可真太精了，你可要小心呀！

    要不是墙的油漆面积让我找出错误（当然是面积算多了），给我减掉20米780元，还得补款。本该退我294元，项目经理隔两天又说，大理石窗台钻孔款没算、赠送的物品没有了核减工程款吧，共退给我200元了事！

    交完钱别忘了要“保修单”，全名是《上海市家庭居室装饰装修施工合同工程保修单》，上面载明：工程交付日期*年*月*日，保修期*年*月*日至*年*月*日。不希望它有用，但真要用时没有它，在这大上海就会很麻烦的。

    作为这篇《装修札记》的感言，或者是提示，我想告诉买了新房还没有装修或正准备装修的朋友：一是在装修过程中抽空把产证办了，记住6个月内办理退税，过期作废；二是千万别让装修人员在你的毛坯房里住宿烧饭！特别是年轻的夫妇更不能住进来！个中原委，相信你比我清楚。